"토지과표"의 검색결과 입니다.

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추계편입 부동산 조세 공시지가 주택 정책 레포트 내용 택지소유상한 831대책 부가가치세

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"토지과표" 검색결과 121-140 / 647건

중국투자의 형태(현지투자법인)

투자 인가신청기업의자료 인가신청구비서류 정부기관발급증서 가행성연구보고승인서 해당업종유관부서의 검토의견서 기업명칭등기서 환경부 / 노동부 / 위생부의 검토의견서 토지사용권 영업허가증 ... 에 의해 임차 사용하면 됨 ( 토지사용권은 별개 ) - 임차인은 임대인에게 공장건물 임차료만 지불 - 임대인은 공장건물의 해당 토지사용권을 보유하고 있으므로 , 토지사용료 지불 소재지 ... 되어 소재지 지방정부에 등록된 상태 토지사용계약서에 시공일자 / 준공일자가 명기되어 있으므로 , 이를 준수하지 못하는경우 소재지 지방정북 토지사용허가를 회수하게 되어있음 투자계획 수립단계

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.04

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주요국의 부동산경제정책 연구자료

해세인 종합부동산세를 부과한다.합산단위는 세대별로 합산한다. 그리고 종합부동산세 과세대상여부는 부동산종류별로 별도로 합산해 판단한다. 그 합산 단위는 ① 주택(건물과 그 부수토지 ... ), ② 사업용 건물의 부수 토지, ③ 나대지로 나뉜다. 사업용 건물은 종합부동산세 대상에서 제외된다. 오피스텔은 주거용으로 사용하는가, 사무실 등 사업용으로 사용하는가의 실지사용 ... 하는 비중이 높지만 세재에 실제로 반영되지 못하는 문제가 있었다.따라서 종합부동산세는 조세부담의 형평성 제고 및 부동산 가격안정을 도모하기 위하여 주택에 대하여는 시가를 반영하는 토지

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.06.16

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세수정책에 영향을 미치는 요인들에 관한 이해 (경제적 요인, 사회적 사건, 행정적 요인)

대로의 방식으로 산출해 낸다. 즉 부가가치세, 방위세, 교육세 및 교통세 등의 새로운 세목이 신설되었을 때, 방위세, 토지초과이득세 등의 세목이 폐지되었을 때, 혹은 세율이 인상 ... , 부가가치세의 경우 17.8%의 세부담 증가를 보였다고 밝히면서, 증가사유를 경기호전에 따른 매출증가, 세무행정 강화 그리고 실명제에 따른 과표 노출을 들고 있다.2) 세무 조사

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.02.06

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[지방재정] 지방재정의 확충방안

적 , 증권거래세교육세, 교통세, 농어촌특별세지방세보통세목적세취득세, 등록세, 경주마권세, 면허세, 주민세, 재산세, 자동차세, 농지세,도축세종합토지세, 담배소비세도시계획세, 사업소 ... ?담배소비세에 10∼60%의 부가세가 부과되고 있으며, 등록세?취득세?종합토지세?레저세 등 4개 세목에는 농어촌특별소비세가 부과되는 등 본세인 지방세외에 10∼20% 추가로 과세 ... 되고 있어 이들 세목에 대한 과표인상 시 납세의무자들과의 조세 마찰이 우려되어 인상에 제약을 받고 있다.3) 지방재정의 배분불균형우리나라 지방자치 단체들의 재정은 대부분 영세성

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.06

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부동산세제 변화에 따른 지방재정의 과제

, 시 2005년부터 토지·건물을 통합한 주택가격공시제도를 도입하여 시가반영비율을 높이는 방향으로 점진적으로 전환되었다.공동주택에 대한 재산세 과표를 개선한 결과, 수도권은 세액 ... 원1,111 천원626천원↓44% 국정브리핑 뉴스. 2007.3.15토지와 건물에 대한 과표가 현실화 되면서 자연스럽게 재산세 및 종합부동산세의 세수가 증가하게 되었으며, 거래세 ... 을 위해 지방세인 재산세(도시계획세, 지방교육세, 공동시설세)와 국세인 종합부동산세(농어촌특별세)를 보유에 관한 세금으로 부과하고 있다.먼저 재산세를 살펴보면, 토지ㆍ건축물ㆍ주택ㆍ선박

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.25

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종합부동산세란? 무엇이 문제인가? 논란의 중점은?

요 근래에 말이 많았던 종부세 논란. 한번 알아 봤습니다.???▷종합부동산세 : 지방자치단체가 부과하는 재산세 외에 일정기준을 초과하는 토지와 주택 소유자에 대해서 국세청이 별도 ... 로 누진세율을 적용해 국세를 부과하는 제도.부과 시점 : 매년 6월 1일(재산세와 동일)주택에 대한 종합부동산세 +토지에 대한 종합부동산세(종합합산세액+별도 합산세액)납부 시점 ... 에 더불어 부과되는 이중과세이다!!->토지초과이득이 불로소득이라는 점 등에 비추어 이 사건 법률조항으로 얻게되는 공익이 납세자가 잃게 되는 사익에 비하여 크다고 할 것이어서 과잉금지

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.29

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세무회계+과제

. 보유세는 지방세의 일종으로 토지와 주택을 대상으로 상대적으로 낮은 세율을 적용하여 지자체 재원 조달 기능을 담당하고 있는 재산세와, 일정 규모 이상의 토지와 주택 보유자를 대상 ... 본다. 또산 토지 및 부동산 보유 할때의 절세 방법에 대해 구체적인 방법들에 대한 열거를 다룬다.세 번 째 파트는 ‘부동산을 팔 때 내는 세금’인 양도세이다. 양도세는 부동산 ... 한 주택에 실 거주 기간 여부, 실지거래가격, 부수토지 면적 조건 등이 있다. 가령 1세대 1주택 비과세 충족 조건의 경우, 서울, 과천 및 5대 신도시 지역에서는 보유조건 3년이상

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.01

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부동산 정책의 개념과 현황과 문제점 및 개선방안

는 아니며 경제학ㅇ서는 토지정책, 주택정책, 도시정책의 개념으로도 사용된다. 부동산이라는 광의의 개념 하에 토지, 주택, 도시정책 등이 종합적으로 부동산 정책의 내용을 구성하기 때문이 ... 다. 따라서 정책학적 입장에서 보면 부동산 정책이란 부동산 문제의 예방이나 완화 또는 해결을 위해서 토지?주택?도시문제 전반에 걸친 부동산 문제를 분석하고 부동산 정책을 통하여 그 ... 들에게 향표준 내년 상반기 중 상향, 단계적 상향. 종토세 과표, 공시지가 33%에서 단계적 상향- 세무조사 및 기준시가 조정(시가반영률 시가대비 최고 90%이상으로 상향)- 투기과열

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.19

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6공화국 노태우 정부 분석 보고서

, 국제수지의 적자로의 반전등 큰 어려움을 겪게 되었다. 더욱이 부동산투기의 억제를 위해 과표를 현실화하고 종합토지세제를 실시하는 한편 토지 공개념에 입각한 입법조치를 완료 ... 이 점차 흐지부지 되거나 미루어지기 시작했다. 위에서 언급한 “5공 청산” 뿐만 아니라 금융실명제는 무기 연기 되었으며, 재벌의 비업무용 토지 매각조치나 업종 전문화 정책 등도 갖가지 ... 되었다그0년대 초부터 시작된 경제개발계획에 의해 산업화와 도시화가 급속도로 진행됨에 따라 공업용지와 주거용지의 대량공급이 커다란 과제가 되었다. 한정된 토지자원을 가지고 폭발

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 37페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.02.12

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경북 구미시 신평동 공동주택 사업계획안

에 따른 분양시장 냉각 - 종부세 강화(6억원 초과) - 재산세과표 상향조정 - 다주택자 양도세 강화 - 기반시설 부담금제 도입부동산시장의 양극화에 따른 정부의 지역별 차별적 정책 ... 11.15대책 이후 주택분양시장 침체 가속 - LTV, DTI 등 주택담보대출 관리 강화(수요관리) - 신도시등 공공택지 조기 추진 (공급확대), 분양가 인하 토지 및 상가 ... - 수도권 분양주택 전매제한기간 확대 - 투기지역내 주택담보대출 1인/1건 - 토지임대부, 환매조건부 분양 시범 실시 구미지역 신규분양아파트 전용25.7평 기준 평당 620~630만원대

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 31페이지 | 25,000원 | 등록일 2013.09.28

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종합부동산세

Ⅰ종부세란???Ⅱ종부세 현황Ⅲ찬성 VS 반대VI앞으로의 전망종부세 : 지방자치단체가 부과하는 재산세 외에 일정기준을 초과하는 토지와 주택 소유자에 대해서 국세청이 별도로 누진세 ... 율을 적용해 국세를 부과하는 제도 세대별로 합산(별도합산토지의 경우 개인별 합산)하여, 공시가격이 6억원을 초과하는 주택이나 개별공시지가가 3억원을 초과하는 나대지나 개별공시지가 ... 가 40억원을 초과하는 사업용 토지를 가진 사람만이 부담1. 종부세란???1. 종부세란???○노무현 정부 2003년 10월 29일 “종 합부동산세”발표. ○당시 종부세의 타깃은 “다

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.27

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우리나라의 토지정책

, 그리고 양도 단계에서 부과되는 세금으로 나누어져 크게 세 가지 유형의 세제가 존재한다. 우리나라 종합 토지세에서 문제점은 과표와 시가간에 차이가 커서 실효세율이 난다는데 있 ... 다. 현재 종합토지세의 과표로 사용되고 있는 과세시가 표준액은 시가의 10내지 15%수준에 불과하다. 명목세율이 0.2 내지 5.0% 이지만 실효세율은 0.1%도 안 되는 경우가 허다 ... 하다. 따라서, 과표의 현실화가 필수적이다. 양도소득세의 문제점은 종합토지세와 마찬가지고 과표가 시가를 반영하지 못한다는 점에 있다. 현재는 공시지가로 산정한 양도차액에 대해서 40

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.26

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[세법][부가가치세법][소득세법][상속세법][주세법][세금][조세][납세]세법의 정의, 세법의 규정, 세법과 부가가치세법, 세법과 소득세법, 세법과 상속세법, 세법과 주세법 분석

에 관계되는 금액에 상당한 담보(금전, 국채, 지방채, 유가증권, 토지 등)의 제공을 요구할 수 있다.11. 국세기본법 등의 준용지방세의 부과와 징수에 관하여 이 법 및 기타 법령 ... . 면제사항주택과 부수토지의 임대용역 : 면제일반주택상시 주거용건물 (*사업을 위한 주거용 → 제외)부수토지의 범위 : 건물정착면적의 5배(도시계획구역 밖은 10배)이내 → 초과부분 ... 은 토지의 임대로 봄겸용주택 (임대주택에 사업용건물이 함께 설치되어 있는 경우)주택부분면적 > 사업용건물부분면적 : 전부를 주택의 임대로 봄주택부분면적 ≤ 사업용건물부분면적

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 17페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.02.26

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부동산 보유단계에서의 세금

16일~ 9월 30*주택분 재재산세액이 5만원 이하인 경우 7월에 전액을 고지할 수 있습니다.② 과세표준구분과세대상시가표준액재산세과표주택분주택과 부속토지주택 공시가격시가표준액 X ... 적으로 국가에서 국내에 있는 부동산의 공시가격을 인별로 합산하여 일정기준금액을 초과하는 부동산 보유자에 대해서만 종합부동산세를 과세합니다.⑴ 주택, 토지 공시가격의 평가구분단독주택공동 ... 주택(아파트, 연립주택, 다세대)토지공시일자4월 30일4월 30일5월 31일공시기관시청, 군청, 구청국토해양부시청, 군청, 구청가격열람시청, 군청, 구청의 종합민원실※ 시장·군수

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.07.01

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2008년 부동산 세제개편에 관하여

) 양도소득세 세율 및 과표구간 조정(4) 10년 이상 보유 토지 수용시 중과 제외(5) 우회양도를 통한 조세회피 방지2) 종합부동산세(1) 종부세 과표적용률 인상속도 조정(2) 종부 ... 세 제도 개선(1) 종부세 과표적용률 인상속도 조정현 행개 정 안□ 주택 및 종합합산토지과표적용률ㅇ '06년 : 70%ㅇ '07년 : 80%ㅇ '08년 : 90%ㅇ과표적용률 ... 세 세부담 상한 하향 조정(3) 종부세 분납기한 연장 및 대상확대(4) 주택건설사업자 취득 토지 종부세 비과세(5) 미분양 주택 종부세 비과세 대상 확대 및 기간연장3.결론서론

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.09.19

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공공경제학 재산권 과제

하는 수익세적 성격의 시.군,구세로 과세기준일 현재(매년 6월 1일) 토지, 건축물, 선박 및 항공기의 소유자에게 과세하는 세금으로서 지방세의 하나 이며,이 지방세는 중앙 정부가 아닌 ... 지방 정부가 걷는 세금이라 한다.재산세의 과세 대상은 주택과 그 부속토지, 건축물과 특수 부대설비,토지,선박 및 항공기를 대상으로 하고, 재산세의 납세 의무자는 과세기준일(6월 ... 시장가액비율이다. 기타 건축물에 관하여서는 건물신축가격기준액 * 각종지수 * 면적 * 가감산 * 건물에 대한 공정시장가액비율을 그 기준으로 삼고 있으며 토지는 개별공시지가 * 토지

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.04

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기준시가와 세금 적용에 대한 검토

고 종합부동산세 과세대상에 포함하는 등 과세체계를 전면 재조정하였고 부동산관련 지방세의 과표 산정방식을 시가방식으로 일원화하여 토지의 경우 현행과 같이 개별공시지가를 적용하고 건물 ... 이 되는 정부가 정한 가액을 말하는데 토지의 경우 개별공시지가를, 아파트 등 공동주택은 국세청장이 일괄 고시한 가격을, 기타 건물은 일정한 기준에 의해 산정한다. 기준시가는 이렇게 ... 양도·상속·증여세의 과표로 활용되며, 올해부터는 재산세·종합부동산세를 계산할 때도 적용된다.2. 기준시가와 부동산 관련 세금구체적으로 보면 아파트 등의 양도에 따른 양도소득세

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.04

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종부세_토론자료

종합부동산세 [綜合不動産稅]지방자치단체가 부과하는 종합토지세 외에 일정 기준을 초과하는 토지와 주택 소유자에 대해서 국세청이 별도로 누진세율을 적용해 국세를 부과하는 제도 ... 와 부동산 투기 억제, 불합리한 지방세 체계를 개편하기 위해 도입한 제도로, 2005년부터 시행되었다.토지 및 건물 소유자들을 대상으로 주소지가 속한 지방자치단체가 관할구역의 토지 및 ... 건물을 대상으로 세금을 부과하는 현행 재산세와 별도로, 국세청이 일정 기준을 초과하는 토지와 주택 소유자들의 전국 소유 현황을 분석해 누진세율을 적용해 부과한다. 원래는 토지

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.09.11 | 수정일 2020.09.14

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EVA와 FCFF를 이용한 STX조선해양의 적정주가(기업가치) 산정

① STX조선해양은 2008년 12월 30일 이후 최초로 개시하는 회계연도부터 적용되는 개정 기업회계기준서 제 5 호(유형자산)의 재평가모형 회계처리를 조기적용하여 토지 및 구축물 ... 07년12월31일의토지와 구축물의 경우 재평가모형 회계처리를 적용하기 전이므로 공시된 대차대조표가액이공정가치가 아니다. 따라서 공정가치와 역사적원가의 차이가 유의적이라고 판단 ... 되는 토지의 경우공시지가를 적용하였고 구축물의 경우 역사적원가와 공정가치가 유의적인 차이가 없다고 판단되어역사적원가를 적용하였다.② 각종 충당부채의 경우 공시된 자료만을 근거로 하

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.01.07

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보유과세에 대한 문제점과 개선방안

%로, 아파트의 경우 토지와 건물을 구분 평가하던 것을 통합해 국세청 기준시가의 50%로 함으로써 과세표준이 상향 조정된다.종합부동산세도 늘어나 2009년 종부세 과표적용률 100 ... 다.즉 토지, 주택, 건축물, 선박, 항공기를 개인이나 법인이 보유한 사실 (매년 6월 1일 기준)에 대하여 부과하는 조세로서 그 재산가액을 과세표준으로 부과하는 지방세인 재산세 ... 와, 부동산 중 토지와 주택에 한하여 세대별로 합산하여 일정한 기준액 ( 주택분 : 기준금액 6억원, 비사업용토지 : 기준금액 3억원, 사업용 토지 : 기준금액 40억원) 이상

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.31

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