"채권담보전세권"의 검색결과 입니다.

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임대차계약 공인중개사 민법 부동산법제과제물 출석수업 경매컨설팅 경매 금전채권 물권법

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"채권담보전세권" 검색결과 1,041-1,060 / 1,100건

주택 임대차 보호법

을 맡기고 안전하게 되돌려 받기 위해 기간과 전세금을 필수적으로 등기해 두는 권리이다. 약정기간이 끝난 후 주인이 전세금을 돌려주지 않으면 저당권처럼 경매를 신청하여 강제로 받아낼 수 ... 을 맡김으로써 성립하는 채권의 일종이다. 현실에서는 월세 대신 월세를 이자에 대한 원금으로 환가하여 그만큼 보증금을 올려 전세금처럼 맡기는 경우가 좀더 많다.여기서 채권이라는 뜻 ... 은 계약기간이 끝났을 때 돈을 빌려준 사람처럼 단순히 보증금을 되돌려받을 권리만 있을 뿐, 전세권자처럼 계약후 그 집에 대한 권리를 취득한 사람에게 그 권리를 주장할 수도 없고 또

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2001.10.16

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가등기담보

경매를 말한다.5. "후순위권리자"라 함은 담보가등기후에 등기된 저당권자 · 전세권자 및 담보가등기권리자를말한다.제3조 (담보권의 실행의 통지와 청산기간)1 채권자가 담보계약 ... 가등기 담보1. 의의채권 특히 금전채권을 담보할 목적으로, 채권자와 채무자(또는 제3자)사이에서 채무자(또는 제3자)소유의 부동산을 목적물로 하는 대물변제예약 또는 매매예약 등 ... 담보라고 일컫는다.2.작용1)채권자는, 저당권과 대물변제예약 가운데서, 자기에게 유리한 어느 하나를 선택해서 채권의 회수를 꾀할 수 있다.2)대물변제예약이 폭리행위로써 무효로 되

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.06.10

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[법] 물권법 주요 내용

매수인의 권리를 물권적 기대권으로 보면 채권과 달리 소멸시효에 걸리지 않는 다는 이론구성이 가능3. 물권적 기대권을 인정할 수 있는 경우(1) 사실상 소유권자의 법적 지위(1976 ... 으로 본다(305조 1항 본문).2) 발생요건1 지상권자는 전세권이 존재하는 건물소유자2 토지양도로 토지와 건물의 소유자가 다름3 토지소유자에 대한 건물철거약정이 있었도 전세권존속기간 ... 대상(1965.1.19 64다1254)(3) 지상ㆍ지하의 일부에 대하여 구분지상권(4) 지중 일부 광물에 대한 광업권(5) 건물 일부에 대한 구분지상권(6) 명인방법을 갖춘 수목집단

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 43페이지 | 1,500원 | 등록일 2001.10.17

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사법시험 1차 민법 객관식 문제

할 수 있다.④ 채권자가 채권을 담보하기 위하여 제3자의 부동산을 채무자에게 명의신탁하게 한 다음 이 부동산에 대하여 강제집행을 하더라도 신의성실의 원칙에 반하지 않는다.⑤ 신 ... 하여야 효력이 생긴다.③ 저당권부 채권을 질권의 목적으로 하는 경우에는 그 저당권등기에 질권을 설정했다는 附記登記를 하여야만 질권의 효력이 저당권에도 미친다.④ 기명사채의 入質 ... 을 準婚천만원으로 訂正할 수 있다.③ 저당권자는 누구에 대해서도 5천만원 이상의 채권을 주장할 수 있다.④ 제2번 저당권자에 대한 관계에서는 5천만원만을 우선변제 받는다.⑤ 다른 이해

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2000.10.27

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[생활법률] 주택 임대차 보호법

주택임대차보호법 왜 만들었나?무주택 세입자가 집주인으로부터 집을 얻어 사는 경우 이에 관한법률관계는 민법상의 전세권이나 임대차규정에 의해 규율받는 것을 원칙으로 하고 있다.민법 ... 상의 전세권이나 임대차에 관한 규정은 계약자유의 원칙에입각하여 쌍방(집주인과 세입자)끼리 자유의사에 의한 계약을중시하며 당사자 사이의 법률관계를 형식적으로 평등하게 규율하고 있 ... 권등기명령의 취소신청 및 그에 대한 재판 또는 임차권등기명령의 집행 등에 관하여 이를 준용한다. 이 경우 가압류는 임차권등기로, 채권자는 임차인으로, 채무자는 임대인으로 본다.임차

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.01

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부가가치세 과세대상 및 납부세액 계산에 대하여 논하라

가 과세되는 권리로는 다음과 같다.예) 전신전화 가입권, 건설업 면허권, 기부채납 상가의 무상사용권, 광업권, 어업권등.○ 재화의 공급으로 보지 않는 경우가. 담보제공 : 질권. 저당 ... , 유체물인 경우에도 재산적 가치가 없는 것은 재화로 보지 아니하며, 토지는 재산적 가치가 있는 유체물이지만 부가가치세법상 면세대상으로 분류한다. 채권 주식 어음 등의 통화대용증권 ... 권. 양도담보의 목적으로 인도나. 사업양도: 사업장별 모든 권리와 의무에 대한 포괄적 승계(미수금과 미지급금·사업과 직접 관련 없는 토지 등·사업양도자가 세금계산서를 교부하고 신고

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.14

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[민법] 매매

(의 소유권)과 지상권, 저당권 등의 물권, 대금채권·임차권 등의 채권, 무체재산권, 기업등이 되고, 매매의 대가는 금전에 한한다.(2)매매의 합의매매는 낙성계약이기 때문에 주된 급부 ... 로 채무를 이행하지 못한 경우에 책임이 인정되는 과실책임매수인의선의·악의매수인의 하자에 대한 선의·악의는 담보책임의 효과 내지 내용에 영향채권자의 선의·악의는 책임발생이나 내용 ... 청구권이 인정(예외 민법 제576조)채권자의 선의·악의를 구분하지 않고 손해배상청구권이 인정(3)담보책인의 근거(본질)①법정책임설이 학설의 취지는 매수인을 보호하고 일반거래의 동적

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.08

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[부동산] 모기지론에 대해서

을 금융기관에 지급한다.은행은 대출할 때 취득한 저당권을 담보로 하는 증권을 발행해 유통시켜 또 다른 대출자금을 마련할 수도 있다. 통상 주택구입자금대출과 주택담보대출 두 종류가 있 ... Ⅰ. 모기지론의 정의모기지론이란서민들의 원활한 주택마련을 위하여 2004년 3월 25일부터 실행하고 있는 제로도서 부동산을 담보로 주택저당증권(MBS: Mortgage ... (모기지론:Mortgage Loan)을 빌리면 금융기관은 주택을 담보로 주택저당 증권을 발행하여 이를 중개기관 (한국주택금융공사)에 팔아 대출자금을 회수하고 중개기관은 주택저당증권

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.05.21

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[민법] 물권법정리

하면 권리 자체가 소멸되며, 담보물권(擔保物權)은 피담보물권이 계속되는 한 단독으로 시효에 의해 소멸될 수 없다. 결국 소멸시효에 걸리는 소유권 이외의 물권은 지상권(地上權)과 전세 ... 의 소유, 타인의 토지에 대한 저당 설정.cf) 채권 : 특정 상대방에 대하여 일정한 행위를 청구할 수 있는 권리 ( 계약 내용의 이행 ).② 물권의 발전 : 근대 이후 사유재산 ... 다. 따라서 경제생활 관계에서 새로운 관습이나, 현재 통용되는 관습을 보호하기 위해 관습법에 의한 물권의 성립을 인정하고있다.ex) 분묘와 관계된 토지 사용권, 흐르는 물에 대한

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.06.27

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민법 용어

부동산 전부에 대하여 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금에 관하여 우선 변제권이 인정되는 특수한 용익물권을 말한다.* 우선변제권이라 함은담보물에 대한 경매시 자기의 권리순위 ... 를 말한다.* 승역지라 함은지역권에 있어서 편익을 제공하는 토지를 말한다.* 전세권이라 함은전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용, 수익하면서 그 ... 에 따라 그 배당에 참가하여 변제를 받을 수 있는 권능을 말한다.* 전전세라 함은전세권자의 전세권을 기초로 하여 그 전세권을 목적으로 하는 전세권을 다시 설정하는 것을 말한다.* 담보라

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.12.28

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[법학] 법

물권-지상권 지역권 전세권 /담보물권-유치권 질권 저당권} 채권{채권자가 다른 채무자에 대하여 일정한 행위를 청구할 수 있는 권리. 채무자가 임의로 이행하면 채권의 목적이 달성 채권 ... 은 소멸, 물권과 채권이 경합할 때 물권이 우선} 무체재산권{저작 발명등의 정신적 지능적 노작에 의한 창조물을 독점적으로 이용할 것을 내용으로 하는 권리. 특허권 실용신안권 의장 ... 탱크의 통행도 금지 예- 채무불이행에 관하여 채권자에게 과실이 있는 때에는 법원은 손해배상의 책임 및 그 금액을 정함에 이를 참작하여야 한다 과실보다 더 중한 귀책사유인 고의

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.19

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[부동산] 부동산 용어정리

최고액을 정하여 두고 장래 결산기에 되돌려 받을 채권을 그 범위 안에서 담보하는 저당권이다. 이는 돈을 꾸고 갚은다음 다시 돈을 대출할때 등기를 하지않아도 되기 때문에 등기비용 ... 도 역시 갑구에 기재된다.3) 을구을구에는 소유권 이외의 권리인 저당권 전세권 지역권 지상권 등이 기재되며, 이러한 권리관계의 변경 이전이나 말소도 을구에 기재한다.등기의 공신력 ... 를 멍들게 하는데 좀더 정직하고 체계적인 제도로 토지를 효율적으로 사용해야 하겠다.-근저당근저당은 계속적인 거래관계로부터 생기는 다수의 채권을 담보하기 위하여 담보물을 부합하여야 될

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.04.26

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주택 임대차 보호법

)의 환가대금에서 후순위담보권자나 기타 일반채권자에 우선하여 보증금을 변제받을 수 있습니다.3) 소액임차인의 최우선변제권 임대보증금이 소액인 경우(현재 서울특별시·광역시는 3,000만 ... 만원)까지는 후순위 담보권자 및 일반채권자 뿐만 아니라 선순위 담보권자보다도 우선하여 변제받을 수 있습니다. 다만 이러한 보호를 받기 위하여는 임차주택에 대하여 경매신청기입등기 ... 아니한 전세계약(미등기 전세)에 관하여 이를 적용 한다. 이법은 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 이를 적용한다. 임차주택의 일부가 주거 외의 목적으로 사용

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.10.31

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[부동산학 개론] 부동산자산관리

- 적정 비용으로 양질의 사무실 확보 (임차대상 빌딩선정)- 임차보증금에 대한 채권 확보 및 안정성 검토 (근저당권, 전세권 등)- 미수보증금 관리 계약해지에 따른 보증금 회입처리 ... - 미회수 보증금 법적 회수 검토 (경매, 소송 등)- 담보물 위험관리4. 컨설팅 / 투자자문◈ 부동산 개발사업 및 운용과 관련하여 입지분석, 시장조사, 사업타당 성 분석 등을 통해

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.30

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[부동산학] 경매란 무엇인가?

(경매) 시켜 그 매각대금에서 금전채권의 만족을 얻는 강제집행 방법이다.임의경매는 저당권, 질권, 유치권, 전세권, 담보가등기 등 담보물권이 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매 ... 경매란 무엇인가?경제적 거래 관계에 있어 채권자에게 채무자가 빌려 간 현금 또는 물품대금, 공사대금 등 계약서의 조건대로 지급되어 거래가 종료 될 경우에는 별다른 문제가 발생하지 ... 않는다. 하지만 분쟁이 발생할 경우 계약 당사자들은 채권자와 채무자로서 지위를 달리하게 된다. 채무자가 불가피하게 채무를 상환할 수 없는 경우에 채권자는 채권회수를 위해 여러가지

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 41페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.06.12

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[건강보험법]건강보험법

하는 경우의 그 전세권?질권 또는 저당권에 의하여 담보된 채권에 대하여는 그러하지 아니하다.(5). 가산금1) 납부기한이 경과된 보험료의 가산금(§71 ①)공단은 보험료 등의 납부의무자 ... )공사가 공매를 대행하는 경우에는 보건복지부령이 정하는 바에 의하여 수수료)를 지급할 수 있다.4) 보험료의 징수순위(§73)보험료 등은 국세 및 지방세를 제외한 기타의 채권 ... 을 우선하여 징수한다. 단, 보험료 등의 납부기한 전에 전세권?질권 또는 저당권의 설정을 등기 또는 등록한 사실이 증명되는 재산의 매각에 있어서 그 매각대금증에서 보험료 등을 징수

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 26페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.09.20

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[부동산] 주택임대차보호법의 내용

담보권 자나 기타 일반채권자에 우선하여 임차보증금을 변제 받을 수 있다(법제 3조의2 제1항).이는 임차권등기를 하지 않고서도 임차권등기를 한 것과 동일한 효과가 있을 뿐 아니 ... 에는 부동대로 하여 임차권등기를 요구한다는 것은 매우 껄끄러운 문제이고 건물주 역시 여러 가지 이유로(세금관계 노출 또는 부동산의 담보활용 등의 문제 등)임차권등기를 경료하기를 꺼려하 ... 의 임대차에 관한 일반규정, 예컨대 필요비 상환청구권(민법 제626조), 임차인이 임대인의 동의 없이 임차권을 양도하거나 전대한 경우에 임대인의 임대차계약 해지권(민법 제629조

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.05

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주택임대차보호법

하거나 전세권 등 그 임차권과 양립할 수 없는 용익권을 취득한 자에 대하여 인차인은 그 임차주택을 계약기간 만료시까지 사용·수익할 수 있는 권리와 그 기본적인 권리에서 파생되는 부수적인 ... 을 임대차 하고자 할 때에는 최소한 등기부를 열람하여 임차주택에 대하여 저당권, 전세권 등 물권을 취득한 사람이 없는지 여부와 가등기, 가압류, 압류등기 등이 없음을 반드시 확인 ... 해야 한다. 2대항력이 미치는 제3자의 범위- 주택임대차보호법에 의하여 주택임대차로 대항할 수 있는 제3자의 범위에는 임차목적물인 임차주택의 소유권취득자, 전세권자 등의 용익권자, 가

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.04.21

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권리와 의무

하는 법이다. 소유권과 각종의 제한물권이 규정되어 있다. 제한물권은 소유권의 일부를 내용으로 하는 권리이며, 용익을 목적으로 하는 것(지상권, 지역권, 전세권), 채권의 담보를 목적 ... 으로 하는 것(유치권, 질권, 저당권) 등이 있다.채권법은 계약, 사무관리, 부당이득, 불법행위 등 각종 채권이 발생하는 원인 및 채권관계의 내용이 규정되어 있다.물권은 물건에 대한 ... 분류①인격권(人格權) : 권리자 자신을 객체로 하는 권리(생명권, 신체권, 성명권, 정조권)②신분권(身分權) : 친족권과 상속권을 통틀어서 말한다.친족권 : 호주권, 친권, 후견

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.01.06

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[법학] 부동산 거래

이 좋습니다. 또한 매입할 집에 전세 세입자가 생활하고 있으면 계약기간이 얼마나 남았는지 확인해야 합니다. 세입자에 대한 권리의무 관계는 사는 사람이 승계받게 됩니다.2) 매도 ... 의 보상만을 받게 됩니다. 등기부등본에 근저당이 설정됐으면 채권액 등을 해당 금융기관에 문의합니다. 이같은 재산상 제한은 잔금처리전에 반드시 해결한다는 단서를 계약서에 씁니다. 저당 ... 권이 설정됐거나 가등기 가압류가 있으면 계약 전에 해결하거나 계약을 재검토해야 합니다. 재산세 납세자가 소유자와 다른 경우에는 그 이유를 알아보아야합니다.4) 부동산 중개업소등

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.04

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