"분양원가공시제도"의 검색결과 입니다.

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분양가상한제 부동산학개론 부동산 발표 부동산 정책 1029 부동산대책 주 52시간 개편 3.22 부동산대책 3방식 6방법

"분양원가공시제도" 검색결과 121-138 / 138건

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[행정] 부동산 보유과세

하여 『시가가 반영되는 체계』로 개편건물과표의 경우 시가가 제대로 반영되는 체계로 개편하기 위해서 가칭 『공시건물가격제도』를 도입하여야 하나, 공시건물가격제도는 많은 예산과 인력 ... 정부발표 주요내용◀* 양도세제 개편.. 1주택 비과세는 소득공제로 전환.* 주상복합 분양권 전매 금지와 분양권 전매 제한 6대 광역시 확대.* 3주택 보유자 양도세 실효세율 82.5 ... 내년 상반기부터 20세대 이상 주상복합 아파트의 분양권 전매를 전면 금지하고 향후시장 동향에 따라 투기 지역의 일정 면적 이상 아파트에 대해서는 주택 거래허가제검토하기로 했다.3

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.10

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정부의 부동산시장 문제해결을 위한 수요억제정책

되자 참여정부는 2005년 8월 31일 ‘서민주거 안정과 부동산 투기 억제를 위한 부동산 제도 개혁방안’을 내놓았다.8 · 31대책의 골자는 세제강화다. 종부세 부과기준을 종전 9억원 ... 에서 6억원 초과로 대상을 크게 늘렸으며 세부담 상한액은 1.5배에서 3배로 올리고 과표적용률을 공시지가의 50%에서 70%로 인상했다. 과세방식도 개인별 합산에서 세대별 합산 ... 에서는 주택공영개발방식 확대, 공공택지내 원가연동제 확대, 송파·거여 등 공공택지지구 확대, 재개발을 통한 기존 시가지 주택공급 확대 등의 대책을 내놨다. 이후 부동산 시장은 전반

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.08.29

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[부동산]8.31 부동산 대책

는 일반 모기지론보다 0.5~1%포인트 금리를 낮춰주기로 했다. 무주택자 등이 비투기지역 내 25.7평 이하 주택 구입을 할 경우의 지원을 위해 모기지 보험 제도도 도입된다.이 ... 는 모기지론 이용자가 원리금을 갚지 못해 금융기관이 담보주택을 처분해야 할 때 발생하는 손실을 보험사가 보상해 주는 제도로, 가입 시 높은 부동산 담보인정비율을 적용받는다. 정부 ... 는 특히 청약제도를 실수요자 중심으로 개편해 무주택기간ㆍ소득ㆍ자산ㆍ가구 현황 등을 모두 감안해 청약 우선순위를 부여키로 했다. 임대주택 공급도 크게 늘릴 전망이다. 정부는 우선 환경

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.25

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[경제학원론] 최고가격제, 최저가격제 에이쁠 리포트^^

하여 소비자가 원가의 적정성여부를 확실히 알 수 있도록 해야 한다. 예컨대 원가공시제를 도입하면 어떨까한다. 지금 현재 시행되고 있는 원가공시와 비슷한 제도로서 확정 분양가 형태가 있 ... 분양가 규제와 농산물 지지제도-최고가격제와 최저가격제Ⅰ.최고가격제(1)개념최고가격제는 지속적인 물가상승(인플레이션)에 대한 규제와 소비자 보호를 목적으로 정부가 균형가격보다 낮 ... .부동산 분양가 규제지난 우리 사회에서 최고가격제의 예를 찾아보면 가장 대표격이라 할 수 있는 부동산 분양가 규제제도가 있다. 여기서는 이 문제를 예로 들어 최고가격제를 설명

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.05

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[정책학]우리나라 주택정책의 문제점과 개선방향

에 민간부분과 고용부분에서 모든 임대 주택보다는 분양주택을 중심으로 이루어졌다. 주택정책에서는 저금리 정책으로 400조의 부동자금이 부동산의 거품을 형성하였고, 중산층으로 하여금 필요 ... % 내리겠다고 도입한 원가연동제는 택지비의 거품과 부분별한 건축비 인상으로 효과를 상실했다.게다가 보유세 강화는 당초 2017년까지 1%보다 후퇴한 0.61%로 대폭 하향조정 ... 되었으며, 그나마 세금부과의 기준이 되는 공시지가)가 실제 거래되는 시세를 42%밖에 반영하지 못하면서 이조차도 실현될 가능성은 불투명하다. 그럼에도 정부는 공시지가의 시세반영도는 91

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.10.25

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재개발사업제도

규제 등 각종 제도적 제약과 지형적 여건에 따른 공사비 증가 등의 요인으로 일반 아파트 공급시보다 원가가 높아지는 등 사업성이 떨어지면서 분양가 상승에 따른 민원이 많다.3) 건축 ... 재개발 사업제도Ⅰ. 주택재개발사업1. 개념 및 변천1-1. 개념주택재개발사업은 기존 도시 내에서 무계획적으로 지어진 주택 등의 건축물이 노후?불량하여 그 기능을 수행 할 수 없 ... 개발사업의 근본 취지에 걸맞은 제도를 갖추어야 한다. 주택재개발의 근본취지인 불량주택지의 재개발을 통한 저소득주민의 주거환경 개선과 부의 공정한 분배 정의 실현이다.3-2. 공공

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.04

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[부동산정책] 토지 규제 개혁·재정비 방안

과 피해집단간의 형평성 도모하고, 규제가 해제완화되지 않는 농지소유자의 상대적 박탈감을 완화하여 규제의 실효성을 제고한다. 환수방법은 농지조성원가를 기초로 한 정액식 부과방식에서 공시지 ... , 장부담금이 적용되고 있는 수도권 서부(부천 상동), 동북부(남양주 호평), 남부(용인 죽전)의 공영개발사업지구 3개와 동 지구 내에 위치한 9개 분양주택에 대한 사례조사를 실시 해 ... 본 결과 택지개발공급 부터 주택건설공급 과정에서 발생한 개발이익 총 규모는 사업지구의 토지이용계획, 사업지구의 위치,택지 및 주택 분양시기 등에 따라 상당한 차이가 있었다. 토지

리포트 | 21페이지 | 3,500원 | 등록일 2005.01.29

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[경제]일자리 창출을 위한 정부의 방향

교육의 경쟁력 강화를 최우선으로 추진하며 그 다음 선 순환적 평생교육체계 확립 차원에서 직업교육체제의 구축이 중요하다. 정부는 대학정보 공시제 도입, 업종별. 직종별. 교육훈련유형 ... 정부는 쌀 산업 안정을 위한 보완대책을 우선적으로 수립 하고, 농정개혁을 위해 추진하고 있는 농지. 양정. 시장유통. 협동조합제도 등 4대 농정의 개혁도 추진하여야 한다. 농업 ... 는 외국인들의 신뢰와 지지를 이끌어 내기 위해 출입국 관련제도의 선진화 등 경영 및 생활환경의 개선을 통한 선진적인 활동의 장을 마련하며 선진화 방안으로 선택과 집중의 원칙에 따라

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.19

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[부동산 정책]8.31 부동산 종합정책의 기대효과와 경제적 효과

형 아파트에 주택채권입찰제도가 의무화된다. 이와 함께 공공택지 내 분양권 전매 제한기간이 수도권의 경우 현행 5년에서 10년, 지방의 경우 3년에서 5년으로 강화된다.이는 서민 주거안정 ... 택지지구 내 전용25.7평 이상 중대형 아파트 공급비율을 현행 40%에서 50%로 확대한다. 또 공공택지에 공급되는 모든 주택에 원가연동제가 적용되고, 25.7평을 초과 중대 ... 에 대해 기반시설부담금이 부과된다.토지의 경우 비사업용 토지에 대한 종부세 과세기준이 ‘인별 합산 6억원(공시지가)’에서 ‘세대별 합산 3억원’으로 강화된다. 또 과표 적용

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.18

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토지공사와 주택공사에 대하여 모든것(통합에 관하여)

? 과천 신도시 및 개포?고덕?광명?상계 신시가지 건설? 을지로도심지 재개발사업 시행외형 성장시기(’88～’93) : 주택 200만 호 건설계획(’89)과 토지공개념제도 시행 및 산입법 ... 제정(’90)으로 토지개발 전문기관으로서의 위상 구축? 택지개발사업 대폭 확대? 대규모 산업단지개발 착수? 공시지가 관련업무 수행☞ 공단개발 기능의 일원화(’87. 12 ... 받은 보상업무? 국유재산관리 수탁업무? 북한사업 등 국가정책적 개발? 통계법에 의한 지가통계 및 토지거래 동향 조사≪주요사업≫? 택지개발? 소형 분양주택 건설? 임대주택 건설- 5

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.06

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8.31 부동산 정책에 관한 고찰

화하도록 했다. 법사위는 또 전용면적 25.7평 초과 주택의 택지매입원가와 택지비를 공시토록 하는 내용의 주택법 개정안과 부도임대주택의 정부 매입을 골자로 하는 국민임대주택건설특별법 ... 1. 사례 요약 Ⅰ. 부동산제도 개혁 1. 주택시장 동향추진 배경 2. 토지시장 동향3. 종합적인 동향Ⅱ. 8.31 부동산정책 1.주택 및 택지 공급2.세제3.서민주거 안정대책Ⅲ ... . 후속대책과 입법상황Ⅰ. 부동산제도 개혁 추진 배경1. 주택시장 동향(1) 전국 주택가격 동향□ ‘03년 10.29 대책 이후 안정세를 지속하던 주택가격이 금년 2월부터 상승세

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.09.26

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[부동산]부동산정책동향에 관해서

공공택지에 공급되는 모든 주택에 원가연동제가 적용되고, 25.7평을 초과 중대형 아파트에 주택채권입찰제도가 의무화된다. 이와 함께 공공택지 내 분양 권 전매 제한기간이 수도 ... 특별법 제정을 통해 활성화4 주택공급제도 개편5 판교분양* 서민 주거 안정 대책1 무주택서민 주거안정 지원2 국민임대주택 원활한 공급기반 마련3. 8.31 부동산 종합대책과 10 ... 세지에 대한 종부세 과세기준이 인별 합산 6억원(공시 지가) 에서 세대별 합산 3억원 으로 강화된다. 또 과표적용율을 2009년까지 100% 수준으로 끌어올리고 세부담 상한도 전년

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.10

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[부동산] 우리나라 부동산정책의 변화

사전적 투기억제 수단이 강구되었다.대내적으로는 부동산 가격의 안정과 대외적으로는 개방화 추세에 따라 부분적인 시장 자율화 조치도 추진되었는데 89년 분양가격의 원가연동제 실시 ... 에를 위한 세제강화에 초점을 맞췄고, 직접 규제수단 역시 분양주택 전매기간 연장 등 거래관련 규제와 채권입찰제 실시 등 자본이득 회수를 위한 조치를 실시하였다.이와함께 부동산 가격 ... 했다. 이때에 목동의 대규모 아파트단지가 생겨났다.{목표수단경기부양(80∼82)가격규제/투기억제(83∼87년)직접개입·분양주택 가격통제일부해제·특정지역해제·분양세대일정비율(50%)이상국민

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.23

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광역도시계획

진행광역도시계획 제도 도입대도시와 주변지역 상호작용 연계성 필요도시간의 체계적 관리시스템 필요1991년 우리나라에 처음 도입됨1980년대 대도시의 광역화 급속히 진행광역도시계획 제도 ... 계획 + 상세계획이 새로운 형태의 도시계획으로 나타남1980년대 대도시의 광역화 급속히 진행광역도시계획 제도 도입대도시와 주변지역 상호작용 연계성 필요도시간의 체계적 관리시스템 필요 ... 서 론1991년 우리나라에 처음 도입됨광역도시계획 + 상세계획이 새로운 형태의 도시계획으로 나타남1980년대 대도시의 광역화 급속히 진행광역도시계획 제도 도입대도시와 주변지역 상호

리포트 | 61페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.05

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[세법] 세금이란?

주가에 따라 계산합니다. 경락가액이 공시지가 보다 낮은 경우에는 경락가액을 양도시 기준시가로 합니다.[양도소득세관련] 양도 및 취득시기자산의 양도차익을 계산함에 있어, 양도 및 ... 접수일이 양도 또는 취득시기가 되는 것입니다. 한편 아파트, 상가등 부동산의 분양계약을 체결한 사람이 그 계약에 관한 모든 권리를 양도한 경우, 그 권리의 취득시기는 그 부동산 ... 을 분양받을 수 있는 권리가 확정되는 날이 취득시기가 되는 것입니다.따라서 아파트 당첨권은 아파트의 당첨일이 취득시기가 되며, 다른 사람으로부터 당첨권을 샀을 때는 잔금을 청산한 날

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.05.01

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[부동산] 주택의 종류와 부동산금융

화기자자의 재투자가 필요㉥ 투자자 보호 장치가 중요하게 다루어짐- 간접투자펀드인 만큼 공시제도, 금융감독을 통해 투자자 보호장치가 뒷받침되어야 제도의 운영이 가능④ 도입에 따른 기대 ... 이 주택시장에 미치는 영향Ⅵ. 부동산 시장의 자율성제고와 정부규제의 완화Ⅶ. 예상되는 부작용 및 대책Ⅷ. 우리나라의 부동산시장의 다른 제도(에스크로우 제도)1. 에스크로우 제도 ... 의 개념2. 에스크로우 제도의 필요성3. 에스크로우 제도의 요건4. 에스크로우 제도의 절차5. 에스크로우 제도가 우리나라에서 절실히 필요한 이유Ⅸ. 부동산 금융으로 인해 뜨는 업종

리포트 | 46페이지 | 2,000원 | 등록일 2001.06.28

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[상법] 상법핵심정리요약

%)② 유질계약 (민 , 상 )③ 소멸시효 (민 10년, 상 5년)④ 상업사용인 ( 대리상, 중개업, 위탁매매업, 운송업, 창고업, 회사제도)⑤ 상사유치권제도3) 독자적인 특수제도 ... ① 상호② 상업장부③ 상호계산④ 상업등기⑤ 보험제도기업법설 : 기업생활에 관한 법규의 총체민 법 : 경제생활일반에 관한 법2. 상법의 기본이념(상법의 특성) -> 기업의 유지,강화 ... 기업활동의 원활화 및 거래안전보호(1) 기업의 유지1) 영리성의 보장 : 상인의 보수청구권, 법정이자청구권, 상사법정이율(6%)2) 자본의 조달과 집중 : 익명조합제도, 합병제도

시험자료 | 51페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.06.13

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감정평가의 3방식6방법

3방식은 이론적으로 평가방식의 근간을 이루고 있으나 제도적으로는 공시지가 기준방식에 부수적인 개념이 되고 있다. 물론 표준지공시지가는 3방식의 평가벙법에 따라 접근하며, 각종 평가 ... 감정평가의 3방식 6방법제 1절 감정평가 방식의 기본원리지가 공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률 제 2조 4호에 의하면 감정평가란 토지 등의 경제적 가치를 판정하여 그 결과 ... 과 임료를 구하는 방법이며(이하 원가방식), 수익환원법과 수익분석법은 감정평가 대상물건의 수익성을 기준으로 하여 가격과 임료를 구하는 방법이다(이하 수익방식). 그리고 이들의 평가방법

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2001.02.03

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