"주택임대차보호법 제12조"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 표준임대차계약서 상가임대차보호법 생활법률 족보 현대사회와 법 2023. 5. 1. 甲은 6대차 권리분석 대항력

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"주택임대차보호법 제12조" 검색결과 121-140 / 417건

부동산 경매와 전략 과제

전입신고를 완료했다면 주택임대차보호법 제3조 2항에 따라서 소액최우선 배당을 받고 소멸한다.나. 임차인은 상가건물임대차보호법 시행일(2002년 11월 1일) 이후에 전입을 하 ... , 일반주거지역이며 현재 제2종 일반주거지역이고 중로3류(폭 12~15미터)이고, 비행안전구역, 제한보호구역(위임지역21미터), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역 ... 였으므로, 보호대상이 되므로 후순위임차인과 전차인 등은 보호를 받을 수 있다.다. 건물등기부에 미등기 되어있는 옥탑, 창고, 주택부분은 관할 구청의 주택과를 방문하여 불법건출물에 대한

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.01.28 | 수정일 2016.05.10

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표준임대차계약서(Ⅲ) [국토교통부 행정서식]

(이하 "차임등"이라 한다)의 조정은 「임대주택법」 및 「주택 임대차보호법」에서 정하는 바를 위반하여서는 안되고, 「주택 임대차보호법 시행령」 제2조에 따른 차임등의 증액청구 ... 경우에는 "갑"은 이 계약을 해제 또는 해지하거나 임대차계약의 갱신을 거절할 수 있다.1. 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 임대주택을 임대받은 경우2. 법 제19조를 위반하여 임대 ... 한다)가 임대하는 임대주택에 거주하는 "을"이 제7조제2항에 해당하지 않는 사유로 임대주택 임대차계약을 중도에 해지(「주택 임대차보호법」 제6조의2에 따라 묵시적 갱신에 의한 임

서식 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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상가건물임대차보호법

특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장하기 위해 제정한 법(2001. 12. 29, 법률 제6542).1. 상가건물 임대차 보호법 입법목적민법에서는 임대차 계약관계에 대하 ... 아 주택을 빌려 거주하는 것이 일반화되어 있고 여기에서 생겨나는 사회문제를 해결하기 위하여 1981년 3월 5일 주택임대차보호법을 제정하여 주거용건물의 임대차에 있어서는 사회적 약자 ... 이 계속되어야 한다. 주택임대차보호법상 주택의 인도와 주민등록은 대항력의 취득요건이자 존속요건이듯이 상가 건물임대차보호법에서도 상가건물의 인도와 사업자등록은 취득요건이며 존속요건이

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.06

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기업경영세미나 실무사례보고서

를 전액 돌려받을 수 있을지의 여부, 실제 계약인과 임대인이 다른 상황에서 임대차계약을 체결한 헛똑똑이 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있는지의 여부, 근저당으로 인해 해당 건물이 압 ... 은 주택임대차계약을 하는 것이 처음이었지만 부모님께서 맞벌이를 하시느라 바쁘셨던 똑똑이는 27살이나 된 자신이 부모님께 혼자서도 잘 할 수 있고 걱정하지 않으셔도 된다는 모습을 보여 ... 개월로 1년 계약을 합의하였다.②토지이용계획확인서토지 이용 계획 확인서란, 해당 지역의 지정 내용과 행위제한 내용 등의 토지이용관련 정보를 확인하는 서류이다. 이번 사례는 주택임대차

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.01.21 | 수정일 2015.02.13

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민법 필수 판례집 (민총 - 물권)

한 경우④ 乙의 임차권은 혼동으로 인하여 소멸한다.!? 대항력 있는 임차주택의 양수인은 [주택임대차보호법]에 의해 임대인의 지위를 승계하므로 임차권은 종료하고 특히 경매에 의해 丙 ... 가 되는 것은 아니다. (제한적 의미)12.제한능력자? 거래의 안전을 희생시키더라도 행위무능력자를 보호하고자 함에 근본적인 입법취지가 있는바, … 법정대리인의 동의없이 신용구매계약 ... 여 판결을 구하는 것으로 해석되는 경우에는 그 동일성의 범위 내에서 그 전부에 관하여 시효중단의 효력이 발생하며 (大判 2001. 9. 28. 99다72521)제 170조⇒ 소송의 각하

시험자료 | 312페이지 | 10,000원 | 등록일 2016.12.03 | 수정일 2018.12.20

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

주택임대차보호법은 민법 제575항 제1항·제3항 및 제578조와 동시이행에 관한 제 536조의 규정을 준용하여 문제의 해결을 꾀하고 있다.-우선변제권보증금의 회수 중 보증금 ... 을 자유로이 정할 수 있으나, 주택임대차보호법에서는 2년의 최단존속기간을 규정하고 있다(주임법 4조 1항). 당사자는 합의에 의하여 10년을 넘지 않는 범위에서 임대차의 존속기간 ... 다. 주택임대차보호법은 「주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활안정을 보장함」을 목적으로 하고 있다(1981년 3월 15일 법률 제 3379호

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.13

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표준임대차계약서(Ⅰ) [국토교통부 행정서식]

■ 임대주택법 시행규칙 [별지 제20호서식] 표준임대차계약서(Ⅰ)(「주택법」 제16조에 따라 사업계획승인을 받아 건설한 임대주택용)(제1쪽)아래 표시주택을 임대차함에 있어 임대인 ... 보호법 시행령」 제2조에 따른 차임등의 증액청구는 약정한 차임등의 100분의 5에 해당하는 금액을 넘지 못하며, 임대차계약 또는 약정한 차임등의 증액이 있은 후 1년 이내에는 그 ... "은 이 계약을 해제 또는 해지하거나 임대차계약의 갱신을 거절할 수 있다.1. 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 임대주택을 임대받은 경우2. 법 제19조를 위반하여 임대주택의 임차

서식 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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주택임대차보호법

.05 제정되었다.2.주택임대차보호법의 적용범위주거용 건물 즉 주택의 임대차에 한하여 적용된다(법 제2조 전단). 주거용 건물 즉 주택은 그것이 사회통념상 건물로 인정하기에 충분 ... ) 임차주택의 일부가 주거외의 목적으로 사용되는 경우에도 주택임대차보호법 제2조의 규정에 의하여 그 법률의 적용을 받는 주거용 건물에 포함되나 주거생활의 안정을 보장하기 위한 입법 ... 된다고 할 것이다.(86다카757)4) 주택임대차보호법 제3조의 규정에 의하면 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록 또는 전입신고를 마친 때에는 대항력

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.01

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주택임대차상가임대차

한 경우에만 효력이 없는 편면적인 강행규정성의 법이다. (법 제10조)4. 주택임대차보호법의 주요내용1) 주택임차권의 대항력 인정: 주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 주택 ... 을 갖추었다고 볼 수 있기 때문이다.6. 주택임대차보호법의 적용범위 [원칙적으로 주거용 건물(주택)임]1) 주거용 건물 즉 주택의 임대차에 한하여 적용된다(법 제2조 전단): 주거 ... 으로서 주택임대차에 관하여 “민법에 대한 여러 가지 특례”를 규정하고 있다.2. 주택임대차보호법의 연혁, 이유 및 개정내용1) 연혁① 법률제정 : 1981. 3. 5. 법률 제

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.05

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주택 건물 임대차 보호제도 제정배경

대차관계를 주장할 수 있다고 하는 설 등으로 견해가 나뉘고 있었다.)이에 따라, 1983.12.30. 주택임대차보호법의 개정으로 제3조 제2항을 신설하여『임차주택의 양수인은 임대인 ... 을 배제할 수 있는 것이고 강행규정은 당사자의 의사와 관계없이 강제적으로 적용되는 것이다. 여기서 더 나아가 주택임대차보호법 제10조는 『이 법의 규정에 위반된 약정으로서 임차인 ... 과 비주거용 부분을 겸한 주택을 말한다.1981.3.5. 주택임대차보호법이 제정될 당시 제2조는 『이 법은 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 이를 적용한다.』라고만 규정

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.30 | 수정일 2016.08.10

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주택임대차보호법 상의 임차인의 권리

를 규정한다(동법 제1조). 주택임대차보호법은 등기 없이도 주택의 인도와 주민등록전입신고만으로 임차인의 대항력을 부여하는 방법을 규정하였다.2. 적용 범위주택임대차보호법의 적용 ... 다(동법 제10조).3. 주거용 건물주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여만 적용되므로 먼저 어떠한 건물이 주거용 건물에 해당되는지가 문제된다. 임차주택의 일부가 주거 외 ... 할 수 있을 뿐이고, 임차인의 우선변제권은 경락으로 인하여 소멸하는 것이므로 제2경매절차에서 우선변제권에 의한 배당을 받을 수 없다.) 한편 대법원)은 “주택임대차보호법의 입법목적

리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.06.17

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아파트 전세계약서(예시포함)

으로 인한 훼손시 원상태로 복구해주기로 한다.3. 기타사항은 주택임대차 보호법 및 관련법에 따른다.본 계약을 증명하기 위하여 계약 당사자가 이의 없음을 확인하고 각각 서명·날인 ... 며 임대차 목적 이외의 용도에 사용할 수 없다.제4조 [계약의 해지] 임차인이 제3조를 위반하였을 때 임대인은 즉시 본 계약을 해지할 수 있다.제5조 [계약의 종료] ①임대차 계약 ... 에 관하여 다음 계약 내용과 같이 임대차계약을 체결한다.1. 부동산의 표시소 재 지토 지지목대면 적㎡건 물구조철근콘크리트구조용도아파트면 적㎡임대할부분전체면 적㎡2. 계약내용제1조

서식 | 3페이지 | 300원 | 등록일 2016.10.10

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주택임대차 보호법상 임차권의 사례

한 다음날에 대항력이 있다(대판 1997.12.12) 또한 주택임대차 보호법제3조의 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 "익일부터" 제3자에 대하여 효력이 생긴다고 함 ... 의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다 (주택임대차보호법 제3조 제1항)고 하여 대항력의 요건으로 주택의 인도-임차인(세입자)이 임차주택을 임대 ... 것으로 본다.주택임대차보호법 제3조 제1항의 규정은 동법의 규정에 따라 대항요건을 갖춘 임차권에게 제3자에 대한 대항력을 부여한다는 취지를 규정한 것에 불과하고 그 임대차 목적물

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.09

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주택임대차보호법

으로 한다.제10조 (강행규정) 이 법에 위반된 약정(約定)으로서 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없다.- 주택임대차보호법(이하 법명 생략)은 국민의 주거생활의 안정을 보호하기 위하 ... (일시사용을 위한 임대차) 이 법은 일시사용하기 위한 임대차임이 명백한 경우에는 적용하지 아니한다.제12조 (미등기 전세에의 준용) 주택의 등기를 하지 아니한 전세계약에 관하여는 이 ... 시행령[시행 2010. 7.26] [대통령령 제22284호, 2010. 7.21, 일부개정]제1조(목적) 이 영은 「주택임대차보호법」에서 위임된 사항과 그 시행에 관하여 필요

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.22

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주택임대차보호법의 주요 내용 검토

으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다는 주택 임대차보호법 제 4조 제 1항의 규정 때문에 임대기간을 2년 미만으로 정할 수 없어 고심한다. 하지만 그렇지 않다. 왜냐하면 위 법 ... 주택임대차보호법의 주요 내용 검토1. 주택임차권의 대항력주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 주택의 인도(입주)와 주민등록 (전입신고)을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하 ... 이 임차인보다 우선변제를 받는 일이 있어 임차인의 보호에 미흡하였었는데, 1989. 12. 30 개정된 주택임대차 보호법에서는 임차인에게 대항력을 인정하는데 그치지 않고 일정한 요건

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23

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경매 권리분석 보고서-용인죽전 아파트 대상으로

: 주택임대차보호법 제8조(소액임차인)순번권리종류임차인보증금액배당금액미배당금액인수 금액소멸 여부비고12라. 임차인 권리분석인수되는 보증금세대열람 내역서에 등재되지 않은 임차인 여부마 ... ) 소유로 탐문?조사됨.건물등기부와 같이 (김연숙) 소유로 탐문?조사됨.임대차관계임차인성명점유상태보증금월세임차인1없음-임차인2-임차인3법령상 제한사항토지제3종일반주거지역특별한 제한 ... . 매수 부동산의 물건 개요 및 경매사건 진행 내용가. 매수부동산 물건 개요사건번호2013타경29836경매법정수원지방법원담당계경매16계매각기일2013-12-30 (월) 10:30소재

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.07.03 | 수정일 2016.07.16

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임대차 계약

에 있어서의 차임증감청구에 관하여는 주택임대차보호법 제7조에 특별규정이 있다. 동조의 내용은 민법 제628조의 그것과 대체로 같다. 다만 동법 제7조가 민법 제628조와 다른 점 ... 않게 되어, 다시 주거건물의 임대차에 관한 여러 특례를 정한 주택임대차보호법(1981년 법 3379호 ) 특별법이 제정되어 있다. 민법과 이 특별법은 주로 (1) 대항력의 강화 ... , (2) 계약조건(임차권의 존속기간과 차임의 결정에 관한)에 대한 간섭 등으로 임차권을 강화하려고 꾀하고 있다.〈주택임대차보호법〉이 법률은, 국민의 주거생활의 안정을 보장하기 위하

리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.06.14 | 수정일 2016.08.11

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권리분석 임차권과 전세권비교 주택임대차보호법 상가임대차보호법

제 6452 호로 제정되었고 2002.11.1. 부터 시행되었다 . ◐ 주택임대차보호법과 다른 점 상가 임대차보호법은 주택임대차보호법과 그 입법취지 법 형식과 내용 , 요건 ... 권리분석 ( 임차권 , 전세권 )목차 전세권 1 임차권 2 임차권등기명령 5 임차권과 전세권 비교 6 주택임대차보호법 3 상가임대차보호 법 4 임차인과 매수인의 관계 7전세권 1 ... ‘등기 있는 임차권 , 주택임대차보호법에 의한 인도 · 주민등록이전이 있는 주택임 차권 ’과 같이 대항력이 있는 채권이 경합하는 경우에는 순위에 의하여 해결하여야 한

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.10

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명쾌한 임대차사례상담(2)

법[참고법령]주택임대차보호법 제3조의3 제1항, 제6조 제1항 및 2항, 제6조의2 제1항 및 2항4. 임대차계약을 체결한 빌라(다세대주택)의 지번은 같은데 호수가 다른 경우 ... 판례]주택임대차보호법 제3조 제1항대판 2007.6.21. 선고 2004다26133 전원합의체 판결6. 오피스텔의 임대차계약서를 작성하려는 과정에서 소유주의 부친과 계약해도 되 ... 의 소재지를 관할하는 지방법원ㆍ지방법원지원 또는 시ㆍ군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다”(법 제3조의3 제1항)는 임차권등기명령제도를 이용할 수 있다.[註]법 -> 주택임대차보호

리포트 | 26페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

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전세권의 효력

1항 , 제318조 , 민사소송법 제608조 제2항[2] 주택임대차보호법 제3조 제2항 , 제3조의2 제1항 , 제4조 제2항 , 제8조 제1항【참조판례】[1] 대법원 1992 ... 한 위법이 있다고 할 수 없다. 논지는 이유 없다.2. 제2점 및 제3점에 대하여임차인의 보호를 위한 주택임대차보호법(이하 법이라고만 한다) 제3조 제1항), 제2항), 제3조의2 ... -물권적 전세권, 채권적 전세권 의 비교 -구분물권적 전세권채권적 전세권채권적 전세권(주택임대차보호법 적용)외면적 특징등기부 기재등기부 미기재등기부 미기재외부적 권한(대항력)제3자

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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