"주택임차권"의 검색결과 입니다.

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법 적용 사례 부동산법제 양도소득세 임대차계약 공인중개사 세법 생활속의 법률 경매컨설팅 임차권의 물권화 소생법 족보

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"주택임차권" 검색결과 61-80 / 1,670건

100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

은 전세보증금을 모두 날린다.- 공인중개사도 받은 금액의 수십배에 달하는 금액을 임차인에게 물러준다.3) 불법건축물 여부 확인 철저4) 다가구주택에 임차 시 주의사항- 임차할 주택 ... 변제권을 상실한다.6) 임차권 등기전에 저당권이 설정되어 잇는 경우 선순위 저당권자보다 우선하여 배당을 받 을 수 없다.제4장 부동산 매도 관리기법_1. 사전에 계획을 세우자1 ... 기전에 미리 주택을 손질하자.4) 매매대금을 어디에 슬 것인지 결정하고 매도하자.5) 임차인에게 매도계획을 사전에 알려주자.2. 매매계약 시 주의사항1) 다양한 중개업소에 매매

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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[부동산학개론] 우리나라 부동산 정책과 부동산 가격 변동 고찰 - 주택정책을 대상으로

을 직접적으로 규제하여 분양가격의 원가연동제 를 도입 20 호 이상의 주택의 일반분양을 금지하고 동시분양제도 를 도입 청약예금과 청약저축에 가입한 무주택가구만 분양우선권을 부여하는 실 ... .58주택정책의 문제점 비활성화 및 부작용 4 [ 주택정책의 문제점 ] 임대주택 시장의 비활성화 우리나라 대도시 지역의 경우 전체 가구 반 이상이 임차가구이나 , 대부분 임차권이 잘 ... 보호되지 못하는 개인임대 주택에 거주 장기 임대주택의 재고 부족 임차권의 불안과 더불어 전세파동 , 가격파동에 의한 서민층의 주거불안 주택가격의 상승을 유발 주택금융시장의 한계

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.10.02

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(부동산법제) 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

환은행)는 그 이후인 1984. 12. 13. 설정된 근저당권의 실행에 의해 위 건물을 경락취득하고 피고에게 명도청구를 하였다. 그러나 피고는 주택임대차보호법에 따라 임차보증금 ... 을 반환 받기 전에는 명도청구에 응할 수 없다고 동시이행의 항변을 하는 사건이다.이 사건에 대하여 원심법원은 피고의 임차건물은 주택임대차보호법이 그 보호대상으로 삼고 있는 주거용건물 ... ) 부동산임차권의 물권화4. 우선변제권의 의의5. 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명1) 乙(임차인) - 우선변제권(상가건물임차인의 대항력)(보증금 1천만

방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.14

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성균관대학교 현대사회와법 기말고사범위 강의요약본

는 비 소유의 주택을 임차해서 살고있었는데계약기간이 끝나기도 전에 비는 이 주택을 씨에게 매각했다.그 후 씨는 에이에게 그 주택을 비워달라고 요구했다.에이는 주택에서 나가야 하 ... 을 인정해 주는거야. 그래서 마치 물권처럼, 제3자, 즉 새로운 소유자에 대해서 대항력을 갖게 된다.)주택임대차보호법에서 제일 중요한 내용:결론: 임차권이라 할지라도 등기하게 되 ... 주택에 거주하려는 경우에는 계약갱신을 거절할 수 있다.2. 일정한 범위의 주택임차인은 일정한 범위의 보증금에 대하여는 주택가액의 2분의1 범위 안에서 다른 담보물권자보다 우선하

시험자료 | 41페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.08.20

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2023년 중에 행한 경매사건이나 진행 예정인 경매사건에 대하여 분석하시오

8천 만 원의 근저당권이 말소되었다.2023년 5월 10일에 ㈜ 제이케이부동산지분대부에서 경매를 신청하며 갑구에 경매를 원인으로 한 경매기입등기가 기재되었다.나. 임차권2021년 ... 분석5) 물건의 권리 분석가. 근저당권나. 임차권다. 체납에 따른 압류 등기라. 정리6) 배당7) 물건 수익 분석III. 결론IV. 참고문헌I. 서론부동산 경매란 채무자가 약속 ... 의 남동측에 위치하고 있으며, 주위에는 단독주택과 다세대 주택, 아파트 단지, 각종 근린생활시설이 소재하고 있어서 제반 주위환경이 보통이다. 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

생활법률-임차권의 물권화에 대한 설명목차-서론-본론1. 임차권이란2. 임차권의 물권화란3.임차권의 물권화 규정4.물권화의 내용-결론-참고문헌-서론현재 우리나라는 주택의 수요 ... 나 전세 등 매물이 나오게 되지만 일반인은 은행의 대출 없이 살 수 없는 세상이 되어버렸다. 이러한 현상으로 사회적 문제가 일어나게 되는데 주거를 위하고 주택이 필요한 임차인과 주택 ... 계약에 의거하여 임차인이 임차물을 사용 또는 수익을 낼 수 있는 권리’를 말한다. 또 제3자 저당권자에 대해 부동산이나 동산의 임차권의 효력은 등기 후 발생되는데 약정이 없다면 임차

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.02.09

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2020년 2학기 소비자를 위한 생활법률 기출모음(1, 2, 3차퀴즈, 기말고사)

주택의 경매 시 후순위 저당권자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.③ 임대인은 경제사정의 변동으로 약정한 차임이나 보증금의 증액을 임차인에게 요구할 수 있 ... 이 서울에 소재하는 주택인 경우에 주택임대차의 대항요건을 갖춘 임차인의 보증금이 1억 1천만원이라면, 선순위저당권자보다 우선하여 당해주택(대지포함)가액의 2분의 1범위 내에서 3천7 ... 2020년 2학기소비자를 위한 생활법률1, 2, 3차 퀴즈기말고사소비자를 위한 생활법률 1차 퀴즈1. 주택임대차에 관한 설명 중 틀린 것은? ②① 법원에 임차권등기명령을 신청

시험자료 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.22 | 수정일 2023.07.04

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계약총론

하지 못한다.③ 토지임대차에서 그 기간의 약정이 없는 경우, 임차인은 언제든지 계약해지의 통고를 할 수 있다.④ 당사자 일방이 수인인 경우, 그중 1인에 대하여 해지권이 소멸한 때 ... , 동시이행의 항변권은 소멸한다.② 임대차 종료 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 동시이행의 항변권에 기하여 임차목적물을 점유하는 경우, 불법점유로 인한 손해배상책임을 진다 ... 책임을 부담하지 않는다.④甲이 피담보채무의 변제를 게을리하여 저당권이 실행될 염려가 있어 乙이 그 피담보채무를 변제하였더라도 乙은 교환계약을 해제할 수 없다.⑤乙이 시가보다 조금

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.08.23

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무조건 돈 버는 부동산 경매 (독후감, 독서감상문)

인을 상대로 한 부동산인도명령과 각종 사례, 주요 권리분석과 배당 절차, 주택임대차·상가건물임대차보호법과 임차인의 권리분석, 권리분석 연습, 경매와 관련된 주요 판례 등을 이 책 ... 등 사례별로 소개하고 대금 지급 방법과 배당 절차, 배당 순위를 이해하기 쉽게 정리했다. 이 과정에서 관련 당사자의 하나인 임차인과 관계를 푸는 데 도움이 되도록 주택임대차보호법 ... 은 노하우를 모두 정리했다. 초보자들이 가장 궁금해할 법원경매가 어떻게 진행되는지부터 법원경매 관련 매각대금의 납부 방법과 매각에 따른 소유권이전등기, 경매와 관련한 등기, 채무자·임차

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.25

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임대차 3법으로 인해 임대인 및 임차인에게 야기된 문제점 그리고 수요와 공급에 대한 문제점 등을 지적하고 개선점 등

1. 형성주택임대차보호법은 2020년 7월에 개정이 이루어졌다. 이 개정안은 어느 때보다 임차인의 권리를 강력하고 포괄적으로 보호하였다. 이 개정에서 논란이 가장 많이 이는 부분 ... 주택임대차보호법의 개정안에서는, 임차인이 1번에 한해서 임대차계약이 갱신되는 것을 요구할 수 있고, 특정한 사유가 없다면 임대인은 이런 계약 갱신을 거부할 수 없게 되었다. 또한 ... 공백을 메우기 위해 임차인을 새로 찾아야 하는데, 그 중개 수수료는 임대인이 내야 한다.3) 규정주택임대차보호법 제6조는 “1. 임대인 측의 개인적인 거절 사유로서는 임대인 본인

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.02

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상속의 효과 및 상속분과 상속분 분할 검토

여 주택임차인이 상속권자 없이 사망한 경우 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인관계에 있는 자가 임차인의 권리의무를 승계하게 되었다. 그리고 임차인이 사망한 경우에 사망 ... 당시 상속권자가 그 주택에서 가정공동생활을 하고 있지 않은 때에는 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인관계에 있는 자와 2촌 이내의 친족이 공동으로 임차인의 권리와 의무 ... , 취업규칙에 정해져 있어 민법의 규정과 다르다. 사망퇴직금은 상속재산이 아니고 수급권자의 고유재산으로 본다.(사) 주택임차권임차인이 사망하며 임차권은 상속된다. 주택임대차보호법에 의하

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.08.15

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주택임대차 제도의 개선방향에 관한 연구 (A Study on Improvement Direction of Housing Lease System)

부산대학교 법학연구소 김성욱

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

중요하다. 이에 우리나라는 주택임대차보호법(이하 "주임법"이라 한다)을 제정하여 주거생활의 안정성 보장, 즉 국민의 '주거권 강화'라는 관점에서 주택임차인을 보호하고 있다.본론 ... 하여 2020년 7월 31일 주택임대차보호법(이하 개정주임법이라 한다)이 개정되었다. 개정법의 주요 내용은 임차인의 계약갱신요구권을 명시해 현행 2년에서 4년으로 임대기간을 보장 ... 의 주거권 보호를 위해서는 부동산 거래관리시스템에서 세입자가 확정일자와 주택 인도만으로 반대권력, 우선상환권, 최우선상환권을 가질 수 있도록 주임법 개정이 필요하다.아울러 비교법

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09

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부동산 권리 분석사

등중개대상물에 관한 기본적인 사항2. 소유권·전세권·저당권·지상권 및 임차권 등 중개대상물의권리관계에 관한 사항3. 거래예정금액·중개보수 및 실비의 금액과 그 산출내역4. 토지이용 ... 일평에 적합한 경우에는 동시이행의 항변권을 인정하고 있다.판례가 인정하는 경우?임대차 종료 시 임차보증금의 반환의무와 목적물인도의무*암차인의지위 강화차원에서 전세권등기를 마친 경우 ... 인정 판례2013타경10935(안산지원)처음에 다가구용단독주택으로 소유권보존등기가 경료된건물의 일부를 임차한 임차인은 이를 인도받고 임차 건물의 지번을 정확히 기재하여 전입신고

시험자료 | 47페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.04.22

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방송대 물권법 출석수업과제물

는 경우가 있다.채권이 물권과 대등한 효력을 갖는 경우(시간적 순서에 의함)는 등기와 같은 공시방법을 갖춘 부동산임차권, 주택 또는 상가임대차보호법에 의하여 대항력요건을 갖춘 임차 ... . 1. 소유권이전등기를 경료해 주었다. 한편, 위 Y 주택에는 전세권설정계약 당시 피담보채권을 1억 5천만 원으로 하는 A의 저당권 등기가 설정되어 있었다. (각 문항은 별개로 검토 ... 하시오.)1. 乙은 자신의 전세권을 丙에게 주장할 수 있는가?2. A의 저당권이 실행되어 위 Y 주택이 丁에게 경락되었다고 가정할 경우, 乙의 전세권은 존속하는가?3) 사례 설명甲

방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.07

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2022 1학기 소비자를 위한 생활법률 기말 시험 기출

와 전입신고를 하고 임대차계약서에 확정일자인을 받아 두면 임차주택의 경매 시 후순위 저당권자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.2) 법원에 임차권등기명령을 신청 ... 여 제조업자가 취득한 경제적 이익2) 제품의 유용성과 타당성3) 피해자와 제조업자의 재산상태4) 손해의 불가피성문제 3)주택임대차보호법상 임차인의 계약갱신 요구에 대해 임대인이 거절 ... 또는 재건축 계획을 임차인에게 구체적으로 고지하고 그 계획에 따르는 경우3) 임대인의 배우자가 해당 주택에 실제 거주하려는 경우4) 해당 주택이 노후 · 훼손 또는 일부 멸실되는 등

시험자료 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.12

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[IFRS16]리스 기준서 요약 및 실무 적용

이 상당히 확실 연장된 기간으로 리스 기간 산정함 ( 비고 ) 상가건물임대차보호법 , 주택임대차보호법 고려 - 상가건물임대차보호법 : 임차인의 5 년 (10 년 ) 의 임차기간 연장요구 ... 취득대금 지급 ③ 리스자산의 인도 [ 의의 ] 리스제공자가 리스대상인 기초자산의 사용권을 리스이용자에게 일정기간 동안 이전하고 대가를 교환하는 계약이나 계약의 일부 [ 리스거래 ... 고 , 모든 리스를 같은 방법 으로 회계처리 리스 이용자의 모든 리스 에 대하여 사용권자산과 리스부채 를 인식 10/28리스기준서 요약 [ 리스부채의 재평가 ] 리스이용자는 리스개시일

리포트 | 28페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.06.08

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

중요하다. 이에 우리나라는 주택임대차보호법(이하 "주임법"이라 한다)을 제정하여 주거생활의 안정성 보장, 즉 국민의 '주거권 강화'라는 관점에서 주택임차인을 보호하고 있다.본론 ... 하여 2020년 7월 31일 주택임대차보호법(이하 개정주임법이라 한다)이 개정되었다. 개정법의 주요 내용은 임차인의 계약갱신요구권을 명시해 현행 2년에서 4년으로 임대기간을 보장 ... 의 주거권 보호를 위해서는 부동산 거래관리시스템에서 세입자가 확정일자와 주택 인도만으로 반대권력, 우선상환권, 최우선상환권을 가질 수 있도록 주임법 개정이 필요하다.아울러 비교법

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.31 | 수정일 2023.10.06

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청약 지원시 체크포인트

임대주택의 경우 입주자는 계약이 갱신되는 경우 최대 8년까지 거주할수 있습니다. 다만, 임대의무기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지않습니다.갱신 계약 자격- 본 주택 ... 는 실사용 면적으로 부과됩니다.본 주택에 청약 시 특별공급과 일반공급 중 주택형별로 1건만 가능하며, 신혼부부(예비신혼부부 포함)는 1세대로 간주하여 부부(예비부부) 중 1명이 대표 ... 등)를 제출하지 않으실 경우 해당 임차인의 입주를 제한하고 당첨을 취소하거나 임대차 계약이 중도 해지될 수 있습니다. -> 최대 10일 열흘 소요청년 계층은 임차인 모집공고일

노하우 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.01

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소비자를 위한 생활법률 ~2020까지 최신판 모두 모은거

상태에서 임대차 기간 내에 甲이 가등기에 따른 본등기로 그 주택의 소유권을 취득한 경우 丙은 甲에게 임차권을 주장할 수 있다.2)임차인이 입주와 전입신고를 하여 대항력을 갖춘 후 ... 에 관한 설명 중 틀린 것은? 2(1) 서울특별시 성북구 동선동 지역에서 주택(시가 1억5천만원)에 대해 임차보증금을 1억원으로 하여 임대차계약을 체결하고 대항력을 갖추면, 임차인 ... 은 3천7백만원까지는 다른 담보물권자보다 우선하여 임대인으로부터 최우선변제 받을 수 있다.(2) 임차인은 입주와 전입신고를 하여 대항력의 요건을 갖추면 임차주택의 경매 시 후순위

시험자료 | 40페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.12.16

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