"임차료율"의 검색결과 입니다.

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"임차료율" 검색결과 141-160 / 7,939건

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(생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년

악화시킬 수 있다.2. 임대료 상한제 개정안의 정책적 배경정부가 비탄력적인 주택 시장에서 초과수요를 발생시킬 수밖에 없는 임대료 상한제를 도입한 배경은, 주택 시장에서 임차인 ... 들이 부담해야 하는 그 임대료의 부담이 지나치게 높다고 판단하였기 때문으로 생각된다.특히 현재와 같이 개정안을 도입한 배경에는 주택을 보유한 임대인이 기존의 임차인과 계약을 갱신 ... 하며 주택 임대료 상한제의 제한을 받기보다는 새로운 임차인을 모색하고 신규로 계약을 체결하며 이전까지의 임대료 수준에 비해 더 높은 임대료 수익을 얻고자 하는 상황이 비일비재하게 벌어졌

Non-Ai HUMAN
| 방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.24

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2020학년도 2학기 생활속의 경제 중간과제물시험(온라인평가) 문제

한다. 예를 들어 상류층이 전망 좋은 대형 아파트에 거주하면서 시세보다 큰 폭의 낮은 임차료만 지불하게 되면서, 가난한 임차인 위해 만들어진 임대료 규제 정책이 상류층의 주거비를 아껴주 ... 소비자들은 주거의 불안정이 늘어날 것이다.Ⅲ. 7월 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점 및 정책적 배경개정안의 주요내용으로 임차인의 계약갱신요구권을 보장 ... 들의 낮은 생산성으로 귀결될 수 있다.두 번째로는 임대료 규제 효과는 매우 제한적이다. 당장 거주 중인 소수의 임차인이 혜택을 누릴 수 있지만, 계약 갱신기간 기존 2년에서 4년

Non-Ai HUMAN
| 방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.02.23

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(생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서

/사회적 잉여, 파레토 효율성)Ⅱ. (5점) 단기적으로 가격에 대해 공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 ... 료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배경을 설명하세요.Ⅳ. (10점) 이 법(전・월세상한제)에 대한 ‘본인의 의견 ... ’을 ‘경제적 관점이 최대한 반영’되게 설명해 보세요.목차I. 수요-공급 시장 모형에서의 균형 가격과 사회적 잉여II. 주택임대시장에서 임대료 상한제를 실시할 경우의 문제III

Non-Ai HUMAN
| 방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.11

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이력서/입사지원서/경력기술서/자기소개서 양식

조사 및 적정 임대료 책정- 관리비, 공과금 청구서 작성, 전달, 미수금 관리- 재산세, 주민세, 종부세, 환경개선부담금, 교통유발부담금 세부내역 보고 및 계산- 신규임차인 모집 ... 계약 수주 (연평균 영업이익 75억원)- 상업시설 가치 증대(Value Add)를 위한 기획/진행[실적 및 성과 기여도]- 빌딩 매각 업무 지원 (서울 올림픽타워)- 기존 임차 ... ) OOO자산운용 / OOO팀 / 부장 (팀장)[글로벌 자산운용사 / 중견기업, 매출액 약 1,650억원, 직원수 약 175명][주요업무]빌딩 자산관리 (PM)- 임대료, 관리비

이력서 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.02.17

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상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.

부동산투자론상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.Ⅰ. 서론상권의 활성화는 상호 간의 협력적인 ... 의 특징1) 상가권리금의 이중적인 법적 성격과 특징상가권리금이란, 부동산의 임대차 혹은 전대차 시, 그 임차권을 양도할 때 임차인, 전차인 혹은 양수인이 임대인, 임차인에게 지급 ... , 비품, 거래처, 신용, 영업상 노하우, 상가건물의 위치에 따른 이점, 가치의 양도, 이용대가의 보증금 이외의 요소들을 보호하는 목적을 가진다. 신규 임차인이 되려는 자는 현재

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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부동산학 ) 부동산 자산 관리 업무 체계에 대해 기술하시오

수익관리를 살펴보면, 공실에 대한 관리, 미납에 대한 관리, 임차인에 대한 관리, MD에 대한 관리, 지출에 대한 관리가 있다. 다음은 행정관리인데, 여기에는 회계나 법률을 기반 ... 이 있다. 수익관리를 할 때 공실에 대한 관리가 가장 중요하다고 할 수 있다. 공실률이 증가하고 있는 현재 상황에 임차인이 우위에 있다고 할 수 있는데, 공실 기간을 얼마나 단축 ... 하냐가 중요하기 때문이다. 경기악화와 함께 임대료가 미납되거나 연체되는 경우도 많아지는데, 초기에 제대로 관리가 이루어지지 않으면 보증금을 공제하게 된다고 하더라도 금전적 손실이 발

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.12.13

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임차인의 권리보호를 위한 전세제도 개선방안(레포트 및 발표자료)Joy

Ⅰ. 서론 대부분의 임차인들은 보증금이 자신의 전 재산인 경우가 많아 임대차기간이 끝난 후 보증금을 무사히 돌려받지 못하는 경우, 생활기반을 상실해버려 심각한 사회문제 ... 를 야기하게 된다. 주택임대차보호법은 법의 테두리 안에서 경제적 약자 측의 임차인을 보호하기 위해 민법에 대한 특례를 규정한 것이다. 또한 우리나라는 주택 임대차의 형태 중 주택가격 ... 의 75%가 넘는 상당한 금액을 임차보증금으로 지급하는 전세가 일반화 되어 있으며, 최근 들어 전세난의 대안으로 전세와 월세의 장점이 결합된 형태인 ‘반전세’라는 새로운 형태도 시장

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.11.30

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법인 차량 임직원 한정 운전 특약 안내의 건

. 주요내용 - 승용차인 경우 임직원 한정운전 특약에 가입 하여야만 법인세 관련 세액공제 혜택 부여 법인세 세액공제 인정 항목 감가상각비 , 리스료 ( 렌트료 ), 유류비 , 수리비 ... , 보험료 , 자동차세 , 이자비용 등 업무용승용차를 취득 / 유지 시 발생되는 비용 구분 기존 ( 현행 ) 임직원한정특약 (2016.4.1 신설 ) 비 고 가입대상 법인 전 차종 ... 비용 불인정 2. 임차 계약서에 따른 운전자 범위 적용 3. 운행기록작성 (‘16. 4. 1 일이후 ) 1. 최초 보험 가입 시 특약 가입여부 선택 필수 2. 보험 가입 갱신 시

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.21

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우리나라 복지급여의 종류를 제시하고 그 특징과 적절성에 대하여 자신의 관점을 제시하시오.

는 기준 임대료를 초과하는 임차 가구의 주거비를 지원하며 기준 중위소득 45% 이하 가구가 대상이고, 실제 지급되는 급여액은 가구 특성에 따라 달라집니다. 임차 가구에게는 실제 ... 임차료와 기준 임대료의 차액을 지급하고, 자가 가구에게는 주택 유지수선 등에 필요한 비용을 지원합니다.교육급여는 학생 가구의 교육비를 지원하는 제도입니다. 기준 중위소득 50% 이하 ... 가구의 초중고생이 대상이 되며, 입학금과 수업료, 학용품비 등이 지원됩니다. 이밖에도 급식비, 방과후학교자유수강권 등의 지원도 받을 수 있습니다. 이러한 현물급여 제도들은 저소득

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.14

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골목의 약탈자들

몰이나 백화점의 푸트코트, 대학 캠퍼스, 병원 등 특수상권 내 매장을 부동산업계에서는 ‘특수점포’라고 한다. 특수점포는 매달 일정한 임차료를 내는 것이 아니라 매출에 따라 일정 ... 골목의 약탈자들경제활동인구의 30% 가량이 자영업자인 우리나라, 자영업자들이 어렵다는 뉴스들이 넘쳐났고, 한겨레 탐사팀 소속 기자였던 저자는 치솟는 임대료, 최저임금인상이 자영업 ... 컨설턴트’라는 직함을 달아놓고 ‘전문가’ 행세를 한다.- 계약 실적에 따라 더 많은 돈을 벌어갈 수 있다. 전체 수수료에서 33%를 회사에 낸뒤, 나머지 70%를 팀장이, 30

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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방송통신대학교 경제학과 부동산 시장과 정책 중간

오 (5점)임대료규제란 임차인의 주거비 부담을 줄여주기 위해 임대료를 시장에서 결정되는 균형수준보다 낮게 유지시키는 정책을 말한다. 이는 정부기관이 민간의 주택 임대료 상한을 정하 ... 는 제도로 저소득층 임차인을 보호하기 위한 목적으로 많은 나라나 개별 도시에서 시행되어 왔다.임대료규제는 단기적으로 현재 입주해 있는 임차인의 주거비 부담을 경감시켜주는 효과가 있 ... 다른 세 가지 형태의 세금을 고려해볼 수 있다.1) 임대료에 매기 t의 액수로 정액세가 부과될 때의 부동산 가치부동산 소유자는 임차인으로부터 R(임대료)을 받아서 t를 세금으로 내고

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| 방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.02.20

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회사는 사업년도 말에 재무제표를 작성하게 되는데, 이 때에 수정분개의 과정을 거치게 됩니다

) 선수임차료 100만원(3) 선수수익한편 선수수익은 앞서 살펴본 두 개의 사례처럼 현금을 수익으로 처리할 수도 잇지만, 현금을 대변의 부채(Liabilities)로 처리할 수도 있 ... ) 선수수익서비스에 대한 제공을 약속하고 미리 현금을 수취한 것처럼, 부동산을 임차하기로 약속하고 미리 현금을 수취하였지만 실제 결산 시점에는 아직까지 임차가 일어나지 않았을 수 있 ... 다.즉 100만원의 임대료를 미리 받은 경우, 아직까지 건물 임대가 실제로 일어나지 않았다면 결산 시점에 다음과 같이 수정분개한다 :(차) 선수임대료 100만원 (대) 현금 100만원

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.23

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전산세무1급 소득세/원천세 실무 정리

>2. 추가 자료ㆍ회사는 해당 근로자(주주도 아니며 주주와 특수관계자도 아님)에 대하여 사택을 무상으로 제공하고 있으며, 해당 사택의 월 임차료는 1,000,000원, 임차보증금 ... 을 제공받지 않는다. ㆍ국외근로수당은 미국 플로리다에 있는 지점으로 발령받아 근무함으로서 발생한 근로소득이다.(당사는 제조, 도소매업을 영위하는 회사이다)ㆍ국민연금, 건강보험료, 고용 ... 보험료 등은 등급표를 적용하지 않고 상기의 자료를 적용한다. ㆍ소득세 및 지방소득세는 자동계산된 자료를 사용한다.(원천공제율 100%적용)[답](1) 사원등록 및 수당등록- 사원등록

시험자료 | 130페이지 | 10,000원 | 등록일 2025.05.24

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관리회계(출석) ) 1. 원가행태에 따라 변동원가, 고정원가, 혼합원가(준변동원가), 단계원가(준고정원가)를 분류할 수 있다. 위에 제시한 네 가지

및 보험료 등이 있다. 제품을 1단위를 생산하든 10단위를 생산하든 공장건물의 임차료는 고정값으로 항상 일정하다. 그래서 제품의 생산량이 증가할수록 제품 1개에 배분되는 공장건물 ... 의 임차료는 감소한다. 고정원가 3) 혼합원가(준변동원가)는 조업도가 없어도 발생하는 고정비와 조업도에 비례하여 발생하는 변동비로 구성된 원가이다. 혼합원가의 예는 전기료, 수도료 ... 없이 총액은 일정한 원가이다. 단위당 고정원가는 조업도 변동과 반비례한다. 조업도가 증가할수록 총원가를 조업도로 나눈 단위당 원가는 감소한다. 고정원가의 예로는 임대료, 감가상각비

방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.06.02

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우리 사회의 인권침해 사례를 찾아서 분석하시오.

% 이상으로 지속됨에 따라, 임차인들의 경제적 부담이 가중되고 있으며, 이는 주거 안정성을 크게 저해하고 있다. 높은 임대료는 임차인들이 주거 비용을 감당하기 어려운 상황을 초래하며다. ... 문제의 심각성을 보여준다.더불어, 주거 환경에서의 인권침해도 무시할 수 없는 문제로 대두되고 있다. 2023년 한국주택협회의 조사에 따르면, 주택 소유주와 임차인 간의 갈등 및 차별 ... 침해 문제주거 환경에서의 인권침해는 개인의 주거권과 생활의 질을 심각하게 저해하는 요소로 작용하고 있다. 2023년 한국주택협회의 조사에 따르면, 주택 소유주와 임차인 간의 갈등

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.19

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과거 정부에 추진한 정책 중에서 현 시점에서 필요한 부동산 정책을 3개 이내로 제시하고

다. 이를 통해서 임대인은 상호 합의에 의해 임대료를 더 인상할 수 있으니 수입이 늘어나는 장점이 있고, 임차인은 임대료를 조금 올리더라도 원하는 주택에서 자신들이 필요로 하는 거주 ... 구체적인 내용은 다음과 같다.1) 계약갱신청구권제계약갱신 청구권제의 시행으로 인해서 현재의 주택 임대에서 임차인들은 기존에 2년이던 임대차 기간을 2+2년의 형태로 연장하는 것 ... 이 가능하게 되었다. 구체적으로 임차인이 2년동안 임대주택에 거추한 이후에 1회에 한해서 계약갱신청구권을 사용하고 이를 통해 자신의 임대차 계약을 2년 더 연장할 수 있게 된 것이

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

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리츠의 비밀

한 임대료 수입으로 안정적인 현금흐름을 창출하는 주식의 모습을 하고 있는 부동산 금융 상품이다.리츠는 투자자들로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 지분에 투자하여 발생한 수익 ... 만 아니라 수익증권, 지상권, 임차권 등도 리츠의 대상 자산에 포함 될 수 있다.위탁운영회사- 다양한 부동산 전문가들로 구성된 이 운영회사는 운용을 위탁한 자산을 안정적으로 운용 ... 이 안정성이다. 리츠가 보유한 부동산의 위치가 검증된 핵심 지역이거나 부동산의 보유기간이 장기일수록 안정성이 높다고 볼 수 있다.다음으로 고려할 것은 임대의 안정성 부분이다. 임차인

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.09.03

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전산세무2급 부가세 부속서류 정리

금액에 입력- 간주임대료 → 4번 기타에 입력5) 간주임대료 입력시 → 매입매출전표(과세기간종료일, 유형: 매출건별, 거래처 입력X)임차인부담: 현금성자산 / 부가세예수금or임대인부담: 세금과공과(8ㅡ) / 부가세예수금 ... 1. 부동산임대공급가액명세서1) 보증금 수령 (매출X) → but, 이자수익 발생 (나라는 매출로 인정 O) → 부가세 10% 납부O= 간주임대료(보증금에 대한 이자)2) 간주 ... 임대료 = 보증금 * 이자율(2.9%) * 대상일수/3653) 재계약은 새로운 계약으로 본다(보증금 전액 입력O, 보증금 차액 입력X)4) 부가세신고서에 반영- 월세등 금액 → 1번

리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.08

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방통대 글로벌프랜차이즈창업 3장,4장,10장,11장요약 및 본인의견

에서 보증금이나 임대료를 낮추는 대신 권리금을 수령함으로써 경제적 이익을 도모한다. 점포 권리금은 일반적으로 해당 점포에서 영업해 온 기존 임차인이 공급하며, 이는 영업 활동으로 형성 ... 하고, 필요 시 권리금을 지불할 준비를 한다. 보증금과 임대료 외에도 고정자산 투자, 운영 비용, 향후 권리금 회수 가능성까지 종합적으로 고려해 투자 수익률을 검토한다.다만, 예비 임차인 ... 체계를 강화하고, 인적 역량 개발에 주력할 필요가 있다.제 4 장 권리 없는 권리금권리금은 상가건물의 임차권이나 영업권이 이전될 때, 그 장소에서의 영업적 이익이나 입지적 가치

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| 방송통신대 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.10.26

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22년 본아이에프 부동산 자산관리 자소서(경력직) (서류합격)

입력가능)[협상능력_ 임차료 인하 담당 지역 93% 달성]이전 회사 중호영업부문 상권개발팀에서 근무할 당시 코로나19로 인하여 전국적으로 매출에 큰 타격을 받았습니다. 이러 ... 된 공문을 준비하여 회사를 대표해 요청하는 바를 강조했습니다. 셋째. 한시적 임차료 인하를 위한 전용 확인서를 만들어 기존 계약서와 충돌되는 비용처리 문제를 해결했습니다. 그 결과 ... 담당 매장 146개 중 135개 매장에서 임차료 동결 및 인하 협의를 이뤄냈습니다. 특히 오픈한지 1년 미만 매장에서 6개월부터 1년이상 협의가 두드려졌는데, 대부분 제가 최초

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| 자기소개서 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.15

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