"1세대 1주택 양도소득세 비과세"의 검색결과 입니다.

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"1세대 1주택 양도소득세 비과세" 검색결과 861-880 / 1,005건

[부동산]부동산시장 안정화를 위한 정책 대책방안

주택자로 분류가 된다. 만약 만 30세 미만의 자녀가 주택을 소유하고 있다 하더라도 직업(소득)이 있는 경우는 단독세대로 인정된다.또한 내년부터는 비투기지역도 분양권 전매가 1년 ... ? 왜은 75%정도의 막대한 양도세가 부과될 방침이다. 또한 1가구 3주택 이상의 경우 표4와 같이 기존에는 적용되던 장기보유특별공제 혜택까지 받지 못하게 된다.< 표4 > 장기보유 ... 나올 수 있도록 유도하고자 하는 것이다.< 표5 > 아파트 양도 차익 급감현 행변 경※투기가 과열된 경우과세표준: 1억3천만원(차익-취득, 등록비용)과세표준: 1억3천만원(차익-취득

리포트 | 23페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.10.23

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[민법] 양도소득세

)취득한 주식5. 1세대 1주택의 양도소득에 대한 비과세1세대 1주택과 그 부수토지의 양도로 인하여 발생하는 소득에 대하여는 소득세를 과세하지 않는다. 여기서 1세대 1주택 이란 ... 세 과세에 있어서 국내자산에 대한 양도소득세의 다음 규정을 준용한다.1비과세 양도소득2양도시기 및 취득시기3양도소득에 대한 부당행위계산의 부인4예정신고와 납부5확정신고와 납부(분납 ... 을 말한다. 소득세법상의 양도소득세는 1967년의 부동산투기억제에 관한 특별조치법에 의하여 폐지되었으나, 1974년에 동법이 폐지되면서 부활되었다.2.양도소득세 과세대상1 양도소득세

리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.03.09

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노무현 대통령의 리더십과 정책평가

는 억원에서 6억원 초과로 대상을 크게 늘렸으며 세부담 상한액은 1.5배에서 3배로 올렸다. 투기이익 환수를 위한 양도세 강화도 주된 내용 중 하나다. 양도세 과세를 실거래가 기준 ... 으로 바꾸고 2주택의 양도세 과세도 9-36%에서 50%로 중과토록 했다. 공급 면에서는 주택공영개발방식 확대, 공공택지내 원가연동제 확대, 송파·거여 등 공공택지지구 확대, 재개발 ... 노무현 대통령의 리더십과 정책평가1. 서론“초가집이 변해 기와집이 될 수도 있고, 흙담장이 변해 벽돌담이 될 수도 있다.” 어린 노무현의 초등학교 6학년 일기장에 나온 대목이

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.02

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[소득세법] 양도소득세판례

에 따르면 3주택을 소유한 1세대가 그 중 1주택을 양도한 후 다시 1주택을 양도하는 경우, 그 주택이 일시적 2주택에 대한 양도소득세 비과세 요건에 해당하면 비과세 조치키로 했 ... 당하았을 경우에는 양도소득세가 비과세된다.또 3개 주택 소유자가 주택을 처음 팔았을 경우에는 양도세를 내야 하지만 마지막에 구입한 주택 매입일로부터 1년내에 또다른 주택을 매도 ... 법원 판례와 상치되거나 현실에 맞지 않는 기존의 세법령 해석사례를 법령심사협의회를 통해 '1세대1주택 비과세 요건'을 이같이 명확히 하는 등 관련 세법령 해석을 개선했다.개선내용

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.30

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현대주거의 간략한특징과 문제점

주택 부분을 조금 크게 건물을 신축하면 양도 소득세 비과세 적용을 받을 수 있는 경제성을 보이기 때문에 최근 많이 지어지고 있는 추세다.-소형주택 이나 DIY형 주택?레일러 ... 등 다른 목적의 건물이 있는 외관상 주택을 지칭하는 것으로 주택의 면적이 주택외의 면적 보다 큰 경우에는 전체를 주택으로 보므로 1세대 1주택자의 경우 겸용주택을 신축하고자 할 때 ... 의 증가⑥ 고령화 사회에 맞춘 주거 등장 . 친환경주거에 대한 관심 증가▶현대주거의 전반적인 문제점1. 주거의 본기능을 상실한 상품성급상승한 땅값과 저조한 주택 보급률은 주택의 상품

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.09.19

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[조세]한국 조세제도의 효율성과 방향에 관한 연구

방안1. 국민들의 세금에 대한 태도와 법체제2. 비과세의 감면3. 투자위험 배제한 소득 ? 보유세4. 허술한 금융소득 종합과세Ⅳ. 결론 및 요약참고 문헌Ι.서론최근 노무현 정부 ... 세를 내지 않아도 된다. 이 종부세 납부를 하지 않기 위해서 이혼과 가족해체가 부추겨지고 있는 것이다.1가구 2주택은 그래도 낫다. 1가구 1주택임에도 불구하고 우연히 아파트 가격 ... 하는 거래세율 (취득액의 5.8%)이 높기 때문에 주택거래가 활성화되지 못하고 건설경기에 영향을 미치고 있다.또 땅값이나 집값이 비싼 수도권과 지방간 세수의 불균형이 심화돼 부익부·빈익빈

리포트 | 20페이지 | 7,000원 | 등록일 2006.11.15

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[부동산중개론] 투기지역과 투기과열지구 그리고 기획부동산

지역으로 지정되는 경우에는 토지와 주택이외의 건물 (상가, 오피스텔, 빌 딩 등)양도 시 실거래 가액으로 양도소득세가 과세된다. 이 경우 부동산 소유자의 주소지에 관 계없이 부동산 ... 된다면 그만 큼 투기가 적어질 것이란 계산에서 도입된 제도이다. 투기지역이란 양도소득세를 실거래가 액으로 과세하는 것을 골자로 하는 것으로, 일정 수준 이상의 가격 상승을 보이는 지역 ... 으로 지정되면 기준 시가가 아닌 실거래가액으로 양도 차익을 계산하게 된다. 필 요한 경우 양도소득세 기본 세율에 15퍼센트 내외의 범위에서 탄력세율이 추가 적용된다.주택 외 부동산 투기

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.08

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토지행정

참조(건교부 홈페이지)토지초과이득세 토지초과이득세는 미실현소득에 대한 과세라는 비판이 계속되어 오다 98년 부동산시장 활성화대책의 일환으로 폐지됨. 폐지로 개발사업 주변지역등 ... 에 대해 3년단위로 과세하며 세율은 초과지가상승액의30~50%구분예정과세정기과세90년도분91년도분과세대상1년지가 30.87%이상 상승한 유휴토지1년지가가 19.17%이상 상승한 유휴 ... 시장관리의 흐름- 1967년 11월29일 부동산투기억제에관한특별조치세법에 근거를 둔 부동산투기억제세에서부터 시작- 78.8.8조치에 의해 양도소득세의 중과, 토지세제의 강화와 함께 )

리포트 | 36페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.06.11

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개발이익환수제도의 이해

자치부의 부동산 통계 자료를 보면 우리나라의 주택과 토지의 소유현황이 심각하게 편중되어 있는 것을 알 수 있다. 전국에 2세대 중 1세대는 집이 없지만 88만세대는 2채 이상의 집 ... 는 2중적인 정책을 추진할 수밖에 없었다. 국민생활안정을 위한 대통령 긴급조치 제3호(1974)에 따라 공한지 및 법인의 비업무용토지에 대한 재산세 중과세가 실시되었다. 1978년 ... 에 의한 개발이익환수제도는 간주취득세, 부동산투기억제세, 양도소득세, 토지초과이득세제를 들 수 있으나, 현재 남아 있는 것은 간주취득세와 양도소득세 뿐이다.부담금 및 시설부담제도

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.21

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[세무회계]지방세의 종류와 정의

소그 의무 및 행위자를 국세에서는 “원천징수의무(자)”라 하고 지방세에서는 “특별징수의무(자)” 라고 한다. 또한 국세에서 양도소득세를 비과세하는 “일세대일주택”의 의미와 같 ... , 연금소득세, 일시재산소득세, 기타소득세 이상 8가지의 종합소득세와 양도소득세, 퇴직소득세, 산림소득세의 4가지의 소득세로 분류과세), 법인세, 상속세, 증여세, 교육세, 농어촌 ... 이다.2. 국세 및 지방세의 세목① 국세의 세목- 관세청 소관의 관세 1가지의 세목이 있다.- 국세청 소관의 소득세(이자소득세, 배당소득세, 부동산소득세, 사업소득세, 근로소득세

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.12

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[세법] 종합소득세 과세표준 및 세액 논의

이내에 양도하지 못하더라도 비과세 된다.1세대 1주택이라도 건물면적이 80평이상(또는 토지 150평 이상)이고 양도가액이 5억 원을 초과하는 고급주택인 경우에는 양도소득세가 과세 ... 택상속 이농 귀농의 목적으로 농어촌주택을 보유하고 있는 경우 1세대 2주택인 경우에 도 다음의 요건을 갖출 경우 양도세를 비과세 한다.상속 이농주택인 경우 피상속인 및 이농인(어민 ... { 종합소득세 과세표준 및 세액 논의{目次소득세란소득세의 의의종합과세 방식과 분류과세 방식(1) 종합소득세(2) 양도소득세(3) 퇴직소득세(4) 산림소득세종합소득금액종합소득

리포트 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.03.25

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우리나라의 바람직한 부동산 정책 방향

다. 과거에도 투기조짐이 보일 시기에는 빠짐없이 시행되었던 제도이다. 양도세의 세율 인상 및 비과세 요건의 강화 등이 있으며, 보유세 부담을 통해 다보유를 억제시키려고 한다. 이런 측면 ... 4. 일본5. 사례분석을 통한 시사점Ⅴ. 우리나라의 바람직한 부동산 정책 방향1. 토지?주택분야2. 금융분야3. 조세분야Ⅵ. 결론 및 제언Ⅰ.서론우리나라의 부동산정책은 산업화 ... 적으로 1보급률을 110%대로 상승할 수 있을 것으로 보인다. 이렇게 되면 2007년경에는 인구 1000명당 주택호수가 364호 정도에 이르기 때문에 주택의 공간문제에 있어서는 선진국

리포트 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.27

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[부동산경제학]8.31 부동산 종합대책의 주요내용 및 문제점

세율 적용?양도소득세??2006년부터 1가구 2주택 실거래가 과세??1가구 2주택 50% 단일세율 , 3주택은 60% 단일 세율 적용??1가구 2주택 유예기간 1년, 2007년 ... → 6억, 나대지 6억 → 3억 혹은 4억)??재산세 50%, 종부세 200% 상한선??종합부동산세 세대별 합산과세??재산세 2019년까지 1% 실표세율, 종부세는 2009년 실표 ... 부터 양도세 50% 인상?기타 세제??증여, 상속세 실거래가 과세??취, 등록세(거래세 0.5%) 인하?분양권??재건축 분양권 주택으로 간주, 보유세와 양도세 과세??분양권 전매제한

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.01 | 수정일 2018.06.08

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[마케팅]부동산 마케팅 전략

천억 초과 1.6%사업용 토지국세청 기준시가공시지가공시지가과세대상비과세대상사업용 토지0.2%~0.4%나대지0.2%~0.5%주택0.15%~0.5%1. 과세 대상자는 전국에 6만여명 ... 양도세 중과수도권 또는 광역시(군, 읍,면, 지역 제외)국세청 기준시가로 3억을 초과하는 주택에대하여 3주택이상을 보유한 가구는 2주택이될 때까지 주택 매도시마다 60%의 양도소득 ... 으로 추산됨2. 상가, 사업용 건물에는 부과되지 않음3. 부동산 등록세율 1% 포인트 인하전체 거래세 부담이(농특세 및 교육세 포함)5.8%에서 4.6%로 낮아짐4. 1가구 3주택

리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.03

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[행정] 부동산 보유과세

정부발표 주요내용◀* 양도세제 개편.. 1주택 비과세는 소득공제로 전환.* 주상복합 분양권 전매 금지와 분양권 전매 제한 6대 광역시 확대.* 3주택 보유자 양도세 실효세율 82.5 ... 개편하는 방안은추가 대책으로 검토하기로 했다.⑭ 1세대 1주택에 대한 비과세 제도를 소득공제 제도로 전환해 중산층 이하가 주택을 바꾸는 과정에서 발생하는 통상 수준의 양도차익은 비 ... 의 부동산 실거래가 과세 시점이 당초 예정됐던내년 하반기에서 연내로 앞당겨진다.5 주택거래신고제는 시·군·구가 주택 거래 내용을 신고 받아 취득세와 등록세의 과세자료로 활용하고 양도소득

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.10

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[세법, 세무회계] 양도차익과 일반과세자 와 간이과세자 비교

에는 양도소득금액을 통산하지 아니한다.양도소득세율은 보유기간에 따라서 달라질 수 있다. 여기서 보유기간은 취득일로부터 양도일까지를 말한다. 1세대 1주택은 3년 이상, 배우자간 증여 ... 가 중요하다. 누진세율을 적용할 때는 동일그룹 내 자산 중 동일세율을 적용받은 자산의 양도에 다른 양도소득을 합산하여 산출세액을 계산한다. 또한 양도소득세의 과세기간은 1역년이기 때문 ... 1. 양도차익의 계산양도소득과세표준은 당해 자산의 양도로 인하여 발생한 총수입금액(양도가액)에서 필요경비를 공제하여 양도차익을 산출한 다음, 장기보유특별공제액(등기된 토지·건물

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.27

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[거시경제] 거시경제 관련 주요 이슈에 대한 case study

세 과세한다.- 실거래가 과세기반에 맞추어 양도세제 전면 개편한다.?1세대 1주택 비과세 제도는 소득공제제도로 전환하되 중산층의 통산수준 양도차익은 비과세하고 고가주택의 초과 양도 ... )투기지역 지정 확대2. 10. 29 정부, 주택시장안정 종합대책 마련3. 1세대 1주택 양도세 비과세 요건 강화◎ 주택(그 부속토지 포함)투기지역 지정 확대▷ 2003.10.14 ... 의 추진여부 등을 결정◎ 1세대 1주택 양도세 비과세 요건 강화≪주요 내용≫▷ 9.5 주택가격 안정대책(2003.9.5)에서 발표된 1세대 1주택양도세 비과세 요건 강화를 내용

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.07

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[토지경제]버블 세븐 지역에 대한 고찰-버블 세븐의 허와 실

용 토지에 대한 종부세 과세기준금액을 각각 6억원, 3억원으로 하향조정했다. 또 위헌논란의 가능성이 있는 세대별 합산과세를 도입했다. 양도소득세도 강화하였다. 그러나 시장은 결국 수다. ... 로 바꾸에 대해서는 양도세를 50∼60%의 세율로 중과키로 했다. 반면 개인간 주택거래 때 내는 취득세율은 2.0%에서 1.5%, 등록세율은 1.5%에서 1.0%로 각각 0.5%포인트 ... 시후보지를 중심으로 아파트 분양권 전매 제한, 양도세 실거래가 부과 등의 투기방지 대책을 잇따라 내놓았다. 그러나 이러한 정책들은 오히려 비투기 지역의 분양 아파트와 주상복합아파트

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.18

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[한국사회문제]사회양극화현상과 해소방안에 대한 고찰(부동산소유의 양극화와 해결방안)

별로 나눠서 주거비 부담을 살펴보면, 고소득층에 비해 저소득층은 오히려 해가 갈수록 부담이 커지고 있다.소득대비 주택가격(PIR, 배)소득대비 임대료(RIR, %)저소득층(1~4분위)중 ... 토지정책 방향1)정책 방향(1)토지불로소득의 환수2)현실적인 도입 방안(1)국세로 도입하는 방안(2)지방세로 도입하는 방안Ⅲ.결 론부동산 양극화 해소를 위한 참여정부 정책 평가 ... 두할 수 있게 되는 것이다.이를 위해 8.31 정책에서는 종합부동산세를 대폭 강화하고, 1가구가 두 채 이상 가진 경우 양도세율을 50%까지 올렸다. 부재지주나 비업무용 토지

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.03.27

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[세무회계] 양도소득세와 부동산 투기 억제정책

에 대해 우선적으로 과표 현실화3 1세대 다주택자에 대한 양도세 증가. 현재 1세대 1주택자는 비과세, 1세대 2주택은 기준시가 기준 9%~36%, 1세대 3주택 이 상은 실거래 ... 양도소득세와부동산 투기 억제정책{목 차1. 양도소득세의 개념2. 양도소득세액의 계산3. 과세대상 자산4. 부동산 투기 억제 정책5. 나의 견해1. 양도소득세(讓渡所得稅)의 개념 ... 가기준 9 ~ 36%로 과세 중. 향후 부동산 시장동향을 종합 분석, 판단하여 필요한 경우 소득세법 시행령을 개정하여 15% 범위내에서 양도세 탄력세율을 적용하되 투기지역내 2주택

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.06

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