"토지거래허가제"의 검색결과 입니다.

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"토지거래허가제" 검색결과 1,241-1,260 / 2,382건

토지고수진명기의 대한민국땅테크

다. 토지거래허가구역은 투기세력을 차단하는 장치다.제4장 진명기의 땅답사 노하우에서는 땅은 가능한 한 계절별, 시간대별, 상황별로 여러 차례 확인하는 것이 좋다고 한다. 현장답사 ... 에 쥘 수도 있다. 수도권과 광역시, 토지거래허가구역, 토지투기지역을 제외한 지역에 농가주택을 신축하거나 이를 매입하면 여러 가지 혜택이 있다. 자연환경의 보전을 위해 산림청이 산지 ... 토지고수 진명기의 대한민국 땅테크1. 서론저는 교수님의 수업을 들으면서 부동산 중개론에 대해서 관심을 많이 가지게 되었습니다. 앞으로 제가 살면서 필요한 유용한 부동산 지식

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.27

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이명박 정부의 부동산 정책과 개선방안

로는 토지거래허가제 및 전매금지 등을 들 수 있는데 이들은 사유재산이 보장되는 상황에서 개인 간의 자유의사에 의한 거래를 지나치게 제한하고 있다. 이러한 부동산 규제정책은 투기를 억제 ... 의 부동산 투기가 조장될 수도 있으므로 주택거래허가제 실시 등 제도적 정차를 보완한 수 재건축 완화 정책을 실시하여야 할 것이다.3. 서민주거 안정 정책여기에서는 먼저 신혼부부 ... 에 대한 토지시장 관리를 강화한다.2) 부동산 관련 조세정책의 합리적 조정부동산 조세정책을 합리적으로 조정하기 위해서 현 정부에서는 등록세와 취득세를 통합하고 보유세 증가에 맞추

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.11

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부가가치세 요약

하는 경우⑤기타의 경우역무의 제공이 완료되는 때대가의 각 부분을 받기로 한때예정신고기간 또는 과세기간종료일폐업일역무의 제공이 완료되고 그공급가액 확정되는 때② 거래형태별 공급시기제3절 ... 부가가치세법제1절 부가가치세와 계산구조1. 과세방법과 유형1) 개념*부가가치: 기업이 생산, 유통 등의 산업활동에서 창출한 가치*부가가치세법: 부가가치에 과세하는 조세2) 과세 ... 방법직접법 전단계거래액공제법: (매출액 - 전단계매입액) × 세율 = 납부세액가산법:× 세율 = 납부세액*임금+지대+이자+이윤간접법 - 전단계세액공제법: 매출액 ×- 매입세액

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.28

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공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률의 문제점과 개선방안

되고 있음. 당시 전문 5장 제40조 부칙 제6조로 구성됨. 제정당시의 동법의 주요내용은 다음과 같음.① 중개업의 허가제② 공인중개사제도의 도입③ 중개업자의 결격사유, 영업보증제도 ... 와 과징금 부과 규정을 둠(안 제14조 신설).- 현행 확정일자 제도로도 전ㆍ월세 실거래가 신고제도의 충분히 입법목적을 달성할 수 있는데도 불구하고 이중의 신고의무를 부과하는 결과 ... 거래신고지역에서 주택거래계약서를 체결하여 작성?교부한 경우에 중개업자가 부동산 거래신고를 하도록 함 (안 제27조제6항).- 신고사항의 사실여부를 확인하기 위해 거래당사자 또는

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.30

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분양가 상한제의 의의와 효과에 관한 분석

하여 1969년 시행하였다. 그럼에도 불구하고 부동산 투기 붐이 사라지지 않자 정부는 1978년, 1979년 연속으로 부동산 투기억제 및 지가 안정대책을 발표하여 토지거래신고 및 허가제 ... 한다는 내용이 포함되어 있었는데, 이는 부분적으로 분양가격을 자유화하였던 것으로 분석된다. 그러나 급격한 규제 완화는 다시 투기 과열 현상을 가져왔고, 이에 전두환 정부는 1983년 토지 ... 의 인상시기, 인상폭, 인상대상 등을 결정하기 때문에 분양가 규제라는 점에서는 분양가 상한제와 다르지 않다.1988년 집권한 노태우 정부는 재임기간 중 주택 200만호 건설을 국정

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.15

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공매와 경매

미만:7일 이내 1천만원 이상: 60일 이내매각 허가 결정일로부터 1개월이내대금 납부기한국제징수법 제 68조민사집행법 제 90조이해관계인의 범위2회차부터 1회차 매각예정가의 10 ... 어 소유권 주장에 어려움이 따름.경매보다 가격 면에서 비싸다. 압류재산의 경우 세입자가 비워주지 않으면 명도소송을 거쳐야 인도명령을 신청 가능. 비업무용 경우 3회 유창까지 토지거래 ... ,공고,통지배당절차매각대금의 납부매각허부결정절차매각의 실시소유권이전등기 등의 촉탁,부동산 인도명령미납(재경매)불허가(신경매)유찰 (신경매)공매와 경매의 비교상계불허상계가능저당권부채

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.10 | 수정일 2020.02.17

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환경과도시 보고서(수입먹거리)

에 많은 방부제가 투입됨에도 수입농산물의 규모에 비해 통관, 검역 기관이 부족함으로써 큰 문제점을 가지고 있다.③ 국내 농산물의 산업형 농업화산업형 농업이라는 것은 농산물을 생산 ... 는 전통 식량 체계와 반대되는 개념으로써 대량생산을 통해 소수의 인구가 식량생산을 담당하고 유통에 있어서도 지역에 한정되지 않고 전세계적인 거래가 가능하게 되었다.세계 식량 체계 ... 규모 육우 사육에 소요되는 사료와 물 소비, 먼 거리 이동에 의한 에너지 사용- 제3세계 농민의 희생수입 쇠고기 + 미국쇠고기의 불필요한 지방 혼합- 값싼 고기 수출을 위해 대부분

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.22

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북한의 계층

세력이 많다. 여행을 예로 들자면 여행허가를 받기가 굉장히 까다롭다. 인적인 제한과 절차상의 어려움은 다음 글이 잘 제시하고 있다.여행증을 받는 절차가 힘들다. 우선 여행증이 제한 ... 들이 신청을 하는데 동사무소에서 안전부로, 다시 군2부로 가서 허가를 받는다.(좋은 벗들,2000)그 외에도 북한 주민들은 휴가에서 여러 가지로 제약을 받기 때문에 진정한 여가 ... 에 따라 분류한 것으로, 각각의 소집단은 의식주 배급에서부터 직업 배치, 교육 기회, 사회이동 및 법적 처벌, 여행허가증 취득 등 사회생활의 모든 영역에서 차별대우를 받는다.계 층부

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.06

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국세 및 지방세 종류별 과세대상 과세방법 세율 조사

초과 ~ 8,800만원 이하25%24%8,800만원 초과35%33%2) 법인세(1) 과세대상법인세의 과세대상은 법인의 각사업연도소득(토지 등 양도소득 및 지점세의 과세대상을 포함 ... )과 청산소득임(2) 과세방법① 법인세의 과세소득에는 각 사업연도의 소득과 토지 등 양도소득, 청산소득의 3가지가 있음- 각 사업연도의 소득은 법인의 각 사업연도의 익금총액 ... 에서 손금총액을 공제한 금액을 말함- 토지 등 양도소득은 양도가액에서 장부가액을 차감한 금액임- 청산소득은 법인이 해산(합병, 분할)에 의해 소멸할 때 그 잔여재산가액이 자기자본총액

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.04.24

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민법상 법률행위의 취소에 대하여

취소사실을 몰랐던 모든 제3자에 대하여는 그 의사표시의 취소를 대항하지 못한다고 보아야 할 것이고 이는 거래안전의 보호를 목적으로 하는 민법 110조 3항의 취지에도 합당한 해석 ... 민법상 법률행위의 취소에 대하여Ⅰ. 취소의 종류1. 본래 의미의 취소(민법 제140조 이하의 취소)(1) 무능력자의 법률행위(2) 착오(3) 사기, 강박2. 재판 또는 행정처분 ... 의 취소금치산선고, 한정치산선고, 실종선고, 법인설립허가의 취소 :§140이하 적용 없음.3. 완전한 법률행위의 취소영업허락의 취소, 사해행위의 취소, 부부간 계약의 취소

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.05

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부동산컨설팅의 접근방법에 관한 연구

의 소유권, 권리, 이익, 등기, 계약 등과 공법상의 용도지역제, 행위제한, 거래허가규제 등과 행정, 정책, 제도, 규범 등을 광범위하게 포함한다.(2) 경제학경제학은 경제현상 사이 ... 등으로 인하여 인간의 사회활동이 크게 영향을 주는 제문제를 다루고 있다.토지경제학과 일반경제학은 희소성 있는 자원의 분배 및 그 이용에 관한 분야라는 점에서는 일치하지만 전자 ... 제1절부동산컨설팅의 접근방법접근방법 및 관계법률PARTⅡ 접근방법 및 관계법률부동산컨설팅(Real Estate Consulting) 원리를 이해하기 위하여는 먼저 부동산을 인식

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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해외부동산(호주) 투자에 관한 리포트

- 연간 4주 미만 사용할 콘도미니엄이나 아파트, 빌라 등의 이용권 취득의 경우- 최종 이민허가를 받은 이민신청자가 영주의 목적으로 주거용 부동산을 취득하는 경우- 국내 외환거래법 ... 이 심한 급 매물 거래에 있어서 당해 부동산의 긴박한 시장 동향에 걸맞지 않게 계약이 다소 지체되는 겨우, 즉각적인 계약 체결이나 더 높은 금액을 제시하는 제 3의 원매자에게 매울 ... (FIRB)의 심의를 통해 재무부 장관의 승인을 얻어야 한다.* 면제사항- 부동산 개발업자가 FIRB로부터 사전허가를 받아 신규 건설하거나 신규 건설 후 FIRB 허가를 받

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.13

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혁신을 위한 일하는 방식 개선방안

처리업허가, 석유판매업(주유소)등록, 건설업등록, 하천점용허가, 자동차관리사업등록, 토지거래계약허가 등 총 45종을 대상민원으로 확정하고 13일부터 본격적인 운영에 들어갔다.이 ... 고 있고, 민원인들은 제때 업무를 보지 못해 큰 불편을 겪을 수밖에 없습니다.이러한 문제점을 과천시는 건축행정에 대한 모든 민원에 대해 개선책을 마련했습니다.예약방법은 전화나 시 ... 홈페이지 건축 광장 등을 통해 이뤄지도록 했고 인?허가 상담민원은 종합실무회의 개최와 연계해서 오전 10시 전후에 민원실에서 해결하도록 했습니다. 과천시는 다른 민원처리업무

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.10

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행정구제의 종류와 절차

내용까지 명시하지 않았더라도 그로 말미암아 그 처분이 위법한 것이 된다고 할 수 없다. 행정청이 토지형질변경허가신청을 불허하는 근거규정으로 ‘도시계획법시행령 제20조’를 명시하지 ... 제26조에 의거 지정조건위반으로 주류판매면허를 취소합니다’라고만 되어 있어서 원고의 영업기간과 거래상대방 등에 비추어 원고가 어떠한 거래행위로 인하여 이 사건처분을 받았는지 알 ... , 세무서장인 피고가 주류도매업자인 원고에 대하여 한 이 사건 일반주류도매업면허취소통지에 ‘상기 주류도매장은 무면허 주류판매업자에게 주류를 판매하여 주세법 제11조 및 국세법사무처리규정

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.19 | 수정일 2023.03.08

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불안의 항변권

, 88다카 28143 ]매매약정서에 대금 완납 시에는 토지에 관한 소유권이전등기를 이행 한다는 것, 매수인이 토지상의 건물의 건축허가를 받음에 있어 매도인은 소유권자로서 토지사용 ... 다.1. 선이행채무선 이행의무는 당사자의 약정, 거래관습, 법률의 규정 등에 의하여 발생한다. 당사자의약정이 없는 경우 또는 급부의 성질상 일방급부가 선 이행되어야 할 경우에는 법률 ... 의 항변권을 포기한 것으로 된다. 외상거래, 할부매매에서와 같은 신용거래의 경우에는 일방당사자가 선 이행의무를 부담하기로 하는 약정이 행해진 것으로 해석된다. 선이행의무자는 상대방

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.14

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토지의 특성에 대해 서술하시오.(레포트)

지역을 토지거래허가제로 규제② 일정지역을 그린벨트로 지정, 대형건축허가의 금지③ 부동산 양도소득세의 완화로 부동산 보유세제 강화 (각종 부동산 조세 정책의 변화)④ 정부의 주택정책 ... 하며, 1필지마다 지번(地番)이 붙여져서 부동산등기법이 정한 바에 따라 토지등기부에 기재된다. 그리고 토지에 관한 권리의 변동은 등기가 성립요건이 되며, 또한 제3자에 대한 대항 ... 에 집중되고, 토지에 부착되어 있던 그러한 구속은 모두 철폐되어 자유로운 사적 토지소유권이 확립되었다. 그 결과 토지도 상품으로서 동산과 동일하게 자유로이 거래의 대상이 될 수 있

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.18

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판매자 표지

사업타당성_분석_실무

의 현황을 분석하여 시장의 수요 및 공급전망에 대한 전략을 수립함전략적 개발방향 탐구부동산 시장 동향 분석지가, 토지거래 등 부동산 시장 동향 및 전망 건축, 건축허가 등 건설관련 ... 으로부터의 현금흐름(제1기)재무활동으로부터의 현금흐름(제1기)재산상태 (사업종료시점)현금유출현금유출현금유입현금유출현금유입현금유출매출 수입이자구매 급여 지급이자 제세토지비 공사비차입금 사채 ... 흐름을 추정사업기간사 업 성현 금 흐 름(C/F)영업활동으로부터의 현금흐름(제1기)현금흐름 증가(감소) (제1기)현금흐름 증가(감소) (제2기)잔여가치 (사업종료시점)투자활동

리포트 | 34페이지 | 10,000원 | 등록일 2011.09.13 | 수정일 2016.06.07

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2010년 중국거시경제 전망

투자가 본격화된 이후 2000년에 중국은 우리의 제1투자대상국으로 부상, 현재까지 그 자리를 고수하고 있다. 그 동안 우리의 대중 투자는 중국의 저렴한 지가, 저가의 풍부한 노동력 ... 하상무부의 허가가 필요하다. 41개의 산업에 대하여 외국인투자 장려업종, 제한업종, 금지업종로 구분하여 지정하고 있다. 2002년 각각 262개, 75개, 34개였던 업종 ... 관련 법 제도에 대한 이해 제고 필요중국 국토자원부와 국가발전개혁위원회가 2004년 4월 29일 부 ‘토지시장 정리정돈․엄격한 토지관리 강화에 관한 긴급통지’ 발표를 계기로 향후

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.29

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우리나라 세금 시스템과 조세별 적용되는 세율 그리고 한국의 사회보장제도

와 같다.4. 부당이득세 - 정부가 결정·지정·승인·인가 또는 허가하는 물품의 가격, 부동산 등에 관한 임대료ㆍ수수료의 최고액을 기준으로 거래단계별·지역별 구분에 따라 국세청장이 ... 이하 1천분의 2097억원 초과 1천분의 40② 제1항의 규정에 의한 세액을 계산함에 있어서 2006년부터 2008년까지의 기간에 납세의무가 성립하는 종합합산과세대상 토지분 종합 ... 을 적용하여 계산한 금액(이하 "토지분 별도합산세액"이라 한다)으로 한다. 160억원 이하 1천분의 6160억원 초과 960억원 이하 1천분의 10960억원 초과 1천분의 16⑤ 제4

리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.21

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부동산경제입문

검인계약서 (부동산등기법), 토지거래허가제(국토이용관리법), 농지취득자격증명제(농지법)(3) 토지소유에 관한 정책수단택지소유 상한제 (택지소유상한에 관한 법률), 농지소유 상한제 ... 적인 이용과 균형을 추구하려는 토지정책적 개념이다.2) 정책수단(1) 토지이용에 관한 정책수단용도, 지역, 지구, 구역제(국토이용관리법, 도시계획법)(2) 토지거래에 관한 정책수단 ... 외부효과제3자의 행위가 시장 메카니즘을 통하지 않고 다른 제3자에게 미치는 유리한 효과를 말하며 부동산의 가치를 증가 시킨다. 이는 수요곡선을 상향으로 이동시키며 주택가치는 균형량

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.07.11

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