"저당권의 효력"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 출석수업 부동산법제 공인중개사 물권법 사례 공인중개사 민법 담보물권 전세권

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"저당권의 효력" 검색결과 761-780 / 2,196건

주택임대차보호법의 주요 내용 검토

여 효력이 생긴다.제3자에 대하여 효력이 생긴다 함은 임대인 이외의 자에 대하여도 세든 사람은 그 주택의 임대차 관계를 주장할 수 있다는 의미이며 이것은 결국 임대차기간중 임대주택 ... 고 생활할 수 있다는 것이다.그러나 주의할 일은 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권등기나 가압류, 압류등기, 가등기 등이 행하여졌고 그 결과로 경매나 가등기 ... 하여 저당권설정이나 가등기 여부 등을 확인할 필요가 있다.경매에서는 그 집에 설정된 선순위 담보물권, 즉 저당권(또는 근저당권),담보가등기, 전세권, 압류(또는 가압류)중 가장

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23

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2011년 2학기 물권법 기말시험 핵심체크

185조의 해석 - 법률의 의미: 형식적 의미의 법률 - 관습법과 법률과의 관계: 보충적 효력설, 대등적 효력설, 변경적 효력설 - 강행규정: 민법 제 185조에 위반하는 법률행위 ... 는 무효(2) 물권의 종류와 분류1) 민법이 인정하는 물권① 점유권, 소유권(완전물권), 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권2) 민법 이외의 법률이 인정하는 물권① 상법 ... 담보채권에 관하여 당사자 쌍방이 상인일 것, 상행위로 발생한 것일 것, 변제기에 있을 것 등) - 상사질권(상법 59) - 선박저당권(상법 871, 874) - 선박채권자의 우선

방송통신대 | 133페이지 | 7,500원 | 등록일 2011.12.03

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부동산공시제도의 개념, 종류 및 부동산공시제도의 개선방안

100조에 현행헌법은 이 헌법에 저촉되지 아니하는 한 효력을 가진다고 규정함으로서 1959년 말까지 약 15년간을 조선민사령, 조선부동산등기령, 조선부동산등기령 시행규칙 등 ... 이 그대로 효력을 지속하게 되었다.등기제도에 관한 모법은 민법과 부동산등기법이라고 할 수 있다. 우리나라는 1958년 2월 22일 법률 제471호로 민법을 제정?공포하고 1960년 1월 ... 1일부터 효력을 발생토록 하여 그 동안 조선민사령(1912년 3월 18일 제령 제7호)에 의하여 의용되었던 일본민법이 폐지되었다. 이어서 1960년 1월 부동산등기법을 제정?공포

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.09.09

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부동산법제4공통 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오00

부동산법제4공통 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오00법학과 부동산법제4공통유치권 ... 이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오※ 상사유치권과 체납처분에 의한 압류도 포함됨.Ⅰ ... 에서는 부동산법제4공통 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오※ 상사유치권과 체납처분에 의한

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.26 | 수정일 2019.04.08

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퇴직급여제도 및 퇴직금중간정산 관련 주요 판례 동향

을 근로자에게 불리하게 변경함에 있어서 근로자의 동의를 얻지 않은 경우, 그 변경으로 기득이익이 침해되는 기존의 근로자에 대한 관계에서는 변경의 효력이 미치기 않게 되어 종전 취업규칙 ... 의 효력이 그대로 유지되지만,변경 후 에 변경된 취업규칙에 따른 근로조건을 수용하고 근로관계를 갖게 된 근로자에 대한 관계에서는 당연히 변경된 취업규칙이 적용되어야하고, 기득이익 ... 의 침해라는 효력배제 사유가 없는 변경 후의 취업근로자에 대해서까지 변경의 효력을 부인하여 종전 취업규칙이 적용되어야 한다고 볼 근거가 없다.”3) 퇴직금의 지급요건, 퇴직“근로관계

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.09

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주택임대차 보호법상 임차권의 사례

적인 권리에서 파생되는 부수적인 권리(임차권의 승계존속)까지도 주장하여 사용. 수익할 수 있는 효력이다.2. 임대차 대항력의 발생요건임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인의 주택 ... 의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다 (주택임대차보호법 제3조 제1항)고 하여 대항력의 요건으로 주택의 인도-임차인(세입자)이 임차주택을 임대 ... 었을 경우(소유권 이전등기) 그 익일부터 취득한다고 규정되어있으나 이는 주민등록 전입신고가 인도와 같은 날 마쳤을 경우 그 익일부터 효력이 생긴다는 취지로 해석. 따라서 전입신고를 마치

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.09

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물권법 판례 2006다29372

라면 전세금 중에 이 전세권자의 귀책에 의한 손해배상을 충당하고 나머지가 있는 경우 전세권자에게 반환해야 할 채권에 대하여 전세권에 대한 저당권자의 물상대위의 효력이 미칠 수 있 ... 과 임차인의 합의하에 전세권에 근저당권을 설정하였고 임대인은 전세권설정계약이 통정허위표시에 해당하므로 무효를 주장하였다.이 판례는 첫째로 전세권자에 대하여 위 손해배상채권 외 다른 ... 채권을 가지고 전세권반환채권에 대하여 물상대위권을 행사한 전세권저당자에게 상계로 대항할 수 없다고 한점에서 중요한 판례이다. 전세권설정자의 전세권자에 대한 손해배상청구권 외

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.20

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생활속의계약과협상 02. 국내외 계약의 특징 및 관련 규범

있다.1. 국내 계약의 특징과 관련 규범? 국내계약의 개념-광의의 계약 (넓은 의미):채권계약, 물권의 변동을 목적으로 하는 합의 (ex: 저당권 설정 계약):가족법상의 법률관계 ... 함으로써 효력이 생기는 계약매매당사자 일방이 재산권을 상대방에게 이전할 것을 약정하고,상대방이 그 대금을 지급할 것을 약정함으로써 효력이 생김교환당사자 쌍방이 금전이외의 재산권을 상호 이전 ... 할 것을 약정함으로써효력이 생김화해당사자가 상호 양보하여 당사자 간의 분쟁을 종지할 것을 약정함으로써효력이 생김종신정기금당사자 일방이 자기, 상대방 또는 제3자의 종신까지 정기

시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.10.15

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(부동산법제, 공통)경매의 권리분석에 있어 유치권의 문제를 논하시오.

문제(1) 압류 전 유치권자의 효력(2) 압류 이후 성립요건을 갖춘 유치권자(3) 담보물권 설정 후 압류 전 유치권이 성립한 경우3) 저당권에 대항력 없는 유치권자의 법률문제(1 ... 상 당연히 주어지는 법정담보물권이며 이에 의하여 채권자와 채무자 사의 공평성도 실현된다고 볼 수 있으나 환가변제권이 인정되지 않으므로 그러한 한도에서 담보적 효력이 상대적으로 약하 ... 다고 할 수 있다. 이러한 유치권은 경매에서 권리분석함에 문제가 될 수 있다. 예를 들면, 우선변제권이 없는 유치권과 저당권은 이론적으로는 경합하거나 우열의 문제가 발생하지 않

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.03.13

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[국세우선권][국세우선권 이론][국세우선권 원칙][국세우선권 의의][국세우선권 제한]국세우선권의 개요, 국세우선권의 이론, 국세우선권의 원칙, 국세우선권의 의의, 국세우선권 제한

, 저당채권에 우선하는 국세채권이 있음에도 불구하고 저당채권자가 경락대금을 받았으면 국세채권액을 부당이득한 것이 된다.국세우선권은 납세자의 재산을 구성하는 것이면 그 전부에 대하 ... 여 미친다. 납세의 담보로서 저당권이 설정된 물건 이외에도 미치는 것은 물론, 과세목적물 이외에도 미친다.전술한 바와 같이, 국세우선권은 납세자가 국세보다 먼저 다른 채권을 임의 ... 로 변제한 때에는 그 효력이 발생하지 아니하고, 다만 그 변제가 사해행위에 해당하는가 어떤가가 문제될 뿐이다(국기 제35조 제4항 참조).국세우선권은 납세자의 재산에 대하여 특별담보

리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.02.24

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물권의 일반적 효력

물권의 일반적 효력1. 우선적 효력물권은 채권이나 후순위 물권에 우선한다.① 채권에 우선하는 효력동일물에 대하여 물권과 채권이 성립하는 경우 그 성립시기를 불문하고 물권이 채권 ... 순위 물권자에 대하여 대항할 수 있다.㉢ 부동산 물권의 변동을 청구하는 채권의 순위가 가등기에 의하여 보존된 경우③ 물권 상호간의 우선적 효력㉠ 소유권과 제한물권：제한물권이 우선 ... 한다.㉡제한물권 상호간：시간적으로 먼저 성립한 물권이 나중에 성립한 물권보다 우선한다.㉢저당권 뒤에 설정된 지상권은 저당권 실행으로 소멸, 저당권 뒤에 설정된 저당권은 저당권이 실행

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.08.10

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[당해세우선특권][선박우선특권][선박진로우선권][국세우선권]당해세우선특권, 선박우선특권, 선박진로우선권, 국세우선권 분석(당해세우선특권, 선박우선특권, 선박진로우선권,국세우선권)

하여 부여된 특권일 뿐 당해세가 가지는 모든 법적인 효력은 아니다. 따라서 당해세우선특권은 ‘국세우선권과 지방세우선권(조세우선권)에 더하여 전세권, 질권, 저당권, 가등기담보 ... 전세권, 질권, 저당권, 가등기담보권에 대하여 그 법정기일에 관계없이 항상 우선할 수 있는 특권이 부여되어 있는 바, 당해세우선특권은 이처럼 당해세에 대하여 일반 조세우선권에 부가 ... 기일”이라 한다)전에 전세권?질권 또는 저당권의 설정을 등기 또는 등록한 사실이 대통령령이 정하는 바에 의하여 증명되는 재산의 매각에 있어서 그 매각대금 중에서 국세 또는 가산금(그

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.15

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주택임대차보호법리포트 (문제점과 주요내용 그리고 견해)

어려운 면을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법이다. 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대해서도 효력이 생긴다 ... 으로서 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없다(10조).나. 주택임대차보호법의 의의-「주택임대차보호법」은 집주인에 비하여 상대적으로 사회적 약자의 지위에 있는 세입자를 보호하여 국민 주거 ... 의 효력을 주장하지 못함- 집의 소유자가 바뀌었을 경우에도 임차기간에 대하여 새로운 소유자에게 대항가능하며 임대차기간동안에는 새로운 소유자가 임차인을 쫓아낼 수 없다.나. 대항력

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.01

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주택임대차보호법

. 주택임대인의 지위승계Ⅳ. 주택임차권등기명령1. 임차권등기명령신청2. 임차권등기의 효력3. 민법의 규정에 의한 주택임대차등기의 효력Ⅴ. 주택임대차의 존속기간1. 최단기간2. 최장 ... 에서 임차권의 대항력이라 함은 임차인이 주택의 인도와 주민등록의 전입신고를 마친 때를 말한다. 그리하면 그 다음날부터 제3자에 대하여 효력이 발생한다.② 소유권 취득자임차주택 ... 을 취득한 신소유자는 그 소유권 취득의 원인 여하를 불문하고 임차권의 대항을 받게 된다.③ 저당권자저당권설정등기 보다도 먼저 주택임대차보호법에 의한 대항요건을 구비한 임차권은 저당

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.13 | 수정일 2014.04.18

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물권법 정리

], [공장저당법], [광업재단저당법], [자동차저당법], [항공기저당법], [건설기계저당법]등3)일반물권법과 밀접하게 관련된 법[광업법], [산림법], [초지법], [수산업법], [조수 ... 유치권, 질권, 선박저당권, 우선특권에 관한 규정 등5)지적재산권에 관한 법[특허법], [실용신안법], [디자인보호법], [상표법], [저작권법], [컴퓨터프로그램보호법]등[3 ... 동이인도)②양수인이 이미 그 동산을 점유한 때에는 당사자의 의사표시만으로 그 효력이생긴다.예)A가 B에게 빌려주고 있던 자전거를 B에게 매각하는 경우2)점유개정제189조(점유개정

리포트 | 135페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.01.22

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저당권에서 목적물의 범위

< 목차 >1. 부합물2. 종물3. 과실4. 저당토지 위의 건물5. 저당부동산에서 분리?반출된 부합물 또는 종물에 대한 저당권의 효력< 저당권에서 목적물의 범위 >저당권은 채무자 ... 가 채무를 변제하지 않는 경우에 저당부동산을 처분하여 그 대금으로부터 우선변제를 받는 권리이므로, 그 효력이 미치는 목적물의 범위는 원칙적으로 소유권의 범위와 일치하지만, 제358 ... 조와 제359조의 특칙이 있다.1. 부합물1) 원칙저당권의 효력은 저당부동산에 부합된 물건에 미친다. 가령 건물저당권은 엘리베이터, 냉?난방시설, 주유소부지 지하에 설치된 유류저장

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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물권법 중간고사

권의 효력이 발생한다고 보는 입장(통설)이나, 판례는 집합물을 그 종류, 장소 또는 수량지정 등의 방법에 의해 특정할 수 있는 한 이를 한 개의 물건으로 취급하여 여기에 물권이 유효 ... 하게 성립하는 것으로 본다.2. 증감 변동하는 유동집합물의 특정성학설은 양도담보계약에 기초하여 반출되는 물건은 담보의 구속에서 벗어나고 새로 반입되는 물건은 담보의 효력이 미치는 것 ... 으로 보면 족하다는 입장인데 반해, 판례는 집합물을 한 개의 물건으로 보는 전제하에 그 동일성을 유지하는 범위에서 양도담보의 효력은 항상 현재의 집합물 모두에 미치는 것으로 보

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.13

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등기의추정력

REPORT< 등기의 추정력 >Ⅰ. 등기의 추정력1. 의의어떠한 등기가 있으면 그 등기의 유·무효와 관계없이 그에 대응하는 실체적 권리관계가 존재하는 것으로 추정되는 효력을 등기 ... 의 추정력이라 한다. 즉 등기가 있으면 등기부상의 법률관계가 실제상으로도 존재하는 것으로 추측케 하는 효력이 인정된다. 그러나 가옥대장에 다른 사람 소유명의로 등재되었다는 사실 ... 만으로 그 다른 사람이 소유권 기타의 권리를 취득하거나 권리자로 추정되는 효력은 인정되지 아니한다.2. 인정근거우리 민법에서는 점유의 추정력에 관한 규정만 있을 뿐, 등기의 추정

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10 | 수정일 2014.08.11

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상가건물임대차보호법상 소액임차인의 최우선변제권에 대해 서술하시오

에 물권(저당권 등)을 취득한 제3자에 대해서는 그 효력이 없기 때문이다 소액보증금의 변제한도도 건물낙찰가격의 3분의1의 범위 내에서 변제받으며, 소액임차인이 여러 명인 때에는 3분의 1의 범위 내에서 소액보증금의 비율에 따라 안분 배당받는다. ... 한도그 밖의 지역(기타지역)2,500만원 이하750만원 한도최우선변제금액의 적용기준은 당해건물에 설정된 선순위 근저당권 설정일을 기준으로 하여 소액보증금의 해당여부를 판단하여 임차 ... 인의 사업자등록신청일이나 확정일자를 받은 날짜가 아니라는 것을 주의하여야 한다. 따라서 현재의 시점에서 상가건물을 임차했더라도 건물등기부등본상 근저당권설정(1순위 저당)일자가 상가

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.30

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부동산등기

부동산 등기Ⅰ. 부동산등기1. 등기의 의의국가기관인 국가공무원이 법정절차에 따라서 등기부라는 공적인 장부에 부동산에 관한 일정한 권리관계(예를 들면 소유권이 이전되었다든지 저당권 ... 고, 처음 행해졌는가 여부에 따라 권리보존등기(미등기부동산에 관해서 소유자의 신청에 따라 처음으로 행해지는 등기), 권리변동등기로 나뉘며, 등기의 효력에 따라 종국등기, 예비등기 ... (물권변동에 대한 간접적인 예비를 위해 행해지는 등기로서 가등기, 예고등기 등)로 나뉜다.3. 가등기부동산물권(소유권?저당권 등) 및 그에 준할 권리(권리질권?임차권 등)의 설정

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.05

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