"근저당권설정등기신청"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 주택임대차보호법 공인중개사 물권법 사례 말소기준권리 2023. 5. 1. 甲은 부동산공시법

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"근저당권설정등기신청" 검색결과 81-100 / 608건

법학4 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

로 약정하였다. 이후 乙은 2022년 5월 15일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료 ... 해주었다. 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰 ... 다음 날인 2022년 5월 16일부터 확정일자 효력이 발생한다. 따라서 2022년 5월 15일에 근저당권을 설정한 丙이 Y 주택에 대해 우선변제권을 가진다. 만약 甲이 Y 주택

방송통신대 | 7페이지 | 3,400원 | 등록일 2024.03.19

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임차인의 특수분석 중에서 세대합가에 관하여 논하라.

가 비일비재하다. 하나의 예를 들면 새대원으로써 아내가 전입신고를 한 날짜와 세대주로써 남편이 전입신고를 한 날짜 사이에 근저당권설정이 되고 남편이 세대주로써 전입신고를 한 다음에 강제 ... 이 유지되어야 한다는 취지로 볼 수 있다. 또 경매로 소유권을 취득하려는 경우에는 경매목적물에 존재하는 권리 중에 경매신청인의 권리보다 뒤에 등기된 권리는 말소기준권리에 의해 소멸하나 ... 경매가 실시된다면 세대주인 남편은 말소기준권리인 근저당권보다 당연 후순위의 권리가 되어 말소기준권이 이후에 나타나는 권리로 오해할 수 있으나 사실상 만약에 남편의 대항력은 근저당

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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(세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공하지 않고

의 파산을 모면하기 위해 2020. 7. 1. 김아들은 A은행으로부터 돈 2억원을 꾸면서 위 아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5. 2020. 8 ... 을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15. 김아들은 국세청으로부터 종합소득세 5천만원을 11. 30.까지 납부하라는 납세고지서를 받 ... 았으나 김아들은 이를 납부하지 않았다.8. 2020. 12. 1. 김아들은 사채업자인 乙로부터 5천만원을 꾸면서 아파트에 채권최고액을 7천만원으로 하는 3순위 근저당권을 설정해 주었다.9

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.18

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부동산용어, 법률용어, 부동산경매 용어

나 증여 등에 의하여 부동산의 소유주가 변경한 경우에 행하는 소유권이전등기, 토지건물을 담보로 제공한 경우 담보권을 설정하는 저당권설정등기 등 새로운 사실의 발생에 입각하여 새로운 ... 에 수인의 임차인, 공동저당권자, 공동채권자 등이 있는 경우에 한하여 허가한다.공동저당동일한 채권을 담보하기 위하여 여러 개의 부동산 위에 설정된 특수한 저당권이다.공동주택대지 및 벽 ... 주서 담보하는 저당권을 말한다.금전집행금전(돈)채권의 만족을 얻기 위하여 채무자 소유의 부동산에 대하여 하는 강제집행이다.기각민사소송법상 신청의 내용을 종국재판에서 이유가 없

리포트 | 46페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.15

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(세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공하지 않고

의 파산을 모면하기 위해 2020. 7. 1. 김아들은 A은행으로부터 돈 2억원을 꾸면서 위 아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5. 2020. 8 ... 을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15. 김아들은 국세청으로부터 종합소득세 5천만원을 11. 30.까지 납부하라는 납세고지서를 받 ... 았으나 김아들은 이를 납부하지 않았다.8. 2020. 12. 1. 김아들은 사채업자인 乙로부터 5천만원을 꾸면서 아파트에 채권최고액을 7천만원으로 하는 3순위 근저당권을 설정해 주었다.9

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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나는 돈이 없어도 경매를 한다/이현정 지음

분석의 첫걸음이다.소멸은 경매에서 제일 좋은 말. 말소기준권리는 가장 처음에 등기된 근저당권이다. 말소기준권리 아래로는 모두 소멸되는 권리다. 경매에서 소멸은 좋은 말이다. 반대 ... 로 인수는 낙찰자가 떠안고 돈을 내야 하는 말이니 가장 안 좋은 말이다.말소기준권리가 되는 5가지 권리1. 근저당권 - 집을 살 때 받는 대출이거나 집을 담보로 빌린 대출2. 가압류 ... 변제권은 가난한 서민을 위한 법이다. 보증금이 소액이어야 한다. 최선순위 담보권 설정 일자는 세입자가 이사를 들어온 날짜가 아니라 말소기준권리가 되는 권리(저당권 등)의 날짜다. AT10

리포트 | 10페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.14

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현업 공인중개사의 경매일반론 핵심요약

를 분석하여 소제 인수주의를 구분②말소기준권리: 그 등기의 설정시점 이후의 모든 등기를 말소시키는 등기③전세권: 대항력, 우선변제, 경매신청권 (건물전부시)④(근)저당권: 우선변제 ... , 경매신청권⑤지상권 지역권: 대항력⑥가등기: 담보가등기, 매매예약완결권 (배당요구서로파악)⑦압류: 금전채권에 대한 집행권원 확보후 강제집행 과정⑧가압류: 금전채권에 대한 채권자 ... 처분4. 주택임대차보호법①대항력: 전입신고 + 인도후 익일 0시 발생 (확정일자의 전제조건)②우선변제: 말소기준권리보다 선행하였을때 우선변제권이 발생③최우선변제: 저당권설정일자

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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물권법(민법) 조문해설-가맹거래사

정등기를 한 경우에도, 원인무효를 이유로 그 말소를 청구하는 소유자가 그 제3자에게 대리권이 없었다든가 또는 그 제3자가 근저당권설정등기서류를 위조하였다는 등의 무효사실에 대한 ... 을 목적으로 하지 않는 채권’인 때에는, 등기신청서에 그 ‘채권의 가액’을 기재하여야 하고 등기부상에 이를 표시하여야 한다. 이는 후순위권리자나 저당물의 양수인 등 이해관계인을 보호 ... 라고 한다.물권의 객체▶ 물건 동산 → 점유부동산(토지, 건물) → 등기▶ 광구, 어장 등▶ 권리지상권•전세권이나 광업권•어업권을 저당권의 목적으로 하는 것과 같이, 예외적으로 권리

리포트 | 48페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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(부동산법제) [문제] 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의

를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15 ... 일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲 ... 다면 A가 경매로 Y 주택을 낙찰받게 된 원인이 된 병 명의의 근저당권 설정이 이루어졌던 2022년 5월 15일에는 이미 대항력을 갖추고 있었던 임차인이라고 할 수 있다. 따라서

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.11

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2024년 공인중개사 2차 대비 부동산공시법 기출 및 기출응용 137문

권이 설정된 경우, 그 근저당권등기는 집합건물을 위한 대지권등기에 우선한다.대지권을 등기한 후에 한 건물의 권리에 관한 등기는 건물만에 관한 것이라는 뜻의 부기등기가 없으면 대지권에 대하 ... 더라도 등기의 대상이 된다.등기의 추정력은 권리의 등기에 대한 추정이므로 권리등기가 아닌 부동산의 표시등기에는 추정력이 인정되지 않는다.집합건물 착공 전의 나대지에 대하여 근저당 ... , 신청인은 매매목록을 첨부정보로서 등기소에 제공해야 한다.집합건물에 있어 특정 전유부분의 대지권에 대하여는 전세권설정등기를 할 수가 없다.수익자는 수탁자를 대위하여 신탁등기를 할 수

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.08

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공인중개사 부동산 공시법 주요 기출지문 및 필수암기 합격자료9 (2025년)

지역권설정등기는 전세권등기에 부기등기로 한다.45. 요역지의 소유권이 이전된 경우, 지역권도 당연히 이전된다.46. 지역권설정등기시 요역지 지역권의 등기사항은 등기관이 직권으로 기록하여야 한다.47. 1필의 토지 중 특정부분을 목적으로 근저당권설정등기를 할 수 없다. ... . 환매에 의한 권리취득의 등기를 한 경우 환매특약의 등기말소는 등기관의 직권에 의한다.32. 신탁등기의 신청은 해당 신탁으로 인한 권리의 이전 또는 보존이나 설정등기의 신청과 함께 1 ... 자 또는 위탁자는 수탁자를 대위하여 신탁등기를 신청할 수 있다.36. 수탁자가 2인 이상인 경우에는 합유이다.37. 1필지의 일부에 지상권설정등기가 가능하다.38. 존속기간을 불확정기간

시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.14

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서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처 꼬마 빌딩 Y 철근콘크리트 2층 건물, 바닥면적 30, 이 건물 소유자 甲 Y 건물 1층, 2023년 3월 10일 乙 임대차 보증금 1천만 원, 월세 50만 원, 임대차 기간 2023년 3월 10일부터 2025년 3월 9일 251bsj

원 정도의 매출을 올리고 있었다. 한편, 甲은 2024년 3월 10일 급히 자금이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다. 甲이 차용금 ... 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다. 경매 ... 했1일 대항력을 취득한 乙과 3월 10일 근저당을 설정한 丙 은행의 권리관계의 선후는 丙 은행이 우선한다고 볼 수 있다. 따라서 丙 은행은 경매대금 1억 5천만 원에 대해 우선

방송통신대 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2025.02.28 | 수정일 2025.03.28

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국세기본법 자료정리

간 퇴직급여, 재해보상금 등5)가등기에 따른 권리의 우선(법정기일 전에 가등기 된것만)6)피담보채권 우선 (계산문제 대비)법정기일 전에 전세권, 질권, 저당권 설정을 등기한 경우 ... 재산을 소유하고 있는 것 자체에 부과되는 국세를 의미한다.)*판례(노트p.42)(근저당 설정(A)된 재산을 상속받고 그 재산에 또 근저당 설정(B)을 하였는데 상속세를 체납 ... 과 전세권 질권 저당권 설정계약, 가등기 설정계약, 양도담보 설정계약을 한 경우 거짓계약으로 추정한다.)?납세자 재산 매각대금으로는 국세, 가산금 징수가 곤란(2)효과법원에 청구하여 서 조작

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.01.07

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[세법]2020년 중간과제

을 대출받으면서 아파트에 대한 채권최고액을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15. 김아들은 국세청으로부터 종합소득세 5천만원을 11. 30 ... 므로 그 법정기일은 신고일인 2020년 5월 31일이 되는 것이다. 그러므로 1순위 근저당권을 설정하여 A은행이 2020년 7월 1일날 채권채고액 3억원을 담보로 빌려준 2억원 ... 가 채권최고액을 1억 5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정하여 대출해 준 1억원이 4순위, 2020년 12월 1일 사채업자인 乙가 채권최고액을 7천만원으로 하는 3순위 근저당

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.05.14

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홍길동은 친구(한석봉) 사업 보증을 서주면서 본인이 살고 있는 아파트에 대하여

과목: 법학(민소법)과제: 홍길동은 친구(한석봉) 사업 보증을 서주면서 본인이 살고 있는 아파트에 대하여 갑 금융기관에 근저당권을 경료하여 주었다. 그런데 친구가 사업이 망해서 ... 홍길동의 채무 불이행으로 인해 자기가 금융기관에 제공한 담보물에 대한 근저당권 실행의 경매가 실시되었을 때 금융기관은 어떤 절차와 방법으로, 얼마의 채권을 회수할 수 있겠느냐는 것 ... 물건 위에 저당권(또는 질권)을 설정한 사람이다. 물상보증인은 채무자를 대신해 채무를 이행하는 것이 아니라 의무가 없음에도 채무자를 위해 사무를 관리하는 것으로 보아야 한다. 따라서

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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부동산법제 ) 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었

은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매 ... 급히 자금이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당 ... 해보려 한다. 일단 근저당권 설정은 2024년 3월 10일에 진행됐고, 을의 계약 기간은 2023년 3월 10일부터 2025년 3월 9일까지로 2년이다. 1년이 지난 후에 근저당

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.23

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법과경제 주관식 서술형 시험문제 족보

권이전등기일 익일부터 대항력을 갖는다.임차보증금의 증액 부분이 근저당권 설정 이후인 경우에는 증액부분은 저당권자에게 대항할 수 없다. 대항력을 갖춘 임차인이 근저당권 설정 이후에 전세 ... 와 주민등록을 마친 다음날을 기준으로 발생한다(대판 1997.12.12. 97다22393).”소액임차인이 보호(일부금우선지급)받기 위해서는 임차주택에 대한 경매신청 등기 전에 주택 ... 세,종합부동산세(당해부동산)지방세 : 재산세, 자동차세, 도시계획세, 공동시설세, 지방교육세(재산세 자동차세분)< 4순위 > : 피담보채권법정기일 전 설정된 질권·저당권의 피담보

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.08.07

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등기관의 심사범위

신청을 할 수 없는데, 근저당권설정등기를 명하는 판결주문에서 필수적인 채권최고액이나 채무자가 명시되지 않았거나 전세권설정등기를 명하는 판결주문에서 전세금이나 전세권의 목적 범위 ... [ 목 차 ]Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 부동산 등기법2. 판결 등 집행권원에 의한 등기신청3. 등기관의 심사범위Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론일반적으로 부동산에 대한 권리관계는 매우 ... 함으로 부동산거래의 안전과 원활함에 이바지하고 있다. 그 가운데 부동산등기법 제23조에서는 등기 신청인과 방법에 대해 규정하고 있는데, 제4항에서 등기절차의 이행이나 인수를 명하

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.01.10

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등기사항증명서 갑구의 "가압류 등기"가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오.

이 필요하다.② 임의경매 : 채권자가 직접 채무자의 부동산에 근저당을 설정하여 진행하는 경매방법인데, 이는 별도의 법원소송이 필요 없는 방법이다.위와 같은 두 개의 경매 방법 중 ... 권, 매각허부결정에 관한 즉시항고권, 매각결정기일에 대한 의견진술권, 경매개시결정에 관한 이의신청권 등의 행사를 합법적으로 보장하고 있다. 하지만 등기사항증명서 상에서 갑구의 가압류 등기 ... 에서 등기사항증명서 상에서 갑구의 가압류 등기는 경매절차에서 강제경매 신청 대상의 지위를 지니게 되므로 반드시 강제경매 신청이 본안소송을 통해 이루어져야 한다.(4) 경매절차에서 가

리포트 | 4페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.21

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부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙 ... 이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 ... 법상의 계약인 것이다. 일반적으로 민법에 의거하여 전세권설정등기없이 진행하는 일반적 형태인 전세계약 및 월세계약가 이에 해당된다. 또한, 임대차의 경우에 그 임차인은 임대인의 동의

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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