"임대차 효과"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 생계협 공인중개사 민법 무효와 취소 애견사업계획서 교차청약 생계협 퀴즈 임대료 규제

"임대차 효과" 검색결과 121-140 / 2,552건

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생활속의경제] 주택임대료상한제

을 필요로 한다. 대부분의 나라는 사회적 약자인 임차인의 주거안정을 권리로 보호하기 위해 임대차보호법이 있다. 선진국들은 임대등록, 임대료과세, 적정임대료, 임대료인상통제, 계약갱신 ... 청구, 임대료분쟁조정 등을 법률적으로 정해놓고 있다. 이 같은 선진적 제도 하에서는 임대차 관계가 안정적이고 예측이 가능하다. 하지만 때로는 임차인을 보호하기 위한 제도가 오히려 ... 을 알 수 있다.영국은 1915년부터 임대차 관련 규제를 시작했다. 하지만 임대주택 공급량이 빠르게 줄어들었고 임차인이 주택을 구하기가 더 힘들어졌다. 이런 부작용으로 인해, 영국

방송통신대 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.10.06

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도시계획부동산시장분석_부동산 정책이 실패하는 이유는 무엇인가

상한제와 계약갱신청구권을 포함하는 임대차법의 섣부른 시행으로 인하여 전세가 앙등과 매물 부족으로 어려운 상황을 이어지고 있다.이에 문재인 정부의 중요한 부동산정책을 살펴보면, 투기 ... 전월세상한제 및 계약갱신청구권 임대차법이 국회를 통과되어 7월 31일부로 시행되었다.한편, 규제일변도의 부동산 정책의 실효성에 대한 논란이 심화 되면서 수도권 127만호 향후 공급 ... 방안을 비롯하여 공공재건축 및 공공재개발을 포함하는 8.4 공급대책이 발표되었지만 이에 대한 실효성의 논란은 지속되었다. 또한, 임대차법의 시행으로 인한 전세 물건의 급감 및

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.02.14

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CPSM 모듈1 복기 자료(이론+기출문제)_합격

. 활동기준원가 : 간접비를 원가 발생시킨 활동에 귀속.️92. 재무분석 : 실행가능성, 안정성, 수익성평가(ROI, Payback, NVP, IRR)93. 임대차운영임대차 : 단기간 ... 필요, 진부화가 빠를때 (프린터기)금융임대차 : 장비수명다할때까지, 임차인 장부에 포함.️지렛대임대차 : 구매해서 다른 사람에게 임대주임대차 : 포괄계약과 유사, 단기수요유형 ... , 사용기간 가격만을 협상단순임대차 : 자금조달만포괄임대차 : 자금조달 + 연료 + 유지보수️Wet lease94. 데이터마이닝 : 동향파악, 위험관리, 시장정보 수집95. Buget

시험자료 | 37페이지 | 20,000원 | 등록일 2024.04.11

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[공인노무사 1차] 민법 핵심요약 표정리

으로 선택할 수 있으므로, 임대차계약종료 전에는 연체차임이 공제 등 별도의 의사표시 없이 임대차보증금에서당연히 공제되는 것은 아니다.""토지의 임대목적에 반하여 축조되고 임대인 ... 은 등기명의가없더라도 임대인에게 지상물 매수청구권을 행사할 수 있다.""매수청구의 상대방은 임차권 소멸 당시의 임대인이 되는 것이보통이지만, 임대차계약 종료 후에 임대인이 그 토지를 제 ... 은 지체없이 임대인에게 이를 통지하여야 한다.그러나 임대인이 이미 이를 안 때에는 통지할 필요가 없다."임차권의 양도와 전대임대차 계약의 해지대항요건으로서의 임대인의 동의"임차인이 파산

시험자료 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.17

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[생계협 족보] 2021 생활속의 계약과 협상 최신 중간고사 족보(2020ver)(+용어사전,퀴즈)

습니다.1. 계약의 성질에 따른 유형 대한 예를 짝지은 것으로 잘못된 것은?1) 유상계약: 매매계약, 임대차 계약2) 요물계약: 증여3) 쌍무계약: 매매계약, 임대차 계약4) 편무계약 ... : 증여해설>>국내계약의 유형2) 채무의 대가성 여부- 쌍무계약 : 매매, 임대차, 교환, 도급, 고용, 화해, 조합- 편무계약 : 증여, 사용대차, 현상광고3) 경제적 출연 여부 ... - 유상계약 : 매매, 교환, 임대차, 현상광고- 무상계약 : 증여, 사용대차4) 성립요건내용- 낙성계약 : 청약＋승낙의 합의만으로 성립되는 계약- 요물계약 : 합의 외에 일정

시험자료 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.11

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등기를 한 경우와 등기를 하지 않은 경우의 효과에 대해 알아보고 이에 대해 서술하시오

저당권의 등기를 등기하여야 하는 경우와 필요하지 아니한 경우를 구분하고 있다.보증인은 원칙적으로 임대차 또는 저당권에 기초하여 권리를 취득한 제3자에 대하여 채권자를 대표할 수 ... 등기를 한 경우와 등기를 하지 않은 경우의 효과에 대해 알아보고 이에 대해 서술하시오? 내용대법원 2020. 10. 15. 선고 2019다222041 판결은 보증인이 전세권 또는

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.03.14

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방통대 기말과제 (무역법규) 1. 대외무역법에 대해 설명하시오. 2. 관세법에 대해 설명하시오. 3. 외국환거래법에 대해 설명하시오.

(정의)· “수출”이란 다음의 어느 하나에 해당하는 것을 말한다.가. 매매, 교환, 임대차, 사용대차, 증여 등을 원인으로 국내에서 외국으로 물품이 이동하는 것[우리나라의 선박 ... 적 형태의 무체물을 인도하는 것· “수출”이란 다음의 어느 하나에 해당하는 것을 말한다.가. 매매, 교환, 임대차, 사용대차, 증여 등을 원인으로 외국으로부터 국내로 물품이 이동하는 것 ... 나라의 수출과 수입으로서 독립적인 의미를 갖게 되며 개별거래당사자가 예상하지 못하는 국민경제적 효과를 발휘한다. 무역거래자는 정부가 기대하는 방향으로만 행동하는 것은 아니며 정부

방송통신대 | 10페이지 | 10,000원 | 등록일 2023.10.27 | 수정일 2023.11.28

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부동산 공법 및 사법 비교

: 사인상호 간의 생활관계를 규율하는 법률. 사적자치의 원리- 형식적 의미의 민법 + 실질적 의미의 민법 (민사특별법, 민법부속법률, 가족관계 등록에 관한 법 등)2) 주택임대차보호법 ... : 주거용 건물의 임대차에 대한 특례. 국민 주거생활 안정 보장 목적3) 상가건물임대차보호법: 상가건물 임대차에 대한 특례. 국민 경제생활 안정 보장 목적4) 집합건물의 소유 및 ... . 법률행위 특징 :- 행위자가 원하는 대로 사법상 효과를 발생하게 함 (준법률행위와 구별)3. 사회질서위반 유형 :- 정의 관념에 반하는, 인륜에 반하는, 개인의 자유 극도로 제한

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.08.03

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32회 공인중개사시험 - 민법 이론강의 단권화

증가)-유상행위(대가받음=교환)-무상행위(대가없음,일방적=증여)비출연행위(자기재산만 감소)= 소유권 포기우리나라는 매매, 임대차 계약시 ‘불요식’ 원칙 (유언은 요식행위)법률행위 ... 의 소멸= 점유매개(임대차) 단절, 점유매개자(임차인)의 점유상실점유자의 무과실은 추정되지 않지만, 나머지는 상대방이 입증책임을 가짐일정기간 전후 양시에 점유확인= 연속된 점유로 추정 ... 변경->법정지상권x공유지의 법정지상권= 공유대지의 분할시o / 1인의 자기지분 처분x과반수 동의얻어 신축x / 구분소유적 공유관계o건물만 매수하고, 대지는 임대차한 경우->법정

시험자료 | 43페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.10.15

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조선대 상법총론 기말 (A+ 취득)

의 매매나 임대차 / 상행위의 대리의 인수, 중개에 관한 행위 등이 있다. 하지만 상법은 결혼 상담업, 연예인의 송출업 등 점포 기타 유사한 설비에 의하여 상인적 방법으로 영업을 하 ... 를 양도하거나 영업을 폐지하는 경우에 한해 상호의 양도를 허용한다. 마찬가지로 상호만의 임대차는 불가능하지만 영업과 함께 상호를 임대차하는 것은 가능하다.명의 대여자의 책임명 ... 어야 한다. 상업사용인제도의 법적 기초는 대리제도인데 대리제도는 대리인이 본인을 위하여 의사표시를 하거나 수령함으로써 그 법률효과가 직접 본인에게 귀속되도록 하는 제도로 상업사용인이 상인

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.02.14

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혼돈의 부동산 시장, 그래도 기회는 있다.-독후감(역사만 발췌)

은 그때의 부동산 과열상태 또는 경제 위기에 의해 왔다 갔다 한다는 생각을 할 수가 있다.- 문재인 정부 때 임대차 법을 바뀌로 지금 현재 집값이 정신없이 올라가고 있는 시점 노태우 ... 시절의 임대차 법(2년을 사는 계약)으로 하고 난 후에 집값이 올랐다는 것을 보면 역사는 반복될 것이라고 생각된다.- 시야가 넓어진 것은 지금 너무 부동산이 과열되어 있다 보 ... 가격 상승률이 1990년 19.19% 1991년 12.2% 1992년 1.26%로 낮아졌다.- 당연히 전세기간을 2년으로 알고 있었지만 노태우 정부 시절에 주택임대차 보호법이 개정

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.11.26

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(일반행정법) 공법과 사법의 이원적 법체계

없는 건축물이라 하더라도 사법상의 권리를 인정받고 있다. 대법원의 판결에 따르면, ‘주택임대차보호법은 주택의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활 ... 의 안정을 보장함을 목적으로 하고 있고, 주택의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용된다고 규정하고 있을 뿐 임차주택이 관할관청의 허가를 받은 건물인지, 등기를 마친 건물인지 아닌지 ... 의 효과 등이 그러하다. 구체적인 설명은 교과서 11-14쪽에 걸쳐 설명되고 있다. 그러나 이외에도 교과서 전체적으로 공법과 사법의 이원적 법체계를 전제로 한 쟁점들이 부분적으로 설명

방송통신대 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.18

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생활속의 계약과 협상 중간고사 내용정리+퀴즈

어 결정연체 -> 11월 분 지급 -> 12월 분 연체 => 임대차계약이 해지될 수 있음-1회분의 임차료를 연체한 때에 계약을 해지할 수 있다고 함 or 2회 이상의 연체가 있으면 해지 ... 의 의사표시가 없어도 임대차계약이 자동으로 종료 -> 이러한 임차인에게 불리한 조건의 임대차계약은 무효3) 전세금의 증감-조세, 공과금의 증가, 경제사정 변동 -> 전세금 증감청구 ... -전세금 증감 청구: 약정한 전세금의 1/20을 초과하지 못함, 전세권 설정계약이 있은 날 또는 약정한 전세금의 증액이 있은 날로부터 1년 이내에는 할 수 없음3. 임대차계약 거주

시험자료 | 163페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.05 | 수정일 2020.10.12

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민법총칙 물건, 권리변동 총설 문제 및 해설

한다.② 선의, 악의는 관념적 용태에 해당한다.③ 유언, 취소, 동의 등은 단독행위에 해당한다.④ 최고, 확답촉구는 의사의 통지에 해당한다.⑤ 매매, 임대차 등은 합동행위에 해당 ... 한다.【정답】 ⑤【해설】⑤ 매매, 임대차 등은 계약에 해당한다.6. 법률행위의 성립과 효력에 대한 설명 중 옳지 않은 것은?① 법률행위가 ‘성립’한 후에 비로소 그것이 ‘효력’이 있 ... 이 미치지 않는다.4. 다음 설명 중 옳지 않은 것은?① 권리변동의 원인이 되는 것을 법률요건이라고 한다.② 권리변동의 결과가 되는 것을 법률효과라고 한다.③ 법에 의하여 규율

리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.06

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영리/비영리 단체 비교

, 신고사업의 경우 ) ③ 사업 개시전에 등록을 하고자하는 경우에는 사업허가신청서 사본이나 사업계획서 ④ 임대차계약서사본 : 1 부 ( 사업장을 임차한 경우 ) ⑤ 2 인 이상이 공동 ... 으로 사업을 하는 경우에는 공동사업 사실을 증명할 수 있는 서류 ⑥ 도면 1 부 ( 상가건물 임대차보호법이 적용되는 건물의 일부를 임차한 경우 ) ※ 법인의 경우 정관 , 주주 또는 ... 의 대표자 선임 ( 변경 ) 신고서 , 대표자 / 관리인임을 확인가능 서류 , 정관 또는 조직과 운영에 관한사항 회원명부 , 임대차계약서 사본 ( 사업장을 임차한 경우 ), 대표자

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.13

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상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명

금과는 별도로, 대부분 일회성으로 해당 점포에 대한 임대차 계약 시 지급되는 금액이며 통상적으로는 그 반환이 어렵다는 점에서 무척 흥미로운 특징을 보여준다.아래에서는 위와 같 ... 인들과 달리 왜 임대차계약에 있어 “핵심”으로 간주되는지 차이를 알아본 후에는, 임차인의 특징이 상가 권리금의 형성에 어떠한 영향을 미치는지 알아보는 것으로 본 글을 마무리 ... 하도록 하겠다.II. 본론1.상가권리금의 특징상가의 권리금에 대해서는 국가의 법률로 정의하고 있는데, 상가건물임대차보호법 등에 따르면 특정한 상가 공간에서 영업을 하는 사람이 그 영업

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.16

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계약법(민법) 조문해설-가맹거래사

10004).▶ 필요비는 임대차의 종료를 기다리지 않고 곧 그 상환을 청구할 수 있으나(제1항), 유익비는 임대차가 종료할 때에 상환받을 수 있다(제2항). 그리고 필요비든 유익비 ... 않기로 하는 특약도 유효하다.▶ 건물 기타 공작물의 임대차(1) 부속물매수청구권이 인정되는 것은 ‘건물 기타의 공작물’의 임차인에 한한다.(2) 부속물은 건물과는 독립된 별개 ... 물매청구권이 인정되는 것은 부속에 대하여 임대인의 동의를 얻거나, 임대인으로부터 매수한 물건을 부속한 경우에 한한다.▶ 임대차의 종료 : 부속물매수청구권이 생기는 것은 임대차가 종료14

리포트 | 20페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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생활속의경제-수요와 공급

을 불러일으킬 것이다.2020년 7월 31일 정부의 국정과제인 계약갱신청구권과 전월세상한제 도입을 담은 『주택임대차보호법』개정안이 국회 본회의를 통과하였다. 그 중 임대료 부담완화 ... 및 안정적 임차 환경을 조성하기 위해 임대차계약을 갱신할 경우 임대료 상한을 5%범위 내로 제한하였다. 기존 9%에 비해서 많이 감소하였다.임대료 상한제 도입으로 생길 수 있 ... 면 수요량은 늘어날 것이고, 공급량은 줄어들 것이다. 또한 주택의 품질저하를 가져올 수도 있다. 시장 균형 가격에서 벗어날수록 사회적 잉여는 감소한다.[그림 3] 임대료규제의 단기효과

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.14 | 수정일 2021.12.25

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31회 공인중개사 합격자 부동산학 개론 핵심 요약

, 에너지관리, 방범방재, 청소관리⑦임대차관리: 수입목표 연간예산 수립, 비용통제, 임대차관리⑧임대차유형: 총임대차(총임대료를 지급하면 임대인이 비용지출) / 순임대차(순임대료외 비용 ... 은 협상)비율임대차(총수입의 일정비율 임대료)⑨내용연수: 물리적내용연수(존속가능기간) / 경제적내용연수(경제적수익발생기간)⑩STP전략: 시장세분화(Segmentation) / 4 ... 법칙: 가격이 오르면 수요가 줄고, 가격이 내리면 수요가 늘어나는 반비례 관계①소득효과: 재화의 가격하락으로 실질소득을 증가시키는 효과②대체효과: 한재화의 가격이 상승하여 다른 재화

시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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무역이 국민경제에 미치는 영향에 대해 논해 주세요.

은 매매, 교환, 임대차, 사용대차, 증여 등을 원인으로 국내에서 외국으로 물품을 이동시키는 것으로 즉, 우리나라 선박으로 외국에서 수집한 광물 및 포획한 수산물을 외국에 매도 하 ... 고시하는 기준에 해당되는 것으로 볼 수 있다.그리고 이러한 수출이 국민경제에 미치는 영향은 고용 및 소득 유발 효과와 외화 조달 및 경기 조절 효과, 산업 구조의 고도화 및 생산 ... 유발 효과 및 수입 유발 효과로 볼 수 있다.수입국민경제의 운영에 필요한 물자를 조달하는 창구로서의 역할이다. 수입은 공업화에 필수불가결하고 국내에서 생산이 불가능하지만 원자재

리포트 | 2페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.07.03

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