"가옥임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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임대차 전형계약14가지 건물명도 14가지 전형계약 공인중개사 세법 4대보험 가입 6개년 77다1241 외식창업계획서 건물명도청구

"가옥임대차계약서" 검색결과 41-60 / 108건

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[주택임대차보호법][주택임대차보호법 주요내용][주택임대차보호법 문제점][주택임대차보호법 개정안]주택임대차보호법의 주요내용, 주택임대차보호법의 문제점, 주택임대차보호법의 현행, 개정안 비교 분석

할 수 없는 점 등에 비추어 보면, 법인의 직원 주민등록을 마쳤다 하여 이를 법인의 주민등록으로 볼 수는 없으므로, 법인이 임차주택을 인도받고 임대차계약서상의 확정일자를 구비 ... 는 없고 경매가 진행 중일 때 주택임대차계약서사본 및 주민등록본 등을 첨부하여 경매법원에 권리신고를 하고 배당요구를 하여야 한다. 다만 양수인(경락인 포함)에게 해당 주택을 인도 ... 과 임대차계약서를 첨부하여 배당요구를 하여야한다.Ⅳ. 주택임대차보호법의 문제점1. 대항요건 및 대항력의 효력발생시기주택임대차보호법 제정당시 주택임대차보호법의 핵심은 바로 제3조 제1항

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.10.02

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부동산중개업제도

가옥의 매매 전당 임대차의 거간을 가쾌 또는 가거간 이라고 함. →조선시대 중엽 이후(18세기 초): 복덕방이란 말을 사용. 복을 중개하는 사람: 집주릅이라 하고, 이들은 주택 ... 과 토지의 매매 임대차 및 전당 등의 중개를 종사. 거간의 영업구역에 대하여는 제한이 없고, 대차۰전당 등의 계약이 체결될 때에는 증인으로서 서명 보증의 책임을 지었다.(2) 소개영업 ... 부동산 등의 매매, 임대차 등 특히 가옥의 임차권에 관한 사항은 국민 생활에 큰 영향이 있는 것으로, 민법에서도 전세권을 인정한 사회의 실정에 비추어 이에 적합 하도록 내용을 정비

리포트 | 36페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.10

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[주택임대차보호법][주택임대차보호][임대차보호법][임대차계약]주택임대차보호법의 적용범위, 주택임대차보호법의 보호내용, 주택임대차보호법의 문제점, 개정된 주택임대차보호법 분석(주택임대차보호법)

을 마쳤다 하여 이를 법인의 주민등록으로 볼 수는 없으므로, 법인이 임차주택을 인도받고 임대차계약서상의 확정일자를 구비하였다 하더라 우선변제권을 주장할 수는 없다고 판시된다.Ⅳ. 주택임 ... 의 양수인은 임대인의 지위를 승계한다는 것은 종전 임대차계약서에서 정하여진 권리와 의무를 모두 이어받는 것으로 임차주택의 소유권변동 후에 발생할 차임청구권이 양수인에게 이전하는 것 ... 을 뿐이므로 임차인이 인도, 주민등록 및 계약서상의 확정일자를 갖추기 전에 설정된 담보물권에는 우선하지 못한다. 임대차계약서증서상의 확정일자라 공증인 또는 법원서기가 그 날짜 현재

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.09.30

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동아대학교 김민규 교수님 채권법 각론 필기

게 된다.Ⅲ. 경쟁적 계약체결→매매 · 임대차 · 도급 등의 계약에서 많이 활용되고, ?경매?와 ?입찰?의 방법이 있다.1) 경매· 국가기관의 법률에 의한 경매―민사소송법제601조이 ... 에 붙인다는 의사표시―?청약의 유인?· 입찰에 응하는 의사표시―?청약?· 입찰에 대하여 입찰자가 수락하는 의사표시―?승낙?→계약서의 작성은 단순한 계약성립의 증거에 불과하다.→입찰자 ... ―채권자주의(위험은 매수인에게 속한다), 임대차―채무자주의(위험은 임대인에 게 속한다).2) 독일법 : 위험부담일반에 대하여―채무자주의를 원칙으로 하고(§323 BGB), 매매목적물

리포트 | 43페이지 | 5,000원 | 등록일 2010.05.28

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[주택임대차보호법]주택임대차보호법에 관하여

을 약정함으로써 성립하는 계약이다. 사회생활을 하다 보면 타인의 물건을 빌려 쓰는 경우가 많이 발생하는데, 타인의 물건을 빌려 쓰는 관계 중에서도 가장 중요한 것이 임대차다. 왜냐 ... 기 때문이다. 임대차는 동산이나 부동산 어느 것이나 그 목적물로 할 수 있는데, 특히 주택 임대차는 사회경제적으로 매우 중요한 작용을 한다. 한국의 현실은 가옥 또는 그 일부의 임대차 ... 의 20분 1을 초과하지 못하고, 임대차계약 또는 약정한 차임·보증금의 증액이 있은 후 1년 이내에는 이를 하지 못한다.(2) 보증금의 회수1) 강제경매신청에서 집행개시요건의 완화임차

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.14

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건물명도청구 소장

된 차입금을 지급받고 현 이을동에게 임대한 가옥 및 가옥 부지의 내용을 건물명도받기 위에 현 청구에 이른 것입니다.입 증 방 법1. 갑 제1호증 임대차계약서2. 갑 제2호증 부동산등기부등본 ... 깁갑돌과의 임대차 계약 불이행으로 임대차 계약을 해지하고 피고 이을동의 차임급 지불 및 건물 명도를 청구한다.2. 소송비용은 피고의 부담으로 한다.3. 위 제1항은 가집행 할 수 ... 의 진정을 받은 바 있으며 도저히 임대차 계약을 지속시킬 수 없다고 판단되는 바 피고로부터 건물 명도를 청구하는 바입니다. 원고가 밀린 5개월분 월세의 지급을 여러 차례 내용증명우편

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.05

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부동산 컨설팅의 향후 과제, 부동산 컨설팅의 문제 및 사례

의 이윤을 달성할 수 있도록 도와주는 것이다.“부동산컨설팅이란 부동산의 매매, 임대차, 관리, 기획, 재무, 감정평가, 법정진술 등과 같은 광범위한 부동산 업무에 관련되는 제반문제 ... 로 보증금과 월세 일부를 보냈다고 합니다.계약서엔 집사람 도장도 아니고 처남 도장이 찍혀있고(집사람 도장은 맡기지 않았음) 월세 입금통장도 부동산 직원 통장이고 전화번호도 그 부동산 ... 의 관리은 경기도에 살고 저는 대구근교에서 사업을 합니다. 원룸에서 가까이에 있는 제가 실제 관리를 하던 중 힘들어서 어떤 부동산 사무실 직원에게 처남 도장을 맡기고 급한 계약이 있

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.02

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경매시 발생하는 유치권의 종류

라고 해석되므로 실제 사례에서 유치권이 인정되는 경우는 드물며 세 금과 공과금의 대납정도가 인정된다.- 유익비는 임대인이 지출하여야 하는 것은 아니며 그 지출이익은 임대차존속 중에 임차인 ... 이 향유하는 것이지만 이로 인하여 목적물의 객관적가치가 증가 하였는데 도 임대인에게 그대로 반환시킨다는 것은 불공평하므로 임대인에게 부당이득으로 서 상환의무를 부담하도록 하는 것 ... 자체에 대하여 지출하여야만 하 는 것은 아니기 때문에 임차인이 하수도나 도로의 개통 후에 지출한 비용 등도 그것이 가옥의 가치를 증가 시킨 한도에서 유익비가 될 수 있다.- 유치

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.07

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임대차보호법

영업위 담보물권자보다 우선적으로 보증금을 변제받을 수 있다.발급기관에서 임대차계약서에 둥그런 관인을 찍고 관인을 찍은 날자와 장부상의 일련번호를 기록하여 주는데 이것을 확정일자라고 ... 은 피해를 입어 왔다.또한 민법은 전세권이나 임대차에 관해 당사자의 자유의사에 의한 계약을 중시하고 당사자 사이의 법률 관계가 평등하다고 규정하고 있다. 그러나 실제로는 부당한 임 ... 적 지위를 보장한다는 사회법적 차원의 주택임대차보호법이 1981년 3월 5일 제정되었다.Ⅰ. 주택임대차계약의 뜻보통 세를 놓는다던가 세를 든다라고 하는 주택임대차계약을 법률

리포트 | 26페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.20 | 수정일 2025.03.08

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유명 계약의 종류 및 사례

과 대립되는 개념이다. 민법 제3편(채권) 제2장(계약)에 열거된 유명계약은, 증여 ·매매 ·교환 ·소비대차 ·사용대차 ·임대차 ·고용 ·도급 ·현상광고 ·위임 ·임치 ·조합 ·종신 ... 나. 재산권 이용계약 : 소비대차, 사용대차, 임대차다. 노무계약 : 고용, 위임, 도급, 현상광고라. 단체계약 : 조합마. 잡종계약 : 임치Ⅲ. 민법상의 유명계약의 내용과 그 ... ) 그 물건을 그대로 돌려주는 것이다.6. 임대차계약*정의 : 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용·수익하게 할 것을 약정하고, 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.13

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[법학]건물명도 청구의 소 소장 예문

을 지급받고 현 이을동에게 임대한 가옥 및 가옥 부지의 내용을 건물명도받기 위에 현 청구에 이른 것입니다.입 증 방 법1. 갑 제1호증 임대차계약서2. 갑 제2호증 부동산등기부등본 ... 돌과의 임대차 계약 불이행으로 임대차 계약을 해지하고 피고 이을동의 차임급 지불 및 건물 명도를 청구한다.2. 소송비용은 피고의 부담으로 한다.3. 위 제1항은 가집행 할 수 있 ... 을 받은 바 있으며 도저히 임대차 계약을 지속시킬 수 없다고 판단되는 바 피고로부터 건물 명도를 청구하는 바입니다. 원고가 밀린 5개월분 월세의 지급을 여러 차례 내용증명우편으로 독촉

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.30

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부동산 중개론 - 중개사고 사례 및 예방책

중개 사고 사례 12-6사건의 진행2.임차인 1임차인 2중개인 2중개인 1주 택 소유회사3. 264. 1입주시 샷시공사비는 임차인이 선부담하고 임대차 종료시에 상환해주기로 약정 ... . (각 200만원 상당) 중개인1은 임차인들에게 아파트의 권리관계가 깨긋하고 임대차 종료시 1순위로 보증금을 상환 받을 수 있다는 내용의 중개대상물 확인설명서를 발급함.중개 사고 ... 아파트에 대해 경매를 신청함. 임차인 1,2도 배당신청을 하였으나 근저당권보다 후순위이고, 주택임대차보호법상의 소액 임차인도 아니어서 전혀 배당받지 못하고 결국 A건설회사로부터 샤시

리포트 | 39페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.03.31

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민법상 14가지 전형계약의 정의와 사례

, 수익하게 할 것을 약정하고, 상대방은 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하고 효력을 발생하는 계약을 말한다. 임대차계약은 대가있는 출연행위이므로 유상계약이 ... 에 이름이 없는 계약인 무명계약 또는 비 전형 계약과 대립되는 개념이다. 유명계약은 증여, 매매, 교환, 소비대차, 사용대차, 고용, 도금, 현상광고, 위임, 임치, 조합, 종신정기금 ... 한 후인 19923.8.6.에 A가 완결권을 행사한 것은 그 효력이 없으므로, A의 청구는 인용될 수 없다.3. 임대차(제618조)1)정의 : 임대차는 당사자 일방이 상대방

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.26

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주택임대차 관련 레포트

은 것은 효력이 상실하는 것이므로 계약서를 분실하지 않도록 주의해야 할 것이다.10. 추가로 신설된 임대차보호법의 법률적용(1) 집을 비우지 않고도 경매신청이 가능해졌다.예전에는 집 ... 것임이 명백한 경우에는 주택보호법이 적용되지 않는다. 또한 주택임대차보호법은 등기하지 아니한 주택의 전세계약 즉 미등기전세의 경우에도 적용된다. 미등기전세는 우리나라에서 상당히 ... 할 수 없다.2. 주택임대차 계약기간의 2년 연장주택임대차의 기간은 당사자간에 자유로이 정할 수 있으나 기간의 정함이 없거나 기간을 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.12.24

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[경영]소비자 보호와 피해구제_(퀴즈문제 및 답)

인 4500만원을 평등 분할한 1,500만원(4,500만원/3)을 배당받게 됩니다.7. 소액임차인 - 처와 남편 명의로 소액임대차계약서가 별도 작성된 경우[문] 저는 본인과 처 ... 명의로 각각 별도의 소액보증금 주택임대차계약서를 작성하였은 실제로는 하나의 주택에 함께 살고 있습니다. 이러한 경우에도 저와 처가 각각 소액임차인으로 보호받을 수 있는지요?[답 ... 에 의하여 규율됨이 원칙이다.한편 민법상의 전세권이나 임대차에 관한 규정은 개인주의적 법률사항을 기초로 하여 당사자(세든 사람과 세준사람) 사이의 자유의사에 의한 계약을 중시

리포트 | 53페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.17

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조선시대의 법률생활(재판)

며 주로 사법적 용어로 사용?명문(明文), 문기(文記) : 매매계약서?표(標), 표문(標文), 수기(手記) : 임대차?소비대차?전당계약서?배지 : 위임장?각각의 형식이 있어 그 형식 ... ) 혹은 본문기(本文記라)고 하며, 그 토지의 최후의 매매계약서를 신문기(新文記)라 함?갑?을?병?정에 이르기까지 3번 매매되었다면 반드시 2장의 본문기와 1장의 신문기, 도합 3장 ... 의 계약서가 있는셈이며, 정의 소유권은 이것으로 확보?입증됨○ 인증(人證)증언을 진술하고 그것이 진실이며 만약 허위일때는 처벌을 감수하겠다는 다짐도 문서로써 재출해야 했음, 보충적 2

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.24

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[생활법률]주택임대차에 대한 조사

주택의 양수인"에 포함되지 않는다.임차주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한다는 것은 종전 임대차계약서에서 정하여진 권리와 의무를 모두 이어받는 것으로 임차주택의 소유권 변동후에 발 ... 보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있을 뿐이므로 임차인이 인도, 주민등록 및 계약서상의 확정일자를 갖추기 전에 설정된 담보물권에는 우선하지 못한다.임대차계약서증서상의 확정일자 ... 라 공증인 또는 법원서기가 그 날짜 현재에 임대차계약서가 존재하고 있다는 것을 증명하기 위하여 확정일자부의 번호를 써 넣거나 일자인을 찍는 것을 말하며, 확정일자인을 받기 위하

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

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감정평가의 절차 및 시행

라면대상물건의 소재지에 관한 지도, 매매계약서, 임대차계약서, 영수증 등이 있다.(2) 요인자료(要因資料)요인자료란 대상물건의 가격형성요인에 관계되는 자료를 말한다. 요인자료는 가격 ... ] 감정평가서의 작성1. 감정평가서의 의의2. 종 류[4] 물건별 감정평가1. 토지의 평가일반2. 토지종류별 평가3. 건물의 평가일반4. 건물종류별 평가5. 기타의 감정평가 방법6 ... 방식, 수익방식의 병용⑦ 시산가격 조정3방식에 의한 시산가격 조정⑧ 평가액 결정 및 표시평가보고서 작성 및 교부2감정평가의 실시1. 기본적 사항의 확정(1) 확정의 의미기본적 사항

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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제가 졸업논문으로 제출했던 주택임대차보호법 입니다.

에 이른바 가옥투기의 현상이 빈번히 발생하였다.여기에서 사회적인 평화를 꾀한다고 하는 정책상의 이유에서, 계약자유의 원칙을 존중하는 민법전의 적용을 제한하고, 건물임대차를 통제하기 ... 라 소액보증금 중 일정액에 한한다. 이러한 최우선변제액을 초과한 나머지 금액에 관하여는 임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 경우에 한하여 그 경락대금에서 선순위의 담보권자 등에게 지급 ... 위한 각종의 건물임대차에 관한 특별법을 제정하였다.3. 영국영국에서도 1915년의 「차임 및 저당이자 인상에 관한 법률」이래 종래 보통법(common law) 아래의 계약자유

논문 | 47페이지 | 9,000원 | 등록일 2011.10.19

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민법총칙 기말 지필 서브노트

, 매매, 임대차 등)-물권행위 : 물권의 변동을 일어나게 하는 물권적 의사표시를 요소로 하여 성립하는 법률행위(소유권의 이전, 지상권이나 저당권의 설정행위 등).5. 출연행위ㆍ비출연 ... 행위 / 199-출연행위 : 자신의 재산을 감소시키고 타인의 재산을 증가케 하는 법률행위(매매, 임대차, 채권양도)-비출연행위 : 타인의 재산을 증가케 함이 없이 자기 재산을 감소 ... ex) 금전을 빌리는 소비대차계약을 맺고 그 담보조로 저당권설정계약을 맺은 경우에 저당권설정계약의 전제가 되는 소비대차계약을 주된 계약. 저당권 설정계약을 종된계약이라고 함.III.

시험자료 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.07.20

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