"토지과표"의 검색결과 입니다.

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추계편입 부동산 조세 공시지가 주택 정책 레포트 내용 택지소유상한 831대책 부가가치세

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"토지과표" 검색결과 141-160 / 647건

소득과세와 재산과세의 비교

(동법 제201조), 개간·매립·간척 등의 인가·허가 등을 받아 조성한 농지에서 발생하는 농업소득과 천재·지변·사변·화재 등의 사유에 의하여 황폐하게 된 토지 또는 시설에서 발생 ... (소득세)토지·건물·부동산에 관한 권리 및 기타자산을 유상으로 양도할 때 발생하는 소득을 말한다. 이에 따른 과세는 자산의 가치상승에 따라 자산소유자에게 귀속되는 이익을 소득으로 보 ... 에는 양도로 보지 않는다(동 시행령 151조 1항).양도의 대상은 토지 또는 건물, 부동산에 관한 권리, 서화 ·골동품, 한국증권거래소에 상장되지 아니한 주식 또는 출자지분 및 기타

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| 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.11.18

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지대조세제의 현실과 학계에서의 수용

실 폐쇄 일인당 국민소득 7위- 12위 실업률은 9%2) 외국의 사례 - 캘리포니아학계에서의 수용지대를 과표로 하고 세율이 일정한 토지보유세가 이론적 으로 우수하다는 점에서는 이견 ... 지대조세제의 현실과 학계에서의 수용토지정책론목차현실에서의 수용현재 지대조세제 전면 시행 국가 없음 한국의 경우 부동산 투기문제 심각 토지제도 개선이 필요하다는 데는 이견이 없 ... 을 원하는 개인 또는 단체가 일정 지역에 상당량의 토지를 구입 원하는 사람에게 토지를 임대해 주며 임대료는 매년 조정 토지에 조성한 건물 등 토지개량물은 조성한 사람의 소유 토지개량물

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.11.16

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정책사례 - 참여정부의 보유세강화

부동산 가격이 폭등하자 노태우 정부는 당시 15%에 불과하던 과표현실화율(공시지가/실거래가)을 토지는 60%, 건물은 50%까지 올릴 계획을 세웠으나 결국 조세저항 등을 이유로 포기 ... 에 부과하는 세금을 일컫는 것으로 참여정부시절 부동산을 많이 가진 사람들에게 재산세나 종합 토지세와는 별도의 세금을 매긴 정책을 말한다. 구체적으로 2005년 5월 4일 발표 ... 는 게 당연했다. 참여정부는 보유세 강화를 위해 종부세 도입과 함께 과표를 현실화했다. 종부세 도입이 ‘재산이 많은 사람에게 더 많은 세금을 물린다’는 조세형평의 원칙을 실현한 것이

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.10

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[지방세입] 지방세입과 지방세의 의의와 구조 및 배분 및 원칙, 종류와 성격, 지방세외수입

되는 지방세는 주민세균등할이고. 정률세는 다시 비례세와 누진세로나눌 수 있다. 비례세(比例稅)는 과표의 중감 또는 대소와 관계없이 세율이 일정하게적용되는 것으로서 취득세와 등록세가 여기 ... 에 해당된다. 비례세는 지방자치단체의주요 수입원으로서의 역할을 한다. 누진세(累進稅)는 과표의 크기가 증가함에 따라세율이 증가하는 것이다. 누진세는 소득계층 또는 소득수준의 단계 ... 다.91 동적 재산세를 거래세라고도 한다.계산과세는 조세의 전가 내지 계산평가의 부정확성으로 인하여 논란이 많다.토지에 과세되면 토지는 공급 측면에서 상대적으로 한정되어 있기 때문에 그

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| 리포트 | 15페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.06.14

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공시지가와 시가표준액 및 기준시가0k

에 따라 시장·군수가 산정한 가액으로 한다.3. 과세시가표준액 [課稅時價標準額]지방세를 부과하는 기준이 되는 토지 및 건물의 가격. 과세시가표준액은 과표(課標)라고도 한다. 과세시 ... 를 의미한다. 따라서 땅값을 의미한다. 건물을 지어도 공시지가 개별공시가가는 땅깞이다. 건물을 팔게 될 경우는 건물가격과 토지의 대금을 분리하여 팔 수도. 합쳐서 팔 수도 있다. 이 ... 지가합리적이고 일관성 있는 지가정보체계를 세우기 위해 '부동산가격 공시 및 감정평가에 관한 법률'에 따라 산정하여 공시되는 땅값이다. 이 땅값은 1989년 토지공개념이 도입

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| 리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.07

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종합부동산세

인 재산세로 완전히 전환할 예정이다.(2) 금년도 개편 방안1) 세부담완화 기발표 내용이미 9월 1일에 발표한 바와 같이 주택 및 종합합산토지의 과표적용률을 작년 수준(80 ... 에까지 영향을 미치게 되는 제도상의 한계를 가지고 있다.이와 같이 종합토지세는 지방세의 기본원칙에 어긋나며 지방자치단체 스스로 세액을 계산할 수 있는 체계로의 개편이 시급 ... 하였다. 또한 강남구와 강원 인제군의 세액 격차가 03년 186배에서 04년 280배로 세수가 급격하게 증가하고 있는데, 이는 재산세와 종합토지세의 급격한 누진세율체계로 인한 것으로 해결책

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| 리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.03

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공기업, 사기업 팀제 운영 사례

Ⅰ. 공기업 팀제 사례(해운대구청 세무1과)부산 시 해운대구청 세무1과는 세정운영 팀, 재산세 팀, 취득세 팀, 과표평가 팀등으로 나뉘어 팀제로 운영되고 있다.세무1과는 지방세 ... 하 현석 과장이 세무1과를 업무 총괄하고 있다.과장 밑으로는 세정운영 팀, 재산세 팀, 취득세 팀, 과표평가 팀의 팀장과 팀원으로 구성되어있고, 팀에서 담당하는 업무와 이 업무 ... 황지영팀원좌동 재산세 과징재산세팀허영금팀원우2동 재산세 과징, 종합토지세 총괄재산세팀이상엽팀원우1동 재산세 과징, 종합부동산세 총괄재산세팀강병호팀원중동 재산세 과징, 세표작성재산세

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.02

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우리나라 고용보험법이 가진 문제점에 대해서 조사해보고 이를 개선하기 위한 방향과 방법에 대해서 자신의 생각을 포함하여 서술하시오

성을 유지하기 위해서는 국방비 축소와 효율적인 과세포착이 병행되지 않고서는 해결 불가능 할 것이다. 지하경제의 음성 불로소득 및 종합토지세 등에 대한 과표현실화를 통한 효율적인 과세

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| 리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.01.01

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참여정부의 부동산가격공시제도가 각종 조세에 미치는 영향

참여정부의 부동산가격공시제도가 각종 조세에 미치는 영향Ⅰ.서 론토지는 모든 국민의 복리증진을 위한 유한한 자원이며, 공통생활 기반이라는 점에 비추어 그 이용에 있어서 공공복리 ... 를 우선시키고 합리적이어야 하며 적정하게 거래되어야 하는 등 공공성 내지 사회성이 강하다. 또한 토지거래의 지표가 되는 가격의 형성과정도 일반 시장원리보다는 매우 복잡한 요인에 의하 ... 여 이루어지고 있고, 지가는 토지의 효율적 이용?개발에 영향을 끼치는 것은 물론 비용으로서 주택이나 제품가격에 흡수되어 물가상승의 요인이 되고 있다. 따라서 지가는 자원과 소득

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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[토지조세] 토지조세의 내용과 효과 문제점에 따른 개선방안에 관한 연구

토지보유액의 합이며 각각의 구성에 따라 분석결과가 달라질 수 있음. 재산보유가액별?연도별 실효세율 변화추이○ 그러나 2009년 이후에도 재산세 과표현실화율이 계속 진행되기 때문 ... 토지조세의 내용과 효과 문제점에 따른 개선방안에 관한 연구: 종합부동산세를 중심으로< 목 차 >I. 연구의 배경과 목적 ... ................................................................................. 131. 결론2. 개선방안3. 부동산정책에 대한 제언토지조세

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| 리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.20

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중소기업 조세지원 주식양도차익, 중소기업 조세지원 생산성향상, 중소기업 조세지원 기술이전소득, 중소기업 조세지원 토지수용, 중소기업 조세지원 투자세액공제, 기술개발선도물품 분석

중소기업 조세지원의 주식양도차익, 중소기업 조세지원의 생산성향상, 중소기업 조세지원의 기술이전소득, 중소기업 조세지원의 토지수용, 중소기업 조세지원의 투자세액공제, 중소기업 조세 ... 비법의 양도4) 기술의 양도5) 특허?실용신안?기술비법?기술의 취득 등3. 감면세액 계산4. 구분경리5. 근거법령Ⅴ. 중소기업 조세지원의 토지수용1. 관련법규2. 개요3. 지원대상4 ... 있도록 신축적으로 조정되어야 하나, 과표조정의 시차로 인해 일부 세목의 경우 강한 조세저항을 초래하였다고 평가된다.Ⅱ. 중소기업 조세지원의 주식양도차익중소기업창업투자회사등이 중소

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| 리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.08.06

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종합부동산세제개편에 대한 평가와 나의 생각

◎종합부동산세란?지방자치단체가 부과하는 재산세 외에 일정기준을 초과하는 토지와 주택 소유자에 대해서 국세청이 별도로 누진세율을 적용해 국세를 부과하는 제도로서 ①보유세 부담의 불 ... )는 기존에 2년 실거주에서 3년 실거주로, 그 외 지역은 실거주 요건이 없었으나 2년 실거주로 규정이 강화됨]를 통해 실수요자들에게 유리하도록 손봤다. 이 밖에 종부세 과표적용률 현 ... 재산세 납세자의 납세액은 공시가격의 60%이지만, 이번 개정안에 따라 재산세 과표액은 80%로 높아졌다. 올해 과표 적용률(공시가격의 55%)에 견주면, 바뀐 제도에 따라 산술

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.02.25

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2008년~2011년까지 이명박정부의 부동산 정책

을 정책수단으로 사용하여 무주택과 저소득층 서민을 위한 부동산 정책을 펼칠 수 있다.1) 투기억제대책- 거래규제 : 검인계약, 토지거래허가제 및 신고제, 농지취득자격증명제, 임야매매 ... 안1세대 1주택 양도소득세 비과세 요건을 개선하였고, 양도소득세 장기보유 특별공제를 확대하였으며 실수요 2주택자에 대한 양도소득세 중과를 배제하였다. 또한 양도소득세율 및 과표구간 ... 를 도입하였다.8) 9.23대책 : 종부세 개편방안종합부동산세 기준을 6억원에서 9억원으로 상향조정하였으며, 종부세 과표구간을 조정하고 세율을 인하하였다. 또한 사업용 부동산 종부

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| 리포트 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2012.07.23

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세정(세금 관련 행정)과 세정개혁, 세정(세금 관련 행정)과 세정개편, 세정(세금 관련 행정)과 조세, 세정(세금 관련 행정)과 경제, 세정(세금 관련 행정)과 전자상거래 분석

소비세, 주세, 담배소비세, 경주마권세 등의 소비세를 하나의 소비세로 통합하고 재산세, 종합토지세, 자동차세, 도시계획세, 공동시설세, 재산할 사업소세 등을 재산보유세로 통합 ... 토지초과이득세는 현 단계에서의 폐지는 어려우나 장기적으로 폐지를 신중히 검토하고 실효성이 없는 자산재평가세를 폐지함과 동시에 세수기여도가 낮은 균등할 주민세도 폐지하여야 한다 ... 를 과표의 은폐?축소 등을 통한 세부담 회피수단으로 인식해 온 것이 사실이다. 정상과세기반을 확립하고 악화된 분배구조를 개선하기 위해서 과세특례제도의 정비는 불가피한 것이다. 아직

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| 리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.09.02

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공동주택과 개별주택 차별 문제점

은 지자체에 공시지가와 개별주택가격을 참고하며 10녀이상 주택의 건물가는 거의 무시한다아파트는 건물중심 주택은 토지중심의 이중성과 비형평성, 아파트는 지진과 대형화재 발생시 대량 주거 ... 음으로 간주하고 아파트는 현 시세 100% 인정한다- 지자체 재정수입에 반영할 과표의 비현실성- 주택 소유자와 아파트 소유자 차별의 대표적인 행위5. 아파트는 재건축시 건물분 전부

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.04

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종합부동산세 보고서

× 300%)* 산출세액전종부세=(주택분 과표× 세율-누진공제)× 90%-공제할 재산세액? 종합합산토지분산출세액=(종합합산토지분 과세표준 × 세율 - 누진공제) × 90% - 법정공제세액 ... 「 종 합 부 동 산 세 」0. 종합부동산세란?종합부동산세는 지방자치단체가 부과하는 종합토지세 외에 일정 기준을 초과하는 토지와 주택소유자에 대해서 국세청이 별도로 누진세 ... 율을 적용해 국세를 부과하는 제도를 말한다. 즉, 토지소유자들을 대상으로 주소지가 속한 지방자치단체가 관할구역의 토지를 대상으로 하여 세금을 부과하는 현행 종합토지세와 별도로 국세청

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| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.06

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부동산 가격 공시제도가 부동산 조세정책에 미치는 영향과 조세에서 차지하는 비중

부동산가격공시제도가부동산 정책에 미치는 영향과조세에서 차지하는 비중학교학과학번이름Ⅰ. 서 론우리나라의 토지와 관련한 부동산 공시는 공시지가로 이루어진다. 예전에는 국세청이 과표 ... 는 토지공개념과도 밀접한 연관성이 존재한다. 그리고 거래세를 완화함으로서 매물을 유도하여 부동산 가격을 안정화하고자하는 의지도 숨어있다.보유세의 과표적용율은 06년 70%이던 것이 09 ... 로 사용하기위해 만든 기준시가, 내무부가 지방세를 걷기위해 만든 과세시가 표준액, 舊재무부의 감정시가가 있었는데 1989년 이러한 다양한 토지공시가격체계를 매년 1월 1일마다 건설

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| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.09.08

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이명박정부의 부동산조세정책

세대 3주택 이상은 60%이다. 2007년부터 1세대 2주책은 50%, 비사업용 토지는 60%를 적용하고 모든 장기보유특별공제를 배제한다.셋째, 양도소득세가 비과세되는 1세대 1주택 ... 의 55%를 과세표준으로 삼고 해마다 5%포인트씩 과표 적용률을 올리도록 돼 있다. 그러나 재산세와 종부세의 과세표준 산정 방식을 통일하겠다고 밝혔다. 새 과세표준은 ‘공정시장가액 ... 않고 있다”고 말했다, 그러면 재산세의 과표적용률은 60~80%에서 결정된다. 공시가격의 60%를 과세표준으로 하더라도 종부세는 깎으면서 재산세는 올리는 꼴이 된다.정부는 “종합

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| 리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.11.01

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종합부동산세 관련 발표 자료. (주택에 관한)

(종부세)종부세지방자치단체가 부과하는 종합토지세 외에 일정기준을 초과하는 토지와 주택 소유자에 대해서 국세청이 별도로 누진세율을 적용해 국세를 부과하는 제도.주택보유세재산세부가세과세 ... 2007년도 시행50% 단일세율9~36% 누진세율1세대2주택자 세율주택에 한함, 취등록세 등2.85%4%거래세율2006년도 시행실제매매금액검인계약서금액취득시과표취득시비고8ㆍ31 정부 ... 하는 국세이다. ② 종합부동산세는 주택 및 토지에 대하여 초과누진세율을 적용한다는 점에서 인세 성격을 지니고 있다. ③ 종합부동산세는 주택이나 토지를 많이 소유한 소유자에게는 보유

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| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.19

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우리나라부동산정책60년사

우리나라 부동산 정책 60년사우리나라의 부동산정책은 가격의 안정 및 투기억제 등 토지 및 주택시장 안정화정책이 그 주류를 이루면서 아래의 표에서 보는 바와 같이 미군정시대 ... 사업 실시, 주택 및 건설자재 규격화 실시1966토지구획정리사업법 제정※ 제1차 경제개발5개년계획(1962～1966년)기간동안 주택부문은 목표 475,000호중 70%에 불과 ... 화, 표준화 실시1973특정지구개발촉진법 제정, 불량주택 재개발구역 첫 지정1975주택장기건설계획 발표, 아파트지구제 도입공공주택을 위한 지방자치단체의 토지수용 허용1977임시행정수도건설

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| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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