"차임규제"의 검색결과 입니다.

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"차임규제" 검색결과 21-40 / 200건

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가격상한제의 개념과 경제적 효과를 설명하고, 정부의 임대시장 임대료 규제 사례를 조사하고 사례에 대한 자신의 의견을 제시하시기 바랍니다.

박사학위논문 가천대학교 일반대학원, 2020. 경기도 정은아.(2018).미국 뉴욕의 주택 차임 규제 제도 연구.외법논집,42(2),313-336. '착한 의도' 가격상한제는 '나쁜 ... 주제 : 가격상한제의 개념과 경제적 효과를 설명하고, 정부의 임대시장 임대료 규제 사례를 조사하고 사례에 대한 자신의 의견을 제시하시기 바랍니다. I. 서론 II. 본론 1 ... . 가격상한제의 개념 2. 가격상한제의 경제적 효과와 장단점 3. 임대시장 임대료 규제 사례(정부) III. 결론 Ⅳ. 참고문헌 I. 서론 근래 사회에서는 4차 산업혁명이 급속한 발전

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.08.06 | 수정일 2025.02.20

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개정된 주택임대차보호법 제6조의3 및 제7조, 부칙 제2조와 부동산 거래 신고 등에 관한 법률 제6조의 2가 재산권, 거주 이전의 자유 등 국민 기본권 보장의 관점에서 적절한지 또는 부적절한지 판단하고 그 판단을 뒷받침하는 변론

다. 주택 임대차시장에서는 수요 공급의 관계에 따라 이루어지는 가격 결정기능이 상당 부분 제한되고 있다. 따라서 주택 임대차시장의 규율, 그중에서도 차임에 대한 규제는 사회 정책적인 ... 는 사적 자치의 영역에 속하는 것으로서 자율적인 형성 역시 보장되어야 한다. 최근 개정된 주택 임대차보호법은 차임인상률을 제한하고 계약갱신요구권을 도입한 점에서 논란이 되고 있다. 그 ... 공공성 또는 성격이 부가될 수 있다. 대부분 국가에서는 시장경제질서를 바탕으로 하면서도 주택시장에서의 주택 공급, 가격, 계약 방식에 관한 정책적인 규제와 개입이 이루어지고 있

리포트 | 19페이지 | 3,000원 (20%↓) 2400원 | 등록일 2023.01.03

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글로벌프랜차이즈창업

또는 이용대가로서 임대인, 임차인에게 보증금과 차임 이외에 지급하는 금전 등의 대가를 말한다. 권리금 제도는 임차인과 임대인의 권익 균형을 위한 중요한 제도이지만, 아직 명확 ... 추가로 지불하는 금전적 대가를 의미한다. 권리금은 보증금이나 차임과 별도로 지불되며, 주로 영업시설물, 비품, 거래처, 신용, 영업상의 노하우, 상가건물 위치 등으로 인해 발생 ... 으로 해업상의 노하우, 상가건물의 위치에 따른 영업상의 이점 등 유형무형의 재산적 가치의 양도 또는 이용대가로서 임대인, 임차인에게 보증금과 차임 이외에 지급하는 금전 등의 대가를 말

방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.27

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대법원 2008. 7. 10. 선고 2008다16950 판결 분석

으로 복구하지 못하였을 때에는 임대차계약이 종료한 날로부터 기산하여 명도 또는 복구된 날까지의 통상 차임 및 관리비, 임대차보증금 이자(월 1%로 계산) 합계액의 2배를 확정배상금액 ... 의 주장과 같은 채증법칙 위배나 약관규제법상 약관의 개념에 관한 법리오해 등의 위법이 있다고 볼 수 없다.판결 요지약관에 관한 내용계약 일방과 다수의 상대방이 계약을 체결하는 과정 ... 검토 및 고려를 한 후 영향력을 행사함으로써 그 내용을 변경할 가능성이 있어야 한다.약관의 규제에 관한 법률 제8조원고가 피고에게 제시한 계약서가 미리 마련해 둔 것이고 배상금

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.20

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생활속의경제 ) 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배경을 설명하세요.

하는양가상한제 적용요건을 개선, 만약 불안한 지역이 있다면 그곳도 적용지역으로 선정한다. 더하여 재건축이나 재개발 지역에 투기가 과열되는 것을 막기 위해 규제를 정비하는 것이 이것이 ... 다. 두 번째의 경우에는 양도소득세, 금융규제를 강화하고 임대주택의 등록을 유도 및 의무화 여부를 검토하는 등의 내용이 포함되어있다. 그 외에 투기적 주택수요를 조사하는 것을 강화 ... 한 균형가격보다 더 낮은 임대료로 규제를 한다고 하면 임대료가 먼저 크게 하락하게 된다. 반대로 주택난은 심각성이 낮아지게 될 것이다. 하지만 이것은 단기 효과에 해당한다. 이

리포트 | 8페이지 | 3,000원 (20%↓) 2400원 | 등록일 2021.02.04

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독일 베를린주 임대차 규제에 관한 공법적 검토 – 독일 헌법재판소 결정을 중심으로 – (A Public Law Study on Rent Controls in Berlin - Centered on the decision of the Federal Constitutional Court -)

한국집합건물법학회 박재윤

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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기업생활과 법

자격취득) → 사업자등록아이템 선정아이템 선정 시 고려할 외부사항- 잠재 고객의 파악, 경쟁점포의 파악, 구매처 선정, 법적 규제 여부 확인, 위험부담 적어야 함아이템 선정 시 고려 ... 는 범위에서만 행사차임(월세) 증액 등? 차임 등 증액청구의 기준? 차임 또는 보증금의 증액청구는 청구당시의 차임 또는 보증금의 100분의 5의 금액을 초과하지 못한다.? 보증금 ... 의 차임(월세) 전환? 보증금의 전부 또는 일부를 월 단위의 차임으로 전환하는 경우에는 그 전환되는 금액에 다음 각 호 중 낮은비율을 곱한 월 차임의 범위를 초과할 수 없다.? 1

시험자료 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.20

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임차인의 주거권보장과 주택임대차보호법 개정방향 (Mieterschutz im Wohnungsmietvertrag und Vorschläge zur Gesetzesreform)

한양대학교 법학연구소 권대우

논문 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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소비자를 위한 생활법률(소생법) ~2021까지 총 퀴즈, 기말 기출모음

다.(2) 경제사정의 변동으로 약정한 차임이 상당하지 않아 상가임대인이 차임의 증액을 청구할 경우에 약정한 차임의 5%를 초과하여 증액을 청구할 수 없다. 그러나 임대차 계약 ... 이 종료한 후 재계약을 하거나 임대차계약 종료 전이라도 당사자의 합의로 차임 등을 증액한 경우애는 이러한 제한이 없다.(3) 상가를 매매하여 양도한 경우, 양도 전에 해당 상가에 대해 ... 임대차에 기해 발생한 연체차임이나 관리비 등은 별도의 채권양도절차가 없는 한 원칙적으로 양수인(상가 매수인)에게 이전되지 않고 임대인(상가 양도인)만이 임차인에게 청구할 수 있

시험자료 | 42페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.06.08 | 수정일 2021.09.01

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신한캐피탈 1차&최종 면접 질문 및 기업 조사

되면서 고수익 자산 투자수요 증가- 기존 물적 금융 성장의 한계- 신용카드사 리테일 영업 강화(레버리지 한도 6배→8배 완화) 및 신용카드업 규제 완화(신한 캐피탈 리테일 부문 약1조원 ... 신한카드에 양도), 자동차 산업 진출, 리테일 조달경쟁력- 장기 조달구조(여전채 등) 확립, 캐피탈얻 전반적으로 리스크 요인 동질화- 감독당국의 규제 강화로 증권산업 기업금융 ... 적/비재무적 지원 (공동리스크 관리를 통한 지배적 긴밀성, 사업적 연계성, 차임조달가능성 등)■ 신한캐피탈의 단점 및 향후 전략- 실질 레버리지 수준 및 사업 포트폴리오 특성, 금융

자기소개서 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.03

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임대차 3법으로 인해 임대인 및 임차인에게 야기된 문제점 그리고 수요와 공급에 대한 문제점 등을 지적하고 개선점 등

법III. 문제점IV. 개선점V. 결론VI. 참고문헌I. 서론현 정부는 대출에 제한을 형성하는 등 적극적으로 개입하는 부동산 정책을 펼치었다. 이러한 과정에서 여러 법안과 규제 ... 던 정책이라 할 수 있다.2) 규정주택임대차보호법 제 7조는 “1. 당사자는 약정한 차임이나 보증금이 임차주택에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인하 ... 여 적절하지 아니하게 된 때에는 장래에 대하여 그 증감을 청구할 수 있다. 증액청구는 임대차계약 또는 약정한 차임이나 보증금의 증액이 있은 후 1년 이내에는 하지 못한다. , 2

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.02

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정치적 위험의 개념, 원천, 유형, 투자 전 및 투자 후 관리 방안 등을 설명하시고

적 위험의 유형에는 크게 네 가지로 분류해볼 수 있을 것이다. 첫 번째로, 레온티아드의 분류이다. 레온티아드의 분류에는 운영상의 규제, 경영관리의 내국화, 자본의 내국화, 자산 ... 손실의 위험이 존재한다. 운영상의 규제는 글로벌 기업이 현지국에서 경영할 때 조세의 차별, 가격통제 등과 같이 경영 상황을 통제하는 것을 말하며, 경영관리의 내국화는 경영진을 현지국 ... 을 가장 먼저 생각해볼 수 있을 것이다. 적극적인 현지와 정책은 현지인 자본을 기업에 참가할 수 있도록 하며, 현지 금융기관을 통해 차임을 진행하는 것도 방법이 될 수 있을 것이

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.26

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주택임대차의 존속보호와 전월세인상률 상한제에 관한 연구 (A Study on the Protection of Housing Lease and the Ceiling of Jeonse Rent Increase Rate)

한국부동산학회 박상현

논문 | 15페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택 임대료 규제의 법 정책적 검토 (Legal and Policy Review of Residential Rent Regulation)

건국대학교 법학연구소 이춘원

논문 | 39페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.23 | 수정일 2025.05.13

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전략적의사결정과문제해결(부동산임대차보호법3법 정책 및 의사결정모형)

계약갱신요구 거절 사유인 차임 미지급, 주택 재건축 계획 등과 같이 과거의 사실 또는 향후의 구체적인 계획을 비교적 용이하게 확인할 수 있는 경우와 달리 임대인이 실제 거주 ... 했고, 앞으로도 4년간 임대료를 마음대로 인상할 수 없기 때문에 이 시기에 전세가를 크게 높일 것으로 예상된다.주택임대차시장 규제가 전세시대의 종말을 앞당길 것이라는 관측도 있 ... 다. 월세보다 전세가 상승률이 높고 월세의 전세 전환이 늘어나는 시점에서 전세가를 규제하면 대부분의 임대인이 전세가 아닌 월세를 둘 것이라는 관측이다.실제로 종부세, 양도세, 취득세

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.12.01

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(생명과환경) 전기자동차와 수소자동차의 장단점을 비교해보시오

을 포함하게 규제를 펼치고 있다. 같은 양상으로 미세먼지나 배기가스를 줄이기 위해서 휘발유와 디젤 사용 차 생산을 아예 중단하는 것이다. 몇 달 전, 오래된 자동차의 세대주들은 저감장치 ... 를 의무적으로 달도록 정부에서 규제했던 것처럼, 앞으로는 환경 친화 정책에 따라 기업은 아예 내연기관차를 생산하지 않고, 생산이 중단 됐음에도 지속적으로 내연기관차를 타고 다니 ... 는 운전자가 있으면 정부에서 벌금과 같은 정책으로 규제를 하지 않을까 짐작해본다. 자동차 생산기업들은 현재 10년 후에는 전기차만을 생산할 수 있도록 자동차 생산 시설을 앞다투어 만들

방송통신대 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.17 | 수정일 2022.03.18

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공인중개실무 ) 주택 임대차 계약의 신고 및 토지거래허가제도에 대하여

금이 6천만 원 초과 또는 월 차임이 30만 원을 초과하는 임대차 계약에 적용된다. 이때, 신고에 제외되는 대상으로는 지역의 경우 각 도내에서 군은 제외하며, 금액의 경우 임대차 ... 계약을 갱신하는 경우에 보증금이나 차임의 증감 없이 기간만 연장하는 경우 제외하게 된다. 또한, 장기 출장 등으로 인한 임시 거주 임대차 계약의 경우에는 전입 신고(주민등록 ... 여 국토교통부 장관이 투기가 나타나거나 우려가 되는 특정한 지역을 선정하여 거래규제지역으로 지정하는 제도라고 할 수 있다. 이는 최대 5년까지 가능하며, 기간 중에 구역 내에서 토지

리포트 | 7페이지 | 3,000원 (20%↓) 2400원 | 등록일 2022.07.27

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방송통신대 생활 속의 경제 중간과제물

이상으로 임차인에게 차임을 부과할 수 없도록 하는 최고가격제이다. Ⅱ.에서 설명한 바와 같이 최고가격제는 초과수요를 발생시키고 다음과 같은 문제점이 발생한다. 임차인의 지불용의액 ... 과 법적 임대료의 차이가 커져 암시장에서 높은 임대료와 낮은 규제임대료의 이중가격이 성립 가능하다5). 또한 임대료 인상 폭이 크게 제약을 받게 되니 계약 기간이 끝나면 임대인 ... 한다. 전·월세 가구는 지난 10여 년간 100만 가구 이상 증가했지만 70% 이상 대부분이 공적인 규제를 받지 않는 민간 전·월세 시장에 의존하는 구조였다7). 거주기간이 2년

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.22 | 수정일 2022.06.09

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공인중개사 2차-공인중개사법령 및 중개실무

: 결격기간 적용×③ 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 등 다른 법률을 위반하여 등록이 취소된 경우 : 결격기간 적용×④ 등록등의 결격사유에 해당되어 등록이 취소된 경우 : 먼저 ... 이용제한 및 거래규제㉣ 입지조건㉤ 관리에 관한 사항㉥ 비선호시설(비주거용 : 기재×)㉦ 거래예정금액등㉧ 취득시 부담할 조세의 종류 및 세율※ 작성방법 : 중개업자가 확인한 사항기재 ... ⑵※ 동일한 중개대상물에 대하여 동일한 당사자 간에 매매를 포함한 2이상의 거래가 동일한 기회에 이루어지는 경우에는 매매계약에 관한 거래금액만을 적용㉢ 보증금 외에 차임이 있는 임

시험자료 | 53페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.16

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2020년07월31일부터 시행되는 임대차3법 내용 요약정리

밖에 없었다.또한 한국에서 전월세 가구는 같은 기간 동안 100만 가구 이상으로 증가하였으나 70%이상에서 대부분이 공적 규제를 받지 않는 민간의 전월세 시장 의존 구조를 보이고 있 ... 에 실거주를 해야만 한다. 또한, 2기 이상의차임연체, 무단 전대 등 임차인 귀책사유로 인해 계약 종료, 최초 임대차계약 시의 재건축 계획을 고지하고 그에 따라 실제 재건축을 하 ... 청구권을 이용한 재계약이라면 임대료 상승폭을 연 5%로 제한하게 된다. 만일 5%를 초과해서 차임인상 의 합의를 한 경우라면 계약갱신청구권에 따른 계약의 연장으로 보지 않기에 임차인

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.02

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