"투기과열지역"의 검색결과 입니다.

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부동산 1960년대 토지가격 부동산 정책 규제 완화 분양가상한제 집 값 예측 윤석열 강남불패

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"투기과열지역" 검색결과 121-140 / 1,521건

부동산 가격변동 핫스팟 탐색을 위한 공간통계기법 (A Spatial Statistical Method for Exploring Hotspots of House Price Volatility)

대한지리학회 손학기, 박기호

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.04 | 수정일 2025.03.06

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현행 부동산 세제의 문제점에 대해

으로써 부유세적 요소를 내포하고 있다. 종합부동산세 신설은 시장 과열 진정과 투기억제 등이 주요인으로 작용했다. 이로 인해 과세대상이 토지, 건축물, 주택으로 확대됨과 동시에 주택에 대한 ... 을 기준으로 한 요건 때문에 납세자들은 양도차익이 클 것으로 예상하는 지역의 주택을 선호하게 되고, 이로 인해 부동산 시장의 수요와 공급이 왜곡된다. 부동산 투기가 문제가 되는 것 ... 삶의 질 향상뿐 아니라 국가 경쟁력 강화를 위해서도 반드시 해결되어야 할 문제다. 이러한 부동산가격의 문제점을 해결하기 위해서는 우선 투기적인 부동산 수요를 차단해야 할 것이

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.16 | 수정일 2023.11.20

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아파트 분양가 상한제의 딜레마

하여야 한다. 예를 들어 투기나 주택 가격 급등 가능성이 희박한 지역에서는 분양가격을 자율화하는 등 지역적으로 아파트 분양가 상한제를 실시하는 방안을 통해 규제의 부작용을 완화시킬 수 있을 것이다. ... 기금을 지원받는 공동주택 외에는 분양가격의 전면 자율화가 실시되었다. 2000년대 이후 부동산 경기가 과열되자 집값 안정을 위하여 다시 공동 주택의 분양가격을 규제하게 되 ... 이 중단되었으나, 4년 만인 2019년 11월 8일부터 강남, 마포, 용산, 성동, 영등포구 등 서울지역에 분양가상한제가 다시 시행되었다.정부는 다양한 경제적 효과를 기대하며 아파트

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.07

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부동산이해_윤석열 정부 청년 부동산정책의 내용, 종류, 문제점, 발전방안

제, 투기과열지구, 투기지역, 조정지역 등이 있고 대표적인 부동산 이용규제에는 토지이용규제가 있다. 이러한 토지이용규제 측면에서 정부가 토지 시장에 개입하는 형태는 크게 직접적인

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.02

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[문화교양학과] 2024년 2학기 열린사회와21세기 중간시험과제물 B형(도시 유목민에 대한 개념과 현실 )

면서도 일부 투기세력에게 환급성이 좋은 투자대상이 되어 결국 분양가가 과열되고 모든 부담을 서민들이 지게 되는 양면성을 갖게 되었다. 아파트는 급변하는 사회변화의 수용할 수 있는 질 ... I. 서 론우리나라 고유의 전통적인 공동체로는 혈연과 유교적 가치에 바탕을 둔 문중, 지역을 기반으로 하는 촌락, 협동적 노동 양식인 두레, 상부상조의 규범인 계(契) 등이 있 ... 다. 그러나 우리 사회가 급격한 산업화, 도시화 과정을 겪으면서 전통적인 마을공동체 형태가 사라지고 지역과 공간을 넘어 다양한 분야에서 새로운 형태의 공동체가 등장하기 시작

방송통신대 | 9페이지 | 19,000원 | 등록일 2024.09.12

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재개발 투자의 정석

높은 걸 사는 게 좋다. 부동산은 현장에 답이 있다. 임장을 많이 다니고 꼼꼼히 따져봐야 한다.재당첨 제한은 투기과열지역 내에 있는 정비 사업의 조합원분양 또는 일반분양에 당첨 ... 된 세대에 속한 사람이 5년 안에 다시 투기과열지역 내에 있는 분양을 받지 못한다는 것이다. 부동산은 더 좋은 부동산을 살 때나 더 상급지로 갈아탈 때면 팔아야 한다. 주택은 매년 ... 강의도 진행하고 있고 현재 6기까지 강의를 마친 상태이다. 강의와 더불어 깜짝 이벤트로 10명 정도를 선별해서 서울 주요 재개발 지역을 같이 임장한다. 임장이 끝나면 맥주도 자비

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.09.25

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금융용어

: 재정경제부장관이 부동산가격 상승률이 소비물가상승률보다 높은 지역을 대상으로 부동산가격안정심의위원회의 심의를 거쳐 지정하는 지역- 투기과열지구 : 건설교통부장관 또는 시?도지사가 주택 ... 의 상환방식을 말한다.- 신용평가 : 여신고객에 대한 제반사항을 조사?분석하고 이를 바탕으로 적기에 채무를 상환할 수 있는 능력 및 의지를 종합적으로 평가하는 것- 투기지역 ... 에 대한 투기가 우려되는 경우에 주택가격?주택보급률 및 주택공급계획 등을 고려하여 지정하는 지구- LTV 비율 : 담보가치(감정가격 또는 시가조사가격) 대비 대출금액 비율LTV비율

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.04

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시민생활과세금 ) 부동산투자와 투기를 구분할 수 있는지 여부, 구분할 수 있다면 부동산투기와 투자가 무엇인지, 구분할 수 없다면 왜 그런지에 대해 설명하시오.

면서 투기수요 관련으로 주택시장으로의 유입이 지속되면서 서울 및 수도권에서 과열현상이 나타났다고 판단했고 이를 2020년에는 서울 중심으로 국지적으로 매매 급증 현상이 발생하였고 이 ... 시민생활과세금부동산투자와 투기를 구분할 수 있는지 여부, 구분할 수 있다면 부동산투기와 투자가 무엇인지, 구분할 수 없다면 왜 그런지에 대해 설명하시오.시민생활과세금다음은 인터넷 ... 포털 기사 내용이다.(기사내용 첨부 파일 참고)위 기사내용에서 제시된 바와 같이 현 정부 들어 주택가격 상승의 주범을 다주택자 및 법인으로 지목하고, “다주택자 및 법인=투기세력

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| 리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.04

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부동산 정책에 따른 부동산 가격 변동에 관한 고찰

규제정책 ( 완화포함 ) 부동산시장의 안정화를 위한 각종 규제 투기과열지구 , 주택거래신고지역 지정 투기억제지역 지정 종합정책 상기 5 가지 주택정책들 중 2 가지 이상의 주택정책 ... 으로 일관 주택에 대한 투기 수요를 차단하는데 초점을 두었다 . 결과 사람들이 선호하는 지역의 주택가격을 안정시키는 것이 주택정책의 최우선 목표가 되어버렸고 문재인 정부의 주택정책 ... 되는 부작용도 무시하지 못하며 이 역시 매도자 우위 시장이 형성되게 된다 . 대출규제 대출 규제를 회피하거나 우회수단이 항상 존재함으로써 당초 예상한 만큼 효과가 크지 않다 . 투기지역

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| 리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.23 | 수정일 2022.05.27

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사회의 갈등 사회화 정도 진단

라고 보고 이들을 강력히 규제해 집값을 안정시키겠다는 계획을 세웠다. 다주택자가 투기과열지구 등 규제지역에 신규 주택을 매입할 경우 대출을 묶어 버리고, 부동산 보유세를 인상 ... 에 있는 낡고 작은 아파트 하나 사기 어려워졌다. 정부는 부동산 가격 상승이 심각한 사회 문제로 대두되자 강력한 부동산 대책을 연달아 내놓았다. 부동산 가격 상승의 원인이 투기 수요

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.02

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1년 후 주택가격은 내릴 것인가 오를것인가? 부동산 전문가들의 답변은 50프로 이상이 주택매매가격은 내릴 것이다. 주택전세가격도 내릴 것이다로 나타났다. 부동산 전문가들은 롷은가 틀린가 그 이유는

한 공공택지 30여 곳 추가 개발 / 서울 동작, 종로, 중구, 동대문 4곳 투기지역 지정 / 경기 광명, 하남 투기과열지구 지정)2018.8.29실수요자 주거 안정을 위한 금융 ... , 청년 주거지원 방안(신혼부부 주거지원, 청년가구 주거지원)2018.8.27수도권 주택공급 확대 추진 및 투기지역 지정을 통한 시장안정 기조 강화(수도권 30만 호 주택공급이 가능 ... 을 갖고 있고, 큰 비중을 차지하는 민감한 문제이며, 현재에는 단순 주거 공간의 의미를 넘어서 투기 및 재산의 의미를 가지고 있다. 2018년 4월 KDI는 국내 부동산 전문가들 중

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| 리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.11 | 수정일 2021.01.17

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부동산 자유주제로 자유롭게 기술해 주세요 부동산

유형과 특징 현재 우리나라 부동산 정책은 크게 두 가지 유형으로 구분할 수 있다. 첫 번째는 시장 과열을 막기 위한 가격 안정 대책이다. 두 번째는 침체된 시장을 회복시키기 위한 ... 의 도입, 등기관리 및 중개업의 투기 단속 및 세무조사 등이 있었다. 두 번째, 경기 활성화 대책 경기 활성화 대책은 투기 억제 대책에서 형성 되어진 각종 규제 등에 대한 완화 ... 안정(투기 억제) 대책으로 분류가 가능하다. 부동산 실명제, 실거래가 등기, 과표 현실화 등도 부동산 시장 선진화 대책으로도 분류할 수 있으나, 투기 거래 억제를 위해 사용

리포트 | 7페이지 | 5,900원 (5%↓) 5605원 | 등록일 2023.01.20

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[국토교통부] 서약서

( 년 개월) 전부터 무주택세대구성원에 속한 사람임[ ]입주자모집공고일 현재 재당첨 제한 대상자의 세대에 속한 사람이 아님1) 투기과열지구 또는 청약과열지역에서 공급되는 주택국민주택

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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신용대출 규제의 배경과 규제에 대한 찬반논란

을 초과한 차주가 1 년 이내에 전체 규제지역 내 주택을 구입하면 해당 신용대출을 즉시 회수 저금리 속에 신용대출을 활용한 ‘ 영끌 ’ 매매가 계속되자 집값을 잡기 위한 처방책 1 억 ... 다 .” 03 0401 찬성측 의견 02 03 04 부동산 시장 과열을 막기 위한 정부의 불가피한 조치 주택담보대출 규제로 인한 풍선효과 ; 타당한 대책 부동산 관련 대책 : 23 ... 개  효과를 내지 못한 상황 저금리 상황에서 시중으로 풀려난 자금이 부동산 시장에 과열을 조장 * 이에 따른 부작용을 빠르게 잠재우는 것이 시급 과거 주택담보대출이 부동산 시장

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| 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.08.26 | 수정일 2021.10.22

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수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

했다. 그리고 연이은 8.2대책과 9.5후속대책에서도 투기과열지구를 추가로 지정하고 규제를 강화했으며 가계부채 종합대책에서는 부동산 임대업자에 대한 규제를 추가했다.2017년 ... 은 주택 정책 안에서 서로 상충되는 모습이었다.이와 유사한 모습은 2018년, 2019년 부동산 대책에서도 연이어 나타난다. 투기지역 지정을 통해 해당 지역에서 아파트를 양도 ... 일까? 우선 정부가 최초로 부동산 대책을 내놓기 시작했던 2017년의 정책들을 살펴보자. 2017년 6.19대책에서는 조정대상지역을 추가로 지정하고, LTV, DTI 대출규제를 강화

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| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.14

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분양가 상한제

처럼 전국적으로 시행되면서 큰 문제가 발생했기에 현재는 아래의 그래프와 같이 현행 제도하에서 분양가 상승으로 경기 과열이 우려되는 일부 지역에 한정적으로 시행 중이다. (서울 13개 구 ... 과 정부가 정한 건축비, 건설사의 적정 이윤을 합쳐 분양가 책정 방식을 법으로 규정하는 제도이다. 공공택지는 모두 적용대상이지만 2019년 정부는 부동산 경기 과열과 후분양제를 선택 ... 하는 단지가 속출하면서 투기수요에 대한 근절, 실수요자를 보호, 안정적인 주택시장을 형성하기 위해 민간택지에 적용하고자 했다. 그러나 코로나19의 여파로 2020년 7월 29일 시행

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| 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.01.13

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부동산 정책,대한민국 부동산,부동산 정책 정착,부동산 정책 사례

한 투기 억제 조치가 상당수 완화된 모습이 보였다.하지만 곧이어 경기가 활성화되면서 투기는 다시 과열되기 시작했다. 경기활성화 대책과 부동산 시장의 규제완화를 배경으로 부동산 시장 ... 으로 강화1983부동산투기억제대책(2.16)-특정지역 양도세 실거래가 과세표준 적용-부동산 소개업 허가제-채권입찰제 시행토지 및 주택문제종합대책(4.18)-택지공급 확대-양도세 탄력 ... 았고 부동산 시장 또한 마찬가지였다. 경제활성화대책(1980)을 통해 분양가 규제와 양도세율을 완화했고, 이전 정책에 명시된 특정 지역을 해제하는 등 박정희 대통령 시기에 발표

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| 리포트 | 15페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.04.06

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(추천) 경기도 아파트 어디를 사야할까? 5편 구리시

개발호재가 여전히 건재하고, 투기과열지구로 지정되었음에도 아파트 가격은 지속적인 상승세에 있습니다.이런 아파트 가격 흐름은 적어도 8호선 개통되기 전까지는 이어질 것으로 보입니다 ... < 경기도 아파트 어디를 사야할까?5편 경기도 구리시 >5. 경기도 구리시경기도 중동부에 위치한 서울의 위성도시 중 하나입니다. 서울 접경 지역에 그린벨트가 위치하여 개발에 소외 ... 된 지역들이 눈에 띕니다. 서울 접근성이 뛰어남에도 불구하고 큰 주목을 받지 못했지만, 2010년 이후 갈매동 지역의 개발을 시작으로 인구가 증가세로 돌아섰습니다. 현재 신설 교통

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| 리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.14

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글로벌뱅킹의이해 ) 주식투자와 채권투자 각각에 대해 기술하고, 주식투자와 채권투자의 차이점을 기술하시오.

된 바가 있다. 특히 투기과열 지구나 강남 3구와 같이 부동산 가격이 높은 지역에 DTI를 높게 설정하여 부동산 투기 등을 규제하려고 하였다. 한편 DTI 규제가 경기저하의 원인 ... 을 매입하기 위한 추가적인 대출을 원하는 경우에는 이미 주택을 보유하고 있어야 한다는 결론을 도출 할 수 있다. 한편 총부채상환비율은 2005년에 부동산 시장의 과열을 막기 위하여 도입 ... 을 수 있는 대상을 더욱 한정적이게 함으로써 부동산 시장의 과열을 완화시키기 위한 목적으로 시행되었다.3. 국제자본이동의 원인과 영향에 대해 기술하시오먼저 국제자본이동은 말 그대로

Non-Ai HUMAN
| 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.02.25

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한국 재산세의 연혁 및 운영현황

나라는 1970년대, 1980년대를 거치며 급격히 경제 성장을 이루며 국민들의 생활 수준이 개선됐다. 이와 더불어 부동산 시장이 과열되고, 부동산 투기가 만연하자 이것이 심각한 사회 ... 문제로 인식됐다. 이에 정부에서는 부동산 투기를 억제할 목적으로 주택에 대해 누진세율을 적용했다(1973년). 한편, 1970년대에는 재산세의 과세 대상이 늘어났다. 1976년 ... 세금이다. 1980년대 중반에 우리나라는 저유가, 저금리, 원화 약세라는 소위 말하는 ‘3저 현상’으로 경제 부흥기를 맞게 되는데, 이 때문에 국민 소득이 올라갔고, 부동산 투기

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.07.07

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