"담보권실행을위한경매신청서"의 검색결과 입니다.

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"담보권실행을위한경매신청서" 검색결과 121-140 / 247건

판매자 표지는 다운로드시 포함되지 않습니다.

주택임대차보호법 상의 임차인의 권리

하여 대항력과 우선변제권을 갖춘 경우에, 전세권이 소멸하기 전에 전세권에 대한 저당권의 실행으로 전세권이 경매되었다면, 임차인은 그 환가대금으로부터 순위에 따라 보증금의 우선변제를 받 ... 을 수 있고, 전세권이 소멸한 후 전세권의 실행으로 전세목적물이 경매되면, 전세권자의 전세금반환청구권에 대하여 임차인은 물상대위를 할 수 있다고 할 것이다. 한편 경매에서의 매수인 ... 과 대지를 함께 경매하여 임차주택 자체에서 경매신청의 등기가 되어야 한다거나 임차주택에 경매신청의 등기가 가능한 경우로 제한하는 취지는 아니다.)다. 대항력과의 관계대항력과의 관계에.)

리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.06.17

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미등기 임차인의 대항력 한계에 관한 연구

에 따라 담보물권은 변제되며 용익물권의 경우는 가격보상을 받게 된다). 독일 강제집행법에서는 선순위 권리자들을 보호하기 위해 경매신청인의 권리보다 선순위인 권리들의 가액을 합한 것 ... 는 임차권과 등기된 전세권과의 차이, 그리고 전세권과 임차권의 경합이 있는 경우 효력상의 차이점이다. 주 민등록과 확정일자에의 물권화한 법리로 보호받는 임차인이라 하여도 경매신청 ... 되어 왔었. 매각 부동산의 우선적 권리를 보호하고 그 부담의 인수 또는 소멸여부, 즉 매수인이 어떠한 상태에서 소유권을 취득하는가를 모든 관계인에 대하여 확정하기 위한 ‘최저경매신고가액

논문 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.02.29

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임의경매

권원을 요하지 아니하는 경매,즉 민사집행법 제 3편 제 264조 부터 275조까지 규정된 담보권 실행 등을 위한 경매에관한 규정을 두고 있는 바,강학상 이러한 경매를 통틀어 강제 ... 경매에 대응하여 ‘임의경매’ 라 부른다.임의경매는 저당권, 질권, 전세권 등 담보물권의 실행을 위한 이른바 실질적 경매와 민법,상법 그 밖의 법률의 규정에 의한 현금화를 위한 형식 ... 하기 위하여 신분증과 경매부동산의 등기부 등본 혹은 경매정보지를 가지고 열람을 신청한다. 이때 주민등록표 열람 및 등·초본 교부 신청서를 작성 하여야 한다. 주민등록 전입 열람

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.28

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부동산관계법

. 우선변제권(보증금의 우선변제)우선변제권이란 대항요건(주택 인도와 주민등록)과 임대차 계약서상 확정일자를 갖춘 임차인은 주택이 경매나 공매되더라도 후순위 권리자(저당권자 등)및 기타 ... 에 대하여 이의가 있는 이해관계인은 경매법원이나 체납처분에 이의를 신청할 수 있다.4. 소액보증금의 최우선변제권1) 의의소액보증금 최우선변제란 임대주택의 입주자가 임대보증금 중 ... 임대주택의 입주자는 해당 임대주택에 대한 경매신청의 등기 전에 주민등록 전입신고와 임대주택에 거주하는 대항요건을 갖추어야 한다.(주택임대차보호법 제8조제1항)소액보증금에 대한 최우선

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.29

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부동산 등기절차 상세정리

와 임의경매강제경매: 집행력 있는 정본의 집행력에 의하여 국가의 강제 집행권의 실행으로 실시되는 경매임의경매: 담보권의 실행을 위한 경매, 즉 근저당권, 질권, 전세권 등 담보 ... 권의 실행 등을 위한 경매강제경매와 임의경매의 차이집행력 있는 정본의 요부강제경매는 집행력 있는 정본을 첨부하여야 하나, 임의 경매는 담보권의 존재를 증명하는 서면을 첨부하면 된다 ... 다. 그러나, 임의 경매는 담보권의 실행을 국가가 대행하는 것에 불가하므로 실체상의 하자가 있으면 매수인은 소유권을 취득하지 못한다.임의경매절차에 있어서 실체상의 하자는 매각불허가사유

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.21

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AFPK - 부동산 설계(요약)

하지 않는다-법적지상권 : 건물이 매매, 담보권의 실행 등으로 각각 소유자를 달리하게 된 경우에는 특시 그 건물을 철거한다는 별도의 특약이 없는 한 건물의 소유자는 그 토지 위 ... 으로 된 부속의 건물을 말한다. 독점적 사용이 가능한 전유 뷰뷴과 그렇지 못한 공용 부분의 면적을 잘 살펴보아야 한다.▶토지이용계획확인서 : 제한사항을 확인 할 수 있고 누구나 열람 ... 가능하다. 소유자는 기재되어 있지 않지만 면적은 확인 할 수 있다▶시방서 : 도면으로 표현할 수 없는 사항을 문장 또는 수치로 표현하는 것으로 주로 시공자에게 설계짜의 의도를 전함

시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.04.23 | 수정일 2015.06.07

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근저당권의 효력

권의 실행(1) 서언근저당권이 설정된 경우에, 채무자 또는 제3취득자 등의 변제가 피담보채권을 변제하여 근저당권을 소멸시키기 위하여 먼저 피담보채권이 확정된 후 그 채권을 변제 ... 로 예정된 원본채무가 더 이상 발생할 가능성이 없어지면, 그 때까지의 잔존채무로 피담보채무가 확정된다.? 근저당권자의 경매신청 : 별도의 해지의 의사표시가 없더라도, 근저당권자가 경매 ... 신청을 하면 피담보채무가 확정된다.? 근저당권자 아닌 자의 저당부동산에 대한 경매신청 : 이 경우의 피담보채권의 확정시기에 관하여 다툼이 있는바, 판례는 후순위근저당권자가 경매

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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부동산경매컨설팅의 개념과 보고서 작성 기법에 관한 연구

을 말한다(예컨대 미술품이나 골동품 등의 호가식 거래).민사집행법에서 말하는 경매란 채권자나 담보권자가 자신의 금전채권의 만족을 얻기 위하여 채무자의 부동산 등을 법원에 경매신청 ... 하여 그 대금으로 채권회수를 하는 일련의 절차를 의미한다. 이에는 강제경매와 담보권 실행을 위한 경매(임의경매)가 있으며, 법원에서 행한다.한편, 법원경매와는 달리 자산관리공사 ... 에서 시행하는 경매가 있는데 이를 통상적으로 공매라고 한다. 여기에서는 주로 금융기관의 채권정리를 위하여 법원경매과정에서 부득이 담보물권을 경락받아 취득한 비업무용자산?국세 및 지방세

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.27

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[경매]미국의 부동산 경매 제도와 절차

증서, 채무증서, 목적물에 대한 권리증서 등을 제출받고, 채권자로부터 채무자의 지급불능 및 연체된 채무액에 관한 확인서와 저당권실행신청서 등을 제출받은 후, 토지소유자나 후순위 우선 ... 으로 하여금 실행하게 하는 법원의 직접적인 명령이다. 강제집행영장의 발부는 강제집행매각을 통해 판결채무자의 재산을 처분하는 과정에 있어서 가장 핵심적인 절차이며, 판결채권자의 영장신청서 ... 다는 이유에서 근래의 부동산 mortgage에 관한 법리에는 UCC의 담보거래규정이 현실적으로 많은 영향을 미치고 있다.(1) 담보권실행 절차1) 저당권의 실행-매각권에 의한 실행많

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.22

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부동산 등기절차에 관한 일반 이론 정리

)하는 것 또는 기재(기록) 자체를 의미한다.(부동산등기법 제 177조의 2)(개념 확대 : 신탁원부 및 도면 등에의 기재 포함, 신청서 편철부 편철 포함)* 등기의 효력 발생시점등기 ... ” 이라는 국가 기관에 의하여 이루어질 것(3) “법정절차”에 따라 “등기부” 라는 공적장부에 기록하는 것 또는 기록 자체 일 것- 등기절차는 등기 신청 절차, 등기 실행절차(신청 ... 다 하더라도 그 공시를 신뢰 하여 거래한 당사자를 보호하기 위하여 공시된 대로의 권리가 존재하는 것(2) 신청주의1) 의의당사자의 신청이 있어야만 등기 절차가 개시되는 것, 현대 각국

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.07

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부동산 경매 절차에 관한 설명

. 인도명령 또는 명도소송14. 참고문헌0. 임의경매와 강제경매(0) 임의경매임의경매는 근저당권 등이 설정된 특정재산에 대한 집행이다. 담보권 실행으로서 채무자의 채무불이행시 채권자 ... 배당을 한다.① 집행대상임의경매의 경우 담보권이 설정된 부동산에 한정되나, 강제경매의 경우 채무자의 일반재산 전부가 강제집행대상이 된다.② 채무명의임의경매의 경우 담보권실행이 ... 므로 채무명의가 필요 없고, 강제경매의 경우 채무명의, 즉 집행권원이 반드시 있어야 한다.1. 경매의 신청채권자가 경매비용을 예납하고 경매신청서를 작성하여 제출하면 된다. 만약 경매신청

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.06.25

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민사집행법상 추심명령

에 대한 청구를 할 수도 있고, 추심할 채권에 질권, 저당권 등 담보권이 있는 경우에는(562조) 직접담보권을 실행할 권능(權能)을 취득하게 되므로(3.마.(3).(다) 참조), 자기 ... 이름으로 경매의 신청을 할 수 있다.② 추심할 채권이 반대급부(反對給付)에 걸려있는 경우 특별한 환가방법에 의하지 않고 추심명령을 얻었으면 채권자는 채무자에 갈음하여 그 반대급부 ... 는 채권자의 추심완료신청(569)까지는 집행은 종료되지 아니하므로 다른 채권자는 그 채권에 대하여 압류(押留) 내지 배당요구(配當要求)를 할 수 있다.(580조 1항) 추심명령

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.29

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[중소기업 지원][중소기업]중소기업 신용보증지원, 중소기업 판로확보지원, 중소기업 창업지원, 중소기업 입지지원, 중소기업 회생지원, 중소기업 기술지원, 중소기업 발굴지원 분석

대출4. 지원절차신청 및 접수업체→중진공?사업성 평가중진공?자금지원결정및 통보중진공→업체?담보 또는보증서발급은행 또는 보증기관?대출실행금융기관Ⅳ. 중소기업 입지지원1. 창업보육센터 ... 보증 분석을 통한 개선방안 도출?지역별, 업종별 취급실적 및 보증사고 분석?주요 변수별 유의성 검증을 통한 시스템 리모델링- 제도의 조기정착과 생산성 향상을 위한 후속조치 마련?신청 ... 디지털화의 원년」으로 설정- 금융기관과의 보증업무 전산화 지속추진* 전자보증서, 실행?해지통지서, 금융거래확인서 등- 그 동안에 축적된 방대한 신용정보를 활용한 심사기법 지속

리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.17

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[경매절차]독일의 경매절차에 대한 연구

지만, 경매물건은 단지 부동산소유자가 채무관계에 의한 문제를 해결하지 못하여 경매로 소유권을 잃게 되는것 뿐이다. 경매란 민사집행법에 의하여 실행되는 강제경매, 담보권실행을 위한 임의경매 ... 된 인수주의는 독일부동산집행법의 근간이라 하겠다.부동산경매는 청구권에 우선하는 권리 및 절차비용을 상각함에 족한 경매신청만이 허용되고, 상각주의를 실현하기 위하여 용익물권은 물론 담보 ... 시에 제공할 수 있다.(2) 최저경매신고가액부동산경매에 있어서 최저경매신고가액은 경매신청을 위한 출발점인 동시에, 유효한 경락에 의한 종결 시까지 전 경매를 통하여 경매의 가장

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.11.22

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[부동산경매][부동산경매 시작][부동산경매 과정][부동산경매 문제점][부동산경매 문제 개선방안]부동산경매의 종류, 부동산경매의 시작, 부동산경매의 과정, 부동산경매의 문제점, 부동산경매 문제의 개선방안 분석

하고 경매절차를 결정함으로써 임의경매가 진행된다. 여기서 말하는 임의경매의 정확한 이름은 담보권 실행을 위한 경매이다. 본래 임의경매 안에는 담보권 실행을 위한 경매와 환가를 위한 ... 경매 두 가지가 있는데, 관습적으로 담보권 실행을 위한 경매라는 정확한 이름 대신 넓은 의미인 임의경매를 사용하고 있다.3. 강제경매와 임의경매의 이동점두 가지 모두 집행 절차 ... 금전거래는 채권자와 채무자가 형성된 뒤 채무자의 채무변제 불이행으로 인해발생된 악성채무를 법원에 강제 매각을 신청하여 강제매각 대금으로 채무금을 충당하기위한 방법이 경매가 시작

리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.01

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주택임대차 보호법

이 된 주택( 즉 대항력이 있는 주택임차권)이 매매, 또는 경매의 목적물이 된 경우에는 매수인에 대하여 매도인의ㅣ 담보책임을 져야 한다.IV. 보증금의 회수1. 우선 변제권(1 ... ) 의의우선 변제권이란 임차인이 대항요건과 계약서에 확정일자를 받은 경우에 민사 집 행법상의 경매. 공매시에 임차주택의 환가대금 (대지포함)에서 후순위권리자 기타 채권자 보다 우선하 ... 이므 로 전세권이나 경매신청권이 당연히 부여되는 것은 아니다. 따라서 임차인은 대항력을 유지하면서 채무명의 (집행권원을 받아 강제경매를 신청할 수 있다.④ 임대차계약의 갱신으로 보증

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.02

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[민법]공동저당

의 공절차의 번거로움을 피하기 위해 등기신청서에「공동저당목록」을 첨부하며, 이 목록은 등기부의 일부로 간주한다.(부동산등기법 제145조 ~ 제147조, 제151조)Ⅲ. 법적성질1 ... 의 저당권 전부에 의하여 담보된다.- 따라서, 공동저당권자는 복수의 저당권을 동시에 실행하거나 일부만을 골라서 실행할 수 있고(실행선택권), 일부만을 실행하는 경우에도 경매대가로부터 피 ... ? 공동저당Ⅰ. 의 의1. 개 념광의의 공동저당 : 동일한 채권을 담보하기 위해 수 개의 목적물에 저당권이 설정된 경우협의의 공동저당 : 광의의 공동저당 중 민법 제368조

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.28

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중개업자의 종별 유형과 중개업 개설등록절차에 대해

신청 시 구비서류(사무소를 두고자 하는 관할시장/군수/구청장에게 제출)- 등록신청서- 공인중개사 자격증사본- 법인의 등기부등본(법인)- 사전교육 이수 확인증(협회소관)- 사무소 ... 중개업자의 종별 유형과 중개업 개설등록절차에 대해1. 서 론공인중개사는 부동산 중개업의 공신력을 높이는 동시에, 부동산거래질서를 수행해야 하는 전문 자격이다. 정부도 이 같 ... 의 규정에 따르면 중개 대상물에 대한 권리의 득실, 변경에 관한 당사자들의 계약을 알선하고 그에 따른 거래 계약서를 작성함을 그 주된 내용으로 한다. 하지만 중개업자는 단순히 계약

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.01.02

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담보물권의 비교- 질권과 저당권

됨.- 물권 일반에 공통된 소멸사유(목적물의 멸실 ∙ 물권의 포기 ∙ 혼동) 및담보물권에 공통된 소멸사유(피담보채권의 소멸 ∙ 담보물권의 실행 ∙ 선순위권리자의 경매신청)- 질권 ... 등을 위한 경매절차에 의하여야 하지만, 소유권이전형 유저당 ∙ 임의현금화형 유저당 등의 이른바 유저당계약에 의한 사적 실행이 학설상으로 인정되기도 한다.4. 효력이 미치는 목적물 ... 의 존재를 전제로 해서만 담보물권이 존재할 수 있다는 성질로서 채권을 담보하기 위하여 존재한다는 담보물권의 존재목적 자체에 기인한 성질이다. 부종성은 유치권과 같은 법정담보물

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.05.20

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담보물권법 정리 시험자료

규정은 없지만 등기를 해야 저당권에 의하여 담보된다.5. 저당권 실행의 비용 저당권 실행에 있어서 부동산감정비용이나 경매신청등록세등의 비용에 대해서도 담보된다. 저당권에 대해서도 불 ... 하는 목적에 있어서 동시이행의 항변권은 당사자의 한쪽만이 선이행을 강요당하는 것을 피할 것을 목적으로 하지만 유치권은 오로지 유치권자의 채권담보만을 그 목적으로 한다. 유치권과 동시 ... 의 질권은 주로 약식질을 대상으로 한다.(2) 상사질 상행위에 의하여 생긴 채권을 담보하기 위해 설정하는 질권이다.2. 목적물에 의한 분류동산을 목적으로 하는 경우 동산질권, 부동산

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.04.14

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