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"빌딩임대분양" 검색결과 501-520 / 579건

  • [정책론] 서울의 오피스 공간개발문제에 관한 현황
    ,3222000.6.30아셈타워강남구 삼성동43,131일부분양일부오피스임대2000.8현대강남빌딩강남구 역삼동30,000일부오피스임대일부호텔2000.12연합빌딩강남구 역삼동13,335오 ... 의 스몰 오피스에 분포 되었으나 코스닥에서 오는 자금력을 바탕으로 테헤란로로 이전이 시작됐다.IMF영향에 빚어진 테헤란로의 수 많은 오피스빌딩의 공실에따른 빌딩의 적극적인 임대유치 정책 ... 기업의 테헤란로 진출이유- 테헤란로 오피스빌딩임대조건 반응력(가격조절력 + 공간조절력)이 유연함Primary 빌딩과 Secondary빌딩임대가격차가 거의 없었으며 과거 층
    리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.05.18
  • 방화 마곡 지구 뉴타운 개발조사 계획서
    조성될 아파트가 7천2백 세대라면 세입자를 위한 임대아파트 건립시 오히려 조합원수가 분양아파트 수보다 많을 수 있다는 것이다. 인터뷰에 응한 공인중개사는 이런 상황을 지적 ... 심형 타운도심 또는 인근지역에 주거, 상업, 업무 기능 등을 복합개발 하는 방식으로 건설된다.대형 상가, 문화시설, 관공서, 업무시설은 물론 아파트, 주상복합빌딩 등을 함께 배치 ... 사 승무원 등 공항 관련 근무자를 위한 원룸 형 임대·소호주택 1500가구가 건립되고, 환승 등 단기체류 관광객을 위한 비즈니스호텔 등 숙박시설이 공급된다.방화로 변은 마곡지구
    리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.05.04
  • 집합주택 개요및분석 & 사례
    )고 옥상테라스, 파티오, 차고 구 조 : 목조 스터코 마감 건설년도 : 1923년 소유형태 : 분양 일부 임대 건물의 주변 : 급한사면, 비정형으로 집합된 주호에 의해 구성 ... 은 이미지를 연상케하는 색상으로 외장을 장식함 모퉁이에는 열린 공간을 마련하였으며, 길목에는 매력적인 소광장을 부여 알루미늄 스팬드럴 멋을 낸 황색 슬래브빌딩과 레드스터코우의 벽
    리포트 | 38페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.18
  • [경영경제]기업활동과 종합부동산세
    어서는 일정기준을 충족하는 임대주택과 사원용 주택 및 주택건설 사업자의 미분양주택 등 정책목적상 종합부동산세를 과세하기가 적합하지 않은 주택은 과세표준 계산시에 제외하여 합산하지 아니한다 ... 가 40억 원을 초과하는 토지이다. 따라서 사업용 부동산 중에서 부속토지만을 별도로 합산해서 공시지가로 40억 원 이상이면 종합부동산세를 내야 한다.그러나 상가ㆍ빌딩 등 건물분은 종합 ... 다. 토지를 원료로 쓰는 건설사에까지 무차별적으로 종합부동산세를 매기면서 분양가를 낮추라고 하니 종부세의 모순이 그대로 드러나는 실정이다. 부동산 자산을 많이 운용하는 금융기관에서도 종부
    리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.16
  • [부동산학] 부동산 투자 신탁
    는 비슷하지만 소액화된 공유지분권을 신탁은행과 임의조합이 각각 관리하는 점에서 차이가 있다. 두 상품 모두 부동산 회사에게는 새로운 자금조달 수단이 되는 한편 분양이익, 전대수익 ... , 중개수수료 등의 수익을 올릴 수 있게 돼 투자자가 투자기간중에는 임대료 수익을 바탕으로 한 배당을, 기간 종료시에는 투자금액에 따른 매각수익을 올릴 수 있다.(3)일본의 우리 ... 들은 이들 부동산을 구입해 임대하거나 리츠 또는 ABS에 투자해 생기는 높은 수익을 노리고 잇따라 진출하고 있는 것이다.업계의 관계자는 『리츠는 투자자가 손실을 입을 수 있는 수익증권
    리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.09.21
  • [경제원론] 공정거래법
    를 받은 날로부터 61일 이내에 수정 또는 삭제할 것을 권고한다.시 정 권 고 이 유1. 부당한 임대료 인상 조항(1) 약관조항(2) 심사 의견 : 무효ㅇ 주택임대차계약에 있어 임차물 ... 제628조, 주택임대차보호법 제7조).- 따라서 증액요인이 발생한 경우 임대인이 차임증액을 청구할 수 있지만 감액요인이 발생한 경우임차인은 차임의 감액을 청구할 수도 있을 것임 ... .ㅇ 그러나 피심인의 현행 약관조항은 장래 증액요인 발생의 개연성만으로 증액을 기정사실화 하여총임대보증금을 매1년마다 6% 이내에서 인상하기로 하고 있을 뿐만 아니라,- 차임증액
    리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.26
  • (공인중개사)부동산학 개론
    토지로 인정X(주택, 아파트, 빌딩 등의 독립적 거래 ? 등기)※ 정착물 구분기준 : 물리적 손상 발생, 물리적 손상 없이도 기능적 손상 발생 / 주물이 정착물이면 종물도 정착물 ... 수지분석, 시장가치 와 투자가치2. 부동산개발의 시장분석의 내용수요경쟁력, 인구 ? 가구분석, 흡수율 및 공실률의 추세분석공급공실률 및 임대료 추세, 정보서비스의 유용성, 건축착공 ... 의 일 선택 폭 넓음? 분쟁감소, 투기축소, 소비자피해 감소? 분양금의 금융비용 전가문제X단점? 건설자금이자, 건설업체의 자금난의 위험은 소비자가 부담? 건설업체 부도시 입주지연
    시험자료 | 36페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.06.06
  • 디자인 창업을 위한 운영전략 기획안
    서울특별시 서초구 서초동 1572-1,2 서보빌딩 7F이 념항상 새로운 것을 추구합니다.일에 대한 신념이 있습니다.신명나게 일하는 즐거움이 있습니다.차가운 머리, 뜨거운 가슴 ... , 카달로그, 브로슈어, DM, 아파트 분양 홍보물, 전단까지 다양한 인쇄매체를 통한 광고→문제점: 지금까지 회사의 Portfolio가 부족하고 홍보하기 위한 “프레시월드“라는 회사 ... 디자인 150~300만원 (Html 편집/플레쉬 페이지포함)-회원(고객)관리 DB 구축 60~70만원-인터넷 결제 시스템 / 서버 임대료 월 10~100만원(용량에 차이가있슴) 총모델명
    리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.14
  • 부동산시장환경 분석
    다양한 성격을 가지고 있다. 즉 부동산 종류가 오피스빌딩, 상가, 임대용 주거아파트, 산업용호텔과 그 외의 특수목적용등으로 다양하고, 지역에 따라 특성이 있으며 부동산 물건의 질 ... 율이 필요한 부동산 규모는 줄어들 것이다.대기업 위주의 경제체질이 창의성을가진 중소업체 중심으로 변하는 추세도 수요구조를 변하게 만들 것이다. IMF사태로 업무용빌딩의 수요가 줄 ... 로 불이 붙었고 이런 파장으로 서울지역의 11차까지 이어진 신규아파트 분양과열, 주거형 오피스텔과 주상복합의 청약열기를 들 수 있다.특히 신규아파트 청약열기는 지난 12월4일의 서울
    리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.25
  • [경영] 창업 사례( 벤쳐)
    라고 단언한다. 그래서 신세대의 결집지이며, 최근 오피스 빌딩들이 들어서고 있는 홍대상권을 선택했다. 박씨는 하루도 거르지 않고 새벽 6시에 일어나 가락동 농수산물시장에 들러 아침 8시 ... 를 해야한다.둘째는 배달원과 고객관리다. 도시락 전문점의 생명을 배달에 있다. 빌딩 이름, 호수, 업체명, 전화번호까지 빠짐없이 메모해야 한다.셋째는 메뉴의 차별화다. 체인점 ... % 정도 마진율로 계산하면 매출총이익은 490만원 정도다. 여기에서 종업원 인건비 80만원, 임대료를 비롯한 기타 운영비로 120만원을 제하면 원순수익은 270만원 정도, 초기투자비
    리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.18
  • [유통산업] LG유통
    관리사업과 개발계획, 설계 및 시공, 임대 ,분양관리, 운영의 효율성을 위한 컨설팅에 이르기까지 종합적인 개발사업을 담당 빌딩경영서비스 부문에서의 ISO 9002 인증 획득을 통해 ... 제안함으로써 거래의 투명성 확보, 시간의 단축, 고객의 편의성 높이고 있음(3) FM(Facility Management)사업 -안전, 편리, 쾌적함과 경제적 운영까지빌딩의 유지
    리포트 | 18페이지 | 3,500원 | 등록일 2004.05.21
  • 리츠
    business model안정형이냐 수익형이냐에 따라 달라질 수 있다 remodeling을 통한 분양임대사업 아파트임대사업 아파트 분양 사업 등 개발사업에 투자 전문 소매 시설 ... 하여 수익을 투자자에 게 배분하고 해산되는 리츠 2) 지분형 리츠 VS 모기지형 리츠 지분형 리츠- 투자대상이 대부분 토지나 건물 등 부동산이고, 수익은 이들로부터 나오는 임대료 모기지 ... 진입 문제 - 전문지식 및 경험 부족5.리츠의 구조6.리츠는 자산 운영을 어떻게 하나?부동산을 통한 자산운용 1.매매수익 2.개발수익 3.임대수익 부동산 관련 유가증권을 통한 자산
    리포트 | 31페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.19
  • [부동산 ]부동산 관리
    된 복합시설물로서 구조상 일체성을 확보하고 있다. 그래서 이에 따른 공동주택의 특징에 적합한 관리체제가 요구된다. 특히, 집합건물은 분양 후 세월이 경과함에 따라 객관적으로는 건물 ... 며, 관리의 조직화를 통한 전문적 관리를 도모하고 이싿. 도 하나는 관리의 임대화 현상이다.이와같은 이유에서 관리와 소유가 분리되는 구체화 현상으로 독립된 관리조직이 형성되었고, 또 관리 ... 의 대체적으로 소유자가 직접관리하는 방식을 취하는 것을 말한다. 직접관리를 자영관리라고도 일컫는 바, 자영관리는 작게는 자용의 건물이나 크게는 자가의 빌딩을 직접관리하든가 또는 타인
    리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.12 | 수정일 2024.05.30
  • 부동산 신탁의 사례
    했다. 안정적인 현금흐름을 위해 임대료를 시장가격(market rents)보다 다소 낮게 책정할 필요도 있다. EOP는 현재 보유빌딩 임대료 수준을 시장가격까지 현실화시키면 연간 ... 해 12개 빌딩을 공동으로 운영하고 있다. 두 회사 모두 최근 6년 가까이 폭발적인 성장세를 보이고 있는 단기 사무실임대 (flexible officing) 전문업체로 EOP는 이 ... 할 수 있게 되었음.- L씨는 자신명의로 빌딩을 소유하고 OO사업을 영위하는 개인사업자로 최근 자신의 빌딩의 임차인이 임차기간이 만료되었음에도 불구하고 임차목적물의 명도를 거부
    리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.12.10
  • [부동산]부동산 구입 요령
    분양가나 주변 시세를 기준하면 대략적인 가격과 가치를 알 수가 있지만 토지나 단독주택, 빌딩의 경우 일반인이 그 땅의 가치를 판단하는 것은 쉽지 않은 일이다. 하지만 간단 ... 과 창업 방법에 대한 고민이 끝났다면 점포의 입지를 선택하는 것이 남게 된다. 상가는 아파트와는 달리 단 10여m 거리 차이에도 권리금과 임대료 등이 심하면 몇 배까지도 차이가 나 ... 부분을 차지하는데, 약국, 의류점, 편의점, 귀금속점 등 판매점 들이 상대적으로 높은 수익을 내기 때문에 임대료가 비싼 1층을 차지하게 된다. 또한 판매점들의 경우는 계획적인 구매
    리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.01
  • REITs
    하다.⑴ 투자대상에 따른 분류① 지분형(Equity REITs)-총 투자자산의 75%이상이 부동산 소유지분으로 구성된 REITs를 말한다.-주 수입원이 임대료이기 때문에 수익용 부동산인 ... 빌딩, 호텔 등에 투자한다.② 모기지형(Mortgage REITs)-총 투자자산의 75%이상이 부동산 관련대출(Mortgage loan)에 운영되고 있거나 주택저당 증권에 투자 ... 증권 등에 골고루 분산되어 지분형도 모지기형도 아닌 경우에 해당되는 REITs이다.-주 수입원은 임대료나 모기지 관련 이자이다.⑵ 환매가능 여부에 따른 분류① 개방형(Open-End
    리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.25
  • [공학기술]친환경 건축 단지 킬하세
    어 건축되어야 했다. 이는 주거단지가 들어설 저지대의 자연경관에 맞게 생태학적 개념적용을 고려한 녹지공간계획에 의해 요구된 사항이었다.?개별적인 주호: 각각 200㎡의 영구임대 대지 ... 을 목적으로 하면, 타 빌딩에 비하여 1/2~1/3정도의 에너지를 절약하고 있는데, 기본전략은 자연환기를 가능하게 하는것이다. 정원을 보호하는 14m 높이의 스크린은 미세기후와 신선 ... (지하 1층, 14층, 1동 173호)의 친환경적 주택으로 분양한 것으로 건설성이 정한 “환경공생주택시가지 가이드라인”에 따라 본체 및 외부구조물의 채용기술을 검토하여 설계
    리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.13
  • [건축, 경제]imf 내용 국내건설
    이 기대된다.시장의 수요측면에서는 빌딩 임대업이 활성화될 것으로 예측된다. 외 국법인들의 진출 로 사무실 임대수요 증가가 예상되고 외국인들도 50%에 한해 빌딩 임대사업을 할 수 ... 있기 때문에 빌딩 임대업은 올해 유망 부동 산사업으로 부상될 것으로 보인다.외국인 임대주택사업도 시장개방으로 올해 손꼽히는 유망 부동산 상품 이다. 외국인 임 대사업은 2∼3년 ... 다. 정부가 국제통화기금(IM F)시대를 맞아 올 1월1일부터 외국인 또는 외 국기업에 대해 전체 사업지분의 50%범 위내에서 건물 임대분양 공급 업무를 할 수있도록 허용했기때문이
    리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.20
  • [독후감] 런치타임 경제학
    ) 세금이 왜 나쁜가?2. 저자의 가치관IV. 맺으며I. 들어가며드라마 을 보면 삼순이가 빌린 돈을 갚기 위해 언니 빌딩을 팔아 5000만원을 진헌에게 갚는다. 5000만원짜리 수표 ... ’에는 깨끗한 공기를 가졌지만 임대료가 비싼 ‘청정시’와 대기오염이 심하지만 임대료가 싼 ‘오염시’가 등장한다. 오염시 의회는 대기오염방지법을 통과시켜 공기가 깨끗해지면서 임대료도 청정시 ... 수준으로 올라간다. 저자는 이 법은 오로지 부동산 소유자만 이득을 본다고 말한다. 깨끗한 공기가 모든 사람에게 연간 5000달러의 가치가 있다면 대기오염방지법으로 인해 연간 임대
    리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.08.03
  • 리모델링에 관하여
    을 리모델링 회피리모델링자금 상환 공제상환자금의 부담조세지원신설공동주택, 빌딩 환경개선공동주택, 빌딩의 정보화, 친 환경화에 역행임대주택사업자임대주택 리모델링 촉진지원책이 필요함또 ... 의 공동주택을 신축. 분양하는 사업을 의미하며 현행 주택 ‘건설촉진법’ 과 ‘집합 건물의 소유 및 관리에 관한 법률’에 의하여 규정되어 있다.(3) 리모델링과 재건축1) 리모델링과 재 ... 채, 건물성능을 향상시키고, 관리비도 절감 할 수 있는 등의 장점이 많다는 것에 동의하고 있으며, 리모델링 후 자연적으로 부동산가치나 임대료 상승 등 부가적인 효과를 기대해 볼
    리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.11.01
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2025년 08월 05일 화요일
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