"동산부동산저당권"의 검색결과 입니다.

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부동산물권법 담보물권 공인중개사 기출 공인중개사 요약 담보법 저당권 실행 물권법 사례 등기의 종류 물권법

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"동산부동산저당권" 검색결과 501-520 / 652건

대물변제

와 다른 給付를 한다는 것은 그 給付의 내용이나 종류가 서로 같지 않다는 것을 말한다. 예컨대 금전의 給付에 갈음하여 동산 또는 부동산의 給付를 하거나 그 반대라도 상관없다. 뿐 ... 을 취득하게 될 것인지는 불확실하며, 또 이를 변제에 갈음하는 것이라고 해석하면 기존채무에 부속하는 보증?질권?저당권 등은 소멸하게 되어 채권자에게 불리한 결과를 가져오므로 특별 ... 나 채권자나, 그 누구도 일방적으로 給付를 변경할 수 있는 권리를 갖지 않는 것이 원칙이다. 다만 특약에 의하여 이른바 임의채권으로서 대용권 내지 보충권이 주어져 있는 경우

리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.05.27

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담보대출시장

담보대출은 담보물의 가치에 따라 적게는 수백만원에서 많게는 수억, 수십억까지 대출이 가능하다. 담보의 종류로는 부동산(아파트, 주택, 임야 등),동산, 유가증권, 채권, 보증보험 ... 에 대출에 대한 담보로서 가장 많이 이용된다.- 담보설정방식① 저당권 : 채무자 본인 또는 제 3자가 담보로 제공한부동산을 평소에는 담보제공자가 계속 사용·수익하다가 만약 대출금 ... 불이행시 담보권의 실행이 용이하다는 장점이 있는 반면 부동산이나 동산에 비해 유가증권 발행인의 재정이나 경영상태, 경기변동 등에 따라 유가증권 가치의 안정성과 시장성, 신용도 등 증권

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.21

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생활법률 강의노트_2

┏ 인적담보(서민금융에 많이 쓰임) : 사람을 추가해서 하는 담보 (보증이 대표적)┃┃┗물적담보 : 채권만큼의 가치를 확보 (부동산등 고액) → 저당권이 대표적인적담보보증채무 (채권 ... (그냥 갖는것 금지) : 차액을 돌려줘야 한다.예) 물건 맡기고 돈 빌리기(전당포와 유사)저당권- 채무자 또는 제3자의 부동산을 채권 담보로 제공하고 (넘기지 않고 등기부상으로 저당 ... 되는(자동차....) 동산에 대해서도 저당권 설정이 가능하다- 효력 : 우선 변제적 효력 → (실행) ┏ 경매 신청(임의 경매) - 판결 불필요┃┗ 유저당- 특수한 저당이 있을 수 있

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.12

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민총정리

가 되며, 미분리의 과실과 수목의 집단은 명인방법에 의해여 소유권의 객체가 된다. 하지만 저당권의 객체가 되지는 않는다.2) 단일물- 각 구성부분의 개성을 잃고 있는 물건(책 1권 ... , 매도인의 담보책임5) 소비물과 비소비물의 구별의 실익- 소비대차의 목적물과 사용 임대차의 목적물의 한계를 결정부동산과 동산의 차이구별점동산부동산의의부동산의 이외의 것토지와 그 정착물 ... ?사회적 필요성에 내지 공시가 가능한 경우에는 예외가 인정이 된다.3. 종류1) 물건의 일부① 원칙 : 독립된 권리의 객체가 될 수 없다.② 예외 : 부동산의 일부가 전세권의 객체

시험자료 | 51페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.07.08

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[물권법] 용익물권과담보물권

는 건물 수목이 저당권의 목적인 때에는 地上權소멸청구는 저당권자에게 통지한 후 상당한 기간이 경과함으로써 그 효력이 생긴다(제288조).2) 地上權의 抛棄무상의 地上權은 기간의 약정 ... (제153조 2항). 그리고 地上權이 저당권의 목적인 때에는 저당권자의 동의를 얻어야 한다(제371조 2항). 또한 地上權의 소멸사유를 약정한 때에는 약정사유의 발생으로 地上 ... ), 전傳貰權이 소멸하면 轉傳貰權자는 原傳貰權자에게 목적부동산을 인도한다.(5) 傳貰權의 消滅傳貰權은 목적부동산의 멸실, 존속기간의 만료, 혼동, 소멸시효, 傳貰權에 우선하는 저당

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.07.24

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[민법(물권법)] 질 권

에는 유치적 효력이 없는 데 반하여 질권에는 유치적 효력이 주어져 있다. 저당권은 부동산물권을 비롯한 등기·등록이 가능한 입목·선박·자동차·항공기·중기에 대해서 인정되는 담보물권인 ... 하면 모두 당사자의 의사에 기하여 발생하는 약정담보물권이다. 또한 유치권에는 우선변제권이 인정되지 않는 데 반하여 질권에는 우선변제의 권능이 주어져 있다.3) 저당권과의 비교 : 저당권 ... 을 위한 담보방법으로서는 적절하지 않다. 따라서 생산용구가 아닌 동산이 질권의 목적이 되므로 질권은 저당권과 달리 서민금융의 역할만을 수행한다. 단 신용카드, 할부매매와 같

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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은행텔러 자격증 시험 요약정리

하는 경우 원칙적으로 특정 또는 한정근 담보 운용- 담보로 취득한 부동산, 동산은 원칙적으로 해당보험에 가입(부보)하여야 함- 투기지역 및 투기과열지구내에 주택담보대출은 담보인정 비율 ... - 질권자는 예금에 대한 계약당사자가 아니므로 직접적인 예금중도해지권이 없다.○ 도산절차와 예금거래- 보전처분에 따라 보전관리인이 선임된 경우 보전관리인에게 예금을 지급- 회생절차 ... 담보제공자 등 이해관계인의 동의 받아야 함.○ 물적담보- 담보인정비율 각 은행마다 차이가 있다- 근저당권 채권최고액은 여신금액을 기준으로 일정비율이상 설정- 제3자가 담보를 제공

시험자료 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.20

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[물권법]가등기담보

이 한정되어 있으므로 이를 확대하여 기업용 동산이나 상품 등을 담보에 제공해서 저당권을 설정하는 효과, 즉 동산 저당의 결과를 가져올 수 있으며, 둘째로 채무자가 이행변제를 하지 ... 으로 자세히 살펴보기로 하겠다.Ⅱ. 비전형담보제도의 의의(1) 비전형담보의 개념비전형담보라 함은 민법이 규정하는 약정담보물권(예컨대 질권, 저당권)은 아니지만 이와 유사하게 채권담보 ... 전형담보도 이제는 가등기 담보등에 관한 법률에 의하여 실정법적 규율을 받게 되었다.(2) 비전형담보의 발생비전형담보 또는 변칙담보는 첫째로, 민법상 질권이나 저당권 등은 그 담보대상

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.27

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[민법] 권리의 객체

결정된다. 다만 예외적으로 물건의 일부나 집단 위에 하나의 물권을 인정하여야 할 사회적 필요나 실익이 있고(예: 공장저당권 등), 공시가 가능하거나 공시와 무관할 때는 물건 ... ·수익할 수 있는 물건을 비소비물이라고 한다. 이는 사용대차·임대차의 목적물이 될 수 있다.3. 동산과 부동산(1) 의의 : 토지 및 그 정착물은 부동산이고, 부동산 이외의 물건 ... 에게 귀속되지 않는 물건은 없다. 물론 민법 제252조 이하 무주의 동산, 야생동물, 유실물발생이 있기는 하나 오늘날 이런 권리의 객체의 취득은 예외에 속한다. 예외는 무주물선점을 업

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.17

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판매자 표지

물권법 핵심 정리자료

않는 물권 - 저당권, 계속되고 표현되지 않은 지역권ⅱ) 법률규정에 의하여 발생하는 물권 - 점유권, 유치권ⅲ) 한번 행사하면 소멸하는 권리 - 취소권, 해제권, 환매권ⅳ) 가족 ... 다) 후 등기공무원이 날인을 누락한 경우- 유효한 등기로 인정된다(대결 1977.10.31 77마262).등기부 멸실물권 소멸×, 부동산등기법에 의해 적법한 회복등기시 종전등기 ... ).이중보존등기(1부동산 1용지주의 준수문제)ⅰ) 보존등기명의인이 동일한 경우-언제나 후등기는 무효(判)ⅱ) 보존등기명의인이 다른 경우-선등기가 원인무효로 되지 않는 한 후등기는 무효

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.08

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[보험론]Lloyds(로이즈)의 역사와 발전과정에 관하여 체계적 요약설명 외 3문제

보장권과 관련하여 여러 가지 원인에 의한 손실을 입을 많은 위험부담을 갖고 있다. 따라서 권원보험은 부동산의 소유자 또는 저당권자가 구입한 부동산의 알려지지 않은 하자에 의하여 손실 ... 에는 업무를 런던의 왕립거래소로 옮겼다. 1871년에는 의회의 특별입법에 의해 코퍼레이션 오브 로이즈(Corporation of Lloyd's)라는 법인이 되어 내규를 제정하고 부동산 ... 과 동산을 취득하여 법인의 이름으로 법안을 집행할 수 있는 권한을 가지게 되었다.1999년 현재 로이즈는 약 2만 5000명 이상의 개별 보험업자들로 이루어져 있는데, 130개 이상

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.07.16

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[물권법] 동산물권의 변동

지 못한다. 다만 공장저당권이 설정되었으나 설비의 일부가 분리되어 처분된 경우에는 선의취득을 인정할 것이고(대판 1972. 11. 28, 72다945), 부동산의 종물이 주물 ... 《動産物權의 變動》I. 總說동산물권의 변동도 부동산물권의 변동에서와 마찬가지로 법률행위에 의한 변동과 법률행위에 의하지 않은 변동으로 나눌 수 있다. 그런데 민법은 물권법 ... 에 선의취득(제249조)이 인정되므로, 물권행위의 무인성에 관한 논의가 실제로 거의 의미를 가지지 못한다.2. 法律行爲부동산물권변동에서와 마찬가지로 동산물권의 변동에서도 法律行爲

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.07

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[부동산학] 부동산에 대한 투자

,『부동산분석』, 형설출판사, 2001, p137.(3) 저당권설정으로 인한 자금유통저당권설정자는 작 또는 제3자의 부동산을 담보로 제시하여 일정기간 자금을 융통할 수 있 다.(4 ... 제 99조 제1항은 “토지 및 그 정착물은 부동산이다.”라 고 정의하고, 같은 조문의 제2항은 “부동산 이외의 물건은 동산이다”라고 하여 물건을 동산 과 부동산으로 구분하고 있 ... 를 제시했다. 이것들은 1 임대소득의 창충, 2 부동산저당대부에 의한 투자의 경우 원초계약에 의한 대부이 자율의 수익(이자율이 변동하기 때문에), 3 주택소유의 안전성, 4 미래의 가변

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.07

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[물권법] 권리질권

저당권등기에 질권의 부기등기를 하여야 그 효력이 저당권에 미친다.제349조 (지명채권에 대한 질권의 대항요건)1 지명채권을 목적으로 한 질권의 설정은 설정자가 제450조의 규정 ... 면 모두 질권의 목적이 될 수 있으므로 동산 이외의 재산권도 질권의 목적이 된다. 그러나 양도성을 가지는 재산권이라도 부동산의 사용·수익을 목적으로 하는 권리(지상권·전세권·부동산임차 ... 권 등)는 질권의 목적으로 할 수 없다(제345조 단서). 그 밖에 광업권·어업권 등에 대해서는 특별법에 의해 질권의 설정을 금하고 저당권의 목적으로 삼는다(광업법 제13조, 수산

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.10.05

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임금채권의 우선변제

. 「사용자의 총 재산」이라함은 사용자가 소유하는 동산, 부동산은 물론, 각종 유?무형의 재산권 등 회사의 재산총액과 제3자에 대한 채권을 모두 포함한다.Ⅳ. 최우선변제의 순위1.최 ... 우선변제의 순의(1) 최종 3월분의 임금, 최종3년간의 퇴직금 및 재해보상금(2) 질권 또는 저당권에 우선하는 조세?공과금(3) 질권 또는 저당권에 의하여 담보된 채권(4) 최종 ... 및 재해보상금은 사용자의 총재산에 대하여 질권 또는 저당권에 의하여 담보된 채권, 조세?공과금 및 다른 채권에 우선하여 변제되어야 한다.(제37조 2항)(2) 「최종 3개월 분

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.01

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[부동산경기][부동산시장][부동산투자][부동산]부동산경기, 부동산시장, 부동산투자 고찰(부동산경기변동, 부동산시장, 부동산투자, 부동산용어정리, 부동산 세제정책, 간접 투자시대, 건설산업의 파급효과, 부동산)

과 주택저당증권제도가 도입되면서, 부동산시장은 자본시장과 금융시장과의 연계가 급속히 이루어지고 있다. 이러한 현상은 IMF에 따른 부실채권처리 문제를 해결하기 위한 목적으로 관련 법 ... )을 말한다.동산(動産)부동산 이외의 물건을 말한다.종물(從物)물건의 소유자가 그 물건(주물)의 상용에 공하기 위하여 자기 소유인 다른 물건을 이에 부속하게 한 때에, 그 다른 물건 ... 부동산경기, 부동산시장, 부동산투자 심층 고찰Ⅰ. 서론Ⅱ. 경기상황과 부동산경기Ⅲ. 부동산경기변동의 특성Ⅳ. 부동산 시장의 특성1. 부동산 시장의 특성2. 부동산 경기변동Ⅴ

리포트 | 19페이지 | 7,500원 | 등록일 2007.03.29

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[민법] 물권법의 종류와 효력

- 담보물권(교환가치 지배) +- 질권(제329조-제355조) :동산질권, 권리질권+- 저당권(제356조-제372조)+- 비전형담보 -+- 가등기담보 -+(변칙담보) +- 양도담보 - ... 선택할 수 있을 뿐이다.예컨대 담보권을 설정하여 여신을 받고자 하는 자는 부동산에 관하여는 저당권·가등기담보·이전등기담보 중의 어느 하나를, 동산에 관하여는 질권·양도담보·소유 ... 권유보의 어느 하나를 선택하여야 한다.(2) 내용강제 법률이나 관습법이 정하는 물권에 대하여 그 내용이나 효력을 당사자가 임의로 변경하지 못한다는 뜻이다.예컨대 저당권자가 담보부동산

리포트 | 28페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.19

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[물권법] 물권의 소멸

에 대한 부동산 소유권이 그 건물에 붕괴된 경우에 그 잔해, 즉 동산소유권으로 존속한다.포락토지의 멸실의 한 종류로서 특별한 경우라 할 수 있다. 이것은 바다 또는 하천에 인접한 토지 ... 될 여지가 없다.담보물권(질권, 저당권)은 피담보채권이 존속하는 한 담보물권만이 독립하여 소멸시효에 걸리지 않는다.전세권은 그 존속기간이 10년을 넘지 못하므로(§312-1 ... 다.부동산 물권의 경우에는 동기를, 동산물권의 경우에는 점유의 포기를 필요로 한다.물권의 포기는 자유로이 할 수 있으나 그 포기로 인하여 타인의 이익을 해치는 경우에는 그타인의 동의

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.03

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[부동산] 부동산을 이용한 민법상의 권리

의 규정에 의해 발생하므로 법정담보물권이라고 한다.마. 저당권채무자가 담보로 제공한 부동산의 교환가치를 확보해 두었다가 채무불이행이 있으면 그 부동산을 경매하여 우선변제받을 수 있 ... 성 : 법정지상권자는 약정지상권과 달이 원칙적으로 지상권의 양도, 저당권설정, 토지의 임대 등을 할 권한이 없다.2) 법정지상권의 일반적 성립요건1 당사자의 합의가 없을 것2 토지와 건물 ... 는 권리를 저당권이라고 한다(민법 제356조). 저당권은 목적물에 대한 점유할 권리를 포함하지 않는 비점유담보의 일종이며, 약정담보물권이다.바. 권리질권질권자가 재산권을 양도받

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.09.30

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[리츠:Reits]부동산 투자회사제도

을 시행함으로 부동산 가격 하락 →정부와 기업들이 부동산자산의 유동화에 관심을 가져서 자산유동화(ABS)제도와 주택저당채권(MBS)제도 도입 2001년 7월 1일부터 부동산 투자회사 ... 에의 예치 6지상권 임차권등 부동산사용에 관한 권리의 취득 관리 처분 등의 방법으로 투자 운용 ③배당구성요건 - 이익배당한도의 100분의 90이상을 배당E. 부동산투자회사의 자금조달 ... 으로부터 수용하는 경우F. 부동산투자회사의 자금운용 부동산과 관련된 매매, 관리, 임대차 및 유가증권의 매매, 금융기관의 예치, 부동산 사용권리의 취득, 관리, 처분등에 해당

리포트 | 40페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.12

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