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"토지형질" 검색결과 601-620 / 1,137건

  • 부동산 물건별 감정평가
    물건별 감정평가(1) 토지의 평가① 토지평가의 의의-.감평규칙 제 17조토지는 당해 토지와 용도 ·지목 ·주변환경 등이'동일 또는 유사한 인근지역에 소재하는 표준지의공시지가 ... 를 기준으로 공시기준일부터 가격시점까지의 지가변동률 ·도매물가상승률 ·자역요인 및개별요인 등을 분석하여 평가한다지가공시 후 인근지역의 표준지가 용도변경이나 형질변경 등으로 표준지로 선정 ... 하는 것이 적정하지 아니한 경우에는 인근지역과 유사한 지역적특성을 갖는 동일수급권 내의 유사지역표준지의공시지가를 기준으로 평가한다.매립지 등 새로이 조성된 토지의 평가에 있
    리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.09
  • 부동산 개발사업 인허가 철차 보고서
    ■ 지구단위계획이란 도시계획 수립 대상 지역의 일부에 대하여 토지이용을 합리화 하고 그 기능을 증진시켜, 미관을 개선하고 양호한 환경을 확보 하여 그 지역을 체계적·계획적으로 관리 ... 의견수렴실시계획 공고 및 열람의견 제출관계 행정기관 협의사업의 종류, 명칭, 규모, 사업일정 등토지등 소유자 및 이해관계인※ 인허가 일정 및 소요기간은 N-Tower PJT 기준 ... ) : 9,000㎡ 이상 등■ 인허가 절차*토지확보지구단위계획수립/구역지정사전협의/심의건축심의사업승인택지개발촉진법 - 토지공사 등이 조성한 공공택지를 분양 도시개발법 - 도시지역
    리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2010.06.21
  • 공물의 사용관계
    형질변경이 금비되며 허가 없이는 건물을 지을 수 없다.⑶ 토지조사기업자는 토지조서 작성의 의무를 지며 이를 위하여 허가 없이 출입하여 측량 조사할 수 있는 권리를 가진다.⑷ 협의 ... 권, 행복추구권, 신체의 자유, 도로법 제 40조③ 요건ⓐ 인근주민의 토지가 도로의 존재와 사용에 종속적일 때ⓑ 타인의 자유사용을 중대하게 제약하지 않을 것④ 효과 : 공물의 이용 ... 다.1. 보통절차⑴ 사업 준비기업자는 공익사업의 준비를 위하여 타인이 점유하는 토지에 출입하여, 측량, 조사를 하거나 장애물의 제거 도지시굴 등을 할 수 있다.⑵ 사업인정사업의 인정
    리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.05.27
  • 도시계획의 개념
    계획은 도시의 개발· 정비· 관리 및 보전을 위하여 수립하는 토지 이용· 교통· 환경· 안전· 산업· 정보통신· 보건· 후생· 안보· 문화 등에 관한 다음의 계획을 말한다.1 ... 질서 및 공공복리 증진을 위하여 도시구성에 통일성을 부여하고 공공시설을 정비하여 합리적인 토지이용, 교통, 위생 산업, 보안, 국방, 후생, 문화등에 관한 종합적인 계획을 말 ... 를 유지하기 위하여 필요한 때② 미관지구 - (1,2,3,4,5) 도시의 미관을 유지하기 위하여 필요한 때③ 고도지구 - 도시의 환경조성 및 토지의 고도이용과 그 증진을 위하여 건축
    리포트 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2009.04.21
  • 변경등기
    를 시정하기 위한 경우, ⅲ) 지적공부에 등록된 1필지의 일부가 형질변경 드으로 용도가 다르게 된 때 에 하게 된다.(3). 토지의 합필등기지적공부에 등록된 2필지 이상을 1필지 ... 다.Ⅱ.부동산표시의 변경등기1.의의부동산 표시의 변경등기는 ⅰ) 행정구역이나 구획의 명칭변경이 있는 경우, ⅱ) 토지의 지번·건물대지의 지번이 변경된 경우, ⅲ) 건물의 명칭 ... 에는 건물소유권의 등기명의인이 1월 이내에 등기를 신청하여야 한다. 건물대지의 지번변경과는 달리 토지지번의 변경에 대하여서는 등기신청의무가 없다.집합건물의 명칭이 변경된 경우 이
    리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.04.23
  • 부동산 시장과 전망
    에 대한 유일한 소비자 * 代替性의 한계 : Local Market의 중요성 강조 - 耐久性 * 토지 영구적, 건물 반영구적 (감가상각) * 소유와 이용의 차별화 (Asset ... - 異質性 * 부지의 특성 : 물리적 형질, 법적 규제, 접근성, 주거 환경 * 건물의 특성 : 구조, 용도 (상업용, 업무용, 주거용), 연령 * 대체성의 한계 : 비교법 ... 사업 분야부동산 관련된 업무가 얼마나 있을까?▶ 개발 시행 (주택, 상가, 펜션, 전원주택, 빌라, 리조트, 골프장, 토지개발 등) ▶ 시공 (아파트, 상가, 펜션 전원주택, 빌라
    리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.11.21
  • 생태복원 그리고 사례
    되었다. 그러다 1970년대 개포토지구획정리사업과 함께 직강화와 함께 저수로 정비, 콘크리트 제방 축조 등 본격적인 정비사업이 이루어졌다. 그 결과 1995년 양재천 자연형하천복원사업 ... 에 지하철역과 양재대로, 강남대로가인접하고 있어 자연형 하천으로 복원한 다음 시민들이 접근하기 쉬운 위치.주변토지이용?실리콘 밸리 유역(코요테 공원)도입 및 운영프로그램?양재천 생태 ... / 천변습지 기능: 학여울생태공원 조성에서 가장 핵심이 되는 것은 천변습지를 조성한 것이다. 천변습지란 수문과 토지, 동식물을 포함하는 복합생태계로, 물의 흐름과 고임이라는 현상
    리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.06.08
  • gmo 유전자변형,조작 - 개념 정의 사례 실험 등등 분석 (영화 블랙쉽 감상 / 분석)
    이 가진 기능을 잘 이용하기 위하여 개발된 기술로써 교배 등으로 는 실현할 수 없는 획기적인 기능을 가진 생물을 만들어내는 것도 가능함? 경작부적으로 판단되는 토지(건조지 등 ... 을 결정하는 유전자를 탐색하여 DNA 추출- 2단계 : 원하는 형질을 가진 유용유전자만을 분리하여 이 새로운 유용유전자가 다른 생 물체 내부에서 효과적으로 작용할 수 있도록 벡터 DNA ... 내부에 새로운 유용유 전자 삽입- 3단계 : 목표로 하는 농산물에 유용유전자를 이식하여 형질 전환- 4단계 : 새로운 유전자가 삽입되어 형질이 변화된 세포를 조직배양하여 식물체
    리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.10.20
  • 도시이미지
    이미지 요소이다. 해안·철로의 모서리, 개발지의 모서리, 벽·강·철도·옹벽·우거진 숲 등 두 가지 형질의 경계이며 연결상태가 끝나는 선형의 경계를 말한다. 하나의 영역과 다른 ... 의 친숙도와 비례한다.이상의 다섯 요소를 상호 관련시켜 이용하면 도시의 긍정적인 이미지를 강화시킬 수 있다. 도시계획가들은 도시경관의 강력한 이미지가 필요하다는 사실을 인식하고, 이에 따라 종종 그 원리를 자신들의 토지이용계획이나 교통계획에 반영시키고 있다.
    리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.07
  • 택지개발사업의이해
    택지개발사업방식으로는 도시계획법에 의한 일단의 주택지 조성사업, 토지 형질변경사업 등이 있고 주택 건설 촉진법에 의한 대지 조성사업, 토지구획정리법에 의한 토지구획정리사업, 택지개발 ... - 사용방식환지방식장점- 토지를 매입하여 개발하므로 계획적 개발 및 효율적 토지이용 도모- 저렴택지 등 정책목적에 부응한 용지공급 가능- 개발이익을 공공으로 환수- 용지보상 재원 ... - 시가보다 싸게 공급하여 개발이익분배의 불공평성 초래- 평면환지로 인해 토지를 비효율적으로 이용- 개발이익의 일부가 지주에게 귀속되며, 지주간 불공평분배- 감보율 인상시 지주부담
    리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.08.17
  • 그린벨트-개발제한구역
    적 근거시 이미 관계법령의 규정에 의하여 건축물의 건축․공작물의 설치 또는 토지형질변경에 관하여 허가를 받아(관계법령에 의하여 허가를 받을 필요가 없는 경우를 포함한다) 공사 또는 ... %10원4) 그린벨트 해제지역의 현황가. 계속적인 가격하락나. 얼어붙은 토지 시장다. “과거 같은 급반등 힘들 것”4. 개발제한구역제도에 대한 찬반논쟁긍정적 견해('그린벨트 해제 ... 어서 엄격함을 유지함에 있었던 것으로 보인다. 2) 일본의 사례3) 우리나라와의 비교① 제도운영② 그린벨트 주민과 토지소유자간 관계한국영국일본설치명개발제한구역Green Belt시가
    리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.07.25
  • 개발제한구역에 따른 손실보상문제와 헌법적 문제
    의 개발을 제한하고자 건축물의 건축, 공작물의 설치, 토지형질변경 또는 토지면적의 분할을 제한하고 도 시계획 사업의 시행을 금지하는 구역을 말한다.(도시계획법 제21조)- 따라서 ... 개발제한구역지정과 손실보상Ⅰ. 개발제한구역의 의미Ⅱ.논점ⅰ.토지소유권의 제한과 그 한계ⅱ.개발제한구역지정과 토지소유권제한의 한계Ⅲ.재산권의 사회구속성과 공용수용ⅰ.경계이론ⅱ.분리 ... 외곽에 토지를 소유하고 있다. 그러나 그 토지는 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 제3조 제1항에 의해 개발제한구역으로 지정되어 개발이 제한되고 있는 상태다. 이
    리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.21
  • 환경과에너지,바이오에너지,에너지수요전망,해외에너지사례
    다.○ 바이오에너지 관련 기술중 유전자 발굴기술, 효소발효 및 개량 및 발효기술등은 선진국 대비 90%로 상대적으로 높다.○ 작물형질 전환기술 및 작물품종 개량기술과 전처리?당화기술 ... 때문에 이를 재배하기 위한 많은 토지가 필요하고, 기후변화에 따라 생산량의 변동이 있어 가격안정성을 확보하기에 어려움이 있다. 또 폐식용유의 경우, 공급량에 한계가 있다. 국내
    리포트 | 42페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.05
  • [레포트]도시계획운영에따른 손익조정방안
    수 있게 된다.1-2. 개발행위허가와 기반시설부담개발행위허가제는 종전 도시계획구역 내에서의 토지형질변경 허가 제도를 수 정하여 도입된 제도로서 기존의 도시지역뿐만 아니라 비도시 ... 지역에서도 확대적용되며 건축물의 건축 및 공작물의 설치, 토지형질 변경, 토석의 채취 등 일정 개발행위에 대하여 허가를 받도록 하고 있다.개발행위 허가기준에서 개발행위에 따른 기반 ... 및 변경, 도시계획시설의 설치 등 도시계획의 운영과 도시개발은 그 시행과정에서 지가변화를 유발하여 토지소유자에게 우발적 이익과 손실을 초래하였으나 이에 대한 손익의 조정이나 보정
    리포트 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2008.07.23
  • 유사영향평가
    성검토 대상 제외(시행령 제7조 제3항)① 환경영향평가의 대상이 되는 사업② 토지 형질변경, 나무벌채 또는 흙·돌 등의 채취를 수반하지 않는 개발사업③ 『재난 및 안전관리 기본법 ... 에서 운영제 ?사회 발전관련 전략, 계획.4. 토지이용계획; 산림 보호와 개발; 성 간(inter-provincial), 지역(interregional)범위에서 다른 자연자원 개발과 사용
    리포트 | 28페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.23 | 수정일 2016.03.23
  • [판례][파업][재개발][환경법][영업비밀유지][일본 특허법 청구범위]다양한 분야 판례 모음집(파업 관련 판례, 재개발 관련 판례, 환경법 관련 판례, 영업비밀유지 관련 판례, 일본 특허법청구범위 관련 판례, 판례)
    이 없변경허가 제한지역고시를 하였는데, 이 사건 토지가 위 고시에 따른 토지형질변경 허가제한지역에 포함되어 있는 사실, 이 사건 토지는 과천시 관문동 산 11의 6 임야 9,890 ... 고, 교회의 남쪽, 서쪽 및 동쪽 옆으로는 주공아파트 단지가 형성되어 있으며, 이 사건 토지와 같은 토지형질변경 허가제한지역으로서 이 사건 토지로부터 서쪽으로 160m 떨어진 곳에 골프 ... 지의 선정기준으로서 표준지의 대상지역 중 전답대지임야 및 잡종지의 5개 지목으로 구분하여 선정하고 구분된 지목별로 토지이용상황이나 조건에 따라 3등급이내로 세분하되, 도시계획구역안
    리포트 | 17페이지 | 6,500원 | 등록일 2008.09.27
  • [낙안읍성 역사][낙안읍성 설화][낙안읍성 환경][낙안읍성 성곽][낙안읍성 민속마을]낙안읍성의 역사, 낙안읍성의 설화, 낙안읍성의 환경, 낙안읍성의 성곽, 낙안읍성 민속마을 분석
    다고 본다. 그에 반하여 민속마을 내에 살고 있는 주민들은 문화재보호법의 적용을 받다보니 원망의 소리가 더러는 나오는가 하면 또 이곳을 찾아오는 관광객들을 상대로 불법 영업행위와 불법형질 ... 을 넓히지 않을 수 없다."토지의 비옥도. 수운, 교역 등에 관심을 가졌으며, 우리나라는 산이 많으므로 화물과 재산을 배로 운반하는 것이 가장 유리하다고 하였다.낙안읍성을 외부
    리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.02.22
  • 택지개발사업의 평가, 주택개발사업의 평가
    론 2008택지개발사업의 정의택지개발사업 흐름택지개발이란 신개발을 목적으로 토지를 취득하는 행위, 택지를 개발 또는 조성하는 행위, 그리고 효율적으로 개발된 택지를 분양, 공급 ... 하는 일련의 도시개발과정국내 택지개발사업의 평가주택론 2008법규택지개발사업관련법규상 주요 도시개발사업법령명사업종류비고국토의 계획 및 이용에 관한 법률(2002.2.4)-형질변경사업 ... -도시계획시설사업-국토이용관리법 및 도시계획법의 통합도시개발법(2000.1.28)-도시개발사업-도시계획법상 일단의 주택지조성사업, 시가지조성사업, 일단의 공업용지조성사업, 토지구획정리
    리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.18
  • [건설산업][건설업체][건축]건설산업의 현황, 건설산업의 사명, 건설산업의 환경변화, 건설산업의 비정규직 인력고용, 건설산업의 지원대책수립, 건설산업의 구조조정, 건설산업의 수익구조, 건설산업 관련 제언
    개발, 시공, 분양으로 크게 3가지로 구분될 수 있다. ? 지가가 안정되면서 토지를 통한 수익창출이 점차 줄어들 것이다. - 정보가 일반화되면서 과거와 같은 형질변경, 혹은 용도전환01 ... 가 부도등 부득이한 사유로 하청업체의 공사비를 주택으로 대물변제한 경우에는 이를 취득한 하청업체의 취득?등록세를 면제한다. Ⅷ. 건설산업의 수익구조 ? 건설산업 수익의 원천은 토지
    리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.10.07
  • 농지 취득 자격제도의 개선방안
    판단속하여 이용되는 기간이 3년 미만인 토지- 지적법에 의한 지목이 임야인 토지(제1호에 해당하는 토지 제외)로서 그 형질을 변경하지 아니하고 농지법시행령 제2조 제1항 제2호 또는 ... 제3호 에 규정된 다년성식물의 재배에 이용되는 토지2) 농지취득자격증명제도의 취지? 농지취득자격증명은 경자유전(自耕有田)의 원칙에 의하여 농업인만이 농지를 소유할 수 있도록 하기 ... 위함.? 농지는 토지 투자자들에게 1차적인 관심의 대상으로 농지에 대한 투기가 성행하므로 농지가 투기의 대상이 되는 것을 막아보자는 취지에서‘농지취득자격증명제도’ 탄생.3) 농지
    리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.04
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2025년 08월 31일 일요일
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- 작별인사 독후감