"투기과열지역"의 검색결과 입니다.

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주택시장 전망 1960년대 토지가격 부동산 정책 규제 완화 분양가상한제 부동산 집 값 예측 윤석열 강남불패

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"투기과열지역" 검색결과 141-160 / 1,521건

영화 기생충을 통해 본 도시사회 문제

자금이 부동산시장에 몰리자 2003년 5월 정부는 투기과열지구 지정 및 확대, 투기지역을 확대하고, 그 해 10월에는 종합부동산세 도입과 재건축초과이익환수제 시행을 통해 주택시장 ... , 기업도시, 신도시, 행정수도 건설 등을 통해 많은 노력을 기울여왔다. 2000년대 초반 외환위기의 극복과정에서 무분별한 뉴타운 개발과 각종 지역의 개발 호재로 유동성자금과 투기 ... 에서의 공급이 원활해지고 투기수요가 억제되어 전 지역적인 주택가격 상승의 억제를 기대할 수 있을 것으로 판단된다. 그러나 이러한 정책에는 반드시 실수요자를 위한 대책이 뒷받침되어야 할

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.20

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[부동산시장과정책] 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해서 설명하시오

효과이다. 임대료가 급격히 상승하는 지역, 예로 들자면 대도시 중심 상권이나 청년·신혼부부 밀집 지역에서 임대료 규제를 도입하면, 기존 임차인은 거주 비용을 안정적으로 유지할 수 ... 하게 집중되는 대도시에서는 규제가 없을 경우 일부 계층만이 고품질 주거 지역에 거주하게 되어 사회적 불평등이 심화될 수 있다. 따라서 임대료 규제는 주거 복지 측면에서 계층 간 격차 ... 를 줄이는 장치로 작용한다.그리고 단기적 경제적 충격 완화 효과도 존재한다. 경기 불황이나 물가 상승기, 부동산 투기 과열 시 임대료 규제를 통해 임차인의 주거 비용을 통제

방송통신대 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.09.21

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재개발 정비사업구역에서 입주권을 받을 수 있는 토지의 최소 면적

Q2. 구체적인 내용은?A. 투기과열지구 내 재건축은 안전진단 통과 이후, 재개발은 구역지정 이후부터 시?도지사가 기준일을 지정하고, 지정일 이후 건축물 또는 토지를 양수한 자 ... 별도 고시?기준일 이후 지위취득X재개발정비구역 지정추진위설립조합설립 인가사업시행계획인가관리처분계획인가(현행)투기과열지구(개정)기준일 별도 고시? 관리처분 이후 X?기준일 이후 지위 ... 방지라는 공익적인 목적을 위해 불가피한 측면이 있으며, 모든 재개발?재건축에 적용하는 것이 아니라, 시?도지사가 투기우려지역을 선별하여 도시계획위원회 심의를 거쳐 제한적으로 지정

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.06.29

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경제학 문재인 정부의 부동산정책에 대한 문제점과 대응 방안 분석

하면, 부동산 시장에 또 다른 위기가 찾아올 가능성이 존재함○ 대구 수성구와 같은 투기과열지구로 지정된 지역의 미분량 수는 적게 나타난 것을 바탕으로 수요가 높은 지역에 관한 추가 연구 필요 ... 한 개념인 주택가격의 전이 효과와 관련 있음- 특정 지역에 신규 주택이 공급되면 신규 주택의 높은 가격을 감당하지 못해, 주변 중고주택시장으로 수요가 전이되어 중고주택이 이전보다 높 ... - 현재 대구의 부동산 가격은 지속적인 추락 추세를 보여주고 있음- 이는 다른 지역과 다르게 활발한 공급을 통해 이루어진 결과라고 볼 수 있음2) 분석○ 대구 지역에 아파트 미분량

Non-Ai HUMAN
| 방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.26

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[인간과사회] 최근 한국 사회에서는 청년 세대의 다양한 불평등에 대한 좌절과 비판의 목소리가 높아지고 있습니다. 이러한 청년 세대의 목소리는 정치권과 선거에도 반영되고 있으며, 이를 해결하기 위한 제도적 노력도 뒤따르고 있습니다.

. 현재 글로벌 금융위기로 부동산 시장이 침체 국면에 접어들고 있지만 경기가 회복되면 다시 과열될 수도 있다. 부동산 투기로 인한 시장 과열은 계층 간 경제적 불평등뿐만 아니라 위화감 ... 는 이들 젊은 세대를 게으르고 나약한 세대로 치부하고 있다. 오늘날의 청년 문제는 계급, 교육 자본, 지역 격차, 성 불평등과 같은 몇 가지 문제를 포함한다. 청소 문제를 단순히 ... 해소를 위해서는 저성장과 분배 악화의 악순환을 끊을 수 있는 구체적인 정책 논의와 추진이 필요하다. 우선 한동안 맹위를 떨치던 부동산 광풍 등 투기적 불로소득을 줄여야 한다

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.09.16

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(사회복지정책론) 베버리지가 제시한 5가지 사회적위험은 여전히 한국사회에 존재하며

으로 재분배를 해야 한다. 현재 한국은 전세사기와 같은 부동산 투기로 인한 여러 가지 사회적 문제가 발생하고 있다. 부동산 시장이 과열되면서 매매가격이 크게 오르게 되어 사람 ... 하여 기대 수익률을 낮추고 동시에 투기를 줄이게 하여 과열된 부동산 가격을 낮추게 해야 한다. 증세를 통해 국민들에게 재분배를 하게 되면 많은 사람들이 혜택을 보게 될 것이다. 일부 ... 교육을 개설하고 필요할 경우 자격증을 취득할 수 있도록 해주어야 한다. 각 지역 내에 있는 기업들과 협력을 맺어 고용이 이루어질 수 있도록 취업 알선 서비스까지 포함한 일자리 교육

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.26

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재개발 투자의 기술 지분쪼개기를 통한 입주권 확보

원 권익을 보호하므로, 빠른 재건축 진행을 유도하고자 하는 것임Q2. 구체적인 내용은?A. 투기과열지구 내 재건축은 안전진단 통과 이후, 재개발은 구역지정 이후부터 시?도지사 ... 처분계획인가(현행)? 조합설립인가 이후 지위취득X(개정)기준일 별도 고시?기준일 이후 지위취득X재개발정비구역 지정추진위설립조합설립 인가사업시행계획인가관리처분계획인가(현행)투기과열지구 ... 가 투기우려지역을 선별하여 도시계획위원회 심의를 거쳐 제한적으로 지정하는 것이며, 기준일 지정 이전에 정상거래는 조합원 지위양도를 인정함다만, 예외규정을 두어 기준일 지정 후라도 다음

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.06.29

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윤석열정부 제1차 부동산 관계장관회의 요약정리

한 심사 등에 대한 개선 필요성규제지역 재검토?광범위한 규제지역 지정 (투기과열지구 49곳, 조정대상지역 112곳)?대출?세제?청약 등 규제 적용?(일부지역 해제 여부 검토) 주택 ... ) 특례 연장(~’24)?(종부세) 합산배제 확대공급촉진?미분양주택 종부세 합산배제 요건 엄격?(미분양주택) 종부세 합산배제 대상 확대 등매물확대?규제지역 내 주담대 시 6개월 내

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.28

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금융) 가계부채의 원인 및 시사점에 대한 분석

내 전입 및 1년 이상 실거주 유지 의무를 부과했고, 전세 대출을 받은 후에 투기과열지구 내에 3억 원 이상의 주택을 구매한 경우 전세 대출을 즉각 회수하기로 하는 등 고소득 ... 중 연 소득이 차지하는 비율을 의미하며, 현재 차주단위 모든 원리금 상환액이 은행권 40%, 비은행권 60% 이하가 되도록 규제하고 있고, 투기과열지구 내의 시가 6억 초과 주택 ... 첫 대책 이후로 정부는 계속해서 LTV, DSR을 강화했다. 이와 더불어 15억 이상의 고가 주택 매입 시에는 주택담보대출을 제한하고, 수도권 규제지역 내 주택 매입 시에는 3개월

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| 리포트 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.12.20

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정부가 부동산 시장에 개입하는 예로 분양가 상한제를 들 수 있다. 이러한 정부의 개입이 과연 시장 안정에 실질적으로 도움이 되는가에 대해 어떻게 생각하는가

용지에 짓는 아파트의 첫 분양(분양)은 국토교통부가 정한 기준에 따라 일정 가격 이하로 이뤄진다. 그러다 서울 등 지역 주택시장이 과열되면서 문재인정부 들어 2020년부터 민간택지 ... .정부가 전국의 모든 새 아파트 가격에 개입하지 않는다. 특정 지역에 국한된 가이드라인이 분양가 상한제다. 원래 대규모 주택공급이 이뤄지는 공공택지의 신규공급에만 적용돼 왔다. 공공 ... 을 고려하면 정부의 분양가 개입은 더욱 확대돼야 한다. 서울 핵심지역은 물론 다른 지역에서도 시행되지 못할 이유가 없다. 극단적인 상황에서는 분양가 상한제만 규제할 것이 아니라 집값

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| 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.15

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아파트 분양가 상한제의 득과 실

가 상한제’를 적용하여 서울 강남 3구(강남, 서초, 송파구)를 비롯하여 8개 구, 27개 동을 2019년 11월 분양가 상한제 적용 지역으로 지정하였다. 여기에서 말하는 ‘분양가 상한제 ... 추진되면서 집값이 폭등하게 되자 정부는 새로운 주택에 대한 투기 확산과 분양가 폭등을 막고 무주택자들이 주택을 쉽게 얻을 수 있도록 분양가 상한제도를 처음 도입하였다. 노태우 ... ‘분양가 전면 자율화(1999년~2005년)’를 도입하였다. 그러나 노무현 정부는 아파트 분양가가 치솟는 등 시장이 과열되자 2005년 공공택지 내 전용 85m ^{2} 이하부터 분양

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.19

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공인중개사 2차 중개사법령 요약

계획 및 지급방식(투기과열지구 내 주택의 경우, 자금조달계획 증명서류 포함), 이용계획* 매수인이 국내 주소 또는 거소(잔금지급일로부터 60일을 초과하여 거주하는 장소)를 두지 않 ... 을 경우, 위탁관리인의 인적사항을 신고 해야 함ㄷ. 자금조달 계획법인 : 무조건주택 : 1) 투기,조정대상지역 : 무조건2) 그 외 : 6억원 이상- 토지 : 1) 수도권 등 ... : 1억원 이상2) 수도권 외 : 6억원 이상* 투기과열지구는 증명서류 첨부(3)신고방법개공신고시 제출대행 : 소공 신분증 사본 제출법인 또는 매수인은 체결일로부터 30일 이내 별도

시험자료 | 15페이지 | 4,500원 | 등록일 2024.11.06 | 수정일 2024.11.08

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A+ [감상문,소감문,독후감,리뷰,요약] 한국의 부자들(한상복)

다.Q. 현재는 투기과열지구로 선정되서 분양권 전매 제한 된듯?6,부자들은 "거품"을 적극 이용해서 재산을 불리고 있다.반대로 "공포"를 적극 이용해서도 재산을 불릴 듯?7.부자 ... 할지 입시학원을 유치할지 기획한다. 그 뒤 8층짜리 건물을 짓는다. 부동산 담보로 대출을 얻어 공사 진행하고 분양. 분양대금으로 공사비 지급하면 나머지는 차익임호재가 있는 지역에 상대 ... 에게 전화가 온다."떴다방" 등의 업자들에게 돈을 대주고 서울 지역 신설 아파트의 분양권을 구입하는 것임포인트는 분양권을 넘겨 받은 다음에도 명의 변경은 하지 않는다. 분양권이 당첨

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| 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.09.19

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부동산 PPT템플릿, 부동산 비지니스, 청약 PPT템플릿 입니다.

에 의해 선발 하는 방식 가점제 ? 추첨제 ? 주거전용면적 투기과열지구 청약과열지역 수도권 내 공공주택지구 85m² 초과 공공건설임대주택 그 외 주택 85m² 이하 가점제 : 100

Non-Ai HUMAN
| ppt테마 | 45페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.21 | 수정일 2021.03.02

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한국외대 국제통상학과 ㅂㅊㄱ교수님 국제경제현안분석 경제독립군프로젝트 (내 집 마련 프로젝트)

)을 적용하는 모델인데, 올해부터 추첨제를 적용하여 청년층의 당첨기회를 확대할 예정이다.기존 투기과열지구 (서울과 수도권) 내 전용면적 85㎡ 이하의 중소형 주택은 100% 가점 ... 은 가점제 비율을 높이는 방향으로 개편되었다. 앞으로 정부는 투기과열지구에서 민간 아파트 분양 시 전용면적 60㎡ 이하는 가점제 40%, 추첨제 60%로 공급하고, 전용면적 60~85 ... 다. 이는 가점제와 추첨제로 적용되며, 가점제 우선 적용 후 추첨제를 적용한다. 이는 공급 지역별로 비율이 상이한데, 가점제와 추첨제 공급 비율은 다음 표와 같다.표 1) 가점, 추첨

리포트 | 11페이지 | 9,900원 | 등록일 2023.07.03

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[보고서] 뒤르켐 이론을 통해서 바라본 주거문제

투자의 수단으로 인식되고 있는 것이다. 이에 따라 정부는 투기세력이 주택시장을 과열시키는 것을 막기 위한 조치들을 취하고 있으나 과잉 규제는 오히려 내 집 마련을 희망하는 사람 ... 에서 집은 사회문제의 심각한 원인이자 결과로 존재하고 있다. 높은 집값과 주거비 부담, 열악한 주거환경, 전세사기, 공급부족, 지역 불균형 등 주거문제의 모습은 다양하게 나타나고 있 ... 은 사람뿐 아니라 집을 가진 사람에게도 나타나고 있다. 어떤 지역에 또는 어떤 유형의 주택을 보유하고 있느냐에 따라 집값 상승의 결과가 매우 다르게 나타났기 때문이다. 결과적으로 한국

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.21

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[연세대원주,연세대미래] 부동산경제론 기말 대체 레포트 (허니컴사이클)

했다. 더욱이 정부의 부동산 과열 방지책과 주택공급 활성화로 19년 기준 부동산 매매가 일시적으로 18년도 이전 대비 상승했다. 더욱이 20년도를 기점으로 부동산 투기 문제를 막 ... 에 비해 높은 수치로, 경기권 부동산의 가격지수가 과열국면으로 나아가고 있다는 점을 알려준다. 경기부동산원의 통계 중 성남시의 부동산 거래량 역시 19년 1월, 150건에 불과한 것 ... 고자 규제지역이 확장되자 서울권역의 추격매수 활성화의 영향으로 경기권의 매수매도 역시 폭증하게 됐다. 21년 이후에는 다주택자의 양도소득세 중과 세율 향상 계획과 종부세 인상의 예기

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.07.12

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금융제도의이해 ) IMF 외환위기와 2008 글로벌 금융위기의 특성을 비교하고, 현재 글로벌 경제상황에 주는 시사점을 정리

한 또 다른 요소는 지정학적 리스크이다. 2023년 유럽의 에너지 위기와 중동 지역의 정치적 불안정은 글로벌 자산 시장에 심각한 충격을 주었고, 이러한 불안정성은 금융 시장의 투자 ... - 위기의 성격: 1998년 IMF 외환위기는 주로 아시아 지역의 유동성 위기로, 단기 외채와 외환 보유고 부족이 주된 원인이었다. 반면, 2008년 글로벌 금융위기는 금융 시장의 붕괴 ... 의 붕괴를 막고 경제 회복을 위한 기반을 마련하는 데 필수적이었다. 5. 현재 경제 상황에의 시사점 (1) 현재 경제 상황과 당시 위기들의 유사점: 1) 금융 불안정성: 투기성 자산

방송통신대 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2025.05.21

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부동산시장과정책4공통) 장기주택수요의 예측방법 부동산내재가치가 어떻게 결정되는지 부동산가격거품의 검증방법대해 설명하시오0k

어 투기 수요를 형성하였다.통계상에 따르면 결혼하여 자기 집을 장만하는데 평균 10년 9개월이 걸린다고 한다. 주택 보급률은 97%이다. 그러나 그 중 43%가 세를 들어 산다 ... . 지난 한 해 전국 아파트 가격은 평균 14.5% 상승하였으며 그 중 서울 지역 아파트 가격은 평균 19.3% 상승하였다. 서울 지역 동시 분양 아파트 청약 경쟁률은 79대 1이 ... 였다. 이처럼 과열된 부동산 시장을 안정시키기 위해 정부는 7차례 주택 시장 안정 정책을 실시하였지만 그다지 큰 효과를 거두지 못했었다.최근 부동산 가격이 떨어져 많은 사람들이 걱정

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| 방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.09.05

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주택법, 건축법, 농지법 O,X 문제

아야 한다. ( )16. 전매제한기간은 주택의 수급 상황 및 투기 우려 등을 고려하여 지역별로 달리 정할 수 있다. ( )17. 사업주체가 수도권의 지역으로서 공공택지 외의 택지 ... . ( )25. 사업주체가 투기과열지구에서 건설ㆍ공급하는 주택의 입주자로 선정된 지위는 매매하거나 상속할 수 없다. ( )26. 건축물 소유자가 건축물을 철거하려면 특별시장ㆍ광역시장 ... . ( )7. 지역주택조합은 임대주택으로 건설ㆍ공급하여야 하는 세대수를 포함하여 주택건설예정세대수의 2분의 1 이상의 조합원으로 구성하여야 한다. ( )8. 리모델링주택조합의 경우 공동

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| 리포트 | 6페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.12

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