"보증금효력"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 6대차 전세권과 임차권 경상대 생활법률 2000다22850 공인중개사 2차 어음수표법 임차권 물권 채권

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"보증금효력" 검색결과 861-880 / 2,659건

물권법 레포트

의 요건을 잘 모를 뿐 아니라, 임대계약이 종료하기 전에 주민등록을 향후 거주지로 옮기는 일이 많다. 이로 인해 임대차 계약이 종료 전에 대항력을 상실하여 보증금의 우선변제를 받지 못하는 일이 생길 수 있다. ... 3조의4사건개요-원고(甲)는 2002. 9. 26. 소외인으로부터 그 소유 별지목록 기재 건물에 관하여 금 17,000,000원에 2002. 9. 27.부터 24월간 전세를 얻 ... 이 있다.한편, 국민은행(乙)이 2002. 8. 3. 위 건물에 관하여 채권최고액 금 62,400,000원으로 설정 받은 근저당권에 기하여 2003. 4. 3. 인천지방법원

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.01.02

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상가건물임대차보호법상 소액임차인의 최우선변제권에 대해 서술하시오

에 물권(저당권 등)을 취득한 제3자에 대해서는 그 효력이 없기 때문이다 소액보증금의 변제한도도 건물낙찰가격의 3분의1의 범위 내에서 변제받으며, 소액임차인이 여러 명인 때에는 3분의 1의 범위 내에서 소액보증금의 비율에 따라 안분 배당받는다. ... 변제권상가건물의 경매 시 임차인이 건물에 대한 경매신청의 등기 전에 법 제3조 제1항의 대항요건(건물의 인도 및 사업자등록)을 갖추었다면 보증금 중 일정액을 다른 담보물 ... 더라도 최우선변제권을 갖지 못한다. 즉, 최우선변제권이란 경배신청기입등기 이전에 대항력을 갖추고 소액보증금에 해당하는 경우에 한하여 다른 담보물권자(선순위 포함) 보다 최우선

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.30

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상가건물 임대차 보호제도

. 보증금 회수와 최우선 변제권5. 임차권 등기명령6. 임대차 기간7. 계약갱신 요구권 및 법정갱신8. 차임증감정구권과 임차인 전환시 산정율의 제한9. 강행규정Ⅴ. 상가건물임대차보호법 ... 의 문제점1. 적용범위의 문제2. 대항력의 문제3. 계약갱신권 행사상의 문제4. 임차보증금의 회수5. 임대차 존속기간Ⅵ. 결론Ⅶ. 관련판례Ⅰ.서론최근까지만 해도 임대차에 관한 관심 ... 은 보증금 채무를 부담하고 있는 경우에도 불구하고, 그 이후에 상가건물을 담보로 과대한 담보대출을 받아 경매되어 청산하는 과정에서 임차인에게 불리한 경우가 많았고, 임차인이 영업

리포트 | 34페이지 | 3,400원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.08

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부동산 경매 용어정리

으면 매각을 불허가 한다.· 경락인: 경매에 의하여 동산이나 부동산의 소유권을 취득한 사람.· 낙찰자/매수인: 경매나 경쟁 입찰에서 물건이나 일을 받기로 결정된 사람.· 입찰보증금/매수 ... 신청보증금: 경매물건을 매수하고자 하는 사람이 집행관에게 제출해야 하는 보증금으로, 최저매각가격의 10분의 1에 해당하는 보증금액이다.(매수보증금)· 경매기일공고/매각기일공고: 경매 ... 거나 장래에 있어서 확정할 것인 때에 그 본등기를 위하여 미리 그 순위를 보존하게 되는 효력을 가지는 등기로 예비등기의 일종이다.· 근저당권: 일정기간 동안 증감변동 할 불특정

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.02.21

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보험해상법 필기시험 정리자료

으로 이용된다.2. 보증보험계약의 효력① 보증보험계약의 효력은 약관에 의해서 정해지나 약관에 규정이 없는 사항은 보증보험의 규정 과 손해보험에 관한 규정이 적용된다.② 그러나 보증보험 ... 므로 민법의 보증에 관한 규정이 준용되고, 따라서 보증보험이 담보하는 채권이 양도되면 보험금청구권도 함께 이전된다.4. 보험자의 대위와 구상권① 보증보험의 경우에도 보험자대위의 규정 ... 을 적용할 수 있는가가 문제된다.② 보험자는 보험금을 지급할 때에는 피보험자의 이익을 해하지 않는 범위 안에서 피보험자가 보험계약자에 대하여 가지는 권리를 대위하여 갖는다.5. 보증

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.08 | 수정일 2021.06.10

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채무부존재확인

권이 발생하고, 다만 목적물을 명도 할 때까지 발생한 임차인의 모든 채무를 공제한 나머지만을 임차인에게 반환할 의무가 있다는 판례 및 절충설이 타당하다.(3) 보증금의 효력1) 담보 ... 적 효력임대인은 임대차에 기초하여 임차인에게 갖는 모든 채권을 보증금으로부터 우선적으로 변제받는다. 담보하는 채무의 범위는, 임대차계약 중에 발생한 채무뿐만 아니라 임대차관계가 종료 ... 되어 목적물을 반환하는 때까지 그 임대차관계에서 발생하는 임차인의 모든채무를 담보한다.2) 임대차계약이 갱신된 경우 보증금의 효력①임대차계약이 합의에 의해 갱신된 경우 임차인이 제공

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.28

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주택임대차

은 날부터 3개월이 경과하면 그 효력이 발생한다.5. 차임증액청구권(차임증감청구권): 주택 및 상가임대차에 따라 임대인은 마음대로 차임 또는 보증금을 증액할 수 없다. 주택임대차 ... 에 대한 미등기전세계약에도 준용되며 이 경우 전세금은 이 법의 임대차의 보증금으로 본다. 하지만 주거용건물이 임대차라도 일시사용을 위한 임대차임이 명백한 경우에는 이 법의 적용을 받 ... 이 아닌 경우라도 임대차 목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용한다면 적용 가능하며, 미등기 상가전세계약에도 준용된다. 이 경우 전세금은 임대차의 보증금으로 본다.주택임대차와 마찬가지

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.19

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기업/개인간의 법무 절차/업무처리/실제사례

할 필요성 : 가압류를 하지 않으면 판결 그밖의 집행을 할 수 없거나 곤란한 경우3) 담보공탁금 (현금, 보증서 또는 현금+보증서)의 예납나. 가압류 관련 준비 등1) 서류준비- 서류 ... , 추심명령, 전부명령 등)(예시) ? 주간사인 A(채권자)가 공동도급원가를 지급하지 않고 있는 공동도급사B(채무자)가 발주처 (제3채무자)로부터 수령할 예정인 기성금을 가압류 ... 면 직접 압류 및 추심 또는 전부명령을 신청하는 경우도 있음.[가압류 결정문 예시]가압류 형태별 업무처리시 유의사항- 발주처 기성금에 대한 가압류 위주로 설명 -1. 당사가 채권자인

리포트 | 21페이지 | 10,000원 | 등록일 2012.06.12

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L/G 화물선취보증서

/G에 의한 화물인도 효력p4~63. 화물선취보증서 사기 사례p7~9L/G : Letter of Guarantee의 의의화물선취보증서(L/G; letter of guarantee)란 ... 에 제출※ 구비서류1) 선취보증서 및 보증서 발급 신청서2) 선하증권 사본3) 상업송장 사본4) 화물도착통지서(A/N ; Arrival Notice)5) 각서2. 수입보증금 예치※ 수입 ... 보증금 예치비율- 수입보증금 예치비율은 각 은행이 자율적으로 책정함. 통상 L/G금액의 103%를 현금으로 예치토록 하나, 신용이 확실하고 담보가 충분한 경우 수입보증금의 예치

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.04.30

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판매자 표지

미성년자의 행위능력

성년자를 비롯, 한정치산자·금치산자 등을 행위무능력자로 규정하여 행위무능력자제도를 운영하고 있다. 이를 통해 의사능력이 완전하지 않은 이들을 보호하고, 거래상대방에게도 손해를 주 ... 는 증여계약에서 수익의 의사표시, 미성년자의 친권자에 대한 부양료 청구, 서면에 의하지 않는 증여에 대한 해제, 담보물권을 설정받거나 보증을 취득하는 것, 의무만을 부담하는 계약 ... 의 대리권이 제한된다.5. 상대방의 보호1) 상대방 보호의 필요성취소할 수 있는 법률행위는 취소권자의 일방적인 취소권의 행사에 의하여 그 행위의 효력이 있고 없고가 좌우되므로,무능력자

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.12.05 | 수정일 2020.10.17

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성매매 합법화 찬성

여성이 선불금을 받으면서 생기는 채무와 변칙적으로 부과되는 각종 경비, 대금, 범칙금들이 여성들의 발목을 붙잡고 있는 상황임을 고려 할 때, 공식적으로 이런 분배의 비율이 적용 ... 감소추세에 있다.두번째로 빚(사채, 신용불량, 보증 등)을 갚기 위해서이다. 자발적 매춘과 강제적 매춘이 혼용되어 있는 매춘형태이다. 사채, 신용 카드 등에 의해 빚을 지 ... 거나 보증을 섰다가 잘못되어서 빚을 갚기 위해 매춘을 하는 것인데, 사채에 의한 경우에는 사채업자에게 매춘을 강요당하여 하는 일이 많고 신용카드 빚이나 보증은 그 빚을 갚기 위해 강요

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.02.16

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주택임대차 보호법

이 그 통지를 받을 날부터 3개월이 지나면 그 효력이 발생한다.4. 차임 등의 증감청구권①약정한 차임 또는 보증금의 임차주택에 관한 조세공과금 기타 부담의 증감이나 경제 사정 ... 는다.☞즉, 임대차 기간 중에는 임대인이 마음대로 차임을 올리지 못하게 한 규정이고 계약이 끝나면 임대인은 마음대로 차임을 정할 수 있음.5. 월차임 전환시 산정률 제한보증금의 전부 ... 까지는 거주할 수 있고 또 임대기간이 만료되더라도 임대보증금 전액을 반환받을 때까지는 집을 비워주지 않을 수 있는 권리.★쉽게말해 이사를 하고 주민센터에 가서 전입신고를 하면 생기

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.05

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어음행위의 성립요건

Ⅰ. 序어음행위는 어음이라는 증권상에서 행하여지는 법률행위로, 기명날인 또는 서명을 불가결의 요건으로 하는 요식의 증권적 법률행위이다. 따라서 어음행위가 유효하게 성립하고 효력 ... (어 1조/75조,수 1조), 배서(어 13조/77조1항1호, 수 16조), 보증(어 31조/77조, 수 26조), 인수(어 25조), 참가인수(어 57조), 지급보증(수 53조2 ... 인이 하는 경우가 일반적이지만 수인이 하는 경우도 있는데, 수인이 하는 경우에 배서와 보증은 보전에 할 수 있지만, 그 외의 어음행위는 어음면상에 하여야 한다.Ⅲ. 어음행위의 실질

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.12.08

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국세징수법

에 불과하므로 예컨대, 납부기한을 발부일로부터 10일후로 지정하더라 도 그 독촉의 효력에는 영향이 없다.2. 가산금과 중가산금구 분내 용⑴ 가산금국세를 납부기한까지 완납하지 아니 ... 하고는 국세징수 법을 준용한다. ⇒ 지방세법 > 국세징수법⑶ 징수의 순위① 체납처분비 ② 국세 ③ 가산금⑷ 특징① 국세징수에 관한 총칙법 ② 국세기본법상 세법 ③ 절차법납세증명서의 제출구 ... 기간이 만료한 날의 다음날참 고고지 또는 발부대상자에 따른 고지서의 종류종 류고지 또는 발부대상자납세고지서납세자, 연대납세의무자납부통지서제2차 납세의무자, 납세보증인, 양도담보권자

리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.08.21

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무역신용장의 조건해석 및 해석

목 차1. 청약(offer)1) 청약의 의의 2) 청약의 기재내용과 유의점3) 청약의 종류 4) 청약의 유인5) 청약의 통지방법 6) 청약의 효력발생시기7) 청약의 효력 상실 ... 사유2. 승낙(acceptance)1) 승낙의 의의 2) 승낙의 기본요건3) 승낙의 방법 4) 승낙의 효력발생시기3. 적중예상문제신용장의 조건해석1) 신용장조건해석의 일반원칙(1 ... ) 해석기준의 우선순위① 신용장통일규칙은 모호한 표현이나 애매한 용어의 사용을 가능한 한 금하도록 권유하고 있지만 신용장통일규칙의 구속력은 강행법규의 수준에 이르지 못하 고 있

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.07.06

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청원 ․ 기타 의안심사

단체가 보증한다는 뜻을 신청인에게 서면으로 통지하여야 한다.3) 채무의 면제 ? 효력변경, 권리의 포기지방자치단체는 법령 또는 조례의 규정에 의하거나 지방의회의 의결을 얻지 아니하 ... 의 일환으로 집행기관에서 제출하는 주요 시정에 관한 동의권을 부여하고 있다.2. 동의안의 종류1) 지방채 발행 ? 일시 차입금의 한도액「지방재정법」제11조(지방채의 발행) 제2항 ... 이 보류됐다. 지난 8월 집중호우피해 발생에 따른 자력복구에 앞서 부족한 시비부담금 100억원을 차입해도 예산규모 대비 채무비율 결과 재정의 건전성 유지에는 어려움이 없다는 게

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.10.20

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부동산 에스크로우의 개념, 내용 및 에스크로우의 활성화방안

의 개설은 에스크로우회사를 방문하여 신청서를 제출하고, 부동산 거래매매대금 중의 일부인 보증금을 예치 및 지침서 제출로 인하여 개설된다. 에스크로우를 개설하기 위해서는 에스크로우회사 ... 와 합의된 수수료⑤ 예비보고서가 송부될 관계자(일반적으로 매도인, 매수인, 대주, 부동산 중개인이다.)⑥ 에스크로우에 예치될 보증금의 액수⑦ 매수인의 화재보험 대리인⑧ 재정정보⑨ 해당 ... 되는 경우에 매매에 포함되는 동산(세탁기, 건조기, 냉장고, 난로 창문덮게, 샹들리에 등을 포함한다.)⑩ 해당되는 경우, 임차료와 그 만기일과 상환할 수 있는 보증금⑪ 물건 고유

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.08.22

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공법 암기사항

유보* 효력 : 지형도면 고시한날* 기득권 : 신고해야수산자원보호구역 : 해수장관입지규제최소구역 : 국장7. 용도지구 행위제한조례로 정함이 원칙이나다음사항은 배제 고자집8. 용도 ... 설치계획 수립19. 토지거래 허가토지사시55 지변해재된 도심에 재청불이요 시팔(18)구역지정 : 국장, 시도지사 / 5년이내 / 공고한 날부터 5일후 효력 /지정/변경/해제/재지정시 ... 지/공고방법 변경은신고(인가X)인가 후 30일내 설립등기총회 정관을 개발한 임원의환지는 청산전에 합해야 함정관변경개발계획 수립/변경임원 선임환지계획 작성조합 합병/해산(청산금 교부

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2016.02.04

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외국인근로자의 현황과 외국인근로자 고용체류지원 활성화방안

경신고를 하여야 한다.6) 고용허가제 4대보험< 고용허가제 4대보험 종류 및 내용 >구분출국만기보험보증보험귀국비용보험상해보험도입목적중소기업의 퇴직금 일시 지급에 따른 부담 완화체불 ... 개인별 상이/일시금 납부가입기한근로계약효력 발생일로부터 15일근로계약효력 발생일로부터 15일근로계약효력 발생일로부터 80일근로계약효력 발생일로부터 15일보장내용/보험금지급사유퇴직 ... 임금 보증완전 출국시 필요한 귀국비용 충당업무상 재해 이외의 상해 혹은 질병사고에 대비보험가입자사용자사용자근로자근로자피보험자근 로 자(근로자이탈, 1년미만근무시 사용자에게 지급)근

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.09.03

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전세권의 존속기간 만료에 따른 전세권저당권에 관한 연구

%, 보증금 있는 월세가 50%로 전세와 보증금 있는 월세의 임차형태만으로도 이미 총 임차가구의 94.95%에 이르고 있다. 이 중에서 보증금 있는 월세의 주거형태를 취하는 사람들 중 ... 의 7할에 그쳤던 전세금은 현재 8할 내지 9할까지 치솟은 상태이다.2014년 주거실태조사를 살펴보아도 우리나라에서 총 임차가구는 43.6%이며, 이 중에 전세의 비율은 44.95 ... 을 것이다.우리나라 전세제도에서 전세권자는 전세권설정자와의 전세권설정계약을 통하여 전세금을 지급함으로써 타인의 부동산을 점유하여 용익할 수 있는 전세권을 취득하고, 전세기간 만료

논문 | 14페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.11.10 | 수정일 2017.04.27

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