"토지의용도지역"의 검색결과 입니다.

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"토지의용도지역" 검색결과 881-900 / 6,974건

부동산학원론 단원정리 리포트

는 공한지가 아니다.2) 휴경지 : 일정기간 동안 경작을 하지 않고 묵히고 있는 토지4. 이행지와 후보지의 차이를 성명해 보시오.1) 이행지 : 용도지역의 분류 중 세분화된 지역내 ... 된다.5. 용도지역 지구 구역의 지정목적을 설명 해 보시오.1) 용도지역 : 토지의 이용 및 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적 효율적으로 이용 ... 하고 공공복리의 증진을 도모하기 위하여 서로 중복되지 않는다.2) 용도지구: 토지의 이용 및 건축물의 용도 건폐률 용적률 높이 등에 대한 용도지역의 제한을 강화하거나 완화하여 적용

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.11.22

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부동산 컨설팅의 의의와 컨설팅업에 대하여 리포트를 작성해 주시기 바랍니다

실행해야할 여러 가지 과정들에 대해서 개요를 작성하는 것이다.7)영향조사(impact studies)부동산 개발 또는 그로 인한 용도지역변경의 효과를 분석해서 영향조사를 해야 한다 ... , 토지공개념도입 등으로 앞으로 미이용 또는 저이용 부동산에 대한 금융 또는 조세 측면의 불이익이 심화될 것으로 보인다. 이러한 상황에서 부동산 컨설팅은 보다 높은 수익률을 내 ... 은 부동산을 그 대상으로 하고 있다.2) 부동산컨설팅은 단순한 아웃소싱이나 상담 자문과는 다르다.3) 부동산컨설팅은 업무영역 및 대상물에 따라 다양한 분야가 존재한다.① 토지컨설팅

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.24

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변화하고 있는 대내외 환경과 이에 대응하기 위한 지역발전전략

성을 제고하고 자연환경을 보존하는 것 등에 중점을 둔다. 스마트 성장의 기본 원칙은 다음과 같다. 첫째는 토지용도의 복합화이다. 주거지역에 일상생활에 필요한 시설을 근접 배치하고 도보 ... 을 높인다. 여섯 번째는 환경적으로 중요한 지역의 보전이다. 야생 동식물의 서식처를 보존하고 수질을 보전하여 주민들의 삶의 질을 높인다. 일곱 번째는 교통수단의 다양성 제공이다. 토지 ... 변화하고 있는 대내외 환경과 이에 대응하기 위한 지역발전전략통계청의 ‘2018년 인구주택총조사’에 따르면 0~4살 내국인 인구는 197만 명으로 1955년 통계집계가 시작된 이후

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.20

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부동산과목 시험범위 정리및 내용 정리

이용 규제- 바람직한 방향으로 유도하기 위한 법적, 행정적 조치 -> 토지이용행위를 제한하는 법적 개입방법· 소극적 방법· 토지은행제도- 토지의 미래의 용도를 예상 -> 정부 ... (ex 공업용지, 공공시설용지)- 토지의 비축규모가 적고, 매입된 토지의 용도가 구체화 되어 있음-> 비축기간이 짧음-토지은행제도의 장점- 개인의 무질서, 무계획한 토지개발 방지 ... 토지의 효율적 이용도모- 효율적인 자원배분 촉진· 문제점- 형평성 문제 야기- 바람직한 토지이용이 배제 가능- 규제의 획일성 : 지역적 특성 반영 곤란- 사전적 독점 문제· 외부

시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.11

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156_용도지역지구제_문제점_개선방안_시사점_제도개선_정의_도시계획제도_1P요약

용도지역·지구제1. 서 론○ 배경 및 개요?토지이용규제는 19세기 초 주거지역의 보건·위생·안전 등 소극적 목적을 위하여 유럽에서 처음 도입되었으나 최근에는 토지이용 효율 ... 화, 계획적인 개발유도, 환경·생태보전 등으로 토지규제의 목적이 확대되었다.?우리나라에서는 용도지역·지구제를 통하여 토지이용을 규제하고 있으며, 1934년 조선시가지 계획령에서 처음 용도 ... 지역·지구제가 도입된 이후 도시계획법(1962년)과 국토이용관리법(1972년)을 제정하여 전국적인 토지이용체계를 형성하였다.?또한 용도지역지구내 행위제한, 건폐율, 용적률에 관한

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.13

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도시계획기사 필기 기출문제 요약정리

⇒ 부감경? 단기간 급속 팽창, 인구성장의 상한선을 두고 있지않음 ⇒ 지수성장모형? 실제 토지이용 기초, 주변에 대한 영향에 따라 규제 ⇒ 성능지역규제? 호이트 선형이론 ... , 요하네스버그, 지방의제21 (오답: 카를스바트 결의)? 시민계급 : 농부, 예술가, 무장한 군인집단 (오답: 사제집단)? 용도지역 규제내용 : 용도, 건폐율, 건축물 높이? 요소모형 ... ·관리계획 : 용도지역·지구, 개발제한구역·도시자연공원구역·시가화조정구역·수산자원보호구역, 도시개발사업, 정비사업? 과거추세에 의한 방법 : 로지스틱, 지수함수, 최소자승, 선형

시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.12.27

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부동산 투자-토지용도 지역, 지구, 구역 정리

용도지역 21가지건축물 제한건폐율용적율"건축물 28가지국계법시행령 별표1"용도지구 10가지용도구역 5가지지목 28가지"국계법시행령제71조""국토부시행규칙제12조""국계법시행령제 ... 84조""국계법시행령제85조"도시지역주거지역제1종별표 2-50% 이하50% 이상100% 이하단독주택경관지구개발제한구역전제2종별표 3-50% 이하100% 이상150% 이하공동주택미관 ... 지구광천지상업지역중심별표 8-90% 이하400% 이상1500% 이하판매시설시설보호지구염전일반별표 9-80% 이하300% 이상1300% 이하운수시설취락지구대근린별표 10-70% 이하

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.02.27

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지구단위계획과 건축설계 적용사례 조사

토지이용계획을 모두 고려하여 수립하는 계획 이는 토지이용을 합리화하고, 양호한 주거환경을 확보하며, 당해 구역의 체계적·계획적 개발을 유도 도시관리계획의 하나로 해당 지역의 성장 ... (2) 법적 정의 ( 국토계획법 제 2 조 5) 도시 , 군계획 수립 대상지역의 일부에 대하여 토지 이용을 합리화하고 그 기능을 증진시키며 미관을 개선하고 양호한 환경을 확보 ... 하며 그 지역을 체계적 , 계획적으로 관리하기 위해 수립하는 도시 , 군관리 계획 (3) 유형 용어 / 개념 정의 01 건축법제도 1. 토지 이용의 합리화 2. 기능의 증진 3. 미관

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.07

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2016 부산대 토지이용계획 중간고사

지구제와의 관계- 지역 지구제는 토지이용계획을 질서 있고 합리적으로 실행하기 위한 제도적 장치(집행하는 수단)- 토지이용계획이 요식행위로 이루어진 상태에서 용도지역이 지정 ... 됨으로써, 용도지역 지정의 근거가 불분명하고 그 타당성이 미약해 토지이용의 관리가 정상적으로 이루어지지 못한 경우가 많이 생기고 있다- 원칙적으로 도시기본계획이 먼저이고 다음이 Zoning ... 하여 용도의 순화를 꾀하고자 하였다# 비도시적/도시적 토지이용비도시적(내부 조건에 좌우)인간 활동에 필요한 각종 자원을 생산하는 생산 잠재력이 핵심농업·임업 등 주요 활동공간의 배분

시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.03.22

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행정법 판례요약, 의견정리(신뢰보호 원칙과 공적견해 표명)

는 경우가 아니어야 한다.2. 공적견해표명을 인정한 판례와 부정한 판례를 정리(1)시의 도시계획과장과 도시계획국장이 도시계획사업의 준공과 동시에 사업부지에 편입한 토지에 대한 완충 ... 녹지 지정을 해제함과 아울러 당초의 토지소유자들에게 환매하겠다는 약속을 했음에도, 이를 믿고 토지를 협의매매한 토지소유자의 완충녹지지정해제신청을 거부한 것은, 행정상 신뢰보호의 원칙 ... 이라 생각한다. 따라서 옳은 판결이라고 생각한다.(2)도시계획구역 내 생산녹지로 답인 토지에 대하여 종교회관 건립을 이용목적으로 하는 토지거래계약의 허가를 받으면서 담당공무원

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.27 | 수정일 2020.07.07

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도시계획기사-1강 도시계획론

와 장래의 공간 구성○토지이용의 규제와 실행수단의 제시○지구단위계획에 대한 지침 제시○난개발 방지○장래를 위한 토지의 보존#비유클리드 용도지역제부동용도지역-지역사회가 필요로 하 ... 는 복합사무실, 연구소, 다세대 주택 등을 위한 용도로 토지이용을 목적으로 조례상에는 특정한 용도지구로 설정하고, 그요건을 미리 정하나 구체적으로 어디에 설정할지를 유보해두는 기법 ... 의 인구와 산업이 교외지나 농촌지역으로 이전하게 되어 도시중심부의 인구가 감소하는 현상-야간인구격감#성능지역규제실제의 토지이용에 기초하여 발생하는 각종결과를 주변에 대한 영향에 따라

시험자료 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.30

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부동산의 개념과 분류에 대해 설명하시오

며 일·구체적 판단에 의한다.③ 지역성의 구분도시부동산과 농촌부동산의 구별기준은 대상부동산이 속하는 지역·용도·이용상황 등에 따라 상대적으로 판단한다.2) 토지의 분류① 택지주거·상업 ... 일컫는 것이다.⑥ 후보지와 이행지후보지란 인근지역의 주위환경 등의 사정으로 보아 현재의 용도에서 장래 택지 등 다른 용도로의 전환이 객관적으로 예상되는 토지를 말하며, 이행지는 임지 ... 과 농촌부동산으로 분류할 수 있다.① 수익성 유무대상부동산의 고유목적, 기능 및 용도를 파악하여 분류하되, 판단기준은 지역· 이용상황·환경·위치 등 입지적 조건을 고려하여야 하

리포트 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.01.28

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먼저 인터넷으로 신문기사를 검색하여 도시계획과 관련된 사례나 정책을 찾은 다음, 1학기동안 배운 강의내용으로 이를 분석, 정리하여 제출해주시기 바랍니다.

에서 해제되는 지역인 동시에 관광특구에 해당되는 구역으로서의 특성을 가지고 있으므로, 지구단위계획을 통해 기존 용도지구의 폐지에 대비하고 해당 토지의 규모·조성계획을 효과적으로 수립할 수 있도록 할 것이다. ... 되고 있으며 공공기관의 이전이나 공업의 쇠퇴 등으로 인한 토지 이용 양상의 변화를 함께 겪고 있다. 더불어 도시 지역들 사이의 양극화 등 지역 내 격차가 심화되면서 구도심과 신시가지 ... 도시지역계획론주제: 먼저 인터넷으로 신문기사를 검색하여 도시계획과 관련된 사례나 정책을 찾은 다음, 1학기동안 배운 강의내용으로 이를 분석, 정리하여 제출해주시기 바랍니다.- 목

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.07

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공인중개사 부동산학개론 요약본 [합격인증]

② 협의매수③ 수용(∵공익성) ? 농지x④ 매수청구(∵공익성)① 선매② 협의매수③ 원칙 : 매매계약용도지역지구제(토지이용규제) ? 용도지역(도관농자) 용도지구(경관.미관 ... 것이다.저가주택지역에 고소득층이 유입되면 주택의 상향여과과정이 발생하고 이에 따라 저가주택지역은 점차 고가주택지역으로 변해갈 것이다.ⓔ어떤 지역의 토지이용이 이질적 요소의 침입 ... .고도..)① 정부가 어울리지 않는 토지이용을 규제하여 부의 외부효과를 제거하는 규제방법을 말한다.ex)특정지역을 제1종 전용주거지역을 지정함으로써 주거지가 집단화됨으로써 집적이익을 얻을 수 있

시험자료 | 97페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.22

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지구단위계획, GIS와 부동산활동, 자연재해와 위험관리, 건물조사사의 도입

화하거나 특정한 목적을 달성하기 위한 토지용도의 취지를 개별건축물에 구체적으로 반영하고자 하는 지역이다. 여기에는 용도지구가 있다. 용도지구에는 경관지구, 미관지구, 방재지구, 고도지구 ... 구역은 결정고시가 있는 날로부터 효력이 발생하게 된다. 지구단위계획의 내용에는 용도지역이나 용도지구의 대분류 범위 내 변경, 기반시설의 배치와 규모 조정, 특별계획구역을 포함 ... 과 잘 어우러지면서도 사람들이 살면서 불편함을 느끼지 않게끔 편의성을 높일 수 있는 도시환경을 만들고, 현대사회 지역개발의 화두인 지속가능한 도시개발이 가능하도록 돕는 계획이

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.08

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본인이 좋아하는 장소와 싫어하는 장소를 선정하고 그 이유를 지구단위계획 측면에서 살펴보기 -검단사거리와 마전지구를 중심으로-

제2종일반주거지역으로 지정되어 있다. 용도지역에서의 건축물이나 그 밖의 시설의 용도, 종류 및 규모 등의 제한에 관한 사항을 규정한 대통령령을 보았을 때 일반상업지역은 건축할 수 ... 에용도지역은 크게 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역의 4가지로 정해지며 중복이 되지 않지만, 용도지구는 용도지역의 규제를 완화 혹은 강화하는 목적으로 중복으로 설정 ... 하거나 용도지역 위에 설정할 수 있다. 검단사거리역 일대에 지정된 철도보호지구란 철도시설물 보호 및 열차 안전운행 확보를 위한 철도경계선으로부터 30m 이내의 지역을 말한다. 철도

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.29

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지구단위계획, GIS와 부동산활동, 자연재해와 위험관리, 건물조사사의 도입

어 건축기준의 제시, 도시기반시설의 설치 등 상세정도나 부문별 계획을 달리하여 정하게 된다.도시관리계획은 도시 전반의 행정구역 대한 용도지역·용도지구 등 보다 거시적인 토지이용계획 ... 과 기반시설의 정비 등에 중점을 두며, 건축계획은 특정 필지에서의 건축물 등 입체적 시설계획에 중점을 두나, 지구단위계획은 도시의 일부지역을 대상으로 토지이용계획과 건축물계획을 같이 ... , 토지관리 등의 분야에서 필요성이 커지고 있다.구체적으로 IS가 운용되는 분야는 산업단지선정, 통신망, 상 · 하수도망, 기상항공 정보 분석, 전력망, 농작물 재배지역, 공장부지

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.25

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제2기 신도시 개발컨셉

경제적 지속성 제고를 위한 도시적 용도 포괄적 계획 - 농산물, 건강, 미용관련 기업연구소 등 첨단과학집중지역용지 계획 - 정보기술(IT), 생명공학(BT) 벤처관련 시설 용지 ... 계획 - 무공해 아파트형 공장 등 도시지원시설 계획으로 지역경제기반 구축개발목표토지이용계획생태수로 조성첨단디지털도시대중교통시범도시첨단 생태 전원도시 건설옥정신도시면적사업기간인구가구 ... 을 지역주민 교류 및 문화공간으로 육성 - 사회적 약자를 고려한 무장애 설계 개념 도입개발컨셉토지이용계획도입시설첨단생태도시 도입시설상생화합도시 도입시설07{nameOfApplicatw}

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.07

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글로벌자산관리4공통 교과서언급되는 투자대상 중 하나선택하여 해당자산혹은 자산군 부동산 일반적특징기술하고 본인의 향후5년동안목표투자전략 제시

토지가 여러가지 용도로 사용될 수 있다는 특성으로 최유효이용의 판단 근거로 적지론의 근거, 가격다원설에 논리적 근거 제공, 이행(이행지)과 전환(후보지) 가능하며, 용도 전환 ... 10년 9개월이 걸린다고 한다. 주택 보급률은 97%이다. 그러나 그 중 43%가 세를 들어 산다. 지난 한 해 전국 아파트 가격은 평균 14.5% 상승하였으며 그 중 서울 지역 ... 아파트 가격은 평균 19.3% 상승하였다. 서울 지역 동시 분양 아파트 청약 경쟁률은 79대 1이였다. 이처럼 과열된 부동산 시장을 안정시키기 위해 정부는 7차례 주택 시장 안정

방송통신대 | 6페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.03.24

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도시교통계획 이론과 교통정책의 논의

화를 유도하고 해당 토지의 지대지불능력을 근거로 한 서로 다른 토지이용 용도 간의 경쟁이 심화된다. 상업지역의 특성상 유동인구의 절대량이 영업이익의 바로미터가 되고, 따라서 유동인구양 ... 지하철역의 탑승 통행량, 인구 수, 상업지구 면적, 고용자 수 등을 바탕으로 역을 다섯 개의 군집으로 나누어지는데, 이들 군집은 크게 상업지역과 주거 밀집지역으로 구분되어, 토지 ... 역세권이라는 도시 토지이용의 독특한 수익창출 지역을 생성한다. 환승역 주변의 지가 상승은 해당 지역 토지이용의 자본 흡인력을 높이고 압축적 토지개발을 촉진한다. 건물의 고층

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.10.08

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