"상가건물임대차보호법제정과정"의 검색결과 입니다.

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"상가건물임대차보호법제정과정" 검색결과 41-56 / 56건

[민법] 상가임대차 보호법의 허와 실

I. 서론사회적?경제적 약자인 상가건물 임차인들을 보호하고 국민 경제 생활 안정을 도모하기 위한 상가건물 임대차 보호법이 제정되어 지난해 11월 1일부터 시행되었다. 국회 법제사 ... %를 별개로 적용해 24%까지 인상할 수 있는 것으로 법을 해석하는 것도 임차인의 처지를 더욱 어렵게 하고 있다.행정당국의 이런 태도는 상가건물임대차보호법 입법과정과 초기 시행과정 ... 에서도 이미 보인 바 있다. 법무부는 애초 상가건물임대차보호법 제정을 반대했고, 건설교통부는 주택임대차보호법 시행 경험에 비춰 예상되는 부작용을 막기 위해 시행령을 빨리 제정해야 한다는

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.29

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[민법]상가건물임대차보호법의 문제점 및 개선방안에 대한 소고

권을 강화하는 대항력, 존속기간 보장 등의 규정을 두고 있지만 상가건물 임차인 보호에 미흡하여 상가건물임 대차보호법이 제정되었다.동법은 모든 상가건물임대차에 적용되는 것이 아니라 보증금 ... 목 차제1장 서 론1제1절 연구의 목적1제2절 연구의 범위 및 방법1제2장 상가임대차보호법의 이론적 고찰3제1절 서 설3Ⅰ. 의 의3Ⅱ. 법적 성질 3제2절 상가건물임대차보호제도 ... 의 필요성4제3절 상가건물임대차보호법의 내용4Ⅰ. 입법목적4Ⅱ. 상가건물임대차보호법의 주요내용51. 적용범위52. 대항력53. 등록사항 등의 열람·제공64. 우선변제권65. 최우선

리포트 | 28페이지 | 3,600원 | 등록일 2005.04.10

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[민법학] 대학 졸업논문-상가임대차보호법

을 갖추면 다른 담보권자보다 우선하여 변제받을 수 있다.Ⅲ. 상가건물임대차보호법의 문제점1. 법 제정 당시 상가건물임대차보호법에 대한 전망상가임대차보호법의 제정 당시 그 기능을 두 ... 된 점포임대차보호법안이 국회에 상정되었으나, 그 法案의 내용은 상가건물의 임대차구조 및 성격을 잘못 파악하여 그 통과가 무산되었다.지난 1997년 외환위기 이후 부도 건물주가 속출 ... 을 벌이는 등 선거공략으로 이용되던 상가임대차보호법의 구체적인 입법운동을 추진하게 되고, 이 과정에서 상가임대차보호운동본부 및 전국임차상인연합회를 구성하는 등 활발한 운동을 전개

리포트 | 26페이지 | 8,000원 | 등록일 2004.12.05

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[민법] 상가건물임대차보호법

에서 상가임대차를 보호하는 내용의 입법안들은 계속 제출되었다.이때부터 비로소 법 제정의 필요성에 대한 공감대가 광범위하게 형성되어, 법제사법위원회 회의과정에서도 상가건물의 임대차를 어떠 ... 의 금액만으로 사업자등록이 되는 임대차만 적용한다는 것은 문제가 있다.(2) 주택임대차보호법과 더불어 상가임대차보호법이 제정됨으로써 사실상 대부분의 건물임대차에 대해 특별법이 적용 ... .. 즉 상가건물임대차보호법의 내용을 보면 영세상인을 보호한다는 제정운동 초기의 취지와는 달리 상인뿐 아니라 민법상의 비영리법인은 물론 비법인사단과 재단의 경우도 적용대상이 된다는 점

리포트 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2004.05.31

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[부동산 임대차 보호법]부동산 임대차 보호법

★상가건물임대차보호법이란 무엇인가★상가건물 임대차의 공정한 거래질서를 확립하고 영세상인들이 안정적으로 생업에 종사할 수 있도록 과도한 임대료 인상 방지와 세입자의 권리를 보장하기 ... 의 적용 및 보호를 받을 수 있는가- 사업자등록의 대상이 되는 영업용 건물만 해당되며 동창회사무실 등 비영리 단체의 건물임대차에는 이 법이 적용되지 않는다.- 상가건물임차인 중 ... 권을 주장할 수 있다.☞ 전차인도 확정일자를 받을 수 있는가확정일자의 부여대상이 아니다. 전차인은 제3자에 대한 대항력 및 우선변제권 등의 권리가 상가건물임대차보호법에 규정되어 있

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.14

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[생활과 법률] 상가임대차보호제도

적 장치가 없다는 점을 지적하고, 상가건물의 임대차에서 사회적?경제적 약자인 임차인들을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기 위하여 위 법을 제정하였다고 밝히고 있 ... 한다. 이 법의 제정과정에서 많은 여론 수렴과정을 거치었지만, 이 법률 역시 의원입법의 한계를 넘지 못하고 있으며, 여러 가지 문제가 내재되어 있다. 여기서는 이 상가임대차보호법 ... Ⅰ상가임대차 제도 제정 이유국회 법제사법위원회는 건물의 임대차에서 일반적으로 경제적?사회적 약자인 임차인들이 임대료 인상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차 기간의 불안정

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.20

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[민법] 상가임대차보호법의 문제점

◈ 目次 ◈1. 序論2. 상가임대차보호법의 주요내용3. 순기능과 역기능4. 운용시 발생할 문제점5. 현재 발생하고 있는 문제점6. 해결방안 (結語)상가건물임대차보호법의 문제 ... 점1. 序論상가임대차보호법이 제정되기 이전에 상가임대차는 민법 중 임대차의 규정이 적용되었고 주택임대차는 현 주택임대차보호법의 적용을 받아왔다. 이러한 법체제를 20년 넘게 유지 ... 하여 왔음에도 불구하고 최근에 와서 상가임대차보호법을 제정한 근본적인 이유는 주택과 마찬가지로 상가임차인의 주류를 이루는 영세상인들의 피해가 많았기 때문이다. 그러한 영세상인

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.24

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[법학]약관의 내용통제

에서 일방적으로 작성하기 때문에 사업자에게는 매우 편리하지만 경제적인 협상력과 상품정보에 있어서는 열위에 놓여있는 소비자 보호를 위해 각 국에서는 약관에 관한 특별법을 제정 ... 의 조항(제4호)을 무효로 하고 있다.(2) 관련 사례임차인이 임대차기간 종료 후 비용상환청구권을 포기하기로 하는 조항(약관심사위원회 의결 제88-1호), 상가임대차계약서 중 보증 ... 금은 임차인이 임대차건물을 명도인에게 인도한 후 1개월 후에 지급하기로 하여 동시이행의 항변권을 박탈하는 조항(공정거래위원회 의결 제94-74호), 건물임대차계약서 중 임대료조항

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.01.25

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[제정학] 상가임대차보호법 시행의 경제학적 시사점

- 상가임대차보호법 시행의 경제학적 시사점 -과 목 :담 당 교 수 :학 번 :이 름 :제 출 날 짜 :1. 법안의 개요부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 임차인들의 권리 ... 를 보호하고, 과대한 임대료 인상을 막기 위해 추진 중인 법률.2. 법률의 간추린 내용상가임대차보호법이라고도 한다. 2001년 7월 현재 법령으로 제정된 것은 아니고, 여야 소장파 ... 을 보증금 2000만원, 월세 120만원으로 올려달라는 요구# 내년 1월 상가임대차보호법 시행을 앞두고 건물주들이 일방적으로 임대료를 올리는 바 람에 임차인들의 피해가 속출하고 있

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.09.27

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재래시장 활성화정책

어 이를 악용한 사례가 비일비재하다. 정부에서도 밝히고 있듯이 시장정비사업 전 피해사례로는 ①동결상태에 있던 임대료를 임대차보호법 상한선까지 인상하는 경우, ②임대계약 미체결 시 ... 은 인정할 만하다. 이미 2002년 1월 관련 법 제정이후 재래시장 시설현대화사업 추진과정에서 임차상인 등 입점상인에게 임시시장의 마련, 마땅한 공간이 없을 시 국공유지에 임시시장 ... 재래시장 활성화정책목차Ⅰ. 전국 재래시장의 현황1. 전국 재래시장 현황(02년 기준)2. 재래시장 매출액 현황(무등록시장 제외)3. 건물노후도 및 편의시설4. 지역별 재래시장

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.11

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상가건물임대차보호법의목적

결함은 결국 국회가 300만 임차인들의 재산권을 보호하기 위한 상가임대차보호법의 시행과정에서 발생할 수 있는 임대료 과다인상 횡포 등의 부작용을 사실상 방치한 것이다.상가건물임대차 ... 성과 경제적·사회적 동등성을 도모하기 위해 상가임대차 보호법 제정이 꼭 필요하다.2. 상가 건물의 임대차로부터 생기는 사회적 부작용에는 어떤 것이 있는가?주거용 건물의 임대차 관계 ... 차례1.상가건물임대차보호법의 목적2.상가건물임대차보호법의 적용범위3.현행 민법의 규정과 상가건물임대차보호법의 차이점4.상가건물임대차보호법의 긍정성5.상가건물임대차보호법의 결함6

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.21

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재건축 사업의 문제점과 개선방안

보호대책이 없으며, 세입자 문제는 임대자와 소유자와의 임대차 계약내지는 재건축조합과 세입자간의 협의에 의해서 자율적으로 처리하도록 하고 있다. 즉 재건축은 집주인들이 자기 소유 ... 상의문제점제3장 재건축제도의 개선방안제1절 새로운 법제정을 통한 개선제4장 재건축제도의 활성화 방안제1절 재건축 사업의 추진방향제2절 사업방식의 다양화 및 제도개선제3절 리모델링 사업 ... 가능 ‘도시및주거환경정비법’과 ‘집합건물법’에서는 재건축에 관해서 규정하고 있지만 분쟁해결에 관해서는 전혀 언급이 없으며, 건설산업기본법에서 ‘건설분쟁조정위원회’를 명시하고 있

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.03

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전세권제도의 비교법적과 연혁적 고찰 및 개선방안

의 수용과정3) 로빈기어의 한국민법전초안2. 傳貰權의 立法過程과 內容1) 전세권의 제정과정2) 1984년의 개정3) 주택임대차보호법의 개정3. 傳貰權의 理論構成1) 민법시행후 ... ) 주택임대차보호법상의 문제점 - 임차권등기명령제도를 중심으로3) 상가 등의 임대차에 대한 보호책 결여2. 傳貰權의 擔保物權一元化1) 전세임대차론의 극복2) 전세권의 담보물 ... 로 크게 부각되면서 1980년대 초에 주택임대차보호법(1981.3.5, 법률 제3379호)의 제정을 보게되었다. 이와 관련하여 현행법률제도하에서 채권적 전세권자의 보호를 위한 대항

리포트 | 28페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.11

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[정책학] 상가임대차보호법

다는 장점도 있다.2.특별법 제정1영업용 건물의 임대차 보호에 관한 별도의 법률을 제정하는 방안·경과: 1996년 8월 이재오의원 등의 발의에 의한 의원입법 형태로 점포 임대차보호법 ... 동안 건물주로부터 피해를 봐온 임차인들과 그들을 돕기위한 시민단체들이 조직적으로 여론을 형성하고 여론형성에만 그치지 않고 국회에서 상가임대차보호법이라는 형태로 통과시킴.주요정책대상 ... 된다고 보호 대책이 요구 된다.결국 임차인 보호 법률은 일종의 사회정책인 차원에서 시행되는 제도로서 마련될 필요가 있다.주요정책수단상가임대차 보호법의 주요 정책수단은 입법에 의한 것이

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.01

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[도시계획] 부동산 전자상거래화에 대한 연구

등의 부동산 자체를 상품으로 직접 판매하거나 매매, 임대차를 중개하는 과정을 온라인화 하여 거래하는 것이다.2. 부동산 인터넷 비즈니스의 현황부동산 인터넷 비즈니스를 영위하고 있 ... 지불 수단에 대한 보안법 거래정보 보호법 등이 추가로 제정되어 제도적 안전장치를 마련해야 한다는 것이다.둘째로, 부동산 정보 제공의 개발방안이다.미국에서는 현재 3차원 입체 영상으 ... 거나 부동산 산업활동과 관련된 컨텐츠, DB, 시스템의 제공, 마케팅, 광고 등으로 수익을 창출하거나 원가를 절감하고자 하는 비즈니스를 말한다.여기에서 부동산 전자상거래라 함은 토지, 건물

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.12.29

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[남북토지 이용문제] 통일후 남한과 북한의 토지이용문제

단위로 국토개발에 관한 청사진을 제시하는 최상의 국가계획을 세워 추진하고 있다. 국토건설종합계획법이 제정된 것은 1963년이었지만 이 법에 의해 국토계획이 수립되기 시작한 것 ... 토지를 모두 국유화하고 사적 임대차제도를 전면 폐지하였다. 분배된 토지는 새로운 토지대장에 등록하고 구대장 원부는 폐기처분하였기 때문에 토지 원수소유주를 알 수 있는 방법이 없 ... 를 우선대상으로 삼고 산림지와 미개발 도시토지 등은 선별적으로 사유화 대상에 포함2 주택이나 상가 공공건물을 건설할 수 있는 도시적 용지에 해당되는 주민지구토지와 산업토지 중 공업

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2001.12.21

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