"부동산시장문제점"의 검색결과 입니다.

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"부동산시장문제점" 검색결과 41-60 / 16,801건

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가상화폐가 부동산 거래시장에 미치는 영향에 관한 연구 (A Study on the Effect of Crypto Currency on the Real Estate Market)

본 연구의 목적은 비트코인은 급성장하고 있는 미래 화폐로 중앙은행이 없고 제도권의 규제를 받지 않는 글로벌 전자화폐의 부동산거래 시장의 영향에 관한 연구이다. 가상화폐는 다른 말 ... 다. 또한 불법적인 자금세탁이나 테러와 관련된 자금 이동이 가능하다. 따라서 본 연구에서는 가상화폐로 부동산을 거래한다면 나타날 수 있는 법적관점과 조세법적 관점을 통해 부동산거래 시장 ... 의 문제점을 알아보고 해결방안을 제시하고자 한다. The purpose of this study is to investigate the effect of the real estate

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.15 | 수정일 2025.03.28

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공동주택의 문제점과 개선점

롭게 기술해보았다.II. 본론1. 현재 우리나라 공동주택의 문제점한국 경제는 다른 국가에 비해서 훨씬 더 압축적으로 성장했다. 정부는 모든 주택을 개인이 구매하도록 하는 시장주택 형태 ... 주제: 공동주택의 문제점과 개선점목차I. 서론II. 본론1. 현재 우리나라 공동주택의 문제점2. 이러한 문제는 어떻게 개선할 수 있나III. 결론IV. 출처I. 서론나와 같 ... 는 주거 형태로 변화해야 한다고 생각한다. 그러한 부분에서 현재 우리나라 공동주택의 문제점에 대해서 먼저 살펴보고 이러한 문제는 어떠한 방식으로 개선할 수 있는지에 대해서 자유

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.21 | 수정일 2022.07.22

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[투자론A+]국내 부동산 PF 문제점과 대안

이익 상실사유에 열거하고 사유 발생시 시공사가 시행사의 채무에 대해 연대보증이나 채무인수를 제공하도록 요구• 시공사의 신용보강 및 채무인수의 조건부 대출이라는 점에서 사업의 모든 ... 의 사업성 평가제도의 문제• 금융기관은 회계법인 등 객관적인 제3자가 작성한 사업성 평가보고서에 따라 사업성을 판단하고 있으나, 사업성 평가 결과는 평가자의 주관적 가치판단에 따라

리포트 | 36페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.11.20 | 수정일 2025.01.15

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기업 분석 PPT 양식

, 이정현 , 임세희부동산 가격 안정과 주택공급 확대 정책 거시경제 분석 치솓았던 부동산 매매 가격의 상승세가 둔화되고 새 정부가 공급 확대 정책을 펼쳐 부동산 시장 회복을 기대 ... : 새 정부의 주택공급 정책 확대 기조로 인해 부동산 시장 회복 기대국내 건설투자와 건설수주 전망 2022 건설투자 전망 : 주거용 , 비주거용 건축 투자 증가세가 전년에 이어 지속 ... 글로벌 급등으로 하반기에는 실적 부진을 예상금리 인상 타격과 건설업의 부채 비율 거시경제 분석 금리 인상 시 물량 감소 , 시장 악화 , 원가 상승 등의 문제와 부채 비율이 높은 특성

ppt테마 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.04.20

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메타버스의 정의와 사례에 대한 레포트

한데, 보통 HMD를 이용하고 있으며 오큘러스사와 HTC가 시장에서 높은 점유율을 차지하고 있고 소니, 구글, 삼성 등의 회사들도 시장에 내놓고 있다. 이 디바이스를 착용한 상태로 우리 ... 하수적으로 보인다.오류 문제메타버스라는 개념이 등장한 것은 얼마 되지 않았다. 그래서인지 메타버스 플랫폼들에게서 몇 몇 오류들이 보이고 있다. ‘제페토’의 경우, 조사 결과 접속 ... MMORPG 게임들과 다를 바가 없어 보인다. 그러나, 가장 큰 차이점은 바로 ‘사회, 문화, 경제 활 동이 가능하다’는 것이다. 네이버의 자회사인 스노우에서 만든 ‘제페토’는 메타버스

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.17

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부동산 시장과 재정운용 간의 관계 (Asset Price Cycles and Fiscal Management in Korea)

본고는 부동산 시장 사이클이 재정운용에 미치는 영향을 분석하고 정책적 시사점을 도출하고자하는 목적에서 시도되었다. 이를 위해 부동산 시장 붐(boom)이 있었던 기간을 선정 ... 하고, 부동산 시장 붐을 동반하였던 경기순환기와 일반적인 경기순환기의 재정운용의 모습을 비교․분석하였다. 먼저 부동산 시장 사이클이 국세부양성에 미치는 영향을 분석한 결과, 부동산 시장 ... 면, 부동산 시장 붐을 동반한 경기순환기에 GDP대비 적자부채 비율은 일반적인 경기순환기에 비해 연간 2배 가량(108.7%) 빠른 속도로 증가하는 것으로 분석되었다. 마지막

논문 | 43페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.11 | 수정일 2025.03.28

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지역별 출산율 변동에 관한 연구 : 패널데이터 분석 (A study on the change of total fertility rate in regional level : An analysis using the panel data)

이 연구는 패널자료를 이용해 지역별 출산율 변동의 차이를 살펴보고, 지역노동시장과 지역부동산시장 요인이 지역별로 출산율 변동에 어떻게 상이한 영향을 미치는지 살펴보는 것을 목적 ... 으로 한다. 기존 연구들은 청년층의 고용과 주거 문제가 출산율 하락의 구조적 요인임을 강조해 왔다. 하지만 청년문제는 지역별로 상이하며, 이런 점에서 고용과 주거 문제가 출산 행위 ... 에 미치는영향도 지역별로 상이할 수 있다. 이 글은 2012년부터 2018년까지 시군구 단위의 패널자료를 구축해서 지역노동시장과 지역부동산시장 상황이 출산율에 미치는 영향을 고정효과

논문 | 10페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.11 | 수정일 2025.05.18

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중국의 부동산등기제도의 현황과 개선방안 (The Present situation and The Improvement project of Real estate registration system in China)

의 불통일, 심사제도의 문제점, 부동산등기제도의 이원화, 배상제도의 문제점, 그리고 부동산등기정보의 조회에 관한 문제 등 이다. 본 연구에서는 이러한 문제점에 대해서 상응한 개선 ... 방안을 제안하는데 주안점을 두었다. 이러한 문제점을 해결하는 핵심적인 개선방안은 부동산등기제도를 통일화하는 것으로 생각한다. Real estate occupy an important ... 되었지만 실제로는 여러 면에서 부족한 내용이 많다.2015년 3월 1일 “부동산등기임시시행조례”의 반포에 따라 통일화된 부동산등기제도가 확립되었다. 그러나 역사적 문제와 현실적 조건 때문

논문 | 21페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.16 | 수정일 2025.05.10

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중국부동산등기제도의 법적 고찰 (Legal Investigation on the Real Estate Registration System in China)

》 기초에서 수립된 부동산통일등기제도는 비록 초보적인 모양을 갖추었지만, 법률근거, 등기기구, 공개 조회 및 착오등기 등 방면에서 아직 많은 문제점이 존재하고 있다. 이러한 문제점 ... 보장역할과 시장경제에 대한 중요한 의의를 소홀하였다. 《부동산등기임시조례》의 공포는 중국이 부동산통일등기의 과정에서 중요한 걸음을 내딛었다는 것을 표명한 것이다. 부동산에 대하 ... 여 통일등기를 진행하는 핵심가치는 권리보호, 대중편의, 비용절감에 있다. 부동산등기통일 제도를 수립하는 것은 정부기구개혁 및 기능전환을 촉진하고 사회주의시장경제체제의 더 나은 개선

논문 | 34페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.16 | 수정일 2025.05.10

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현행 부동산 보유세의 헌법적 재조명 (A Constitutional Revaluation on the Comprehensive Real Estate Tax Law)

을 적정가격으로 유지하는 것이 바람직하다.부동산을 보유하고 있다는 사실은 납세자의 담세력을 측정하는 기준이지만 현행 종합부동산세는 그 담세력을 부적절하게 평가한다는 점에서 문제가 있 ... 부동산 보유세제는 투기 수요를 억제하고 서민의 주거를 안정시켜야 한다는 점을 가장 우선적인 목표로 삼아야 하며, 보유재산에 대한 적정한 조세부담의 달성도 부동산 보유세제의 지향점 ... 이다. 중산층의 주택 보유 또는 소유를 권장하는 것도 부동산 보유세제의 지향점이 될 수 있다고 본다. 종합부동산세를 평가하는 기준도 이러한 보유세제의 지향점들을 근거로 하여야 한다

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.06

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금융위기 전염론에 대한 비판적 고찰: 2008년 한국의 경제 거버넌스를 중심으로 (Domestic Governance Failure and the 2008 Korean Economic Crisis)

에 또다시 글로벌 금융위기의 충격에 노출된 한국 경제의 문제점을 위기 이후의 시장중심적 거버넌스 패러다임과 정부의 미숙한 정책대응에서 찾는다. 금융감독 당국은 은행권의 단기 해외차입 ... 을 통제하지 못하고 외자가 부동산 시장으로 유입되는 등 비효율적으로 배분되는 것을 방관했다. 정부는 투기억제와 경기부양이라는 상충된 목표를 추구한 나머지 시장의 정책 불신을 유발 ... 하고 부동산 불패 신화를 부추겼다. 정부의 성급한 외환자유화는 외화의 유출을 방조했고 훗날 유동성 위기에 대비할 수단을 스스로 고갈시켰고, 성장과 시장을 두 축으로 한 신정부의 대선

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.15 | 수정일 2025.03.28

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주식시장과 부동산시장 간의 비대칭적 인과관계 (Asymmetric Causality between Real Estate Market and Stock Market)

(aggregation bias)의 문제를 피하고자 시도별 부동산 가격을 이용하며, 부동산 가격으로부터 주가로의 인과관계에도 주목한다는 점에서 기존의 연구들과 차별화된다. 주가와 지역별 부동산 가격 ... 본 연구는 자본시장과 실물시장을 각각 대표하는 주식시장과 부동산 시장 간의 비대칭 인과관계를 분석하였다. 상승과 하락에 대한 비대칭 반응을 고려하고, 합산 편의 ... 지역의 부동산 가격은 주가에 대해 장기 비대칭적 정(+)의 반응을 보여 부의 효과(wealth effect)가 유효하다. 둘째, 부동산 가격으로부터 주가로의 영향력인 신용-가격

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.11 | 수정일 2025.03.28

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곡물법 논쟁, 그리고 아파트 시장가격과 분양가격의 선후 논의 (Discussion of Causation between the House Market Price and Builder's Pre-sale Price by means of the Corn Law debate)

아파트 시장가격과 분양가격 간의 선후관계를 규명하고 이로부터 정책방향에 대한 시사점을 얻고자 하는 것이 본 연구의 목적이다. 고전학파 경제학자인 맬더스와 리카도 사이의 곡물법 ... 논쟁을 실마리로 삼아 문제에 접근하여 분양가격이 시장가격에 영향을 미친다는 주장보다는 시장가격이 높기 때문에 높은 분양가격을 결정할 수 있다는 논리가 보다 타당성이 높을 것이 ... 되었다. 연구의 시사점은 분양가격 억제를 통하여 시장가격의 안정을 도모하고자 하는 정책수단의 한계를 발견하였다는데 있다. 감정평가연구 73 The study began from the

논문 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.19 | 수정일 2025.03.28

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신경망모형을 이용한 민간아파트 분양가격 보조지표에 관한 연구 (A Study on a Secondary Indicator of New Home Pre-sales Price for Apartment Housing Market Using Neural Network Model)

로 수집되어 자료가 생성된다. 하지만 전수조사로 조사되는 통계임에도 불구하고 여러 문제점이 존재한다. 즉, 분양시장의 특성상 12개월 이동평균으로 평균분양가를 산정하고 있는데, 그 ... 을 가지는 부동산에 대하여 여러 가지 연구가 진행되고 있다. 대부분의 연구는 표본추출을 통해서 이루어지지만, 그와 다르게 주택도시보증공사의 국내 민간아파트 분양시장 자료는 전수조사 ... 로 인한 평활화 현상(smoothing)이 나타나거나, 대표성에 문제가 나타나는 실정이다. 이 연구는 이러한 문제점을 보완하여 분양가격의 정보제공에 도움을 주는 보조지표 개발을 위한

논문 | 10페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.28 | 수정일 2025.05.15

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프롭테크(Proptech) 기술을 가치평가 분야에 적용한 ㈜빅밸류의 비즈니스 모델에 대한 사례연구 - 비즈니스 모델 캔버스를 중심으로 - (Business Model of a Big Value Company Applying Proptech Technology for Value Evaluation: A Case Study)

인한 담보대출 기준가격이 없어 매수자들의 시장에 대한 정보의 부재와 더불어 개인과 금융권 간에 문제가 발생하는 것에 착안하여 이러한 문제를 해결하고자 부동산 시세 자동산정 솔루션 ... 가 떠오르고 있다. 더불어 부동산 시장에서 지속적인 가격상승으로 인하여 대중적인 관심이 높아지면서 각종 부동산 상품에 대한 수요가 급증하고 있다. 이로 인하여 국민들은 부동산에 대한 정보 ... 를 얻기 위한 플랫폼부터 금융권 대출까지 많은 관심을 가지게 되었고, 부동산 시장의 거래가더욱 활발해지며 국내 프롭테크 시장 또한 함께 성장하는 계기가 마련되었다.㈜빅밸류는 핀테크

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.23 | 수정일 2025.05.13

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한국부동산원 인턴 자소서

의 중요성을 체감하였습니다. 이 과정에서 한국부동산원의 부동산 통계 및 조사 업무가 시장의 신뢰성을 높이는 데 필수적이라는 점을 알게 되었고, 저의 전문성을 기여할 수 있는 기관이 ... 에 고려한 균형 잡힌 시각을 갖추게 되었습니다. 저만의 차별화된 강점은 문제 해결 능력과 데이터 활용 역량입니다. 팀 프로젝트에서 부동산 시장 데이터를 분석해 시장 과열 문제를 예측 ... 하겠습니다. 타인과의 협업 속에서도 제 전문성과 문제 해결 능력을 발휘하여 부동산 시장의 신뢰성을 높이는 데 앞장설 것입니다.3. 팀이나 단체에 소속되어 공동의 목표를 달성하기 위해 협업

자기소개서 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.01.10

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중국의 부동산 정책과 주택가격 거품 발생의 원인 (The causes of the bubble in China's real estate policy and housing prices)

한 발전하는 데 부정적인 영향을 줄 수 있다. 따라서 본 논문에서는 중국 부동산 시장의 발전 과정과 주택가격에 거품이 발생하게 되는 원인, 그리고 금융시스템에 대한 문제점을 짚어보 ... 개혁개방 40년 이래 중국의 부동산 시장은 급성장했다. 이와 동시에 주택가격도 여러 차례 오르는 과정을 겪으며, 높아진 주택가격은 이미 중국 사회에서는 피할 수 없는 현실적인 ... 중국은 성장 속도 전환과 경제구조의 고도화, 성장동력의 다원화가 매우 중요해진 시기이다. 하지만 자본이 부동산 시장에 과도하게 집중된 현재 상황은 중국 경제가 지속적이면서도 건전

논문 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.07 | 수정일 2025.05.17

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부동산 정책의 역사와 시장친화적 토지공개념 (History of Korean Real Estate Policies: Why Is Market-friendly Public Concept in Land Necessary?)

다. 본 논문은 이런 인식을 기초로 민주화 이후 현재까지 각 정부의 부동산 정책을 비교 검토하고, 바람직한 정책 방향을 모색해 본 것이다. 노무현 정부의 부동산 정책은 적지 않은 문제점 ... 고 일정한 성과를 거두고 있다는 점이다. 부동산 정책의 바람직한 방향을 한 마디로 표현하자면 시장친화적 토지공개념이다. 본 논문에서는 시장친화적 토지공개념 제도의 철학과 원칙, 장 ... 부동산 투기의 근본 원인은 토지 불로소득에 있다. 이를 해소하지 않으면 부동산 투기를 근절할 방법은 없다. 토지보유세 강화는 토지 불로소득 해소에 가장 좋은 방법 중 하나이

논문 | 49페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.21 | 수정일 2025.03.28

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머신러닝을 활용한 결측 부동산 매매 지수의 추정에 대한 연구 (A Study on the Index Estimation of Missing Real Estate Transaction Cases Using Machine Learning)

부동산 시장 분석에 있어 기본이 되는 정량적 데이터는 부동산 가격 지수이다. OECD와 같은 국제기구에서는 국가별 부동산 가격 지수를 공표하고, 한국부동산원에서는 광역시 단위 ... 와 시군구 단위의 지수를 산출한다.그런데 공간단위를 시군구보다 정교한 동단위, 아파트 단지 단위로 설정하는 경우, 여러 문제점을 맞이하게 된다. 대표적인 문제는 결측치이다. 공간 ... 러닝 기법을 활용하여 특정 범위와 기간에 거래가 존재하지 않아 발생할 수 있는 결측치를 보완하는기법을 제안한다. 본 모형을 통해 부동산 매매 지수의 실제값이 존재하는 것들의 예측

논문 | 11페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.17 | 수정일 2025.03.28

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미국발 세계금융위기의 원인 분석: 서브프라임 주택담보 대출을 중심으로 (An Analysis of the Causes of Global Financial Crisis: U.S. Subprime Mortgage Crisis)

했다는 점이다. 따라서 이번 금융위기는 단순한 금융위기만의 문제로 환원되지 않으며, 금융위기와 실물위기가 결합되었고 부동산 시장, 금융시장, 국제 금융시스템 등 국내외적인 문제 ... 발전, 사회적 양극화의 심화, 그리고 경상수지 적자와 자본수지 흑자로 현상된 대외불균형이라는 구조적 요인과 주택대출시장과 자본시장이 결합된 부동산 시장의 독특한 구조로 인해 나타난 ... 제도적 요인을 연관 지어서 설명해 보는 것이다. 구조적 요인과 제도적 요인을 연관 짓는 이유는 이번 위기가 도덕적 해이나 무분별한 금융규제 완화, 그리고 금융투기와 탐욕만의 문제

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.07 | 수정일 2025.05.17

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