"토지매수가격"의 검색결과 입니다.

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"토지매수가격" 검색결과 1,021-1,040 / 1,815건

[생활법률4C]부동산 실권리자 명의등기관한 법률에 명의신탁 허용한 종류

를 해진 때에 성립한다. 합의는 명시적인 경우는 물론 묵시적인 경우에도 인정된다(大判 2001.3.9, 2001다1478: 예를 들면 토지매수대금이 당시의 토지공시지가에 비하 ... 의 옛집을 다른 사람이 마치 자기 토지소유인양 등기를 해 놓았던 것이다. 한 푼도 받지 않는 상태에서 괘씸하고 억울하기 짝이 없었다.명의신탁 인정여부가 부동산 시장에 미칠 영향 ... 을 보는 시각은 명의신탁을 긍정ㆍ부정하는 입장의 차이에 따라 크게 엇갈린다. 우선 공법(公法) 분야를 중시하는 입장에서는 명의신탁이 토지 투기ㆍ탈세ㆍ재산은닉 등 부정한 목적

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.09.27

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[도시행정A+]주택문제 해결을 위한 신도시 개발정책

개발공영개발 택지에 의존전면매수방식에 인한 초기 투자비 과다토지소유자들의 거센 저항대 안전면매수방식환 지 방 식국가가 택지개발예정구역으로 지정한 후 그 지역을 한번에 모두 매수 ... 을 영위할 수 있도록 하려는 국가의 노력1980~1990년까지, 주택가격지수 2.3배 상승 (소비자 물가 1.9배 증가)대도시의 인구과밀주택난 해소대도시와 신도시의 유기적 연관효율 ... : 경기도, 성남시, 토지공사, 주택공사 사업면적 : 281.5만 평 수용인구 : 804,000 명위치 : 경기도 김포시 장기동, 양원동 개발기간 : 2005~2010년 개발주체

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.29

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주택건설사업계획승인신청반려처분취소 판례평석

소유자들을 상대로 사업설명을 하면서 토지매수협의를 하였으나, 매매가격의 차이로 협의가 결렬되었던 사실, 그런데 이 사건 토지를 제외한 나머지 삼보주택단지 토지 소유자들은 2003 ... 24-27층 규모의 아파트 3개동 102세대를 건축하기로 하고 삼보주택단지 토지소유자들을 상대로 매수작업을 하였으나, 매매대금의 차이로 전체 토지를 매수하지 못한 채 2003 ... . 2. 28. 피고(대구광역시수성구청장)에게 우선 매수를 완료한 이 사건 토지에 대해서만 주택건설사업계획승인신청을 하였던 사실, 그 후 원고는 같은 해 3. 11. 다시 나머지 토지

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.12.10

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도시 주택정책에 관한 분석

목적1980년대 초, 서울 강남지역이 재개발 대상으로 선정되었다. 배추밭이었던 땅 위로 아파트촌에 형성되면서 졸부가 된 사람들이 생겨났고, 도시의 부동산 가격 폭등 문제가 발생하기 ... 시작했다. 이 문제는 강남지역에서 그치지 않고 수도권 주요지역들에 까지 확산되어 갔으며 주택가격의 거품 현상을 일으켰을 뿐 아니라 전세와 월세 가격에도 영향을 미쳐 주택가격이 지속 ... 적으로 상승되는 결과를 가져왔다. 이 주택가격 문제는 2000년대에 들어 그 상승폭이 급격히 올라가는 현상을 보였고 최근에는 부동산 가격이 안정되는 듯 보이다가 전세난 문제의 발생

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 23페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.07.29

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현대의 토지소유권 한자 해석본

다. J.S밀이 그것으로, 그는 대토지소유을 대가를 지불하여 매수해서 공유화 해야 한다는 것을 주장하고 있다. 원래, 토지공유론에는 불로소득에 대한 비판이 기초로 되어있기 때문에, 대 ... 공유화할 생각이 없음을 명확히 했다. 1880년 당시는 농사물의 가격도 현저하게 하락했고, 그것이 토지소유에 끼친 영향으로부터, 베륜슈타인, 데비드들 수정파가 소농지경영방식 ... 3.사회적 토지소유권의 형성 (P47)18세기의 후반에서 19세기의 전반에 걸쳐서 토지소유권은 새로운 시대에 들어서게 되었다.산업혁명의 진전과 더불어, 도시에 집중하는 노동자

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.01.02

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도시의 토지문제와 대책

을 구성하는데 상당한 제약을 받게 된다. 또한 사회가 산업화?도시화되고 한정된 공간에 인구와 산업이 밀집함에 따라 한정된 도시공간에 대한 경쟁이 치열해져 토지가격이 상승되고, 이에 따라 ... 자원의 제약성을 극복하기 위해 토지의 이용과 이에 따른 관리를 더욱 철저히 하여야 한다. 두 번째의 목표는 다양한 토지 수요에 대응한 원활한 토지 공급과 이를 통한 토지가격의 안정 ... 었고, 일본도 그랬다. 토지가 영속성을 가치기 때문에 발생하는 첫 번째 문제는 토지의 최적용도를 결정하기 무척 어려우며 또한 토지의 가격이나 가치를 정확하게 계산하기도 극히 어렵다는 것

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.02.26

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부동산투자론 레포트

효율적 시장 측면에서 현재의 부동산 시장은 어느 정도 효율적일까요?부동산이란? 법99조에 보면 “물건인 유체물 및 전기 기타 관리할 수 있는 자연력 중에서 토지 및 그 정착물 ... 은 부동산이고 부동산 이외의 물건은 동산이다.”라고 규정되어 있다. 다시 말해, `땅에 정착하여 있는 토지나 건물‘ 이라 말할 수 있다.그렇다면 효율적 시장이란 무엇일까. 새로운 정보 ... 한다.부동산의 자원 배분기능은 수요, 공급자사이에 공간배분 등 자원배분 기능을 한다. 경쟁을 통하여 가용토지의 자원배분 및 수급조절기능을 한다. 부동산 공간에 대한 경쟁은 기초건물의 유지

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.15

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해외직접투자의 특징, 유형 및 해외직접투자의 현황

노하우 등을 종합적으로 해외 현지에 이전하여 이것을 현지의 생산요소인 노동, 토지 등과 결합하여 제품을 생산, 판매하기 위한 투자로서 투자기업이 직접 경영에 참여하는 형태의 국제사업 ... 지배의 자회사 개발형태가 아님은 물론 기업 내 수직통합을 도모하지 않으며 장기구입계약을 주축으로 해서 일본에의 수입을 유리한 가격으로 안정적으로 확보하려 한다. 이러한 역외조달 ... (기술)을 습득하기 위하여 이루어진다.국내기업들의 해외기업매수 동기 (단위:%)앞의 그림에서 확인할 수 있는 것처럼 해외기업인수의 가장 주된 동기는 해외기업이 가진 기술을 인수하기

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.02

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양도소득세 완화를 해야하는 까닭 (국토해양부 입장에서)

주택투기지역의 아파트 값 상승폭이 비투기지역보다 큼매도인이 실 매수인에게 세금을 전가주택가격 상승세 유지, 실수요자에게 피해투기지역의 상승가액이 주변의 비투기 지역에 영향부동산 관련 ... 2. 참여정부 정책2.2. 양도소득세 정책2.1. 부동산 정책3. 양도소득세 완화 영향목차4. 결론참여정부의 부동산 정책주요 Issue참여정부는 부동산 투기억제를 통한 가격안정 ... 값 안정에 실패 ☞ 지역별, 주택 유형별, 규모별 집값 상승률의 격차 확대 참여정부는 세제정책만으로 부동산 가격을 잡으려 했기 때문에 부동산 정책에서 실패VS참여정부의 5년 집값

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| 리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.09.27

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경제대공황의 원인과 결과

하면서 미국은 전후 부흥수요의 독점적 혜택을 받으며 1920년대에 사상유례 없는 호황을 누리게 된다. 또한 이 시기에는 자동차산업이 급속하게 성장하였다. 자동차가격이 일반서민도 살 수 있 ... 미국에 집중되었고 주가도 엄청 상승하게 되었다. 1920년대 미국의 이 경기 상승을 지탱한 과잉자본은 경기의 진행과 함께 과잉자본의 주식투자·토지투기(플로리다가 가장 盛行했음)로 되 ... %가 넘는 하락세를 기록하였다. 그날은 장 막판에 매수세력이 시장을 받치며 종가로는 전일대비 2%정도 하락하는데 그쳤다. 그러나 거래량은 그전까지보다 3배나 많았고 자살한 사람

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| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.17

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양도소득세의 문제점과 개선방안

를 막아 토지시장의 가격왜곡과 거래침체를 불러 일으키고 있다.지금까지 정부는 1990년대 초 분당과 일산 등, 신도시 개발을 통한 대규모 부동산 공급정책을 통해 부동산 가격을 안정 ... 양도소득세의 문제점과 개선방안목 차Ⅰ. 서 론Ⅱ. 본 론1. 양도소득세의 문제점과 개선방안1) 부재지주 등 비사업용 토지에 대한 중과제도2) 세율과 세액 계산 과정의 문제3 ... 과 개선방안Ⅰ. 서 론이전과세의 대표적인 양도소득세에 대해 살펴보면,양도소득세는 개인이 토지,건물 등 과세대상 자산을 비 경상적이고 비 반복적으로 사업적이 아닌 양도로 인하여 발생

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.07.29

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정책적 측면을 고려한 신도시개발

사업지구 주변의 토지는 토지가격 상승으로 개발이익을 누리게되는데 이는 사회 형평성에 저해됨- 이는 주변지역이 앞으로 개발행위허가나 사업인가가 추가로 이루어질 가능성이 높고주변지역 ... 확보는매우 중요하나 택지와 함께 제조업 관련 용지를 조성하여 적정가격으로 공급하는 것이용이하지 않음(2) 주변과 단절된 형태로 개발되고, 전면매수 방식에 의한 지구계 설정은 기존 ... 기본계획 → 도시관리계획 →도시개발사업의 형태로 수직 하향적 접근을 기본- 도시기본계획 : 수립 초기부터 시가화예정용지 등 개발 가능토지에 거품가격을 일으킴- 도시관리계획 : 개발

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.07

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부동산투자의 의의 및 투자분석

를 얻② 수송수단의 신설과 확장 ③ 경제ㆍ도시의 성장④ 환물(換物) 투기의 심리적 작용 ⑤ 공공개발에 의한 개발이익에의 편승⑥ 토지에 대한 전통적인 소유욕 ⑦ 주택 택지 가격의 상승2 ... 에⑤ 저당대부금의 이자율 ⑥ 구입가격(시장가치)3. 부동산투자의 결정 과정(1) 시장참여자와 투자환경복잡한 부동산투자 분석 과정을 파악하기 위해서는, 먼저 시장참여자(Market ... 점유하여 사용하는 사람이다. 임차자는 매 기간마다 일정한 임대료를 지불하고, 투자자로부터 대상 부동산에 대한 일시적 사용권을 매수한다. 임차자들이야말로 부동산투자에 대한 중요

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| 리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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박정희정부의 부동산정책

하였는데, 전답의 경우 기준수확량을 그리고 기타 재산은 임대가격을 조사하여 그 결과를 1962년부터 토지과세표준으로 사용하였다. 1968년 이후에는 농지 외의 토지과표를 임대가격 기준 ... 에서 토지가격 기준으로 변경함으로써 토지에서의 정부 징세능력을 확대하였다.3. 개발에 따른 부작용과 토지정책경제발전에 따른 공업화로 인한 도시화의 촉진으로 종전의 도시규모로는 신규 ... 는 그 이용에 있어 공공복리를 우선해야 한다고 선언하였고, 법 제29조에서는 땅값의 적정한 유지와 토지이용의 증진을 위한다는 취지로 기준지가제도를 도입하여 시가보다 현저히 낮은 가격

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.31

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농우바이오 2009년 상반기 전망 및 전략

으며 각 자산마다 자산 부실 우려는 발견되고 있지 않는 순수자산이라고 볼수 있다. 유형자산에서도 대부분 토지자산으로 구성되어 있기 때문에 토지가격 하락이 발생되지 않는 시점에서는 크 ... 하며 상토의 경우 구입가격의 80%를 정부 보조하고 있어 영업에 큰 어려움이 없을 전망이다.-유통사업동사는 “푸드마트”라는 온라인 쇼핑몰을 운영하고 있으며 2007년 10억 규모의 최대 ... 에서 판매하고 있는 부류는 농수산 식품에 해당하며 일반 쇼핑몰에 비하여 가격이 저렴한 특성을 가지고 있다.주가상관관계0203040506070809예상BPS

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| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.02.28

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부동산 권리분석의 개념과 권원보증

취득불가능(공법상 절차결여)②인수불가능(불법점유시)③ 이용불가능④공용징수나 징발이 된 부동산취득⑤ 부적합한 건물의 취득⑥불합리하거나 과다한 세금의 승계부담① 가격, 임료불합리 ... 에 거래된 부동산⑥ 거래가격이 이상하게 싼 부동산⑦ 남몰래 소유 또는 거래된 부동산⑧ 대리인을 내세워 거래하는 부동산2) 등기부상 판독할 사항① 등기 역사가 짧은 부동산② 회복등기 ... 부동산현황에 관한 사항은 토지대장, 건축물관리대장, 지적도, 임야도, 토지이용계획 확인원 등을 중심으로 등기부의 기재내용과 비교ㆍ검토하여 부동산의 현황에 관한 사항들을 확인ㆍ파악

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| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.01.16

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주택재개발사업 개념 및 이해

으로 청산3) 관리처분계획의 수립종전 토지 및 건축물의 가격평가, 분양예정 대지 또는 건축물의 추산액, 현금청산대상 및 청산방법, 비용부담에 관한 사항 등을 결정1. 완료절차1. 완료 ... 사업상업지역·공업지역 등으로서 토지의 효율적인 이용과 도심 또는 부도심 등 도시기능의 회복이 필요한 지역에서 도시환경을 정비하기 위하여 시행하는 사업라. 도시환경정비사업1절 재개발 ... )토지등소유자동의 → 추진위원회 구성 → 승인요청(추진위) → 승인(시장)조합 해산청산 및 등기사업시행계획수립공사완료 및 소유권이전고시구역 지정조합설립관리처분계획수립기본계획 수립조합

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.07.29

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토지공개념 3법과 이에 대한 찬성 입장 분석(택지소유 상한제, 개발부담금제, 개발이익환수제)

에서 부담을 주는 기반시설 확보를 도시계획적 부담 강화를 통해 물리적 개발이익을 환수하여야 할 것으로 보인다.나. 토지초과이득세1980년대 말 1990년대 초 부동산가격의 폭등으로 부동산 ... 문제가 사회문제화되자 노태우 정부는 토지공개념을 정책이념으로 도입하고 소위 토지공개념 3법을 추진하였다. 투기이익을 정상지가 이상의 토지가격상승으로 보고 이를 개발이익으로 정의 ... 고 1990년대 토지가격 상승을 잡기 위한 수단으로만 보고 정책을 추진하다 보니 1990년대 중반 토지가격이 안정되고 건설회사들이 위와 같은 토지공개념제도가 건설경기 활성화에 장애

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| 리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.04

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부동산임대차계약시 유의사항과 작성법, 특약

에는 공유 지분 과반수이상을 가진 자와 계약을 해야 한다.3) 토지임대차계약 시 유의사항임대인은 토지 임대차의 목적을 분명히 하여야 한다. 특히 임대차가 건축을 위한 것이라면 건축물 ... 의 종류를 명시할 필요가 있다. 임차인은 토지상의 규제사항을 확인하여 임차의 목적을 달성할 수 있는가를 사전에 확인하여야 한다. 가령 토지를 임차하여 건물을 지으려면「건축법」이나「도시 ... 에 의하여 정하여진 용법으로 이를 사용ㆍ수익하여야 한다(제654조, 제610조①).참고하세요!건물 소유를 목적으로 하는 토지임대차에서는 다음 항목을 넣을 수도 있다.제○조 을은 다음

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| 리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01

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에스크로제도

의 진행과정을 보면, 일반적으로 계약체결을 하면 매수인은 즉시 계약금을 매도인에게 지불한다. 그리고 중도금을 약정일에 추가로 지불하고 일정기간이 지난 후에 잔금을 지불함과 동시에 비 ... 로써 소유권이전 등기를 한다. 여기서 매수자의 입장에서 보면, 소유권이 안전하게 이전되기 전에 일정한 대금이 지불된 상태이다. 즉 일정한 대금은 사고가 발생할 경우에 매수자가 즉시 ... 자의적으로 대금의 회수가 어렵다. 사고발생원인이 매수자가 자신의 하자가 아니면, 지불된 대금의 회수는 가능하나 시차적인 손실과 정신적인 불안은 일단은 감수해야 한다.이와 같이

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| 리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.05.01

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