"차임규제"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 생활법률족보 6대차 생활법률 퀴즈 공인중개사 소생법 부동산 거품

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"차임규제" 검색결과 61-80 / 200건

전략적 의사결정과 문제해결 - 정책사례분석(부동산 전월세 상한제)

상한제는 주택임대차보호법 제7조(차임 등의 증감청구권)에 의거 “당사자는 약정한 차임이나 보증금이 임차주택에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인하 ... 제8조(차임 등 증액청구의 기준 등)에 의거 “법 제7조에 따른 차임이나 보증금(이하 "차임 등"이라 한다)의 증액청구는 약정한 차임 등의 20분의 1의 금액을 초과하지 못한다 ... 의 가격이 폭등할 것이라는 것이었다. 이에 대해서 한국건설 산업연구원 허윤경 연구위원도 "임대료 규제는 단기적으로 임대료 상승을 억제하는 직접적 효과를 발휘할 것"이라면서도 "그러나

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.08 | 수정일 2020.11.08

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[인하대 법학개론] 기말대비 필기정리

. 부동산매매계약과 관련된 법적 규제⑴ 부동산거래신고제도 : 부동산을 거래할 때 실제로 거래한 가격 등을 계약한 날로부터 60일 이내에 신고하여야 하 는 제도. 이는 탈세 목적 ... 하기 위해 도입된 제도.◈부동산임대차계약1. 부동산임대차계약 : 임대인이 임차인에게 건물, 토지 등의 부동산을 사용, 수익하게 하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약속 ... 함으로써 성립하는 계약2. 차임과 보증금⑴차임 : 월세⑵보증금 : 임대차를 하는 동안에 발생하는 여러 가지 채무를 담보하기 위하여 임대인이 임차인으로부터 받는 금전3. 임대인과 임차인

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.05.05

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부동산시장과정책 = 부동산의 내재가치 개념을 설명하고 임대료가 알정한 경우에 부동산의 내재가치를 어떻게 계산하는지 설명하시오 외 2건

다.최근 정부는 임대료 규제에 임대상황을 따라 선택적으로 개입하려는 움직임이 있다. 발의한 법률을 살펴보면 지역별 주택의 차임과 보증금의 변동된 가격을 고지하도록 하였고 차임 혹은 보증 ... 하는지 설명하시오2. 장기적으로 주택수요와 주택공급이 어떻게 결정되는지 설명하시오3. 임대료 규제와 분양가 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오학 번 :성 명 :연 락 처 :부동산 ... 하시오3) 임대료 규제와 분양가 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오1. 서론2. 본론1) 부동산의 내재가치 개념을 설명하고 임대료가 일정한 경우에 부동산의 내재가치 계산2

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 (20%↓) 2400원 | 등록일 2018.09.07 | 수정일 2018.09.10

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[기획재정부] 사업자등록 신청서(개인사업자용)(법인이 아닌 단체의 고유번호 신청서), 공동사업자 명세, 서류를 송달받을 장소, 사업자 단위 과세 사업자의 종된 사업장 명세서(개인사업자용, 법인사업자용)

주민(법인)등록번호임대차계약기간(전세)보증금월세(차임)㎡㎡. . .~ . . .원원허가 등사업 여부[ ]신고 [ ]등록[ ]허가 [ ]해당 없음주류면허면허번호면허신청 ... 를 빌려간 사람이 세금을 못 내게 되면 체납자가 되어 소유재산의 압류ㆍ공매처분, 체납명세의 금융회사 등 통보, 출국규제 등의 불이익을 받을 수 있습니다.나. 다른 사람의 명의로 사업자

서식 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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2019-1 소비자를위한생활법률 퀴즈

, 양도 전에 해당 상가에 대해 임대차에 기해 발생한 연체차임이나 관리비 등은 별도의 채권양도절차가 없는 한 원칙적으로 양수인(상가 매수인)에게 이전되지 않고 임대인(상가 양도인 ... 을 수 있다.④ 경제사정의 변동으로 약정한 차임이 상당하지 않아 상가임대인이 차임의 증액을 청구할 경우에 약정한 차임의 5%를 초과하여 증액을 청구할 수 없다. 그러나 임대차계약 ... 이 종료한 후 재계약을 하거나 임대차계약 종료 전이라도 당사자의 합의로 차임 등을 증액한 경우에는 이러한 제한이 없다.⑤ 상가의 양수인이 상가 소유권을 취득한 후 임대차관계가 종료

시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.06.23

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상가건물임대차제도의 문제점

경우 적용범위에서 제외됨.③ 보증금에 의한 제한 : 임대인이 동법의 적용을 회피하기 위하여 차임증액의 범위 내에서 차임을 증액만 하여도 경우에 따라서는 동법의 적용대상에서 제외 ... . 차임 등의 증감청구권 문제점증액한도비율을 너무 낮게 설정할 경우 : 임대인은 손해를 보전하기 위해 관리비라는 명목으로 임차인에게 전가하는 왜곡 현상이 초래됨☞ 상가임대차에서 연 12 ... 으로 따로 수수되는 문제점이 발생함③ 보증금이나 월세 등의 규제☞임대인들은 기존 임대차계약을 다시 체결하거나 1년이 지난 시점에서 월세를 인상하여 동법의 적용을 회피하게 되어 임차인의 지위가 불안정해짐.

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.12.07

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국제금융론, 유럽금융시장의 개념, 도덕적 해이 모형

어 넓은 의미로 사용된다. 유로금융시장은 각국의 금융규제를 벗어나 다양한 금융거래가 중개되는 초국적인 금융시장이다. 유로은행들은 금융거래의 자율성을 바탕으로 하여 효율적인 헤징 ... 통화 이외의 통화법적규제기채시장국 법률의 규제를 받음기채시장국 법률의 규제를 받지 않음판매주로 기채시장국에서 판매주로 표시통화국 이외의 구가에서 판매증권형식기채시장국에 따라 상 ... 는 메커니즘이 마련되어야 한다. 유동성은 외환보유액, IMF지원, 국가들 간의 긴급융자 협조, 민간금융기관으로부터의 차임 등 다양한 방법을 통해 조달 될 수 있는데, 이런 메커니즘

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.31

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[A+만점자료] 법률의 이해, 법이란? 법의개념 금전소비대차, 매매계약, 임대차계약 총정리모음집!!

법규, 사회질서, 약관에 의한 제한방식의 자유허가, 신고, 증명 등을 요구2) 약관규제에 관한 법률? 약관의 의의 : 사업자의 청약? 불공정 약관 : 그 조항만 무효? 약관해석 ... 그 명의의 변경절차에 협력한다.4. 임대차계약* 임대차 계약이란?당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정 ... 은행에 신속하게 지급정지 요청을 할 수 있는 이점이 있다.2) 임대인의 권리? 차임청구권? 차임증액청구권? 법정담보물권3) 임대인의 의무- 목적물 사용 : 수익하게 할 의무(목적물 인도·방해제거·수선의무)

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.04.21 | 수정일 2018.04.23

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부동산법제(현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안).한국방송통신대학교

하여 지역별로 구분하여 규정하되, 보증금외에 차임이 있는 경우에는 그 차임액에 은행법에 의한 금융기관의 대출금리 등을 감안하여 대통령령이 정하는 비율을 곱하여 환산한 금액을 포함 ... (군지역과 인천광역시지역을 제외한다) : 1억5천만원, 제4호 그 밖의 지역 : 1억4천만원으로, 제2항에서 법 제2조제2항의 규정에 의하여 보증금외에 차임이 있는 경우의 차임액 ... 은 월 단위의 차임액으로 한다.고, 제3항에서 법 제2조제2항에서 "대통령령이 정하는 비율"이라 함은 1분의 100을 말한다.”고 각 규정하고 있다.이후 법의 개정 등을 통하여 아래

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.10.03

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2020-1 소비자를 위한 생활법률 기출 모음 (1차퀴즈, 2차퀴즈, 기말고사)

으로부터 받은 권리금을 공탁한 경우5) 임차인이 3기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우3. 여행계약에 관한 설명 중 틀린 것은? (다툼이 있으면 해외 ... 이 상가 소유권을 취득한 후 임대차관계가 종료되어 대항력 있는 임차인에게 임차보증금을 반환하여야 하는 경우에 임대인의 지위를 승계하기 전까지 발생한 연체차임이나 관리비 등이 있 ... ) 상대방의 특정 신체부위를 유심히 쳐다보거나 훑어보는 행위도 성희롱에 해당된다.2) 직장 내 지위를 이용하거나 업무와 관련된 경우라도 회사 밖에서 이루어진 성희롱 행위는 규제대상

시험자료 | 17페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.06.13 | 수정일 2020.06.16

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(생활속의경제 공통)1. 세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여가 극대가 됨을 설명 2. 단기적으로 가격에 대해 공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명

공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명 임대료 규제의 단기적 효과 ... 역시 단기적으로는 상당히 비탄력적이기 때문에 단기적으로는 최고 가격 설정에도 불구하고 초과수요는 크지 않다. 따라서 임대료를 균형수준보다 낮은 P1에서 임대료를 규제할 경우 임대주택 ... 될 경우 임대인은 주택임대차보호법 제7조에 따른 통상적인 차임증감청구권 행사와 동일하게 임차주택에 대한 조세, 공과금, 그 밖의 부담 증감이나 경제사정의 변동으로 인하여 적절하지

방송통신대 | 7페이지 | 4,500원 | 등록일 2020.09.06 | 수정일 2020.10.05

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[교내 1등작] 사회참여 보고대회 - 음료수거함을 통한 버스정류장 환경 개선 프로젝트

시조례 제 6730호가 신설되며 이와 관련한 제한 활동이 시행되었다. 버스 내 청결을 위해 버스 기사들은 승객들에게 음료 반입 규제를 더욱 강화했고, 이에 따라 승객들은 음료 처리 ... 들의 예상대로 점차 줄어들었다.↑(좌측에서 우측으로 차례대로 1일차~5일차임.)(수거함 내 들어있는 음료를 플라스틱 통에 옮긴 후, 생수통(500ml)에 담아 양을 확인하였음.)② 인터뷰

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.06

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1)정상가격과 특정가격의 개념과 관계 2)부동산가격 다원론의 의미와 학설 3)임료의 구성과 종류

는 요인으로는 강요에 의한 거래, 거래에 대한 공사법적 규제, 당사자의 개별적 동기 등이 있다.d. 당사자의 정통성거래의 당사자가 수급동향, 대상물건, 기타 부동산시장의 추이에 정통 ... 계약에 기한 임차물건의 사용대가로서 지불되는 금전 또는 물건”을 의미한다. 우리나라 민법에는 이를 차임이라고 부르며, 이러한 임료는 지불임료 및 실질임료로 구분하여 감정평가를 실시

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.05

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창업과 경영관리 단원별 요약

임차료를 증액하는 경우에도 증액한도를 대통령령으로 정하는 기준을 넘지 못한다고 함으로써 증액한도를 제한하고 있다. 차임의 증액은 약정한 차임의 20분의 1을 넘지 못하고 차임 ... , 기계설비, 운전자금, 수익성)4. 정부정책(정부지원품목, 정책자금지원, 환경규제문제, 세제지원, 중소기업지원)5. 경영능력(자금조달능력, 판매/서비스 능력, 조직/인력관리능력

시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.01.02

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임차보증금보호제도와 전세금특례보증제도의 의의 및 한계 그리고 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안

특례보증제도의 한계Ⅲ. 일본의 주택임차인 보호 제도1. 적용범위2. 대항력3. 존속기간가. 규제대상이 되는 임대차나. 규제대상이 되지 않는 임대차4. 차임규제5. 일본의 주택임차인 ... 증액청구권의 행사는 결국 법원의 판결을 통하여 통제를 받게 됨으로 간접적으로 차임규제가 이루어지고 있다고 볼 수 있다.그 밖에 절차법으로는 건물차임을 둘러싼 분쟁에 대하여 보다 적절 ... 로 차임을 지급하는 계약이다. 임대차는 부동산이라는 고가의 재산을 사용하게 해 주는 계약인 만큼 그 대가인 차임도 비싼 편이고 특히 이러한 차임의 연체 및 기타 비용 등을 담보하기

리포트 | 26페이지 | 3,800원 | 등록일 2014.07.21 | 수정일 2021.12.20

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소비자를 위한 생활법률 강의노트(A+)

을 발급받거 나 열람2) 임대차 계약서에 들어가야 하는 내용① 임대인, 임차인, 중개업자의 이름, 주소, 연락처, 날인② 차임의 액수, 지불 시기③ 목적물의 표시④ 목적물의 명도 ... 의 목적을 살릴 수 있 도록 부동산거래 시에는 반드시 등기신청을 하도록 하고 등기신청을 둘러싼 각종 탈법행위 등을 규제하는 것을 내용으로 하는 부동산등기특별조치법을 제정하여 시행 ... 거나 계약을 체결하는 판매방식○ 법적규제① 성명 등의 명시의무- 상품 등을 판매하기 전에 소비자에게 미리 방문판매 또는 전화권유판매임을 밝히고 방문판 매자등의 성명 또는 명칭

리포트 | 55페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.12

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(생활과 법률) 주택임대차 보호법 A+

보호에 있으며 , 안정을 위하여 는“간편한 방법에 의한 대항력 취득” ,“ 임대차관계의 존속보호 ”,“ 차임인상 의 적절한 규제”의 3 가지가 임차인 보호 를 위하여는 이상적이 ... 다 . 그리고 “존속보호”와 “가격보호” ( 즉 차임규제 ) 에 대해서는 소홀히 하고 있음 을 알 수 있다 .■ 주택임대차 보호법의 판례 주택임대차보호법의 적용범위를 살펴보았지만 , 현실 ... 의 한 형태로 관습상 발전하여 온 제도이다 . 라 ) 일시적 사용을 위한 임대차임이 명백한 경우에는 적용되지 않음 ex) 보증금은 돌려 받을 수 있지만 , 권리금은 돌려받지 못한다

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.14

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건설공사와 제3자의 손해

았는지, 임대가 불가능하여 손해를 입었는지 여부와 관련하여, 공사와 상당 인과관계가 입증된 손해에 대해서 대체주거비, 영업손해, 차임상당 손해의 배상이 인정될 수 있을 것이다. 또한 피해 ... 가 낮규제의 위반 여부, 교섭 경과, 나아가 피해 건물이 입지하고 있는 지역에 있어서 건조물의 전체적 상황 등의 사정을 포함한 넓은 의미의 지역성, 가해건물 건축의 경위 및 공공

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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생활과법률 기말고사 정리파일입니다. 자료하나로 a를 맛볼수있습니다.

하게 할 것을 약정하고, 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다.임차인이 되고자 하는 자는 등기소나 대법원 인터넷 등기소(www.iros.go.kr ... ② 차임의 액수, 지불 시기③ 목적물의 표시④ 목적물의 명도 시기⑤ 특약 사항3) 서식2. 주택임대차1) 주택임대차의 보호우리나라에서 무주택자가 집주인으로부터 집을 빌리는 경우 흔히 ... 하게 불리한 때에는 당해 계약을 무효로 한다(동법 제16조).라. 약관에 대한 행정적 규제일정한 사업자가 불공정 약관조항을 계약의 내용으로 하고자 하는 경우에 공정거래위원회는 그

시험자료 | 385페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.06.09

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꼭 알아두어야 할 최신 상가임대차보호법 해설(시행령 2018.1.26개정)

의 보호 Ⅳ. 상가 임대차계약 Ⅴ. 상가임대차의 피해사례 및 분쟁조정Ⅰ. 상임법의 기본 이해 “ 건물주는 조물주 위에 있다 ” 우월적 지위 에 있는 상가건물 임대인들에게 적절한 규제 ... 각 계약갱신의 경우 상가건물에 관한 조세 , 공과금 , 주변 상가건물의 차임 및 보증금 , 그 밖의 부담이나 경제사정의 변동 등을 고려하여 차임과 보증금의 증감을 청구할 수 있

리포트 | 52페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.04.04

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