"근저당권"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 근저당설정계약서 등기부등본 말소기준권리 주택임대차보호법 공인중개사 물권법 사례 경매사건

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"근저당권" 검색결과 841-860 / 1,860건

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주택임대차보호법에 관한 고찰 리포트

수 있다. 또한 매매 또는 경매의 목적물이 된 주택도 이 법을 준용한다. 전세계약을 체결한 주택에 근저당이 설정되어 있다 하더라도 전입신고와 확정일자를 받아 놓는다면 다른 채권자

리포트 | 6페이지 | 1,800원 | 등록일 2017.09.01

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강제경매와 임의경매 비교분석

습니다.임의경매는 채권을 보전하기 위해서 담보로 잡아놓은 그 부동산에 대한 나의 권리를 행사하는 것이라 할 수 있습니다. 채권자가 해당 부동산에 물권(근저당, 전세권, 유치권 등

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.01

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당신은주식회사유비의영업직원입니다주식회사관우의대표이사에게어떠한행위요청

권리와 피보전채권’을 정리(근저당권 금 1억, 사건번호 0000가단12345 홍길동 가압류 금 1억 / 출급청구권 및 모든 권리 일체).채권양도양수계약서양도인 : O O O양수인 ... 금반환청구권에 기하여 병 이 을 을 근저당권자로 하여 담보를 제공하는 경우에는 병 은 을 에 대하여 근저당권에 기하여 책임을 지는 범위내에서는 갑 에 대한 전세보증금반환채무가 소멸 ... 하며, 전세보증금의 반환과 근저당권말소서류 인수는 동시이행 조건으로 한다20 년 월 일병 승낙인(임대인)주 소 :주민번호 :이 름 : (인)전화번호첨부 1.인감증명서 각 1통2.전

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.04.19

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토지의 합필등기에 대한 법적 검토

3)소유권·지상권·전세권·임차권 및 승역지에 관하여 하는 지역권의 등기 이외의 권리(예. 근저당권)가 있는 토지에 대하여는 합필의 등기를 할 수 없다. 다만, 모든 토지에 대하 ... 여 창설적 공동저당의 등기가 있는 경우에는 합필의 등기를 할 수 있다.(2) 지적법 상의 제한① 토지의 지번부여지역·지목·소유자가 다른 경우, ② 각 토지의 축적이 서로 다른 경우

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23

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변제자대위

, 제3취득자가 채무자에 대해 구상권을 갖는지 여부1)제3취득자가 담보부동산에 설정된 근저당권의 피담보채무의 이행을 인수한 경우, 그것은 결국 자기의 채무를 변제하는 것이 되어 채무자 ... 가 포함된다.(2)법률상 이전물적 담보, 예컨대 채권자의 저당권은 등기 없이도 대위자에게 당연히 이전된다.(3)대위의 범위대위의 범위는 변제자가 채무자에 대해 가지는 구상권의 범위 ... )보증인과 제3취득자1)보증인은 미리 전세권이나 저당권의 등기에 그 대위를 부기하지 아니하면 전세물이나 저당물에 권리를 취득한 제3자에 대하여 채권자를 대위하지 못한다(제482조 2항

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.11.28

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상가건물임대차보호법상 소액임차인의 최우선변제권에 대해 서술하시오

한도그 밖의 지역(기타지역)2,500만원 이하750만원 한도최우선변제금액의 적용기준은 당해건물에 설정된 선순위 근저당권 설정일을 기준으로 하여 소액보증금의 해당여부를 판단하여 임차 ... 인의 사업자등록신청일이나 확정일자를 받은 날짜가 아니라는 것을 주의하여야 한다. 따라서 현재의 시점에서 상가건물을 임차했더라도 건물등기부등본상 근저당권설정(1순위 저당)일자가 상가 ... 건물임대차보호법 시행(2002.11.1)이전이라면 저당권자보다 최우선하여 소액임차보증금을 변제받을 수 없다. 즉 상가건물임대차보호법 부칙 제2항의 규정에 의거 동법 시행 이전

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.30

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주택임대차보호법 - 대항력

와 전입신고 사이에 근저당권이 설정된 경우 대항력 취득시점(2) 임차인의 배우자만 주민등록전입 된 경우에도 대항력 인정되는지1. 대항력의 의의대항력이란 주택임대차에서 대항력이란 임 ... 에 근저당권이 설정된 경우 대항력 취득시점Q :甲소유주택을 임차보증금 3,500만원에 2년 기간으로 임차하여 입주하였으나, 주민등록전입신고는 입주 후 1개월이 지나서야 했다. 그런데 ... 전입신고 후 혹시나 하고 등기부등본을 떼어보니 입주 후 전입신고 전에 채권최고액 5,000만원의 근저당권이 설정되어 있었다. 만약 위 주택이 경매된다면 경매절차의 매수인에게 대항

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.09.30 | 수정일 2016.12.13

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탄원서 (사기꾼에게 속아 전 재산을 날리고 가정 파판에 이르렀는데도 사기꾼이 무죄판결을 받자 그동안에 당한 사기를 대해서 낱낱이 밝히고 재수사와 처벌을 원한다는 억울함을 호소한 탄원서)

다하는데,그 합의 뒤에는 엄청난 음모가 있다는 사실을 그들은 모르고 있습니다.전 대표이사 ooo(ooo의 형)의 부동산에 근저당을 해주고 그 땅을 살사람이 많이 있으니 합의하자

리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.01.22

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부동산 등기신청 위임장

2007년 9월 1일 근저당권설정계약③ 등 기 의 목 적근저당권설정④⑤ 위 임 인⑥ 대 리 인등기의무자 : 이 대 백서울특별시 서초구 서초동 200등기권리자 : 김 갑 돌서울특별시

서식 | 3페이지 | 500원 | 등록일 2015.12.29 | 수정일 2016.01.05

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저당권 성립

해서도 목적물이 담보하는 일정한 한도를 정하여 저당권을 설정할 수 있다(제357조의 근저당). 소멸에 관한 부종성은 발생에 관한 부종성보다 엄격하게 적용된다. 피담보채권의 전부 ... 저 당 권※ 목차Ⅰ. 저당권의 서설Ⅱ. 저당권의 성립Ⅲ. 저당권의 효력Ⅳ. 저당권의 처분 및 소멸Ⅴ. 특수저당권Ⅵ. 결론Ⅰ. 저당권의 서설1. 저당권의 의의저당권은 채무자 또는 ... ). 우선변제를 받는 권리라는 점에서 질권과 비슷하나 저당권은 목적물의 사용 및 수익을 설정자(채무자)의 수중에 둔다는 점에서 질권과 다르다.2. 근대저당제도의 특질))근대 저당제도

리포트 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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결정경정신청(가집행선고 추가)

이 진행되었습니다.3. 채무자들은 이 사건 부동산을 담보로 은행에 근저당권을 제공하고 금전을 대출받았기 때문에, 이 사건 부동산에 대한 원매자가 나타났을 때 매도하여 은행의 채무 원리금

서식 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.09.17 | 수정일 2021.03.06

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권리금 종류

에 의하면, 담보권의 실행을 위한 부동산의 입찰절차에서, 주택임대차보호법 제3조에 정한 대항요건을 갖춘 임차권보다 선순위의 근저당권이 있는 경우에는, 낙찰로 인하여 선순위근저당 ... 권이 소멸하면 그보다 후순위의 임차권도 선순위근저당권이 확보한 담보가치의 보장을 위하여 그 대항력을 상실하는 것이지만, 낙찰로 인하여 근저당권이 소멸하고 낙찰인이 소유권을 취득하게 되 ... 는 시점인 낙찰대금지급기일 이전에 선순위근저당권이 다른 사유로 소멸한 경우에는, 대항력있는 임차권의 존재로 인하여 담보가치의 손상을 받을 선순위근저당권이 없게 되므로 임차권의 대항

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.21 | 수정일 2016.08.08

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부동산경매

되게 되는데, 이때 말소와 인수의 기준이 되는 권리를 말소기준권리라고 한다.말소기준권리가 될 수 있는 권리들은 (가)압류, (근)저당, 담보가등기, 경매기입등기이며, 이 권리 중 부동산 ... 권리가 소멸되는데, 이와 같이 권원 없는 권리들이 소멸되는 것을 소제주의 또는 말소주의라고 한다.①말소되는 권리㉠ (근) 저당권, 담보가등기㉡ 말소기준권리 이후에 등기 된 용익물권 ... 은 질권에 있어서는 목적물을 질권자가 점유하지만(목적물의 유치적 효력의 특색), 저당권의 경우에 는 목적물의 점유를 설정자로부터 저당권자에게 이전할 필요가 없다는 점이다.② 근저당

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.10

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담보물권/담보물권법 기말고사 완벽정리

이 모두 존재하면 부종성은 충족되므로 가능하다고 할 것이며, 특히 장래의 증감변동하는 불특정다수의 채권을 일정한한도까지 담보하는 저당권을 근저당권이라고 한다. 나아가 조건부 또는 기한부 ... 을 가지는 담보물권이라는 점에서 유치권과 공통되지만, 원칙적으로당사자 사이의 계약에 의하여 성립하는 약정담보물권이라는 점에서 유치권과 다르다.2) 저당권과의 비교- 질권은 약정담보물권이 ... 라는 점과 우선변제권을 가진다는 점에서 저당권과 공통되지만,질권은 점유의 이전이 공시적 작용과 유치적 작용을 한다는 점에서 저당권과 차이를보인다.2. 질권의 종류- 질권은 우선

리포트 | 33페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.06.09

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[우리은행자기소개서] 우리은행(일반직-행원)자소서+[면접기출문제] 우리은행합격자기소개서 우리은행자소서항목 우리은행공채자기소개서 우리은행채용자소서

이내]“우리은행을 방문한 후”우리은행의 장점이라고 한다면 우선적으로 “근저당권 설정 시 채권최고액 110% 설정”이 가능하다는 것입니다. 대부분의 금융권에서는 채권최고액을 기존

자기소개서 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.08.27 | 수정일 2017.05.15

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통정허위표시에서의 제3자

를 가지게 된 민법 제108조 제2항의 제3자에 해당된다고 보았다.그러나 위 대법원2004.1.15, 2002다31537판결 및 가장행위에 기한 근저당권부 채권을 가압류한 자도 제 ... 을 도모라고 할 것이고, 근저당권을 말소하는 경우에 가압류권자는 등기상 이해관계 있는 제3자로서 근저당권의 말소에 대한 승낙의 의사표시를 하여야 할 의무가 있다고 달리 판단하였다.생각 ... 건데, 위 대법원 판례는 통정허위표시에 기한 근저당권부 채권을 가압류한 자를 민법 제108조 제2항의 제3자로 인정하면서도 근저당권의 담보물권으로서의 수반성에 의해 피담보채권이 존재

리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.03.20

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강남시그넘하우스 사업계획서

금액 / 기간 입소보증금 합계의 50% 이상 / 납부일 ~ 퇴소일 피보험자 시장 , 군수 , 구청장 ( 확인 후 입소자 직접 수령 ) 가입예외 시설개원 이후 전세권 또는 근저당

리포트 | 36페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.02.12

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물권법저당권의 의의

원칙에 따라, 저당권설정계약 이외에 그 저당권의 등기를 하여야 비로서 저당권이 성립한다. 그 등기에 있어서는 채권액과 채무자를 기재하여야 하고, 변제기?이자(단 근저당은 이자 ... 물권법저당권의 의의와 성립저당권의 의의저당권은 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산에 대하여 다른 채권보다 우선변제를 받는 담보물권이다.(제 ... 356조)저당권은 질권과 더불어 원칙적으로 당사자간에 계약에 의하여 성립하는 약정담보물권이며,예외적으로 법률상 당연히 성립하는 법정저당권도 있다.(제649조) 저당권은 우선변제

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.08.31

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보고서

를 하였습니다. 그런데 제가 다른 주소지로 퇴거한 사이에 위 임차주택에 근저당권이 설정되었습니다. 만약 임차주택이 경매되어 소유자가 바뀌는 경우 대항력이 있는지요?답변 : 주택임 ... 도 중요할 것입니다.3) 사례 셋저는 甲소유의 주택을 임차보증금 5,000만원에 임차기간 48개월로 약정하고 임차하여 위 주택에 근저당권이 설정되기 전에 입주하고 주민등록전입신고를 하 ... 였으나, 확정일자는 위 주택에 근저당권이 설정된 후 받았습니다. 그런데 위 주택은 乙에게 양도되었고 저보다 선순위의 근저당권자에 의해 경매가 진행되었으며 저는 배당요구를 하

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.20

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전세제도 분석 및 향후 전망

. 만일 이 오피스텔이 1억원에 낙찰된다면 김씨는 전세보증금을 한푼도 챙길 수 없게 된다. 등기권리상 은행의 근저당이 1순위이기 때문이다. 오피스텔이 낙찰된 후 가장 먼저 은행이 대출액 ... 보증금과 근저당최고액이 집값의 70%를 넘어서는 안 된다‘는 소위 '70%'룰이 고려됐다. 이 70%는 집이 경매 등으로 넘어갈 경우에도 전세 보증금을 상당부분 돌려받을 수 있는 선

리포트 | 32페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.01.20

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