"채권담보전세권"의 검색결과 입니다.

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"채권담보전세권" 검색결과 1,001-1,020 / 1,100건

[보험론,법학] 상가건물임대차보호법이란?

500만원 이하인 경우 750만원까지 상가건물의 임차인이 저당권자 등 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 수 있도록 함(영제6조 및 제7조)(4) 임차인의 보증금중 일정액이 상가 ... , 건물이 경매될 때 임차인에게 최우선 변제권을 주어 일반 담보권자에 우선해 건물가액의 3분의1범위 내에서 보증금을 회수 할 수 있게 했다.셋째, 임대계약 갱신이나 전세를 월세로 전환 ... 력제권)의 규정은 이 법 시행당시 존속중인 임대차에 대하여도 이를 적용하되, 이 법 시행 전에 물권을 취득한 제3자에 대하여는 그 효력이 없다(부칙 제2조).(5) 미등기전세

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.30

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가등기

등기가 무효가 되는 것도 아니다.[大判 95다 29888]나 저당권의 경우에는 피담보채권이 존재해야 한다. 저당권설정청구권의 보전을 위한 가등기 당 시에 저당권에 의해 담보되는 피 ... 담보채권이 없다면 다른 특단의 사정이 없는 한 그 가등기는 무효이다[大判 86다카622]..甲이 丙에 대한 乙의 채권을 양수하였는데 그 채권양도의 통지가 저당권설정청구권의 보전 ... 假登記가등기에는 청구권보전가등기와 담보가등기가 있는데, 일반적으로 가등기라 함은 청구권보전가등 기를 의미한다.意義 : 부동산물권 중 소유권 지상권 지역권 전세권 저당권과 권리질

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.09

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[경제] 리츠(Reits)

을 활용하고 우선출자증권의 출자자에 대해서는 위법행위금지청구권, 주주대표소송 등 출자자로서의 공익권을 부여한다. 그리고 특정사채권자에 대해서는 후순위의 일반 담보부채권을 발행 ... 로서 기존의 주식, 채권보다 안정적인 재테크 수단을 제공할 수 있으며, 무엇보다 부동산이라는 자산에 간접적인 투자기회를 확대시키게 되었다. 하지만 아직 우리나라에서는 활성화가 되 ... 보다는 주로 주식 또는 수익증권을 발행하여 자금을 조달한다. 반면 기존 부동산시장에서는 선분양 및 기성고 수입, 용역수입 외에도 차입, 보증, 담보 등의 부채형태의 자금조달에 크

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.27

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[물권법] 공동소유

도 함께 이전3. 지상권의 양도 · 轉貸1) 지상권자는 타인에게 그 권리를 양도하거나 존속기간 내에서 토지를 임대가능(§282)2) 지상권자는 지상권을 담보로 하여 저당권을 설정가능 ... ) 전세권보호를 위한 법정지상권(§305)2) 저당권실행으로 이한 법정지상권(§366)3) 가등기담보권의 실행에 의한 법정지상권(가당법 §10)4) 매매로 인한 법정지상권(관습법 ... ○처분 및 관리→사원총회의 결의○비법인사단(인적 결합체)→단체적 구속내부관계○공유계약이나 채권관계○공유계약→등기→외부적 효과○조합계약→조합재산에 관한 합유관계○외부적으로 단체

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| 시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.07.09

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[채권] 채권의소멸

-채권의 소멸-제 1 절 총 설Ⅰ. 채권소멸 일반1. 채권소멸의 의의- 채권이 종국적으로 존재하지 않게 되는 경우로서, 채권이 소멸되면 그에 부수되는 청구권·담보권·보증채무 등 ... 를 말한다.3. 변제자대위의 효과1 대위자와 채무자 사이의 효과- 채권자를 대위하는 자는 「자기의 권리에 의하여 구상할 수 없는 범위에서 채권 및 그 담보에 관한 권리를 행사 ... 를 행사한다.(§483 1항)나 전부대위의 경우- 채권전부의 대위변제를 받은 채권자는 그 채권에 관한 증서 및 점유한 담보물을 대위자에게 교부하여야 한다.(§484 1항)다 법정대

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| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.27

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주택임대차 보호법에 대하여

임대차이 법은 일시사용을 위한 임대차임이 명백한 경우에는 이를 적용하지 아니한다(제11조).3. 미등기전세에의 준용이 법은 주택의 등기하지 아니한 전세계약에 관하여 이를 준용 ... 한다. 이 경우 전세금 은 임대차의 보증금 으로 본다(제12조).제 3 절 대항역 등Ⅰ. 대항요건1. 주택의 인도와 주민등록주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도 ... 의 양타 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승 계한 것으로 본다(제3조 2항).Ⅱ. 민법규정의 준용1. 담보책임에 관한 규정의 준용민법 제575조(제한물권 있

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| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.25

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보험의 개념과 특성

권, 지역권, 전세권, 담보물권에 해당하는 유치권, 질권, 저당권을 규정하고 있다.채권편(제3편)에서는 채권의 목적과 효력, 다수당사자의 채권채무관계, 채권양도 및 채무인수, 채권 ... 하고 금전을 수수하는 것(매매?고용?도급 그 밖의 계약에 의한 채무 또는 법령에 의한 의무의 이행에 관하여 발생할 채권자 그 밖의 권리자의 손해를 보상할 것을 채무자 그 밖의 의무자 ... 의 소멸사유, 증권적 채권에 관하여 총칙으로 규정하고 있다. 약정채권을 발생시키는 계약에 대하여는 계약의 성립형태와 계약의 효력 그리고 14가지 전형적인 계약유형을 규정하고 있다. 법정

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| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.24

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[생활법률] 생활 법률 사례

조건으로 다시 전세권을 설정한 것으로 본다. 이 경우 전세권의 존속기간은 그 정함이 없는 것으로 본다."라고 규정하고 있고, 민법 제187조에 의하면 "상속, 공용징수, 판결 ... 는이에 각 채권액에 따라 안분비례로 배당할 것이 아니다(대법원 1994.5.13. 93다21910)"라고 하였습니다.따라서 귀하는 甲의 다른 채권자가 위 양도담보된 기계를 압류 ... 을 수 없으니 이러한 경우에는 1 채무자 甲의 부동산에 저당권을 설정하는 방법, 2 甲의 동산이나 부동산에 양도담보를 설정하는 방법, 3 甲의 부동산에 대물변제예약을 하는 방법, 4

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| 리포트 | 27페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.06.24

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주택임대차보호법

에서 후순위 담보권자나 기타 일반채권자에 우선하여 임차보증금을 변제받을 수 있다.(제3조의2 제2항).이는 임차권등기를 하지 않고서도 임차권등기를 한것과 동일한 효과가 있을 뿐 ... 이 경매되더라도 임차주택(대지포함)가액의 2분지1의 범위안에서 일정금액까지는 후순위담보권자 및 일반채권자 뿐만 아니라 선순위 담보권자보다도 우선하여 변제 받을 수 있다.(제8조 ... 로 요건이 갖추어진 날짜에 전세권을 등기한 것과 같은 효력이 발생하여, 보증금 액수에 상관없이 후순위 권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 수 있기 때문이다.확정일자인

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.07.24

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[부동산경매]부동산경매 투자비법과 함정

Ⅰ. 부동산 경매의 함정1. 인수되는 권리인수되는 권리들전소유자 가압류전세권,지상권,지역권,임차권,가처분,소유권이전청구권보전가등기,환매등기, 전입신고+점유 갖춘 임차인[ 등기부상 ... ]말소기준권리(근)저당, (가)압류, 담보가등기, 강제경매 개시결정등기예고등기- 말소기준권리와 관계없이 그 권리의 성질상 항상 인수되는 권리[ 등기부 외 ]유치권법정지상권위 ... 인제력도 저당권보다 뒤지게 되어 자신의 보증금이 위태로운 입장에 처해있다.3. 보이지 않는 함정-집합건물 or 상가의 경우 연체된 관리비-인도.명도시 점유자 현장조사 미비에 따른

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| 리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2005.10.26

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[생활법률] 금전거래의 법률상식

. 물적담보에는 흔히 부동산에 저당권이나 가등기를 설정하는 방법, 소유권이전등기를 받는 방법 등이 있고 동산이나 유가 증권을 담보로 받아두는 경우도 있다.3. 흔히 전세보증금 ... 을 담보로 하는 경우가 있는데 이때는 반드시 전세보증금 반환채권의 양도계약을 체결하고 집주인을 만나 승낙을 얻거나 채무자로 하여금 집주인에게 서면통지를 하도록 조치해야 효력이 있 ... 를 위한 담보를 취득하여야 한다. 담보에는 인적 담보와 물적담보가 있다.1. 인적담보는 제3자로 하여금 보증이나 연대보증을 서도록 하는 것인데 제3자의 재력 등도 확인하여야 한다.2

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.07.24

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주택임대차에대하여

면 임있어서 소액보증금의 보호임차인은 소액의 보증금에 관하여 다른 담보물권자보다 자기 채권의 우선 변제를 받을 수 있다. 이러한 소액보증금은 그 임차권의 대항력의 순위와 무관하게 임차 ... 금이 소 액인 경우에는 저당권에 기해 목적물이 경매되어도 경락대금에서 저당권자에 우선하여 보증금채권의 변제를 받을 수 있다.주택임대차보호법 시행령에서는 우선변제를 받을 수 있 ... 보증금보증금이라 함은 부동산 임대차, 특히 건물 임대차에 있어서 임대인의 채권을 담보하기 위하여 임차인 또는 제3자가 임대인에게 교부하는 금전 기타의 유가물을 말 한다. 그리고 그 성이다.

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.05

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전세권의 소멸사유

하면 그로써 소멸하는 것은 전세권의 용익권적 권능뿐이고, 담보물권적 성격은 그대로 유지되고 잔존등기도 그 한도에서 여전히 유효한 것으로 제317조 본문에 "전세권이 소멸한 때 ... "의 의미는 용익권으로서의 전세권이 소멸한 때를 뜻한다.3. 전세권자의 경매청구권 및 우선변제권민법 제303조 1항【】전세권자는 경매대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선 ... 한다.전세권이 소멸하는 경우에는 등기순위에 따라 전세금의 우선변제를 받게 되고, 그 배당금액이 전세금채권액에 미달하더라도 전세권은 소멸한다. 존속기간이 남아 있고 그 잔여기간이 경매

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| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.01.04

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[금융] 사금융에 대해

이었다. 또한 사채업자들은 새로운 사채방법을 강구하기도 했다. 예를 들면 직장인 신용대출 ,자동차대출 ,전세계약서 대출 ,부동산 담보대출 ,어음할인, 당좌수표할인 ,채권할인 ,CD ... 이 중도금, 잔금을 치룰 금액이 모자란 경우 대신 대금을 치러주고 적정선의 이자를 받는 것을 말한다. 이자는 보통 3.5% ~ 4%선이다♠전세계약서 담보대출전세계약서를 담보로 대출해주 ... 설정이후에 대금을 지불하 며 이자는 평균 2~4%선이다 은행, 금고등에 일부대출을 받았다 하여도 담보여력만 있으면 대출이 가능한 장점이 있다.♠골프회원권대출골프회원권도 현금대용가치

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| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.05

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[법학개론] 등기부 분석

며, 이 채권들은 채무자가 돈을 갚아 나 가는 형편에 따라 줄어 들거나 늘어 나게 된다. 이때 마다 정산절차를 밟지 않고, 장래의 일정한 시점에 미리 정한 금액까지 담보되는 저당권을 말한있다. ... : 호적등본, 주민등록표등본 등)이나 이를 증명할 수 있는 서면(예 : 동일인 보증서)과 신청서 부본 2통이 필 요하다. 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 임차권 등의 설정등기를 신청 ... 권의 실제적인 사용가치라든가 관념적인 교환가치는 점점 줄어 드는 것이다.부동산의 가치를 제한하는 물권에는 여러 가지가 있지만, 을구에는 주로 근저당권(저당권), 전세권, 지상권, 임차

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| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.06.06

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[재테크] 부동산재테크

권, 질권, 유치권, 전세권, 담보가등기 등 담보물권이 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매이다. 이러한 경매는 담보물권이 설정된 후에 실행되므로 예견된 경매라고 할 수 있으며 앞서 ... 효력이 소멸된 저당권이나 가압류의 말소등기를 위하여는 국민주택채권 매입필증, 등록세와 교육세를 낸 영수증, 등기신청에 필요한 서류 등을 첨부하여 법원에 소유권이전등기 및 말소등기 ... 부동산재테크목차1. 경매부동산2. 점포매매3. 단독주택지4. 아파트 고르는법5. 상가투자1. 경매부동산경제적 거래 관계에 있어 채권자에게 채무자가 빌려 간 현금 또는 물품대금

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| 리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.23

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[세무학] 국세의 우선권

전에 설정된 담보권등의 피담보채권과 국세와의 관계 91. 법정기일전에 설정된 전세권·질권·저당권의 피담보채권 9(1) 개념 9(2) 법정기일 10(3) 당해 재산에 부과된 조세 ... 102 유치권의 피담보채권과의 관계 10(1) 의의 10(2) 해석론 103. 가등기담보의 피담보채권과의 관계 11(1) 의의 11(2) 저당권등과의 조정 124. 양도담보권의 피 ... 담보채권과의 관계 12(1) 의의 12(2) 저당권등과의 조정 125. 1990.9.3 위헌결정의 경위 12(1) 다수의견 12(2) 소수의견 13Ⅴ. 조세채권 상호간의 관계 131

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| 리포트 | 22페이지 | 9,000원 | 등록일 2001.11.18

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20대 싱글 여성을 위한 재무설계

-투자안함(4) 개인소유물ㆍ 자동차 시가 4000만원ㆍ 가구집기의 현시가 1억ㆍ 보석, 미술소장품 현시가 5000만원(5) 기타자산ㆍ 전세보증금ㆍ 회원권(콘도,골프,헬스 등) 2억 ... 접종 수첩 사본1통* 연간보험료: 296,000원※유의사항- 질병담보는 보험개시일로부터 30일이 발생한 질병으로 인한 손해는 보상하지 않음- 도난/분실시담보는 경찰서에 그 사실을 안 ... ) 투자계획 및 목표● 변경전-투자상품에 전혀 투자를 하지 않음● 변경후.월급 750만원월급의 40% 300만원주식형 적립식 펀드 100만원혼합형 펀드 50만원채권형 펀드 50만원

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| 리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.15

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[부동산] 부동산경매시장에서의 불확실성 문제(정보수집비용과 사후위험비용을 중심으로)

는 사권실현의 궁극적 실현절차이며 금융매개수단인 저당권 등의 최후의 보장기능으로 필요한 제도이다. 공정하고 신속한 권리 실현장치가 필요한데 경매는 채무자의 담보부동산을 금전으로 환가 ... 이 소요된다. 이러한 이유로 부동산경매제도에 있어서는 전통적인 경매이론모형으로는 제도개선을 위한 현실적 적용에는 한계가 있다.따라서 본 연구에서는 입찰자와 채권자 및 채무자의 현금 ... 한다.II. 현행 부동산 경매제도의 현황 및 문제점1. 부동산 경매제도와 경매절차부동산입찰이라 함은 채권, 채무관계에 있어서 채권만족을 얻기 위한 채권자의 요청에 의해 국가, 즉

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| 리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.11.21

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부동산 등기법총설

소멸· 존속기간 만료에 의한 용익물권소멸· 피담보채권의 소멸에 의한 저당권소멸· 혼동에 의한 물권 소멸(2) 절차법상의 등기사항인 부동산물권변동 : 권리변동이 실체법상 등기를 필요 ... 하여 행하여지는 등기. 부기등기를 법률의 규정이 있는 경우에만 예외적으로 허용된다.② 부기등기에 의하는 등기ⓐ 소유권 이외의 권리이전등기(지상권.전세권.저당권.임차권이전등기)ⓑ 권리 ... 의 등기, ⓕ 권리질권설정등기, 권리(지상권.전세권)저당권설정등기, ⓖ 일부의 말소회복등기, 전전세권설정등기, ⓗ 소유권이외의 권리에 대한 처분제한등기핵심 3 등기사항(등기의 대상

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.03.21

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