"동산부동산저당권"의 검색결과 입니다.

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부동산물권법 담보물권 공인중개사 기출 공인중개사 요약 담보법 저당권 실행 물권법 사례 등기의 종류 물권법

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"동산부동산저당권" 검색결과 481-500 / 652건

[민법(물권법)] 선의취득

등기에 의하여 공시된 물건2. 특별법상의 부동산등기에 의하여 공시된 물건3. 명인방법에 의하여 공시된 물건4. 등기 또는 등록에 의하여 공시된 동산5. 유가증권에 의하여 표상 ... 되어 있는 경우에는 단순히 동산을 거래한 것에 지나지 않으므로 선의취득의 목적이 될 수 있다. 그러나 입목?미분리과실 등이 거래 당시에는 부동산의 일부로 되어 있었으나 거래가 있 ... 등록에 의하여 공시된 동산등기 또는 등기에 의하여 공시된 동산 예컨대 상법? 선박법? 선박등기법에 의하여 등기? 등록된 선박, 도로운송차량법? 자동차저당법에 의하여 등록된 자동차

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.07.09

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[주택정책론] 주택금융제도의 문제점 및 해결방안

를 하나의 상품으로 유통되게 하는 것을 저당권의 유동화라 한다. 즉 부동산저당권을 다시 유통시켜 신용창조의 수단으로 활용하는 것을 말한다.저당권의 유동화는 ① 저당권 자체를 피 ... ’ 은 다시 동산과 부동산의 두 가지로 구분 할 수 있다. 그런데 ‘죽은 것’ 중에서 담보로서의 활용가치가 높은 것은 동산 보다는 주택, 비주거용 건물, 토지 및 공장 등과 같 ... 를 ‘주택담보대출’ 로 표기하기로 한다.그런데 ‘주택을 담보로 한 대출’이란 법률적으로 말해서 주택에 대해 저당권이 설정된다는 것을 의미한다. 일반적으로 채무권이란 채권자가 채무자

리포트 | 43페이지 | 4,000원 | 등록일 2004.12.20

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[법학]공시공신의 원칙

의 원칙과 공신의 원칙 중에서 양자 또는 어느 하나를 인정하여야만 한다. 이에 관한 입법례를 살펴보면, 독일 민법은 부동산과 동산에 대해 두가지 원칙을 모두 인정하고 있다. 그러나 ... 프랑스 민법은 부동산에 대해서 공시의 원칙만을 인정하고 동산에 대해서는 공신의 원칙만을 인정하고 있다. 우리현행 민법은 입법례를 절충한 것으로 부동산에 관해서는 공시의 원칙만을 인정 ... 으로서 동산물권의 고시에 대한 강력한 공시력을 관철한다.2) 부동산 물권의 공시부동산 물권변동은 물권적 합의와 내용이 일치되는 등기를 하여야 효력이 생긴다. 따라서 부동산 물권의 공시 방법

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.01.29

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[노동법]임금채권우선변제

에서 질권이나 저당권에 의하여 담보된 채권 다음으로 우선하여 변제받을 수 있는 일반우선변제 임금채권과 다른 모든 채권에 우선하여 변제받을 수 있는 최우선변제 임금채권을 규정하고 있 ... 전액에 있어서 사용자의 총재산에 대하여 질권 또는 저당권에 의하여 담보된 채권을 제외하고는 조세?공과금 및 다른 채권에 우선하여 변제됨을 규정하고 있다.(제37조제1항)다만 "질권 ... ?저당권에 우선하는 조세?공과금에 대하여는 그러하지 아니하다" 라고 명시하고 있다.(2)내용① 근로관계로 인한 임금채권임금은 근기법 제18조에서 정하는 것을 말한다. 즉 사용

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.09

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[부동산] 부동산 등기제도와 저당권

, 보증금의 약정 등부동산환매권 및 환매기간지상권, 지역건의 존속기간, 지료, 지급시기 등전세권의 존속기간 및 위약금이나 배상금에 관한 약정저당권에 있어서 변제기, 이자 및 그 발생 ... 의 저당권의 의의1) 저당권이라 함은 채무자 또는 제3자(물상보증인)가 점유를 이전하지 않고 채무의 담보로 제공한 부동산 기타 목적물을 관념상으로만 지배하여 채무의 변제가 없 ... 공동저당(제368조)의 경우 불가분성은 제한된다.3) 목적물의 범위(1) 부합물저당권의 효력은 저당부동산의 부합된 물건과 종물에 미친다.건물토지를 목적으로 저당권을 설정한 후 그

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.08.12

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[민법]민법상의 주물과 종물에 대한 고찰

는 한, 주물 위에 설정된 저당권의 효력은 종물에도 미친다(제358조). 저당권 설정 후의 종물에도 저당권의 효력이 미친다. 판례는 제358조 본문의 규정은 저당부동산에 관한 종 ... 지 않으므로 법률상 독립한 물건이어야 한다. 한편 독립한 물건이면 되고 동산은 물론 부동산도 종물이 될 수 있다.4. 주물, 종물 모두 동일한 소유자에게 속할 것양자는 동일한 법률 ... 된 세탁기·탈수기·드라이크리닝기, 호텔주방에 시설된 냉장고·제빙기, 호텔방송실에 시설된 브이티알·엠프 등은 적어도 호텔의 경영자나 이용자의 상용에 공여됨은 별론으로 하고, 주물인 부동산

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.01.09

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[물권법]담보물권에 관한 고찰

.차이점법정질권은 토지임대인, 건물 기타 공작물 임대인이 권리자인 반면, 법정저당권은 토지임대인만이 권리자이다. 법정질권은 임차인 소유 부속동산 및 과실만을 목적물로 하는 반면, 법정 ... 상대위성2. 담보물권제도의 필요적 배경Ⅱ. 담보물권의 종류 및 비교1. 유치권2. 질권과 저당권의 비교(1) 본질(2) 사회적 작용1) 질권2) 저당권(3) 성립1) 법정저당 ... 의 태도2. 공동저당의 개념(1) 의의(2) 실익(3) 공동저당의 설립1) 설정계약2) 등 기3. 공동저당의 실행(1) 경매권(2) 동시 배당(3) 이시배당에서의 후순위저당권자

리포트 | 23페이지 | 4,900원 | 등록일 2004.12.15

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[민법] 물권법에 대한 이해

다는 사실로 공시가 될 뿐이다. 용익물권으로서 지상권, 지역권, 전세권, 담보물권으로서 저당권 등은 부동산물권이지만, 담보물권인 질권은 동산물권이다.2) 관습법상의 물권 : 판례가 관습법 ... 권의 객체가 될 수 있다(민법 제345조, 제210조, 제371조).2) 특정된 물건 : 물건은 현실적으로 존재하여야 하고, 특정되어야 한다. 그렇지만 집합물 위의 물권(예를 들면 저당권 ... 하는 물권{본권소유권(완전물권)물권의 가장 전형적인 형태제한물권(타물권)용익물권지상권·지역권·전세권담보물권법정담보물권유치권약정담보물권질권·저당권점유권가) 본권과 점유권 : 본권은 물건

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.17

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2007년 부동산 세무관련 총정리

을 저당권 제외)이설정된 재산① 당해 재산이 담보하는 채권액② 공동저당권이 설정된 재산② 당해 재산이 담보하는 채권액을 재산가액 으로 안분계산한 가액③ 근저당권이 설정된 재산③ 당해 ... 재산이 담보하는 채권액④ 질권이 설정된 재산, 양도담보된 재산④ 당해 재산이 담보하는 채권액⑤ 전세권이 등기된 재산(임대보증금 받은 재산 포함)⑤ 등기된 전세금(임대보증금 ... 8767)에 따르면 공 동시설세의 납세의무자는 수탁자에게 있다고 판시하고 있다. 하지만 납세의무자만 부동산신탁회사이고 실제 부담은 위탁자가 부담하고 있다. 또한 재산세 고지서상 재산세

리포트 | 73페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.08.23

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[물권법]선의취득(무권리자로부터의 취득)에 대한 검토

이 우선게 인도된 경우에는 선의취득의 대상이 된다(공장저당법 제9조 제2항). 그러므로 재단을 조성하여 재단목록에 기재된 동산에 대해서도 동일하게 해석하여야 할 것이다. 또한 부동산 ... 무권리자로부터의 취득(선의취득, 善意取得)I. 서설1. 선의취득의 의의민법은 부동산등기에는 공신력을 인정하지 않고 있지만 동산의 점유에는 공신력을 인정하고 있다. 그 결과 동산 ... 자가 아니더라도 양수인에게 그 동산에 대한 소유권(제249조) 또는 질권(제343조, 제249조)의 취득을 인정하는 제도이다.2. 인정이유(1)학설통설은 동산의 거래는 부동산거래

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.30

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충청지역 부동산투기발생 현황과 정책 및 제도

부동산정책의 방향에 대한 각자의 의견서술- 해결방안■ 부동산이란?부동산은 말그대로 움직이지 않는 동산의 뜻.일반적인 정의의 부동산은 물리적으로 움직이지 못하거나, 움직이기 위해서 ... 충청지역 부동산투기발생 현황과 정책 및 제도Ⅰ서론- 부동산의 정의- 투기와 투자의 구분과 특성- 부동산투기가 생기는 요인Ⅱ본론- 부동산투기 거래규제- 충청지방 투기현황 발생사례 ... (도시, 원인 및 실태조사)- 충청지방 부동산투기방지 조직 및 대책- 충청지방 부동산투기방지를 위한 구역 지정 현황Ⅲ결론- 부동산투기에 대한 정부 정책의 문제점- 앞으로 나아가야 할

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.09.12

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공탁

여야 한다.3. 공탁의 목적물공탁의 목적물은 변제의 목적물이며, 금전?유가증권은 물론 동산?부동산을 모두 포함한다(다수설). 경우에 따라서는 대금(자조매각금)공탁도 가능하다.제490 ... 에는 공탁하지 아니한 것으로 본다. ② 전항의 규정은 질권 또는 저당권이 공탁으로 인하여 소멸한 때에는 적용하지 아니한다.공탁자는 원칙적으로 공탁물을 회수할 수 있다. 그러나 다음의 경우 ... 여(공탁서 제출) 채권자의 청구가 기각된 경우, 채무자는 다시 공탁금을 회수할 수 없다.(3) 공탁으로 질권 또는 저당권이 소멸한 경우(489조 2항)공탁으로 채무는 소멸하면, 이

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.18

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[법학]조세채권의 보전제도

상에 전세권 질권 저당권 기타 권리를 가지 자에게 통지하여야 한다.3) 공매장소공매는 지방국세청 세무서 세관 또는 재산 소재의 시군에서 행한다.4) 공매보증금세무서장은 압류재산을 공매 ... 을 압류한 때2) 압류해제의 절차세무서장이 재산의 압류를 해제한 때에는 당해 재산의 압류통지를 한 권리자?채무자 또는 제3자에게 통지하여야 하며 압류등기?등록을 한 것에 대하 ... 의 등기?등록에 관하여는 등록세를 면제한다.3. 재산별 압류방법(1) 동산과 유가증권의 압류동산 또는 유가증권의 압류는 세무공무원이 점유함으로써 행한다.(2) 채권의 압류세무서장이 채권

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.08.07

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[법대] 공시 공신의 원칙

다. 우리 민법이 인정하는 공시 방법은 부동산에 관하여는 등기이고, 동산에 관하여는 인도, 즉 점유의 이전이다. 예외적으로 등록 이라는 것이 있고, 관습법에 의해 인정되는 공시방법 ... 은 부동산물권과 동산물권 모두에 대해 공시의 원칙을 인정하지만, 불란서민법은 부동산물권에 대해서만 공시의 원칙을 인정한다.2) 효과공시방법이 갖춰져 있지 않으면 바깥에서는 물론이고 ... 으로 취급하고 있다.3) 방법부동산물권에 관한 등기 이외에도 동산물권에 관해서는 화물상환증·선하증권·창고증권 등 증권의 배서·교부가 있고, 선박·자동차·항공기·중기 등에 관해서는 공

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.01

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민법 용익물권

어 지은 건물에는 법정지상권이 성립하지 않는다.-저당권 설정 당시에 동일소유자에게 귀속되어 있으면 그 후 토지와 건물의 소유자가 달라져도 법정지상권은 성립한다.-주의! 법정지상권 ... 지상권의 효력은 건물이 소재한 1필의 토지전부에 미치는 것이 아니라 건물이용에 필요한 범위의 토지에 대해 효력이 미친다.※저당권이 먼저 설정된 후에 용익권(지상권?전세권)을 취득 ... 한 제3자는 경락인에게 그 권리를 주장할 수 없다.-토지에 저당권이 설정된 후에 건물을 지은 경우, 같은 소유자의 것이라도 법정지상권을 취득할 수 없다.3. 관습법에 의한 지상

시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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[저당권] 저당권의 의의, 성질, 성립

의 부동산에 저당권을 설정한 경우, 차용금(채무)의 변제기 까지는 A는 여전히 그 부동산의 사용·수익을 계속할 수 있으나, A가 변제기일에 변제하지 않는 경우에는 B는 저당권을 실행 ... 한 저당권은 동산질권과 더불어 우선변제권이 있는 약정담보물권이다. 즉 저당권자는 경매권이 있으며, 저당권설정자는 채무자 이외의 제3자(물상보증인)의 경우도 무방하고, 물권인 점 등 ... 부동산공사수급인의 저당권설정청구권의 행사로 인하거나(제666조), 일정한 요건하에 법률상 당연히 성립(민법제649조)하는 법정저당권이 있다.Ⅰ. 抵當權設定契約저당권은 약정담보물권이

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.04

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[물권법] 물권법 용어 162개

에는 따로 소유권이나 저당권이 양립할 수 없으며 또 독립한 물건의 집합체도 한개물권의 대상이 될 수 없다. 이 같은 것은 물권의 존재를 공시하여 거래의 안전을 기하기 위하여 필요 ... . 집합물에 대해서는 본래 1개의 소유권이나 저당권이 성립할 수 없는 것이 원칙이나 특히 이것을 일괄하여 저당권을 설정할 수 있도록 하는 것이 기업금융에서 강하게 요청되자 이에 일련 ... 終局登記·本登記등기는 토지·건물을 표시하고 그 소유자나 저당권자 등 일정한 권리관계를 일반에게 공시하여 권리자 및 거래의 안전을 도모하기 위하여 여러 가지 효력이 인정되고 있는데 이

리포트 | 38페이지 | 2,500원 | 등록일 2004.07.14

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[법학]상사법 논문(신용카드채권 현황에 대한 고찰).

었던 각종의 동산담보제도 즉, 질권(質權;pledge), 동산양도저당(chattel mortgage), 조건부매매(conditional sale), 계좌채권 담보금융(accounts ... 에서는 신탁의 인수가 가능한 재산의 종류를 “1. 금전, 2. 유가증권, 3. 금전채권, 4. 동산, 5. 토지와 그 정성물(定省物), 6. 지상권 전매권 및 임차권”에 한정 ... (會社債)를 소화하기 위한 Primary-CBO, 한국토지공사 등이 부동산을 대상으로 발행한 경우 그리고 카드사들이 카드매출채권 혹은 카드대출채권을 기초자산으로 하여 발행한 경우

리포트 | 27페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.01.31

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[물권채권법] 물권의 채권화와 채권의 물권화

성을 부여할 수 있게 하는 점이 강조된다.2 民法이 인정하는 물권 : ㄱ 본권과 점유ㄴ 부동산물권{) 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 저당권, 점유권과 동산물권{) 소유 ... 권, 유치권, 질권, 점유권{본권소유권(완전물권)제한물권용익물권 : 지상권, 지역권 전세권담보물권법정담보물권 : 유치권약정담보물권 : 질권, 저당권점유권3 民法이외의 법률상 물 ... 적 기능 & 현대적 기능………………8∼92-2. 물권의 채권화………………9∼102-2-1 모기지론………………9∼102-3. 채권의 물권화………………10∼132-3-1 부동산임차

리포트 | 13페이지 | 3,500원 | 등록일 2004.06.08

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질권과 저당권의 비교

만, 저당권은 부동산을 목적물로 하므로 선의취득을 인정할 수 없다.4. 효력1)유치적 효력질권은 피담보채권의 변제를 받을 때까지 질물을 유치할 수 있다. 이와 같이 동산질권의 유치 ... 권은 질권적 요소로부터는 어느 정도 탈피하여 가치권으로 순화된 담보물권으로서 저당권에 유사한 측면을 나타내고 있다.2. 저당권저당권은 채무자 또는 제3자가 채무의 담보로 제공한 부동산 ... 질권의 역할은 현저하게 저하되고 있는 실정이다.2)저당권저당권은 목적물의 사용, 수익을 설정자의 수중에 남겨 둔다는 점에서, 부동산을 가진 자로 하여금 소비자금의 신용을 얻도록 하

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.17

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