"공유물분할 경매청구"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 부동산공시법 공동소유 레포트 물권법 중간고사 공인중개사 민법 공유물분할 소장 공유지분경매

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"공유물분할 경매청구" 검색결과 81-100 / 171건

부동산 공경매 부동산의 경매절차와 권리분석0k

로, 권리(어업권,지상권등)* 여러법원 관할 때, 채권자가 임의로 선택 경매신청* 임의경매(담보경매:전세권,저당권,유치권,질권,담보가등기,환가,공유물분할,상사계약등형식적 경매): 민집법 ... 의 부동산등기부, 토지대장, 임야대장, 건축물대장 등을 열람하거나 그 등·초본을 발급받아서 확인해야 한다. 명도소송은 경매를 통해 부동산을 낙찰받고 대금을 지급한 후 6개월이 지났 ... 이나 또는 파산선고를 받은 때(법인이 해산한 때)에는 별도의강제경매개시절차에 의하여 채무자의 재산을 압류하지 않고도 강제매각기관에 체납관계 세금의 배당을 요구하는 제도를 교부청구라

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.01.29

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전세권 법률적 성질

담보채권인 전세금채권의 전액에 관하여 목적물 전부에 효력을 미친다.(불가분성) 목적물이 분할할 수 있는 것일 때에는 그 일부만을 경매할 수 있다. 전세권설정자가 전세금의 일부 ... 를 변제하여도 그것에 상당하는 비율로 목적물의 반환을 청구하거나 경매를 막지 못한다. 이와 다른 특약은 상관없다.(c) 전세권은 본래의 목적물뿐만 아니라 그 대표물 위에도 효력을 미친다 ... 는 채권적 전세권의 비교(a) 민법의 전세권 : 목적부동산을 직접 지배할 수 있는 물권. 채권적 전세권 : 전세임대인에 대하여 목적부동산을 사용ㆍ수익하게 할 것을 청구할 수 있

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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물권법에 관한 보고서.

. 존재로부터 당연히 발생하는 것이므로 공유관계가 존재하는 한 언제나 행사할 수 있는 것인 만큼 소멸시효에 걸리지 않는다(판례)① 공유물 분할의 자유 → 언제든지 분할 청구할 수 ... 있다.② 불분할특약 → 5년 범위 내에서 가능→ 5년을 넘지 않는 범위 내에서 갱신 가능※ 구분소유건물의 고용부분(215) 경계선상의 경계표(239)는 분할이 불가③ 공유물분할청구 ... ② 현물로 분할할 수 없거나 분할로 인하여 현저히 그 가액이 감손 될 염려가 있는 때에는 법원은 물건의 경매를 명할 수 있다．▶ 공유물분할은 언제나 공유자 전원이 분할 절차에 참여

리포트 | 91페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.07.02

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공인중개사 공시법 요약

에 의한 물권변동(매매,증여,교환등) ,점유취득시효 / 법률의 규정,임차권등 채권은X등기 없이도 효력이 발생하는 경우상속,공용징수,형성판결(공유물분할판결),경매●등기의 유효요건 ... 등기시 발생●등기대상-토지와 건물 (공유수면하(바다밑) 토지X)하천등기:가능한 경우-저당권,소유권,가등기 / 불가능한 경우-지상권,지역권,전세권,임차권, 이전,변경등기●부동산일부 ... 에 대해 용익물권,임차권설정은 O, 소유권이전등기,저당권설정 X권리의일부(지분)에 대해 용익물권,임차권설정은X, 소유권이전등기,저당권설정O●등기를해야 효력이 발생하는 물권변동법률행위

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.06

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제25회공인중개사시험대비 세법요약

상사 상속으로 취득=>1가구 1주택(고급주택 제외) 및 그 부속토지의 취득, 자경농민의 농지의 취득4. 법인의 합병 또는 지분의 증감이 없는 공유권(물)의 분할로 인한 취득5. 건축 ... 물의 이전으로 인한 취득(증가분은 과세)6. 민법제839조의2에 따른 재산분할로 인한 취득=>부부간 재산분할청구권의 행사 또는 협의에 의한 분할로 취득한 부동산신고납부①일반적인 ... (무대가성)=>환지처분, 보류지충당, 배우자.직계존비속간의 양도, 공유물의 단순분할, 양도담보, 소유권환원과세대상1. 부동산: 토지, 건축물(미등기 포함)2. 부동산에 관한 권리1

시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.08.11 | 수정일 2015.07.30

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AFPK - 부동산 설계(요약)

할 수 없다. 대지의 공유자는 대지의 지분에 대하여 분할을 청구할 수도 없다.▶물권의 효력 :-우선적 효력 :1)채권에 우선하는 효력 : 동일물에 관하여 물권과 채권이 병존 ... 적으로 먼저 성립한 물권이 나중에 성립한 물권보다 우선한다. 소유권과 제한물권이 동시에 존재하게 되면 제한물권이 소유권보다 우선한다-물권적 청구권 : 물권 반환 청구권, 물권적 방해제거 ... 청구권, 물권적 방해예방 청구권.▶부동산 물권의 변동 : 물권의 발생, 변경, 소멸. 일반적으로 사적자치의 원칙에 따라 당사자의 의사로 당사자가 매매, 지상권 설정등의 법률행위

시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.04.23 | 수정일 2015.06.07

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집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률

의 건물이 있을 때에는 그 대지의 공유자는 그 건물의 사용에 필요한 범위 내의 대지에 대하여는 분할을 청구하지 못한다(법 제8조).2. 대지사용권1) 개념(1) 대지사용권은 구분소유자 ... 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률Ⅰ. 서론민법은 "수인이 한 채의 건물을 구분하여 그 일부분을 소유하는 때에는 건물과 그 부속물 중 공용하는 부분은 공유로 추정한다"고 규정 ... ②항).(2) 지분의 일체성공용부분에 대한 지분은 전유부분의 처분에 따르며, 공유자는 그가 가지는 전유부분과 분리하여 공용부분에 대한 지분을 처분할 수 없고, 공용부분에 관한 물

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.12

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부동산등기법

대차계약을 체결하고 임차권을 취득한 경우에는 관습법상의 법정지상권을 포기한 것으로 보고 있다.(3)효과①성립시기매매, 증여, 귀속재산의 불하, 공유물 분할, 공매, 강제경매의 경우 ... 가 있다.지상권자가 2년분 이상의 지료를 연체할 경우 지상권설정자의 지상권소멸청구의의사표시에 의하여 소멸한다.관습법상의 법정지상권이 성립된 토지에 대하여는 법정지상권자가 건물

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.04

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[민법]구분소유적 공유관계

하여 이를 해소시키고 그 특정매수부분에 대한 소유권확인 혹은 지분이전을 청구한다.(대판 1989. 9. 12. 선고 88다카10517 판결) 따라서, 상호명의신탁관계에서 공유물분할 ... 1필지의 대지는 내부관계에 있어서는 공유관계가 아니라고 할 것이므로 이건 대지가 공유임을 전제로 하는 공유물분할청구는 허용되지 않으며, 양수인은 구분소유적 공유관계에 편입 ... 하게 성립할 수 있고, 공유자들 사이에 그 공유물을 분할하기로 약정하고 그 때부터 각자의 소유로 분할된 부분을 특정하여 각자 점유·사용하여 온 경우에도 구분소유적 공유관계가 성립

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.08.13

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재산분할청구권에관한 고찰

수설)혼인생활 중 취득한 재산은 부부의 공유이고 이것을 혼인소멸시에 청산하는 것이 바로 재산분할 청구권이라고 보면서, 이혼 후 생활보장을 통해 혼인자유의 보장을 지향하는 입장 ... 의 장신구나 의복등과 같이 사회통념상 각자의 소유물이라고 보여지는 재산은 분할청구 대상이 아니다.그러나 타방이 그 특유재산의 유지에 협력하여 그 감소를 방지하였거나 증식에 협력 ... , 이러한 재산은 명의자의 특유재산으로 추정되므로 분할을 청구하는 사람이 실질적으로 부부의 공유재산임을 주장하고 입증하여야 한다.(4) 퇴직금·연금 등퇴직금, 연금은 일방이 이미

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.04

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관습법상 법정지상권

가 다르게 되었어야 한다.매매 이외에 판례가 인정하는 사유로는 증여, 공유물분할, 강제경매, 귀속재산의 불하, 국세체납처분에 의한 공매 등을 들 수 있다. 이때 매매 등의 법률행위 ... 는 적하였을 때 발생한다.) 토지공유의 경우토지공유의 경우에, 토지공유자간에 그 중 1인 또는 수인 소유의 건물이 있는 공유 대지를 분할하여 각기 단독소유로 귀속케 한 결과 그 대지 ... 된다함께 양수한 자가 대지에 관하여서만 소유권 이전등기를 경료한 상태에서 대지의 경매로 소유자가 달라지게된 경우 관습법상의 법정지상권.(대판 1998.4.24, 98다4798)

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.22

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물권에 관한 연구

가 1년이상 그 의무의 이행을 지체한 때에는 다른 공유자는 상당한 가액으로 지분을 매수할 수 있다(제266조)(4) 공유물의 분할① 각 공유자는 언제든지 공유물의 분할을 청구할 수 ... 있다(제268조)㉠ 공유물분할청구권은 시효로 소멸하지 않는다.㉡ 5년내의 기간으로 분할하지 않을 것을 약정할 수 있다. 이 분할계약은 갱신할 수 있으나 갱신한 날로부터 5년을 넘 ... 지 못한다.㉢ 구분소유에 있어서의 공용부분, 경계에 설치된 경계표?담?구거 등에는 일방적인 청구에 의한 분할이 인정되지 않는다.② 분할의 방법㉠ 공유물의 분할은 당사자의 협의에 의해

리포트 | 63페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.26

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부동산 경매와 공매 실무

: 민법, 상법 등의 규정에 의하여 재산의 보관 또는 정리, 가격보존 등의 목적으로 그 목적물을 환가하는 절차를 말한다. 예를 들면, 공유물분할을 위한 경매 등을 말한다.3. 권리 ... 물권을 경락받아 취득한 비업무용자산?국세 및 지방세 체납압류재산 등의 매각을 대행하고 있다.경매의 종류표 3-18광의의 경매사 경 매―골동품, 미술품, 농수산물협의의 경매공 매임 ... 된 금전채권문서2. 담보권 실행을 위한 경매(구 : 임의 경매)(1) 의의저당권, 질권, 유치권, 전세권, 담보가등기 등 담보물권이 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매를 말

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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법정지상권, 공유물 분할 청구권, 부동산취득시효,점유자와 회복자의 관계, 혼동 정리

에 있어서는 그 소유자가 조합에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다공유물 분할 청구권1)공유물분할의 자유와 금지(1)원칙공유자에게는 공유물분할청구의 자유가 인정된다. 따라서 각 고유 ... 자는 언제든지 공유물의 분할을 청구하여 공유관계를 종료시키고 단독소우로 전환할 수 있다(2)예외①분할금지의 특약공유자사이의 계약으로 5년을 넘지 않는 한도에서 분할금지의 특약을 할수 ... 있다. 이분할 금지의 계약은 갱신 할 수 있지만, 그 기간은 갱신한 날로부터 5년을 넘지 못한다2)분할의 방법(1)분할청구각 공유자는 언제든지 공유물의 분할을 청구 할 수 있

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.16

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물권변동과는 무관하지만 처분하기 위하여서는 등기하여야 하는 사항 (민법 제187조)

한 형성판결에는 공유물분할판결, 사해행위취소판결, 상속재산분할판결 등이 있고, 화해조서나 포기 ? 인낙조서도 형성에 관한 것이라면 민법 제187조의 판결에 해당한다고 보아야 한다 ... < 목차 >1. 민법 제187조의 규정2. 상속 ? 유증 ? 합병3. 공용징수(수용)4. 판결(형성판결)5. 경매(매각)6. 기타 법률의 규정에 의한 물권변동7. 민법 제187조 ... 의 예외< 물권변동과는 무관하지만 처분하기 위하여서는 등기하여야 하는 사항 (민법 제187조) >1. 민법 제187조의 규정민법 제187조는 “상속, 공용징수, 판결, 경매, 기타

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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상속재산의 분할

가 있어도 특별한 사정이 없는 한 그 분할협의는 유효하다.상속재산의 분할방법은 아무런 제한이 없다 따라서 현물분할, 공유분할, 경매에 의한 환가분할, 대상분할 등 자유롭게 정할 수 ... 상속재산의 분할Ⅰ.상속재산분할의 의의와 요건1.의의상속재산의 분할이란 상속이 개시되어 공동상속인 사이에 잠정적 공유가 된 상속재산에 대하여 그 전부 또는 일부를 각 상속인의 단독 ... 소유로 하거나 새로운 공유관계로 이행시킴으로써 상속재산의 귀속을 확정하는 것을 말한다. 즉 상속재산분할은 상속개시로 인하여 생긴 공동상속인 사이에 있어서의 상속재산의 공유관계

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.19 | 수정일 2016.05.16

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민법/물권법/공인중개사

보호즉시) - 형성의 소, 필요적공동소송분할협의시->이행X=>이행의 소4. 공유물의 양도, 처분, 분할, 변경-전원의 동의①공유물의 보존(물권적청구권)-각자②공유물의 사용, 수익 ... 는 전원5. 공유물을 전원의 동의로 분할한 경우=>분할한 그때부터 각각 단독 소유* 공동상속재산(공유)의 분할=>피상속자의 사망시로 소급해서 각각 단독 소유6. 공유자가 상속인 ... 으면 소멸시효대상X①매수인의 등기청구권②취득시효로 인한 등기청구권③법률행위에의한 등기청구권 : 지상권, 지역권, 전세권, 임차권=>설정시 등기청구권2) 물권적청구권=>소멸시효의 대상

시험자료 | 31페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.19 | 수정일 2015.07.30

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[기업법] 물권과 채권의 이해 , 부동산 등기법과의 관계

, 기타의 원인(증여, 강제경매, 공매, 공유물 분할 등)으로 소유자가 다르게 된 때 구 건물을 철거하기로 합의가 있었다는 특별한 사정이 없는 한 건물소유자는 토지소유자에 대하여 그 ... 로서는, 공유물의 분할금지, 압류, 가압류, 가처분에 의한 처분금지 등이 있다, 한편, 특별법에 의하여 처분 제한등기를 할 수도 있는데, 이 경우에는 그 등기를 할 수 있는 근거 ... 은 배타성을 근거로 한다.3) 절대성절대성이란 물권을 누구에 대해서도 주장할 수 있다는 물권의 우선적 효력, 즉 대인적 불가분성과 물권이 제3자의 침해가 있으면 보호되는 물권적청구

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.31

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양도소득세

공매 상속 ( 증여 ) 세 물납 이혼시 위자료 수용 또는 협의매수 양도로 보지 않는 경우 양도담보 공유물의 소유지분별 분할 담보제공 환지처분으로 체비지 충당 매매원인무효로 환원등 ... 권 민법에 규정된 재산분할제도는 공유물분할에 지나지 않는다 . 대법원 2002.06.27 (2001 누 11757) 이혼시 위자료 위자료를 지급할 채무가 소멸 하는 경제적 이익 ... 기 명의신탁 등판례 연구 1 Ⅰ. 양도소득세 신고와 납부 양도소득세 소득세법 제 88 조 자산에 대한 등기 또는 등록과 관계없이 유상 으로 사실상 이전되는 것 양도의 개념 재산분할청구

리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.08.09

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상속재산의 분할

.(4) 상속재산분할심판청구공동소송인이 확정된 후 상속재산분할에 대한 협의가 이루어지지 않은 경우에는 상속재산분할심판을 가정법원에 청구하여야 하는데, 이 소의 법적 성질을 공유물분할 ... 의 담보책임(1016 내지 1018조)도 문제되지 않는다는 것이다. 따라서 분할금지기간 만료 후 분할을 하면 이는 보통의 공유물분할과 다를 바 없기 때문에 상속재산분할의 소급효 ... 는 경우에 상속재산을 공유로 하고 있다. 따라서 이러한 공유상태는 각 상속인에게 상속재산을 분할하여 귀속할 때까지의 과도적 상태를 정한 것에 불과하기 때문에 공동상속인들은 상속개시

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.29

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