"고가양도"의 검색결과 입니다.

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양도소득세 부동산 세제 부동산 정책 부동산 1세대1주택 비과세 공인중개사 세법 조선대 기업법

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"고가양도" 검색결과 641-660 / 1,169건

[경영경제]상법 ( 운송업 )

)운송물 인도의무3.운송인의 손해배상책임(1)상법의 규정(2)책임의 원인(3)손해배상액(4)고가물에 대한 특칙(5)손해배상책임의 소멸(6)불법행위책임과의 경합4.수하인의 지위(1)운송 ... 물의 도착 전(2)운송물의 도착 후5.화물상환증(1)의의 및 법적 성질(2)화물상환증의 발행(3)화물상환증의 양도(4)화물상환증의 효력6.순차운송(1)운송의 형태(2)운송인의 지위 ... 운송물의 운송을 중단하는 것을 의미한다. 또 “운송물의 반환”이란 현 소재지에서 반환함을 의미한다. 그리고 “기타의 처분”이란 양도 ? 입질 등의 법률상의 처분을 의미한다. 송하

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.05.18

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부동산 관련 세금 완벽 정리

. 양도소득세1. 계산방법… 실거래가액-… 실거래가액-… 취득시/취득 후/양도비용 등 실제경비▼-▼-… 250만원/년▼×▼-… 예정신고 등▼2. 감면 및 비과세 정책1) 1세대 1주택 ... 비과세 : 3년 보유 요건충족시(서울, 과천, 5대 신도시-분당, 일산, 평촌, 산본, 중동은 2년 거주 포함): 단, 부속토지 포함 9억이상 고가주택분은 9억 초과분에 대해 ... 양도세 과세: 부속토지의 인정(도시지역 주택정착면적의 5배內, 도시지역 外 주택정착면적의 10배內)2) 일시적 2주택 인정 비과세 : 이사, 상속, 부양을 위한 합가, 결혼, 농어촌

시험자료 | 1페이지 | 5,000원 | 등록일 2010.07.08

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부동산투자와 투기

당포한 위험부담을 전제사용가치에 대한 소득이윤의 획득이 목적가격변동으로 인한 양도차익 또는 자산이익의 획득이 목적조직과 전문지식을 동원한 장기적 효용창출 행위자본력과 정보를 바탕 ... 으로 하는 단기적 자본차익의 획득행위수익성 부동산 등 주로 항구적인 성격의 자산이 대부분미성숙지 또는 가격의 급등이 예상되는 개발지역 등 양도차익이 기대되는 자산합리적 경기예측 ... 투자는 고가성, 비유동성, 비용의 과다 즉, 많은 자금이 필요하고 투입된 자금은 상당기간 고정화고, 투자시 취득세, 등록세 등의 비용이 많이 들어가기 때문에 자신이 보유하고 있

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.27

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[세금]양도소득세

의 허위이전 등 부정한 방법으로 취득하거나 양도하는 경우? 고가주택을 양도하는 경우? 미등기로 양도하거나 부동산을 취득한 후 1년 이내에 양도하는 경우? 분양권 등 부동산을 취득 ... 계획구역 밖의 경우 10배), 까지는 양도소득세가 과세되지 않는 1세대 1주택의 범위로 보게 된다.가. 1세대이고나. 그 1세대가 양도일 현재 국내에 하나의 주택(고가주택을 제외 ... 경우 양도차익 의 60%에 해당되는 무거운 세금을 내게 된다.나) 1세대 1주택이라도?고가주택?에 해당되면 양도소득세를 내야한다.고가주택에 해당되더라도 전체에 대하여 양도소득세

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.25

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부동산정책과 금리인상문제

고 있다. 가장 많은 논란을 야기하고 있는 것은 투기수요 억제를 위한 다주택 보유자의 양도세, 고가 부동산에 대한 종합 부동산세 강화방안이다. 예컨대, 2주택 소유자는 양도차익의 50 ... %(2007년부터), 3주택 이상 소유자는 60%의 양도세율을 부과하기로 했다. 보유세 강화를 통해 주택 소유를 통한 경제적 이득 향유 기회를 축소시키고자 주택과 토지에 대해 세대 ... 의 단기적인 효과로는 주택경기 위축으로 매매수요가 줄고, 임대수요는 증가하면서 매매가격 하락과 임대가격 인상을 초래할 것이 예상된다. 다주택 보유자들이 양도세 중과와 종합부동산세 영향

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.26

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IT doesn`t matter.

은 기업들이 IT에 대한 적극적인 투자와 적절한 활용을 통해 경쟁 우위(competitive advantage)를 확보할 수 있다고 확신하고 있고 이를 위해 고가의 컨설팅 비용 ... 와 제3의 파트너에게 양도하는 것처럼, 그들이 직면한 위험도 빠르게 확산된다. 그들은 기술적 작은 결함, 정전(중단), 보안 붕괴, 그들의 태도를 기회로부터 취약점까지 잽싸게 바꾸

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.09.29

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M&A 유형

을 하게되면 흑자법인이 부담해야 하는 법인세 등을 절감할 수 있다.둘째, 고가의 부동산을 갖고 있는 법인이 부동산을 처분하면 그 양도 차익에 대하여 많은 세금을 부담하게 된다

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.30 | 수정일 2016.08.10

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기업 인수합병(M&A)

법인이 부담해야 하는 법인세 등을 절감할 수 있다.둘째, 고가의 부동산을 갖고 있는 법인이 부동산을 처분하면 그 양도 차익에 대하여 많은 세금을 부담하게 된다. 따라서 이런 경우

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.06.30 | 수정일 2016.08.08

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행정혁신의 장애요인과 성공조건, 그리고 행정혁신 사례

혁신 실패행정혁신의 장애요인혁신 보상체계의 미비 혁신활동 우수공무원에 대한 인사고가 반영, 시상 및 보상금 지급 등의 부족→ 공무원의 소극적인 혁신참여 혁신 지원책 부족 혁신 ... 음 혁신 보상체계의 확보 혁신활동 우수공무원에 대한 인사고가 반영, 시상 및 보상금 지급 등 현실적이고 체감할 수 있는 적절한 인센티브 제공→ 공무원의 적극적인 혁신참여행정혁신 ... 하여 인터넷으로 세금을 납부 전자민원: 인터넷으로 민원증명을 출력하여 공문서로 사용 인터넷으로 신고 및 납부내역을 확인할 수 있는 서비스 생활세금 자동계산 서비스: 양도세 자동계산 및

리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.06

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리스의 법률관계

여 시작되었고, 현대에는 기계, 기구, 자동차 뿐만 아니라 항공기, 선박과 같은 고가품의 유통에도 많이 이용되고 있다.한국에서는 1972.12. 최초의 리스회사인 한국산업리스주식회사 ... 고, 리스물건의 구입대금만큼 과세대상에서 제외되어 절세가 가능한 장점이 있다. 또한 리스이용자의 입장에서는 고가(高價)의 목적물인 경우 직접적인 구입에 따른 비용의 부담에서 벗어날 ... )과의 사이의 채권양도의 기본계약에 기초하여 소비자(상품매수인)에게 판매한 상품의 대금채권을 회사가 양수받아 소비자에게 대금채무의 이행을 청구하는 거래이다.매매계약, 팩터링계약, 대금

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.10

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부동산 절세, 부동산 세제

만 과세. 장기 보유자 특별공제. 투기지역 내 6억원 이상 고가주택 취득 시 실제취득 가액으로 취·등록세 과세.고가주택 양도세 실거래가로 과세실거래가로 양도세 과세하고 15%까지 탄력 ... - 부동산 절세 -Index집을 살 때 - 취득세 - 등록세 집을 보유하고 있을 때 - 재산세 - 종합 부동산세 집을 팔 때 - 양도 소득세 - 증여세 - 상속세 결론1. 집 ... 31일까지 확정신고를 하여야 한다. (예정신고시에는 산출된 세액의 10%를 공제한 금액을 자진납부) 양도소득계산 1) 양도차익 : 양도가액 – 취득가액 – 필요경비 (취득비용

리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.04

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[시사경제론4A]최근한국부동산시장주택건설시장동향과 DTI정책방향과주택연금제도현상정리

에 도입됐다. 투기지역 내 6억 원 초과 고가아파트를 구입할 때 소득의 40% 이내에서만 대출을 받을 수 있도록 한 제도다. 이명박 정부는 2008년 미국발 금융위기로 부동산 시장이 ... 나가야 연장하는 내용의 조세특례제한법(조특법) 개정안을 처리하여야 할 것이다. 이 경우 2월11일로 끝난 미분양주택 신규 취득자는 취득 후 5년간 발생한 양도차익에 대해 세금을 감면받 ... 을 수 있는 길이 열린다. 법 개정안은 분양가 인하율이 10% 이하일 경우 양도세 감면율을 60%로 적용하고, 20% 이상일 때는 100%의 감면율을 차등 적용하도록 했다. 10

리포트 | 11페이지 | 4,300원 | 등록일 2010.09.22

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해상물건운송계약

단서)④ 고가물에 대한 특칙 : 송하인이 해상운송인에게 운송물을 인도할 때에 그 종류와 가격을 고지하고 선하증권 기타 운송계약을 증명하는 문서에 이를 기재한 경우에는 책임제한규정 ... 으며 보험이익의 양도약정도 동일(상790조 1항)② 예 외 : 책임감경의 금지에 관한 규정은 산(生) 동물의 운송 및 갑판적으로 운송하는 화물에 대하여는 적용이 되지 않으며 감항능력담보

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.29

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[세무]양도소득세 과세대상

- 양도소득세 과세대상 -1. 부동산 및 이에 준하는 것(1) 토지와 건물1) 토지 : 지적법에 의하여 지적공부에 등록하여야 할 지목에 해당하는 것지적공부상 지목은 전ㆍ답ㆍ과수원 ... ㆍ목장용지 등 24가지로 구분됨2) 건물 : 벽 또는 기둥과 지붕이 있는 것으로서 주택ㆍ점포ㆍ사무실ㆍ공장ㆍ창고 등과 수상가옥ㆍ지하점포ㆍ고가점포 등 모든 건물이 포함되며건물에 부속 ... . 대한주택공사가 발행하는 주택상환채권d. 부동산매매계약을 체결한 자가 계약금만 지급한 상태에서 양도하는 권리(3) 기타자산1) 영업권- 사업용 고정자산(토지ㆍ건물 및 부동산

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.05

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할부금융시장과 할부금융사

의 정의 및 특성(1) 할부금융의 정의할부금융이란 소비자가 일시불로 구입하기 어려운 고가의 내구소비재(자동차, 가전제품 등)나 주택을 구입하고자 할 때, 할부금융회사가신용에 특별 ... 적인 부문에 지원되도록 전개되어옴으로써 소비자금융지원을 위한 제도적 장치가 미약하였다.한편 고가의 내구소비재(자동차, 가전제품 등)를 생산하는 제조업체를 중심으로 한 자체할부시장 ... 의 양도ⓔ 외국환거래법 제8조의 규정에 의한 외국환업무 취급기관으로 등록하여 행하는 차입 및 외화증권의발행ⓕ 허가 또는 등록을 한 여신전문금융업이나 기업이 물품 및 용역의 제공에 의인다.

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.07.26

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동산양도담보 연구

??Ⅹ?Ⅸ 序일반적으로 양도담보라고 하면 채권담보의 목적으로 물건의 소유권을 채권자에게 이전하고 채권자가 이행하지 않는 경우에는 채권자가 그 목적물로부터 우선변제를 받게 되나, 채무 ... 자가 이행을 하는 경우에는 목적물을 그 소유자에게 반환하는 방법에 의한 비전형담보를 말한다.) 넓은 의미의 양도담보라고 하면, 융자를 받는 자가 융자를 하는 자에 대하여 담보 ... 를 제외한 협의의 양도담보, 즉 채무의 담보로 소유권을 이전하지만, 채권·채무를 남겨두는 비전형담보를 중심으로 알아본다.특히 「가등기담보등에관한법률」(이하 “가담법”이라고 한다

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.07.06

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MB정부 부동산 시장 및 향후 전망

-시장경제원리 기조 회복 -부동산시장의 가격안정-지방 미분양 해소 및 수요활성화 대책-주택공급 및 건설경기 보완대책-일자리 창출을 위한 경제 재도약 세제개편방안 양도소득세 과세제도 ... 내용 일시 1가구 2주택 1년→2년 완화지역경제 침체 해소취·등록세 50% 인하지방 미분양주택 LTV 10% ↑매입 임대주택기간 한시 적용임대주택 양도가 → 취득가8.21 주택 ... 공급8㎢)인허가 기간 3년 (안전진단 2차례) → 1년6개월 (안전진단 1차례) 조합원지위양도 허용, 층수제한 완화 (2종 최고 15층 → 평균 18층)장기보유 1주택자의 양도소득세

리포트 | 33페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.04

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금호아시아나 M&A- 대우건설과 대한통운 인수 분석-, 금호아시아나 대우건설 인수 ,금호아시아나대한통운 인수,M&A사례,

최근 양도세 감면혜택 종료 및 대출규제 등으로 인해 지방사업장을 중심으로 한미분양 물량이 늘어나면서 기획재정부에서는 각 건설사들의 자구책을 전제로 한양도세 감면 재시행과 수도 ... 된 것으로 추산된다. 마지막으로 항공 산업은 타 교통수단(육ㆍ해상)에 비하여 운임이 고가인 관계로 사회ㆍ경제적 환경변화에 따라 수요에 민감하게 반응하나, 고속ㆍ장거리 운송에 있

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.08.30

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효율적인 부동산 투자

이 크게 줄지 않으며 사회적 비용지출이 많아진다.다섯째, 고가성이란 부동산의 가격이 일반재화에 비해서 고가품이라는 것인데 이 때문에 수요자와 공급자 모두 시장진입과 탈퇴가 자유 ... , 부동산은 가치가 떨어진다 하더라도 장기적인 위험이고 그 또한 고가성 때문에 유가증권에 비해 상대적으로 손실률이 떨어지는 것이다.대한민국의 부동산 시장을 강성효율적 시장으로 본다고 ... 여 필요량을 취득하는 것으로 항구적으로 사용할 수 있는 축조물이나 기개발지를 대상으로 하며 정상가격을 가지고 소유하기 위해서 투자를 하는 데 반해 부동산 투기는 단기간에 양도차익

리포트 | 6페이지 | 13,800원 | 등록일 2008.11.21

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부동산이 부의 축척 수단으로서 각광을 받고 있는 이유

회수를 전제로 하여 항구적인 용도를 갖는 자산에 자본을 투입하는 것이다. 부동산 투자는 생산적인 활동에 자본을 투입한다는 점에서 단순히 전매차익(양도차익)만 목적으로 하는 투기 ... 으로서 각광을 받는 것일까?그 이유는 부동산 투자가 가지고 있는 단점을 통하여 알아보기로 하자.첫째, 부동산은 다른 투자재에 비해서 고가이며 각종거래비용이 소요되고 행정적인 절차 ... 위험,인플레이션 위험,법적위험등 다양한 위험부담이 있다.셋째, 부동산 투자는 투자기간 동안의 관리 과정에 소유자의 돈,시간,노력 등이 요구된다.넷째, 부동산의 고가성으로 인해

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.03

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