"부동산증권"의 검색결과 입니다.

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"부동산증권" 검색결과 141-160 / 10,326건

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건설사 프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 구조적 문제점과 개선방안

은행의 연체율이 6.94%로 가장 높게 나타났으며, 증권사도 13.73%의 높은 연체율을 기록하고 있다. 이러한 연체율 증가는 부동산 경기 침체와 고금리 기조가 지속되면서 PF ... 에 따른 모든 리스크를 떠안게 되는 불합리한 구조이다. 둘째, 건설사의 신용등급이 낮거나 중소형 건설사인 경우 부동산신탁사나 증권사가 추가로 보증을 서게 되어 리스크가 다중 ... 계 전반에 연쇄적인 충격을 가하고 있다. 금융감독원에 따르면 2023년 말 기준 전체 금융권의 부동산 PF 대출 잔액은 135.6조원에 달하며, 이 중 연체율은 2.70%로 지속적인

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.08

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한국자산신탁 신탁사업 직무 합격자소서

1. 우리회사에 지원하게 된 동기 및 입사를 준비한 과정을 서술하세요(800자 이내)한국자산신탁에 입사하기 위해 부동산 금융과 개발 관련 경험을 쌓아왔습니다. 먼저 하이투자증권 ... 투자금융실의 인턴으로서 부동산PF 업무를 경험했습니다. 구체적으로 유동화SPC 자산관리 보조, 해외 부동산 딜 관련 기사 번역, 건설사 신용등급 조사 등을 수행했습니다. 증권사 ... OJT 교육을 받으며 보험사 운용 프로세스를 개괄적으로 파악할 수 있었습니다. 또한, 보험사의 대체투자 관련 투자매뉴얼과 과거 부동산/인프라 관련 딜의 투자심사서를 보며 궁금

자기소개서 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.30

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경제1-무역학원론-1997년의 동아시아 금융위기와 2007-2008년에 발생한 글로벌 금융위기의 배경, 위기 진행과정, 이후 위기를 해결하기 위한 정책 등을 기술하고 당시 기준(정책)금리 및 원-미국달러 환율의 변화를 조사하시오.

을 시작했다. 저소득층들은 주택담보대출인 서브프라임 모기지론을 융자받아 부동산을 구입하고 대출 은행들은 주택담보대출 자산을 기초자산으로 증권을 발급하여 투자 은행에 판매하였고 투자 ... 주택 구입 권장, 통화량 증가, 초저금리 시대 장기간, CDO, MBS 등 파생상품의 발달, 개인과 금융기관들의 비도덕적 , 부동산 버블 붕괴 등 여러 사건이 종합적으로 작용 ... 다. 대출이자가 낮으니 통화량은 상승했고 부동산 거래도 활발해 졌으며 주택가격도 폭등하기 시작했다. 돈을 빌려줘도 부동산을 팔아 갚을 수 있다고 생각한 은행들이 저소득계층에게도 대출

방송통신대 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2023.03.10 | 수정일 2023.03.15

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금융투자의이해(출석) ) 1. 금융투자의 학문적 체계에 대해 학자들의 대표적 업적을 바탕으로 설명하시오. 2. 자본시장과 금융투자업

금융투자의이해(출석)1. 금융투자의 학문적 체계에 대해 학자들의 대표적 업적을 바탕으로 설명하시오.2. 『자본시장과 금융투자업에 관한 법률』에서 명시한 증권의 정의와 6가지 분류 ... . 『자본시장과 금융투자업에 관한 법률』에서 명시한 증권의 정의와 6가지 분류를 설명하고, 각 분류의 예를 구체적으로 들어보시오.3. 다음은 주식 X와 Y의 미래 예상되는 주가이다. 두 ... 시장과 금융투자업에 관한 법률의 증권 정의와 6가지 분류『자본시장과 금융투자업에 관한 법률』은 증권을 자본시장 내에서의 투자자가 특정한 수익을 기대하고 매입하는 금융 상품으로 정의

방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.05.30

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(가계재무관리) 교재 11장을 A4용지 1장 분량으로 요약하고, 학생 자신의 가계에 필요한 보험이 무엇인지 논리적으로 제시

오(15점).2. 교재 13장을 A4용지 1장 분량으로 요약하고, 주식투자, 채권투자, 부동산투자의 기대수익과 투자위험을 비교하여 설명하시오. 이러한 이론적 내용을 토대로 하 ... 으로 요약하고, 주식투자, 채권투자, 부동산투자의 기대수익과 투자위험을 비교하여 설명하시오. 이러한 이론적 내용을 토대로 하여 과거 학생 자신의 투자경험을 돌아보고 미래의 투자유 ... 투자1) 주식투자 및 채권투자의 비교주식은 출자지분증권으로 자기자본의 성격을 띠고 증권의 존속기간은 영구적이다. 보수의 형태는 배당으로 가변적인 성격을 띠고 상환의무가 없는 것

방송통신대 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.19

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증권투자권유대행인 금융회사와 금융상품

주선하는 업무펀드 판매 및 자산관리신용공여2) 집합투자업자 – 자산운용회사3) 신탁업자 – 은행, 증권, 보험, 부동산 신탁회사4) 투자 일임/자문회사 – 투자자문사5) 종합금융 ... : 공동사업 결과에 따른 손익을 귀속받는 계약상의 권리가 표시된 것⑤ 수익증권 = 펀드 : 신탁의 수익권이 표시된 것해외펀드 : 투자대상이 해외 주식, 채권, 부동산인 것역내펀드 ... 구역이 특수 지역외국은행 국내지점Cf. 은행의 업무고유업무 : 예적금 수입, 유가증권, 채무증서 발행, 자금 대출, 어음 할인, 내국환/외국환부수업무 : 고유업무 수행에 수반

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.19

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부동산가격지수를 활용한 파생금융상품 개발방안 연구 (A Study on the Development of Financial Derivatives Based on Real Estate Price Indexes)

한국부동산학회 유정석

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.19 | 수정일 2025.05.22

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[정리, 요약] 자본시장법상 펀드의 종류

자본시장법상 펀드의 종류증권펀드 : 집합투자재산의 50% 초과하여 증권에 투자하는 펀드부동산펀드 : 집합투자재산의 50% 초과하여 부동산에 투자하는 펀드특별자산펀드 : 집합투자 ... 재산의 50% 초과하여 증권/부동산 제외한 투자대상자산에 투자하는 펀드혼합자산펀드 : 투자 비율에 제한이 없는 펀드단기금융펀드(MMF) : 모든 집합투자재산을 단기금융상품에 운용 ... 하는 펀드부동산펀드, 특별자산펀드, 혼합자산펀드는 반드시 ‘환매금지형’으로 설정해야 함혼합자산펀드 : 제한이 없는 만큼 High risk, High retun단기금융펀드 (MMF)운용

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.09.24

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Global 상업용 부동산 투자시장 현황

.8조원)이 주도하고 있으며, 연기금을 제외하고 이지스자산운용이 가장 많은 자산을 운영(AUM 약 13조원) 국내 해외투자방식은 증권사가 해외부동산 매물 확보 후 연기금 및 투자 ... Summary 해외부동산 투자는 국내 시장규모의 한계를 극복하고, 지역다변화를 통한 변동성 완화 및 유사 리스크 수준 내 투자효율성 제고에 목적 국내의 해외부동산 투자 ... 는 ‘17년 저금리기조 지속과 국내 부동산 규제 강화에 따른 새로운 투자처 발굴요구에 따라 꾸준히 성장(해외펀드 기준 5년 CAGR 22%) 국내 해외부동산 투자는 국민연금(AUM 35

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.07.24

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중국경제의이해 ) 중국은 1978년 개혁개방 이후 계획경제에서 시장경제로의 전환을 이루어 오고 있는데 (1) 사회주의 시장경제 체제에 대해

에서 이러한 체제 전환의 특징을 찾아볼 수 있는 분야 및 현황에 대해 서술하시오. (산업, 금융, 기업, 부동산 등)중국경제의이해중국은 1978년 개혁개방 이후 계획경제에서 시장 ... 에 대해 서술하시오. (산업, 금융, 기업, 부동산 등)목차1. 서론2. 본론2.1. 사회주의 시장경제 체제2.2 다양한 사회 분야에서 보는 중국 체제 전환 특징3. 결론4. 출처 및 ... 인기를 끌었으나 생산수단의 사유화를 의미한다는 이유로 국유기업의 반대도 심했다. 덩샤오핑의 ‘남순강화’ 이후 증권시장의 육성, 금융감독체제의 정비 등의 개혁이 추진되며 4대 국유

방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.17

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[방통대][금융제도의이해]24년 2학기 중간과제물

은 변화와 발전을 이룩하였다. 그런데 정보기술 혁신에 따른 신경제라는 이름하에 호황을 이어 오던 미국 경제가 서브프라임 모기지론 파동에서 비롯된 부동산 거품붕괴로 금융위기를 맞 ... 프라임 등급은 부실위험이 있기 때문에 프라임 등급보다 대출금리가 높다. 부동산 경기호조 때에는 부동산 가격이 오르면 더 좋은 조건으로 리파이낸싱(refinancing : 기존 대출 ... 을 아타는 금융기법)을 하거나 부동산을 팔아 대출금을 상환할 수도 있다. 또한 2000년 들어 IT(정보기술) 버블붕괴를 막기 위한 경기부양책으로 2004년 중반까지 미국의 기준금리

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.09.13

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초보 투자자를 위한 기본지식 1권

성을 중시하며, 주식, 채권, 부동산 등 다양한 자산에 투자됩니다. 높은 수익을 기대할 수 있지만, 그만큼 위험도 큽니다.본론: 초보자를 위한 기본 투자 지식1. 투자 유형 이해하기 ... 정의: 정부나 기업이 자금을 조달하기 위해 발행하는 부채 증권입니다.장점: 안정적인 수익, 원금 보장 가능성.단점: 상대적으로 낮은 수익률, 금리 변동에 따른 가치 변동.c ... . 부동산 투자정의: 토지나 건물 등 실물 자산에 투자하는 형태입니다.장점: 안정적인 자산 가치, 임대 수익.단점: 높은 초기 자본, 유동성 낮음, 관리 비용 발생.d. 펀드 투자정의

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.12.28

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중급재무회계_기업이 보유한 금융자산의 종류에 따라 기업의 손익에 미치는 영향에 대해 논해 봅시다.

은 자산은 일반적으로 장기적으로 보유가 되고, 향후 수익을 창출, 가치를 증가시키는 목적으로 보유가 된다. 이는 다양한 형태로 존재한다. 가장 일반적 형태는 주식과 채권, 부동산 ... , 현금 등이 있다. 주식은 기업의 소유권을 나타내고, 기업의 성장과 이익에 따라서 가치가 변동한다. 채권은 채무증권으로 채권을 발행한 기업, 정부가 투자자에게 이자를 지급하며, 만기 ... 에 원금을 상환하는 것에 사용이 된다. 부동산은 건물, 토지와 같은 자산을 말하고, 임대, 매매를 통해서 수익을 창출할 수 있다. 현금은 가장 유동성이 높은 자산이다. 언제든지 현금

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.25

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대한민국 증시 역사 (1999-2018)

으로 2009 년부터 금융의 칸막이가 걷어차이면서 증권업의 전망이 크게 개선되었다. 첨단 신상품을 만들기도 쉬워졌으며, 자기자본투자(PI)를 통한 M&A 에도 뛰어들 수 있어 거대 ... 증권사가 출현할 수 있는 기반이 만들어졌다. 2007 년 2 분기 실적 발표에서 조선업, 철강업, 화학업종의 실적이 크게 개선되면서 이 랠리는 지속되었지만, 2008 년 금융위기 ... 로 인해 끝을 맺었다.2006 년2006 년의 주요 트렌드로는 북한의 핵실험, 종합부동산세 시행, 바다이야기 흥행 등이 있다.북한 핵실험2006 년 10 월 9 일, 북한

리포트 | 154페이지 | 30,000원 | 등록일 2022.09.16 | 수정일 2022.09.30

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가상 자산 플랫폼 사업

. 2018년 암호화폐 자산 부문인 피델리티 디지털 자산(Fidelity Digital Assets)을 출범3. 사례(1) 카사- 부동산 '수익증권' 거래 플랫폼 카사(Kasa)- 역삼 ... 아- 엘리시아 2.0. 블록체인 기술을 기반으로 부동산 관련 상품을 고객이 분할, 교환할 수 있도록 돕는 플랫폼 서비스 모바일 어플리케이션. 수익증권이 아닌 건물 지분에 투자 ... , 권리, 자격 증명 등을 포괄- 대상 자산. 가상화폐: 암호화폐, 지역화폐 등. 수익권: 부동산, 금융상품, 채권 등. 권리: 미술품, 저작권, 라이선스 등. DIDs: 공공제증명

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.05.20

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자산운용업의 이해

파생상품, 부동산 개발과 관련된 법인에 대한 대출, 그 밖에 대통령령으로 정하는 방법으로 부동산 및 대통령령으로 정하는 부동산과 관련된 증권에 투자하는 경우를 포함한다. 이하 이 ... 조에서 같다)에 투자하는 집합투자기구3. 특별자산집합투자기구: 집합투자재산의 100분의 40 이상으로서 대통령령으로 정하는 비율을 초과하여 특별자산(증권 및 부동산을 제외한 투자 ... ). 총보수율: 운용보수, 판매보수, 신탁보수, 일반사무관리보수. 집합투자기구 운용현황: 유동성자산, 증권, 파생상품, 부동산, 기타/ 증권집합투자기구, 부동산집합투자기구, 특별자산집합

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.15

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투운사 모의고사 문항총정리

패스코드 모의고사 1회(1) 세제관련법규* 국세) 소득세,법인세,상증세,종부세,부가가치세,주세,인지세,증권거래세,교통/에너지/환경세,농어촌* 지방세) 취득세,등록면허세,지방소비세 ... ,지방교육세,재산세,자동차세,지방소득세,담배소비세* 증권거래세 : 매매거래가 확정 된 때* 소득세법상 이자소득에 속하지 않는 것 : 출자공동사업자의 손익분배금* 소득세법상 양도소득 ... 은 : 책임준공, 책임분양,연대보증이나 채무인수 (부동산담보신탁 X)* 직접환원법/소득접근법>수익방식, 시장접근법>비교방식, 비용접근법>원가방식* 부동산투자회사(REITs) : 부동산

시험자료 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.11.28 | 수정일 2024.06.08

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부동산 신탁 개요

기준 , 괄호 안은 전년 동기 기준 ( 단위 : 개 , 명 )부동산신탁회사의 부동산 수탁 규모 5 구분 회원 수 비고 증권 1,530 조 KOSPI+KOSDAQ 자산운용 637 조 ... 신탁 ( 금전 + 부동산 ) 923 조 ( 부동산 473 조 ) 부동산신탁회사의 부동산 수탁 규모 ( 증권 및 자산운용 펀드수탁고와 비교 ) * 자료 : 금융투자협회 , 2019 ... 부동산신탁 부동산 소유자인 위탁자가 부동산의 유지관리나 투자수익을 올릴 목적으로 대상 부동산을 수탁자에게 신탁 하고 , 수탁자는 그 부동산을 유지관리 하거나 혹은 토지를 개발

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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그림자 금융과 한국 경제의 방향성

다.* 부동산 관련 그림자금융은 고수익-고위험 요소가 강한 만큼 전체 규모가 커질수록 리스크도 따라 커진다* 금융위는 증권사와 보험사, 여신금융사 등을 대상으로 각각의 위험 관리 방안 ... 을 수립했다. 우선 증권사는 주가연계증권(ELS) 등 파생상품이 특정 기초자산에 과도하게 쏠리지 않도록 변동성 가중자산 비율을 도입해 관리하기로 했다. 또 보증 및 대출이 부동산 ... 한 건전성 규제를 받지 않는 금융기관- 구조화 채권 등 ‘고수익-고위험’채권을 사고 팔면서 새로운 유동성을 창출함* 대표적인 '그림자 금융'으로 꼽히는 단기 유동화증권이 빠르

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.10

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DB금융투자 2021 합격자소서

하는 전문인과 고객중심의 최고금융투자회사가 되도록 기여하겠습니다.2. 본인의 희망하는 상세 직무를 쓰고, 그 직무를 수행하기 위해 어떠한 노력을 해왔는지 기술하십시오.부동산, 실물 ... 자산 PF업무를 하고 싶습니다. 이에대한 경험과 책임감, 응대 능력으로 회사에 보탬이 되겠습니다.한국부동산원에서 보상사업업무를 하며 부동산 자료조사, 소유자 조사 등 부동산시장 ... 에 대해서 배웠습니다. 이후 토지주택공사에서 임대주택과 오피스텔매입 업무를 하며 주거문제와 부동산시장의 파급력을 직접적으로 경험할 수 있었습니다. 지속적으로 부동산PF에 대해 공부

자기소개서 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.05.19

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