"보증금효력"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 6대차 전세권과 임차권 경상대 생활법률 2000다22850 공인중개사 2차 어음수표법 임차권 물권 채권

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"보증금효력" 검색결과 1,741-1,760 / 2,659건

[민법] 전형계약

자는 임차권의 양수 또는 전차(轉借)를 가지고 임대인에게 대항하지 못한다.4) 차임의 지급(가) 임대차의 경우 임차인은 차임을 지급 할 의무가 있다.차임 또는 보증금이 임차 주택 ... 에 관증액의 청구는 임대차계약 또는 차임의 증액이 있는 후 1년 이내 하지 못하다. (주택임대차보호법시행령 제2조 2항)5) 보증금과 권리금(가) 보증금: 건물의 임대차에 있어서 임차 ... 법, 노동관계조정법 등 특별법이 존재한다.2)신원보증계약의 체결: 노무자의 채무를 담보하는 명목으로 고용계약에 부수하여 신원보증계약, 신원보증금 계약이 행하여진다.⇒ 신원보증계약

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.30

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채권자취소권 사해행위

여서만 하고 ,보증인의 사해 행위도 취소의 대상이 되고채무자가 한 법률행위이면 되므로 단독행위이든 계약이든 취소의 대상이다.채무의 승인도 취소권의 대상이며,허위표시에 의한 법률행위 ... 할 수는 없지만 채권자의 채권액에는 사해행위 이후 사실심 변론종결 시까지 발생한 이자나 지연손해금이 포함된다.채권자 취소권은 금전 채권에 한하고 , 특정물 채권은 취소권의 대상이 아니 ... 여야 한다. 모든 채권자에게 그 효력이 생긴다. 취소권자가 우선 변재권이 있는 것은 아니다. 일정한 요건을 갖춘 다른 채권자도 배당에 참가 할 수 있다.사해행위취소판결의 기판력

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.15 | 수정일 2015.01.13

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약관규제법 제6조의 내용 연구

에서 정한 임대보증금을 납부할 당시 부가가치세가 포함된 금액을 공급가액과 구분하여 납부하였으므로, 위 약정 당시 기부채납에 따른 부가가치세를 위 부가가치세와 혼동할 우려가 있음에도 불구 ... 하고 분양자 측에서 이 점에 관한 명백한 고지나 설명이 없었고, 부동문자로 인쇄된 계약조항 제2조의 임대보증금 납부란에 수분양자에게 상당한 부담이 되고 중요한 위 부가가치세 부담조항 ... 되므로, 위 법률 제6조 제1항에 의하여 무효라고 한 사례.다. 채권자가 임의로 변제충당할 수 있도록 한 약관 조항의 효력[참고판례]대판 1999. 12. 28., 99다25938채권

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.02

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통정허위표시에 관한 레포트입니다

대차계약에 기한 임차보증금 반환채권을 담보할 목적으로 임차인과 임대인 사이의 합의에 따라 임차인 명의로 전세권설정등기를 경료한 후 그 전세권에 대하여 근저당권이 설정된 경우, 위 ... 가 같은 효력을 발생할 수 없다는 취지라 할 것이므로 당사자간의 통정(합의)이 결여되면 가장행위의 미수가 된다(대판 1974. 2. 26, 72다1806).이는 상대방이 허위표시

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.11.12

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필수적 공동소송, 통상의 공동소송 등 민사소송법 문제모음

으면, 흠이 있는 공동소송인에 한하여만 소를 각하하여야 한다.② X건물에 화재가 발생하여 임차인 A, B, C가 임대보증금 반환청구 소송을 제기 하였다. 이때 C는 변호사를 선임 ... 이 현재의 통설이다.③ 공동소송인 중 한 사람이 다른 공동소송인에게 유리한 주장을 한 경우 다른 공동소송인의 원용이 없이도 그에 대하여 효력이 미친다고 하는 것이 판례의 입장이다 ... , 청구의 포기, 재판상 화해는 불리한 소송행위이기 때문에 전원이 함께 하지 않으면 그 효력이 생기지 않는다. 고유필수적 공동소송에 있어서 한 사람의 소의 취하도 허용되지 아니하나

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.20

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법

이 경과하여야 효력이 발생한다.Ⅴ. 보증금의 회수1. 계약관계로 인한 보증금의 회수(1) 임대차계약의 기간이 만료되면 임대차관계가 해소되는데, 이 때 임대인과 임차인은 각각 원상회복 ... 적 약자인 임차인을 보호하고 국민의 주거생활의 안정을 도모하기 위하여 주택임대차보호법을 제정하게 되었으며, 주요 내용으로는 대항력의 인정, 소액보증금의 보장 등이 있다.2. 주택임대차 ... %)를 초과하지 못하도록 하여 임대인의 지나친 증액요구를 제한하였다.(4) 보증금의 반환규정1 대항력에 의한 반환임차인의 대항력이 최우선(선순위 저당권자에 비하여)인 경우에는 경락자

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.04

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부동산설계

증명에 대한 청구권3. 계약자유의 원칙이 지배한다객체현존, 특정, 독립한 물건채무가의 급부행위특징1. 절대권2. 양도, 임대 등이 자유롭다1. 상대권2. 양도성 제한효력물권 간 ... 에서 사용, 수익, 처분할 수 있는 권리2. 용익물권 : 사용가치의 지배를 목적으로 하는 물권지상권 : 타인의 토지를 사용할 수 있는 권리 토지에만 국한.지역권전세권 : 전세금을 지급 ... 를 위하여 채무자나 보증인이 제공한 물건▶관습법에 의해 인정되는 물권1. 분묘기지권- 토지 소유자의 승낙을 얻어 그 지상에 분묘를 설치한 때- 승낙 없이 분묘를 설치하고 20년간 평온

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.01

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[형사소송법] 보석제도

된다고 할 수 있으나, 보증금의 납부를 조건으로 하는 점이 특징이다. 보석은 구속영장의 효력 자체에는 영향을 미치지 않으므로 보석이 취소된 때에는 정지되어 있던 구속영장의 효력이 당연히 ... 되는 경우와 구속영장이 실효되면 보석은 당연히 그 효력을 잃는데, 이를 보석의 실효라고 한다.Ⅶ. 保證金의 沒收와 還付보석을 취소할 때에는 결정으로 보증금의 전부 또는 일부를 몰수 ... 이 제시되고 있다.구속 또는 보석을 취소하거나 구속영장의 효력이 소멸된 때에는 몰수하지 아니한 보증금을 청구한 날로부터 7일 이내에 환부하여야 한다(제104조).Ⅷ. 보석제도의 비교법적 있다.

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.02.19

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[경영]부동산에 관한 경매

사항(1) 매각목적 부동산의 표시--- 제시외 건물의 포함 여부 등(2) 점유관계와 관계인 진술 -- 점유권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금의 액수 등(3) 매각 ... 권에 의하여 담보되는 채권이 있는 경우(1) 제1순위 : 소액임차보증금채권(수도권 : 4,000만 원 이하 중 1,600만 원, 광역시 : 3,500만 원 이하 중 1,400만 원, 기타 ... 를 위한 화의절차의 개시다. 회사정리절차의 개시라, 압류가 금지된 부동산-- 학교법인이 학교교육에 직접 사용하는 교지, 교사 등 재산 국가유공장등예우및지원에관한법률에 의한 대부금

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.27

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소비자피해사례 - 상조회

으며 자료를 토대로 조정결정을 내리 며 이때 양쪽의 합의에 의해 서명되는 화해조서는 법원의 확정판결과 같은 효력을 가집니다.한국소비자원에 의한 피해구제소비자단체에 의한 피해구제행정기관 및 ... 계20072006200520042003구분최근 5년간 소비자상담 현황 (단위:건)계약해지 시 환불보장 , 도산ㆍ폐업시 이행보증 등 사실과 다른 허위ㆍ과장광고를 하는 업체들이 많이 있으므로 소비자의 각별한 주의 ... 의 동의 없는 계약체결 등 부당한 계약체결29.7247계약해지 거절35.1292계약해지에 따른 과다 위약금 요구비 율건청 구 이 유상조회 상담사례소비자 피해구제사례1)계약해지 거절

리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.10.07

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[생활법률]상가임대차 보호법

등록을 마치면 확정일자를 받고 대항력을 행사 할 수 있으며 소액임차인의 경우에는 ＇보증금 우선 변제권＇을 보장받게 된다. 또 특별한 계약해지 사유가 없는 한 최장 5년 동안 계약 ... 적 약자인 임차인들이 임대료 인상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차기간의 불안정성, 월세 산정 시 고율의 이자율 적용문제, 임대보증금의 미 반환 문제, 임차건물에 대한 등기 ... 이 영업용으로 사용되는 경우에 인정된다. 한편 일시사용을 위한 상가건물임대차임이 명백한 경우에는 이 법이 적용되지 않는다(제16조).상가건물의 임대차 중에서 보증금이 대통령령이 정하

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.10.25

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[어음수표법]어음요건의 종류

며, 후자는 기재하지 않더라도 이를 이유로 어음이 무효가 되는 것은 아닌 사항이다. 임의적 기재사항은 다시 세 가지로 나누어지는데, 어음에 기재함으로써 이에 상응하는 어음상의 효력 ... 이 생기는 有益的記載事項, 어음에 기재하여도 아무런 어음상의 효력이 생기지 아니하는 無益的記載事項, 그리고 이를 기재하면 어음 자체를 무효가 되게 하는 有害的記載事項이 그 ... 였으나 지급이 거절된 경우에 이로써 곧 소구권을 행사할 수 있을 것인지 문제된다. 그러나 발행인이 지급인을 복수로 기재한 취지는 그들 가운데 최소한 1인은 어음금을 지급할 것이라는 표시

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.30

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계약법(민법)

을 적용(계약금, 매도인의 담보책임)증여, 사용대차=>절대로 무상소비대차, 위임, 임치=>원칙-무상, 특약-유상쌍무계약, 편무계약-주관적(쌍무, 편무, 사기강박), 상호의존의 견련 ... 과 요물계약-계약성립시기(원시적불능-무효, 후발적불능-유효)낙성계약=>의사합치만으로 계약성립요물계약=>의사합치+일정한요건ex)현상광고, 대물변제, 계약금계약-반드시요물계약,보증금계약 ... 하고 새로운가능)의 비교2. 동시이행관계 있는 것무효,취소,해제,복귀,이행불능,~매수청구,전세권소멸시~,임대차종료시가담법-청산금지급과 본등기, 변제-영수증(말소는 매매에서만){매도인매수인

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.29

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[생활 법률]주택임대의 중요성과 관련법률을 통한 보호방안

경매의 목적물이 된 경우에 이를 준용한다.4)민법 제536조의 규정은 제3항의 경우에 이를 준용한다.제3조의2【보증금의 회수】1)제3조제1항의 대항요건과 임대차계약증서상의 확정 ... 일자를 갖춘 임차인은 민사소송법 및 경매법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공 매시 임차주택(대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받 ... 을 권리가 있다. 다만, 임차인이 당해 주택의 양수인에 게 대항할 수 있는 경우에는 임대차가 종료된 후가 아니면 보증금의 우선변제를 청구하지 못한다.2)임차인은 임차주택을 양수인

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.05.15

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[법학]어음항변

의 항변의 경우 또한 학설의 대립이 있으나 법령의 내용이 효력규정인가 단속규정인가에 따라서 결정될 것이다. 따라서 효력규정 위반을 전제로 물적항변이 될 것이다..Ⅲ. 인적항변1 ... 법령위반의 항변, 어음금의 지급연기의 항변, 대가 또는 할인금 미교부의 항변, 어음의 특약의 항변, 무권리의 항변, 원인관계가 선량한 풍습 기카 사회질서에 반하는 항변, 숨은 추심 ... 행위에 상법 제398조의 적용 여부가 문제되는 것으로 통설은 적용을 긍정한다. 그리고 이에 대한 위반의 효력에 대하여는 이를 단속규정, 효력규정으로 보는 견해가 대립하는데 통설

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.10

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경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

한다. 소유자나 이웃주민에게 수소문하거나 임차인을 직접 만나 각자의 점유부분, 보증금액 등 점유관계를 확인하고, 재계약 가능성, 명도의 용이성을 타진한다. 해당 관청에 가서 전입 ... 사항1. 전소유자에 대한 가압류경매부동산 위에 저당권자에 우선하는 가압류등기가 되어 있어도 그 가압류의 효력은 목적부동산의 환가물인 매각대금 위에 존재해야 할 것이므로 소멸 ... 로는 물권변동의 효력이 없으나 후에 가등기에 기해 본등기를 하게 되면 가등기순위에 소급하여 물권변동의 효력을 생기게 한다. 가등기는 소유권이전청구보전의 가등기와 담보가등기로 나눌

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

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무능력자 제도-시험용으로.

1. 행위무능력자 제도1)행위무능력자제도의 효력민법은 의사무능력자의 법률행위를 무효로 하는 것은 물론, 객관적`획일적 기준에 의하여 독자적으로 유효하게 법률행위를 할 수 있 ... 들에 대해 이들은 행위무능력자라고 한다.민법상 행위무능력자는 미성년자와 한정치산자와 금치산자가 있는대, 행위무능력자가 독자적으로 한 법률행위는 의사능력의 유무와 관계없이 취소할 수 있 ... 만을 면하는 행위가능한 것은 담보물권 설정 또는 보증취득, 의무만을 부담하는 계약, 채무면제청약에 대한 승낙, 서면에 의하지 않은 증여의 해제, 부담 없는 증여의 수령이 있다.불

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.31

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소비자보호와피해구제 2차레포트

는 과도한 채무를 부담하는 경우가 늘고 있으며 경제가 나빠지거나 경기 변동으로 인한 구조적인 파산 또한 늘고 있다. 뿐만 아니라 연대보증이나 담보 등의 금융 관행으로 인해 채무 ... 사용이나 신용대출, 혹은 지나친 빚 보증으로 자신의 능력으로 감당할 수 없는 빚을 진 개인에 대하여 법적으로 구제해 주는 제도이다) 이 제도는 소비자생활과정에서 발생하는 빚이 재산 ... 으로부터대출금 등의 과중한 채무자인 박모씨와 긔의 동거녀 곽모씨에게 소비자 파산이 선고되었다.?모 청량성모병원원장은 의료기기 리스대금과 수입의약품 가격상승으로 51억원의 빚을 지

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.11

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[법학]생활법률 리포트

) : 저당권은 원본, 이자, 위약금, 채무불이행으로 인한 손해배상 및 저당권의 실행비용을 담보한다. (민법 제 360조) 저당권은 유치적 효력이 없으므로 저당물 보존비용, 저당물의 하자 ... 에 결정하되, 종기는 첫 매각기일 이전의 날로 정하게 된다.3. 매각의 준비다음에 환가의 준비절차로서 부동산의 현상, 점유관계, 차임 또는 보증금의 액수, 기타 현황에 관하여 조사 ... 었다. 저당권을 알아보기 전 담보물권에 대해 알아보자담보물권 : )금전채권자가 그전채권의 일반적 효력에 만족하지 않고 채권의 실현을 보다 더 강력하게 확보하기 위한 수단. 채무자 또는 제

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.20

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국제사법-외국법의 적용

한 문제점을 제거하고 이혼은 혼인관계의 해소이므로 혼인의 효력의 준거법에 연결시키는 것이 타당하다고 보아 혼인의 일반적 효력의 준거법에 관한 제37조를 준용하고 있다.(제39조 ... 에는 '본 계약의 효력, 해석 및 이행은 영국법에 따라 규율되며, 그 효력, 해석 및 이행을 포함하여 본 계약 하에서 또는 그와 관련하여 발생하는 모든 분쟁은 본 계약일의 런던중재 법원 ... 여는 일반적으로 승인된 적절한 국제 금리에 따른 지연손해금의 지급을 명함이 관행이라 할 것인데, 영국 런던중재법원이 일반적으로 적용되는 국제금리인 미국은행 우대금리(그 최고이율도 연

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.02

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