"임차보증금회수"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 전산회계1급 요약 상가임대차보호법 전산회계2급 부동산법제 회계원리

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"임차보증금회수" 검색결과 41-60 / 812건

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'주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계'에 대해 논하시오

하는 보증금의 반환을 보장하는 것이 더욱 중요하기 때문에 이러한 특별법이 반드시 필요하게 된다. 실제로 주택임대차보호법에서는 주택임차권의 대항력과 존속기간 및 갱신, 임차보증금 ... 라, 다른 임대차계약을 체결하기 위해 보증금을 반환받아야 하는 임차인의 사정 등을 고려한다면 현실적으로 계약갱신요구권이 보장된다고 어렵다고 볼 수 있다. 실제로 임대인이 직접 거주 ... , 거래처, 신용, 영업상의 노하우, 상가건물의 위치에 따른 영업상의 이점 등 유형ㆍ무형의 재산적 가치의 양도 또는 이용대가로서 임대인, 임차인에게 보증금과 차임 이외에 지급

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.07

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글로벌프랜차이즈창업4공통 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는방안 서술하시오00

글로벌프랜차이즈창업4공통 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는방안 서술하시오00무역학과 글로벌프랜차이즈창업4공통권리금의 개념 ... 과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해 교재 이외의 논문이나 서적 등 참고문헌을 바탕으로 2 ... 필요가 있을 것이다. 일종의 폭탄돌리기 주범이 누가 되느냐 문제가 발생할 수 있으니 권리금의 수령에 항상 유의하여야 할 것이다. 즉 본인이 영업잘하여 권리금을 회수할 자신이 있

방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.03.20

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글로벌프랜차이즈창업 2025년 1학기 방송통신대 기말과제물)교재 3장, 4장, 10장, 11장의 내용을 각 장 별로 1페이지 이상으로 요약하고 본인 생각(의견)을 1페이지 이상 추가하여 총 5페이지 이상 기술하시오.

계약은 신규 임차인이 기존 임차인에게 권리금을 지급하기로 하는 계약으로 한정되며, 기존 임차인은 보증금이나 차임 외에도 이 권리금을 회수할 기회를 법적으로 보장받는다.특히 임차인 ... 하고 예보호법」 제10조의3은 권리금 보호에 관한 내용을 명문화하며, 권리금의 정의와 계약 구조, 그리고 임차인의 회수권 보호에 대해 규정하고 있다. 법에 따르면 권리금은 임대차 대상 ... 해서는 안 된다. 과거 3개월이었던 이 기간은 현실성과 실효성을 고려해 2018년 6개월로 연장되었다. 만약 임대인이 이 권리금 회수를 부당하게 방해할 경우, 임차인은 임대차 종료

방송통신대 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.04.20 | 수정일 2025.05.22

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[부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오2

. 실제로 주택임대차보호법에서는 주택임차권의 대항력과 존속기간 및 갱신, 임차보증금의 회수와 임차권의 승계 등을 명시함으로써 주택임대차를 보호하고 임차인의 주거안정을 보장하고 있 ... 특례를 규정하고 있는 것이다. 특히 경제적 약자인 임차인의 경우 재산의 상당부분을 차지하는 보증금의 반환을 보장하는 것이 더욱 중요하기 때문에 이러한 특별법이 반드시 필요하게 된다 ... 되어 있다. 하지만 이러한 사유를 임차인이 직접 확인하는 것은 매우 어려울 뿐 아니라, 다른 임대차계약을 체결하기 위해 보증금을 반환받아야 하는 임차인의 사정 등을 고려한다면 현실

리포트 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.04.03

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(부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

금을 회수하지 못하는 것은 임차인 입장에서는 재산상 매우 큰 손실이 된다. 그래서 우리나라에서는 에서 임차인이 보증금을 회수할 수 있도록 하기 위한 여러 가지 장치들을 마련해 놓 ... 었을 경우에 임차인이 자신이 받아야 할 보증금 부분에 대해 구제를 받을 수 있는 방법에는 무엇이 있는지와 관련된다. 우리나라는 다른 나라와 비교했을 때 임대차 계약을 할 때 보증금 ... 이 높은 편이다. 미국이나 유럽, 일본과 같은 선진국들에서는 임대차 계약을 체결할 때 보증금으로 2-3개월분의 월세에 해당하는 금액 정도를 보증금으로 걸고, 이것은 만약 임차인

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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최신자료/ 상거래기업의 거래내용을 제시하고 회계순환과정에 알맞게 처리한 후 장부마감까지 완성해보기.

을 출자하여 상거래기업을 설립함(차)현금1,000,000(대)보통주자본금1,000,000(2) 12월 1일 보증금 300,000원에 월 10,000원의 임차료를 다음달 5일에 지급 ... 하는 내용으로 임차계약을 체결함(차)임차보증금300,000(대)현금1,000,000(3) 12월 1일 직원을 고용하였으며, 월 1,000원의 급여를 매월 31일에 지급하기로함(4 ... 을 지급함(차)급여1,000(대)현금1,0002. 결산조정분개(1) 1개월 건물 사용에 따른 임차료를 인식함(차)임차료10,000(대)미지급금10,000(2) 보험료에 대한 기간비용

리포트 | 3페이지 | 2,700원 | 등록일 2023.07.11

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생활과 법률 요약정리 입니다_2

권설 가진 임차인은 보증금을 우선적으로 받을 수 있음최우선변제권소액보증금 중 일정액은 항상 보호 됨(주택가액 1/2이하)⇒전에 설정된 담보물권자(저당권자 등)보다 먼저 보증금 ... 을 돌려받을 수 없음대항력사업자등록 신청 명일부터 자신이 임차인이라는 것을 누구에게나 주장 가능우선변제권대항력을 가진 임차인은 보증금을 우선적으로 받을 수 있음최우선변제권소액보증금 중 ... 반시 임대차계약 종료-1년-묵시적갱신 가능-임차인의 계약갱신요구권 인정10년 이내-차임ᆞ보증금 증감 청구 가능(증액청구시 보증금의 5%, 1년 이후 가능)임대차의 종료임차권등기명령임

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.08 | 수정일 2021.03.23

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추천 독서법

으시기 바랍니다.임대차 계약을 체결하고 일정 보증금을 지불하고 전세 또는 월세의 형태로 살고 계신 임차인이라면 나중에 계약이 종료될 때 가장 걱정되는 부분이 '임대인이 보증금을 주지 않 ... 를 대비해서 주택임차권등기명령에 대해서 알고 계셔야 하는데요.주택임차권등기명령은 임대차 계약이 종료가 되었을 때 임차인이 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못한 경우 주택의 소재지 ... 확인하는 것도 중요합니다.필요한 증거자료로는?이렇게 회수까지 진행되기 위해서는 거주 사실 확인은 물론, 초기 입주 시 보증금을 입금했던 사실까지 정확히 확인이 되어야 합니다.또한

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.08.27

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공익사업과 권리금보상의 필요성

관례상 상가임차인의 권리금이 수수되고 있는데도, 관련법에서 이를 실체적으로 규정하거나 명시하지 않기 때문에 이들의 권리를 보장받지 못하고 있다고 하며, 보증금뿐 아니라 권리금 역시 ... 정비사업의 일환으로 실시되는 공익사업 시행 시에 상가임차인의 권리금 보장의 필요성에 대해 연구하였다. 상 관례상 상가임차인의 권리금이 수수되고 있는데도, 이들의 권리를 보호하기 위한 ... 기존 법이 건물이나 토지의 소유주를 중심으로 보상 법리를 발전시켜 왔고, 계약이 단절되는 데에 임대인, 임차인 모두 결격사유가 없는데도, 임차인은 권리금을 보장받지 못함을 지적

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.01

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부동산법제, 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대

갖는 권리나 보호를 의미한다. 임대차 계약에 따른 권리 보호 임대차 계약에 따른 임차인의 권리를 보호하기 위해 법적으로 정해진 규정들이 있는데 예를 들어, 임차인은 임대보증금 ... 하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다. 이후 乙은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙 ... 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함) [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A

방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.06.12

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주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오.

을 통해 보증금을 완벽하게 회수하지 못할 경우 잔여 금액은 모두 경매를 통해 주거용 건물을 매입한 사람이 변제해줘야 할 의무가 생긴다. 하지만 이러한 대항력을 가진 임차인의 존재 ... 이 거주하는 공간이 경매를 통해 소유자가 바뀌더라도 임차인이 계약한 기간 동안은 해당 공간에서 지속적으로 거주 가능하고, 계약 기간이 종료되면 임차보증금을 임대인으로부터 돌려받을 수 ... 있는 권리이다.만약, 경매를 통해 주거용 건물을 매입했을 때 대항력 있는 임차인이 존재하고, 해당 임차인이 자신의 보증금 일부 혹은 전체를 임대인으로부터 돌려받지 못했으며, 배당

리포트 | 4페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.05.12

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상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.

, 비품, 거래처, 신용, 영업상 노하우, 상가건물의 위치에 따른 이점, 가치의 양도, 이용대가의 보증금 이외의 요소들을 보호하는 목적을 가진다. 신규 임차인이 되려는 자는 현재 ... 정도 해결이 되었으나, 임차인의 권리금 회수 방해 행위에 대한 방어권을 법적으로 인정함에도 불구하고, 전통시장이나 전통 상권의 전대차에서는 임대인의 권한 혹은 입장에 따라 권리금 ... 에게 항의하자 을은 책임지고 해결하겠다는 특약을 임대차계약서에 기재하였다. 갑은 을이 영업신고문제를 끝내 해결하지 못하자 임대차 계약을 해결함과 동시에 임차보증금, 권리금의 반환 및

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오.

으로 계약이 연장되는 경향이 있다. 임차권등기 제도 이는 보증금을 반환받지 못한 경우, 세입자가 상가에서 방을 빼더라도 대항력과 우선변제권을 유지하도록 신청할 수 있다. 상가임차인 ... 까지 기간에 요구할 수 있다. 즉 임대인은 정당한 사유가 없는 한 이를 거절할 수 없다. 임차인의 권리금 회수 기회 보호 임대인은 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 임차인이 권리금 ... 다. 네 번째 나중에 집주인이 돈을 파산해도 집 보증금을 우선 변제권을 인정해준다. 다섯 번째 주택임차권의 승계 즉 상속법에 대한 특례 3.결론 법은 정말 아는 만큼 보이고, 아는 만큼

리포트 | 8페이지 | 5,900원 (5%↓) 5605원 | 등록일 2023.01.20

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소자본 창업을 위한 자금조달 계획서와 자금운용 내역서, 그리고 향후 3개년 현금흐름표를 작성하시오

비용화 된다.시설자금 내역서구분금액(단위 : 원)비고임차보증금40,000,000임대차 보증금인테리어 비용12,800,000평당 2,000,000원의자 및 책상 등 집기3,200 ... 다.의정부시 송양동에 위치한 복합상가 2층의 211m2 상가는 보증금 4,000만 원에 월세 300만 원이다. 해당 위치에 입점하는 것을 가정하고 자금 운용 내역서를 작성해보자.1 ... 의 총액이다.시설자금 내역서구분금액(단위 : 원)비고인건비-1인 사업체임차료3,000,000월세관리비500,000대출 이자140,000연이자 3.2%, 원금 5,000만 원(정부

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.14

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[2025대비]소비자를 위한 생활법률 3개년도 1차,2차 퀴즈, 기말고사 총 모음(신출로 최신자료까지 업뎃)

이 언제든지 계약해지를 임대인에게 통지하면 3개월 후에 임대차계약이 종료된다. 2) 임차보증금반환청구권은 임차인이 상속권자 없이 사망한 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자 ... . ② 다세대주택의 경우 임차인이 입주하고 전입신고 시 주택소재지의 지번만 기재하면 대항력을 취득할 수 없다. ③ 임차보증금에 대하여 우선변제권을 확보한 임차인이 임차권등기명령에 의해 ... 등기 이후에 이루어진 등기는 언제나 무효이다. 2. 다음의 설명 중 그 내용이 틀린 것은? 1) 금전을 공탁한 경우 공탁자나 피공탁자가 공탁금을 회수 또는 출급하지 않아 회수 및

시험자료 | 84페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.09.09 | 수정일 2025.04.10

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[A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권의 실행

하게 되기 때문이다.㉰ 담보가등기 후에 성립한 대항력 잇는 임차권을 취득한 자도 청산금의범위 내에서 보증금의 반환을 청구할 수 있다. 여기서 말하는 대항력 있는 임차권에는, 주택임대 ... 차보그 부족분은 임대인인 채무자나 물상보증인 도는 이들로부터 제3취득자에 대한 채권으로서 남게 될 뿐이다. 그러나 주택임차인의 소액보증금(또는 소액전세금)은 선순위인 가등기담보권리 ... 의 명세는, 청산금의 범위 내에서, 목적물(즉 임차물)의 반환과 상환으로 보증금의 반환을 청구할 수 있다. 따라서 청산금이 보증금을 지급하기에 부족한 때에, 그 부족을 이유로 임차물

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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세법 - 아래의 물음에 모두 답하시오. (물음 1) 국세기본법 상 국세우선권과 관련하여 법정기일에 대하여 설명하시오.

을 제한하고 있다. 그 예외사항에는 선집행 지방세 또는 공과금의 체납처분비, 공익비용, 소액임차보증금, 근로관계로 인한 임금채권, 피담보채권이 있다. 그 중 피담보채권은 국세 ... 이 아니기 때문에 우선 변제순위를 나열해 볼 수 있다.피담보채권이 없는 경우.공익비용(강제집행, 경매비용, 파산절차에 든 비용, 체납처분비)소액임차인의 보증금 중 일정액, 최종 3월 ... 된 질권, 저당권에 의하여 담보된 채권이 있는 경우..공익비용(강제집행, 경매비용, 파산절차에 든 비용, 체납처분비)소액임차인의 보증금 중 일정액, 최종 3월분의 임금채권과 최종 3년

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.27

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상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트

보증금반환청구소송의 확정판결 및 그에 준하는 집행권원을 바탕으로 경매를 신청하는 경우에는 반대의무의 이행 또는 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 하지 않는다. 확정일자를 받은 임차 ... 적,사회적 약자인 임차인들이 임대료 인상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차기간의 불안정성, 월세산정시 고율의 이자율 적용문제, 임대보증금의 미반환문제, 임차건물에 대한 등기 ... 는 권리금 지급 방해행위 금지기간을 임대차기간이 끝나기 3개월 전부터 종료 시까지로 제한하고 있는데 이에 대해 임차인의 권리금 회수기회 기간이 짧다는 지적이 있고, 2015년 개정

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09

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지역사회복지론(중간)_반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는 지역사회를 관통하는 본질적 사안이 내재되어 있다. 이 본질적 사안에 대해 설명하고 글의 말미에 본인의 의견을 한단락으로 정리하여 쓰시오. 아무도 부끄럽지 않은 나눔이 이루어지는 지역사회의 모습에 대해 논하고, 결론에 본인의 의견을 제시하시오. (1)

기란 임대인이 전세보증금을 가로챌 목적으로 임차인을 기망한 뒤 임대차계약을 체결해 임차인이 보증금 회수를 불가능하게 하거나 어렵게 하는 것을 말한다. 이러한 전세사기의 유형에는 대리인 ... 한다거나, 전세보증금 반환보증을 확대하는 등 여러 가지 방안이 모색되고 있으나, 임차인의 안정된 주거생활의 보장을 목적으로 제정된 주택임대차보호법은 보증금의 안전한 보호와 소액임차인 ... 의 사회·정책적인 보호를 통해서 상대적 약자인 임차인 보호에 크게 기여하고 있다. 그러나 깡통전세로 인한 보증금 손실과 허위 임대인과의 계약 체결에 대한 리스크를 보호받을 수 없

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.24

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전세사기를 예방할 수 있는 방법에는 어떤 것들이 있는가

주택이다. 다가구주택의 경우 개별실별 등기부가 따로 없어 문제가 생기면 건물 전체가 경매(건물 내 임대가구 모두 경매)되며 입주일과 확정일자에 따라 보증금을 회수할 수 있는 범위 ... 가 달라진다. 결국 임대계약을 맺을 때 다가구주택의 권리를 분석하기 어렵고, 집이 경매에 나와도 전세보증금 중 어느 정도를 회수할지 판단하기 어렵다.둘째, 등기부 사본을 확인 ... 지만 전세사기가 발생하는 대다수 항목인 빌라와 소형 오피스텔은 특히 잘 구분해야 한다. 다가구주택의 경우 등기부만 잘 확인하면 전세금 추심 등 전세사기 피해를 막을 수 있지만 다세대주택

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.01

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