"부동산중개제도문제점"의 검색결과 입니다.

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"부동산중개제도문제점" 검색결과 1,221-1,240 / 1,343건

[대리권, 남용, 대표권남용,] 대리권 남용 이론의 현대적 고찰

검토해 보면 다음과 같은 문제점이 있다. 비진의표시는 비진의표시의 효과를 표의자 스스로 책임을 져야 하지만 대리제도에 있어서는 비진의표시의 효과를 표의자 아닌 본인에게 전가하는 결과 ... 함으로써 본인의 시간과 능력을 보충하고 확대할 수 있도록 마련되었다. 예컨대, 우리가 부동산거래를 함에 있어서 공인중개사를 찾아가 부동산거래 일체의 관하여 대리권을 수여하는 경우 ... 에 대해 권리남용 내지 신의칙이 갖는 일반적인 문제점, 즉 구체적인 기준으로서의 객관적인 명료성이 결여되어 어느 경우에 대리권의 남용으로 볼 것인지가 불분명하다는 문제를 갖고 있

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.12.07

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[경제용어] 경제 용어 정리

, 또는 부동산저당증권 등을 투자대상으로 하는 투자신탁. 대부분이 선진국에서 운용되고 있는 제도.51.서비스수지서비스수지란 운수, 여행, 통신서비스, 보험서비스, 특허권 등 사용료 ... .워크아웃제종업원이 야외에서 보다 자연스러운 분위기 아래 토론을 하여 자기 부서나 회사에 대한 문제점을 제기하고 이에 대한 해결책을 제시하면, 경영층이 이 같은 의사를 경영에 반영 ... 이다.2.감사위원회현재처럼 1인 감시체제가 아니라 3인의 위원회 형태로 구성해 합의체제로 운영하는 것. 감사 기능을 대폭 강화시킨 제도다.3.감자감자란 회사가 결손을 메우기 위해

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.01

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[부동산 컨설팅] 부동산 컨설팅의 필요성

, 임대차, 관리, 기획, 재무, 감정평가, 법정진술 등과 같은 광범위한 부동산 업무에 관련되는 제반문제점에 대한 전문적인 지도 및 이해관계에 얽매이지 않는 편견 없는 조언을 제공 ... 부동산 컨설팅의 개요부동산 컨설팅의 정의{부동산 컨설팅의 필요성{부동산컨설팅"부동산과 관련된 다양한 문제에 대하여 지식과 경험을 갖고 있는 전문가(expert)가 의사결정자 ... 며, 관련 부동산의 영역이란 감정평가를 비롯하여 개발, 투자, 관리, 중개, 마케팅, 금융 등을 말하며 구체적인 업무내용은 지역경제분석, 부동산의 시장분석, 투자분석 및 최유효

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.03.28

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[주택] 주택가격 안정 대안책

을 제대로 분석하지 못하는 가수요 때문’ 9.7% 등의 순으로 꼽았다.정부와 시민들은 이러한 주택가격 상승의 문제점을 인식하고, 대안책들을 내놓기 시작하였다. 그 중에서 위에서 조사 ... 지역별로 부동산 가격차가 큰 점을 감안, 부동산별 기준시가에 맞게 보유세를 신설하면 집값에 따라 세금을 내게 되기 때문에 조세평등의 원칙에도 맞게 된다는 의견들이 나왔다.위 의견 ... 들은 강남지역의 편중된 좋은 교육환경여건, 재건축 아파트의 향후 수익등의 문제점에 의한 대책들이 그대로 보여지고 있다.한편, 정부가 실시하려고 하는 전문가들에 의한 대책들은 이러

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.13

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[금융기관, 투자론] 국내 증권사들의 문제점과 해결방안

금융기관 경영론 Term Paper 『Securities Company』-증권회사의 어제와 오늘,그리고 문제점과 해결방안에 대하여-Ⅰ.증권회사의 개요1. 증권회사의 역사증권회사 ... 자기매매업무와 비교하여 볼 때 경제적 효과의 귀속이 고객에게 미치고 증권회사는 위탁수수료에서 수익을 얻을 뿐이라는 것이 큰 차이점이라 할 수 있겠다. 매매의 중개?대리업무는 타 ... 여 투자자의 자금을 기업에게 직접 연결시켜주는 기능을 수행하는 금융기관이다. 이러한 점이 예금을 매개로 하여 간접적으로 기업에게 자금을 조달해주는 은행과는 다르다 할 수 있

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.12.06

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[부동산] 부동산가격이 주가에 미치는 영향

여 부동산의 유통기구 로서 부동산 중개업이 제도화 되어 있다.둘째, 영속성으로써, 토지의 면적은 지곡의 변동이나 해안의 매립으로 인공토지를 조성 하거나, 지반의 침하에 의해 국부 ... 은 동산이다 (99조). 연혁적으로 부동산은 동산에 비해 경제적 가치가 크다는 점에서 동산과 구별하여 특별한 보호를 하였으나, 오늘날 그러한 의의는 크게 상실되었으며 장소의 이전가능 ... 목 차Ⅰ. 序Ⅱ. 부동산의 가격 결정1. 전통적 접근2. 현대적 접근3. 비 교Ⅲ. 소비행태 이론1. 소비행태에 관한 여러 가지 접근들2. 비 교Ⅳ. 結 :부동산이 소비행태

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.04.10

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[경제학] 한국경제 당면문제와 발전방향

목 차1. 서론- 주제 접근관점과 주제선정이유2. 한국경제의 당면 문제점들.1. 내부적 요인1-1 정부- 어긋난 방향의 제도- 산업구조의 문제- 정치적문제(정경유착, 관치 경제 ... 은 부분의 정책을 펼쳤던 점이있다. 그때의 문제점을 이번 노무현 정부 또한 잘 받아 들여햐 할 것이다.1-2 기업- 대기업중심의 국가 전반적 거시적 SYSTEM(제도,구조)지난 ... 사할 금융기관은 제 역할을 상실해버렸다.- 잘못된 금융운영한국경제의 문제점은 여러 금융의 부분에서 확인할 수 있다. 우리의 금융부문은 위기의 중심에 놓여 있다. 금융 중개기능

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.10.25

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[충북경제] 충북산업의 현황과 문제점 그리고 발전방향

개발, 의료 등은 산업구조효과와 지역할당효과 면에서 성장 가능성이 높은 지식기반서비스업종으로 나타나고 있다.제 2절 충북산업구조의 문제점충북지역경제의 현황과 특성을 살펴본 바 산업 ... 화시대에 걸맞는 틀을 갖기 위해 기반에 대한 문제점을 포괄적으로 서술하고 짚어보겠다.첫째, 충북지역은 크게 청주권, 북부권, 남부권, 중부권으로 나뉘어져 있으나 이들 지역은 유기 ... 할 수 있는 제도적 기반을 마련하는 동시에 기업이 요구하는 생산 요소의 일부까지 공급하는 정책을 펼치지 않을 수가 없다. 이러한 관점에서 보면, 각 지방자치단체가 중앙정부 및 지역

리포트 | 32페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.05.25

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[생활법률] 부동산거래와 등기제도

도록 되어 있는 점을 악용하여 등기신청을 아예 하지 않거나, 부실하게 하거나, 허위로 하는 방법 등을 통하여 부동산 투기행위를 자행하고 있는 경우가 만연하고 있어 심각한 사회문제 ... 제5장 부동산거래 및 등기제도집을 한 채 사고 싶다. 그 집은 언제 나의 소유가 되는 것일까? 법은 내가 아무리 잔금을 지급하고 그 집을 넘겨받아 그 집에 살고 있어도 내가 그 ... 을 반드시 확인하여야 한다. 현장과 등기부, 토지대장, 가옥대장 등과의 일치 여부를 사전에 알아보아야 한다. 부동산 중개업소에서 소개하는 경우에도 본인이 직접 위와 같은 조치

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.07.24

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[가족관계] 아메리칸뷰티를 보고 가족관계 분석

는 부동산 중개업자. 아내와 딸에게 늘 무시당한다고 생각하는 레스터, 회사에서 조차 능력을 인정받지 못하고 사장의 비리를 들춰 내 한 몫 잡는다. 어느날 아내의 손에 이끌려 치어 ... 의 중산층 가정이다. 레스터는 잡지사 저널리스트로 14년간 근무하고 부인은 부동산 공인 중개사로 중상층에서도 나눈다면 사무직에 종사하고 자녀의 교육에 관심을 가지니 신 중상층이라 할 수 ... 적 위치를 아주 명예롭게 생각하기 때문이다. 그는 사회적 규율이나 제도에 대하여 엄격하고 비판적인 반면 자신의 본능을 충족시키는 면에서는 간과한다. 그는 본능에 충실하는 쾌락원칙

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.02

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(사회복지개론) 산업복지에 관한 보고서

의 대상자가 근로자와 그의 가족이라는 점에 있음을 알 수 있다. 가령, 산업복지의 주체인 국가나 기업에 대해 생각해보자. 국가는 각종 사회보험 제도를 조직하거나 최저임금을 설정 ... 징수에 행정비용이 많이 소요되는 점과 실업인정의 어려움이 지적되어 왔으나, 피보험자 관리 및 보험료 징수 측면은 개인별 저축척계정제도 방식, 건설근로자퇴직공제제도 활용방식, 고용 ... 적으로 퇴직한 경우에는 구직급여를 받을 수 없다. 구직급여는 퇴직당시의 연령과 보험가입기간에 따라 90~240일동안 실직전 평균임금의 50%를 지급한다.고용 보험의 문제점 시사

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.11.25

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[경제학원론] 우리나라 중소기업의 문제점과 육성방안

을 위한 투자회사, 조합, 보육센터 등을 준비해 준다는 것이 골자이다. 이 제도의 문제점은 첫째, 절차 간소화의 면에서 기업들에게 어느 정도 혜택이 돌아가는 점은 인정할 수 있 ... - - - 목 차 - - -Ⅰ. 서론Ⅱ. 중소기업의 이론적 배경1. 중소기업의 의의2. 중소기업의 형태Ⅲ. 우리나라 중소기업의 문제점1. 중소기업의 기술개발 관련 정책들에서 찾 ... 하는 일이모색할 시기가 왔다고 생각된다.Ⅲ. 우리나라 중소기업의 문제점1. 중소기업의 기술개발 관련 정책들에서 찾아지는 제약점1) 대기업 중심의 경제 구조와 중소기업의 취약성우리나라

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.02

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[상업교육] 유통경제[상업경제]

아, 자기 또는 타인의 명의로 상업행위 대리. 매개 보수를 받는자종류▷ 대리상- 특정한 매매업자를 위해 계속하여 거래의 중개 또는 대리를 하는 상인.ex) 판매 대리점, 보험 대리점 ... ▷ 중개인- 거간. 타인에게 의뢰를 받아 매매 또는 기타의 거래를 중개하고 수수료 를 받는 상인.ex) 부동산 중개인, 환 중개인, 브로커▷ 위탁매매인- 자신의 명의로 위탁자를 위하 ... 으로부터 상품을 매입하여, 이를 최종 소비자에게 판매 하는 상인으로 분산기능을 담당ex) ① 잡화점- 식료품이나 생활 편의품을 판매하는 소규모의 소매상.(도심 변두리의 주택가, 농·어촌 등

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.20

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[민법총칙]민법의 법원에 대한 이론과 판례의 검토

의 승인을 요구하고 있다. 법을 정하고 집행하는 것은 국가뿐이라는 점을 근거로 든다. 다만, 성립시기는 관습법이 존재했던 때로 소급한다고 한다.(3)주장·입증의 문제법령과 같은 효력 ... 의 법원이다(헌법 제108조). 전자의 예로서 입목에관한법률시행령이 있고, 후자의 예로서 부동산등기법시행규칙 등이 있다. 또한 비준·공포된 조약과 일반적으로 승인된 국제법규도 민사 ... 이 민사에 관한 것인 때에는 민법의 법원이 될 수 있다.2. 조례의 법원성조례의 법원성을 인정할 것인가가 문제된다. 이를 부정하는 견해도 있으나(김용한), 지방의회 및 자치단체

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.01.09

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[투자론] 증권투자 환경과 개선방안

은 도움이 되었다. 최근에도 경제가 안정을 찾아가고 정부정책으로 금리를 하향조정하여 부동산과 더불어 증시가 다시 관심의 초점이 되고 있다. 따라서 과거의 향수를 가지고 최근에 주식 ... 과 부동산에 관심을 가지고 있는데 과거의 전통적인 방법으로는 다변하는 투자 환경에 적응 할 수 없음을 실감하고 있다.몇 년전만 해도 주식투자를 할려면 직장인으로서 많은 고충을 가지 ... . 증권발행시장의 참여자는 발행주체인 발행자와 발행관련업무를 담당하는 인수기관과 분배기관으로 구성된 발행 중개기관, 그리고 투자자로 구성된다.발행시장에서 증권을 발행하는 형태는 발행

리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.12.13

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상인의 개념과 상행위에 대한 분석

를 묻지 않고 행위의 객관적 성질에 의하여 상행위를 정하는 입법주의이다. 이러한 입법주의는 상행위를 상법전에 제한적으로 열거하여 규정하는데, 이는 경제발전에 순응하지 못하는 문제점 ... ) 동산·부동산·유가증권 기타의 재산의 매매(상46조 1호)이것은 재산권의 이전과 이에 대한 대금지급을 약정하는 행위이다. 매매의 목적물인 재산의 범위에 관하여는 특별한 제한이 없 ... 는 행위시에 상호 관련시킬 의사가 존재함으로써 족하고 행위 후에 그 의사를 변경하더라도 상행위가 되는 데는 영향이 없다.(2) 동산·부동산·유가증권 기타 재산의 임대차(상46조 2호

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.10.25

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경제학 용어 정리

변동폭을 설정하여 운영하는 일종의 관리변동환율제도이다. 실제로 이 제도는 외환수급이 제대로 반영되는 시기에는 별 문제가 없었으나 단기간에 환율이 급등하는 시기에는 환율 변동폭 ... 이 경기침체로 인해 쓰러지면, 부실채권을 끌어안게 된 금융기관은 기업대출을 억제하게 된다. 이렇게 금융의 중개기능이 위축되면 기업은 운영자금을 조달하기 위해 부동산을 대거 시장 ... 53차 IMF총회를 통해 새 멤버로 참가하면서 G26으로 확대되었다.G24는 신흥 개도국들만의 모임이라는 점에서 색다르다. 아시아ㆍ중남미ㆍ아프리카를 대표하는 24개 신흥국가

리포트 | 35페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.28

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[경제] 한/일의 부실채권 처리방법 비교

외 다양한 방법으로 매각이 성사된 채권총액은 20.1조원에 달한다.KAMCO의 부실채권정리와 관련하여 매입가격 산정기준 등의 문제점들을 지적하지만, 짧은 시일 내에 금융기관은 자산 ... 【 한국 】1. KAMCO의 부실채권 정리1997년 외환위기 이후 정부는 우리나라 경제 전반에 걸친 구조조정을 추진하면서 구조적인 문제를 근본적으로 해결하여 국가경제의 생산 ... 중개기능의 상실은 실물경제에 영향을 미치며 국가경제 전체로의 위기국면을 맞아 정부는 이 악순환의 고리를 끊어야 했다.1997년 11월 부실채권정리기금이 조성될 당시 금융감독위원회

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.28

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[임대차보호법] 주택,상가 임대차 보호법

문제점에 대해 정부는 전세에서 월세로 전환할 때 이자율을 제한하는 법을 공포하고 6월달부터 시행하려 한다.[부동산]전세보증금 월세전환때 이자율 연14% 못넘는다법무부는 19일 전세 ... 인인 건물주를 상대로 하여 임차권등기를 요구한다는 것은 매우 껄끄러운 문제이고 건물주 역시 여러 가지 이유로(세금관계 노출 또는 부동산의 담보활용의 문제 등)임차권등기를 경료하기 ... 는 서울 등 임대료 상승률 과다 지역 부동산 중개업소에 대해서는 3년 간 세금 신고실적을 분석해 수입금액 탈루혐의가 있는 것으로 파악되면 곧바로 세무조사에 나서 세금을 추징하고 관계기관

리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2002.06.26

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[경제] 신용불량자양산 원인과 대책

면 다음과 같다.금융의 기능에는 금융중개기능과 금융결제기능이 있고 금융중개기능은 다시 여신기능과 변환기능으로 나누어지는데 여신기능은 또다시 사전심의기능과 사후감시기능등으로 나누어진다 ... 로의 정착 실패소비자신용(consumer credit)은 현재와 소비와 대금지급사이에 시간이 개입된 제도로서 현대신용사회의 상징물이다. '언제든지, 어디서든지, 무엇이든지' 물품 또는 ... 은 신용불량자 개인에게 있다. 충동적 소비, 과시적 소비, 경쟁적 소비, 중독적 소비 등 일부 소비자의 잘못된 소비행태와 무리한 증권투자, 부동산투기 등에서 기인한다. 또한 부유

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.17

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