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임대차계약 공인중개사 민법 부동산법제과제물 출석수업 경매컨설팅 경매 금전채권 물권법
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"채권담보전세권" 검색결과 481-500 / 1,099건

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    임대차 보증금
    을 주장할 수 있음. 제3자의 범위에 포함소유권을 취득한 매수인, 수증자, 낙찰자용익권을 취득한 전세권자, 임차권자담보물권을 취득한 저당권자, 가등기담보권자주택의 압류를 한 압류체 ... 의 지역은ㅇ 보증금이 3천만원 이하인 임차인은 1,200만원 이하로 하고 있다(시행령 제4조). 즉 최우선변제에 해당하면 후순위 담보권자 및 일반채권자뿐만 아니라 선순위담보권자보다도 더 ... 에,보호법은 민법의 주택임대차에 관하여 여러 가지 특례를 규정하고 있다. 주택임대차계약은 유상?쌍무?낙성?불요식의 체권 계약이라고 할 수 있다.※ 전세권과 임대차의 차이점 비교전세
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 9페이지 | 7,000원 | 등록일 2010.11.22
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    매도인의 담보책임에 관한 판례
    된 경우를 “일부멸실”이라고 한다.4.소유권제한에 대한 담보책임매매의 목적물이 지상권, 지역권, 전세권, 질권 또는 유치권 등의 목적이 된 경우에 매수인이 이를 알지 못한 때에 매도인 ... 은 담보책임을 진다.5.소유권이전불능?소유권상실1)소유권이전불능: 저당권, 전세권 등의 담보물권의 실행으로 말미암아 매도인이 그 부동산의 소유권을 상실하여 매수인에게 이전해 줄 수 ... 없게 된 경우 매도인은 담보책임을 진다.2)소유권 상실: 매수인이 소유권의 취득 후 그 부동산에 설정되어 있던 저당권?전세권?가등기담보권의 실행으로 그 부동산이 경매되어 제3자
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.10.13
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    국세우선권
    에 전세권·질권 또는 저당권에 의하여 담보된 채권당해국세와 가산금5순위에 의하여 우선하여 변제되는 임금채권 외의 기타 임금 채권국세의 법정기일 후에 전세권·질권 또는 저당권 ... 에 의하여 담보된 채권6순위당해국세와 가산금에 의하여 우선아여 변제되는 임금채권 외의 기타 임금채권7순위기타 일반채권기타 일반채권(3)국세의 법정기일원칙①신고납세제도 ... (1) 국세우선권의 의의국세·가산금 또는 체납처분비는 다른 공과금 기타의 채권에 우선하여 징수한다.*국세우선권이랑사실상 조세우선원칙으로서 조세·가산금·체납처분비는 공과금, 기타
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.16
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    [기업법] 물권과 채권의 이해 , 부동산 등기법과의 관계
    ??승역지(3) 전세권?????????㉮ 전세권은 특수 물권으로서 일반적인 채권적전세와 구분된다. 전세권자는 부동산에 대하여 후순위 권리자 및 일반 채권자보다 전세금의 우선변제를 받 ... )양도성물권법은 일신전속권이 아니기 때문에 일반적으로 양도할 수 있다.6) 공공성*사회성물권법은 특히 공공복리와 권리남용금지가 강조된다.Ⅳ. 채 권1. 개념??채권이란 특정인(채권자 ... 권○×2. 특별법상 인정되는 물권??공장저당. 자동차저당. 선박저당. 항공기저당. 가등기담보 등에 관한 법률.1. 물권의 종류가. 점유권??점유란 물건에 대한 ‘사실상의 지배
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.31
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    부동산 경매(등기부상에 나타나는 주요권리)
    을 가지지 않는다.- 타물권이며 채권에 부종하고 피담보채권에 수반하며 불가분성이 있고 물상대위성이 있다.? 저당권자가 채권의 변제를 받는 방법(1) 저당권에 기하여 우선변제를 받는 것 ... 지 전세금반환채권은 그 목적물이 아니고, 전세권의 존속기간이 만료되면 전세권은 소멸하므로 더 이상 전세권 자체에 대하여 저당권을 실행할 수 없게 된다. 전세권저당권이 설정된 경우 ... 에도 전세권이 기간만료로 소멸되면 전세권 설정자는 전세금반환채권에 대한 제3자의 압류 등이 없는 한 전세권자에 대하여만 전세금 반환의무를 부담한다.? 채권의 이행기 도래 전에 실행
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.08
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    [민법][가족법][친족법][호적법]민법과 가족법, 민법과 친족법, 민법과 호적법, 민법과 상속법, 민법과 물권법, 민법과 채권법, 민법과 부동산등기법, 민법과 주택임대차보호법
    와 사유재산제도2) 상속권의 근거2. 상속제도의 문제점1) 개관2) 상속의 형태Ⅴ. 민법과 물권법Ⅵ. 민법과 채권법1. 임차권자체에 기한 방해배제청구권을 어떠한 기준으로 인정할 것인가 ... 과 주택임대차보호법1. 주거용건물 이어야 한다2. 전세권이 아닌 임대차에 적용한다3. 일시사용인 임대차의 경우는 적용 배제한다4. 차임을 지급하여야 한다참고문헌Ⅰ. 민법과 가족법1 ... 민법과 가족법, 민법과 친족법, 민법과 호적법, 민법과 상속법, 민법과 물권법, 민법과 채권법, 민법과 부동산등기법, 민법과 주택임대차보호법 분석Ⅰ. 민법과 가족법1. 가족법
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    | 리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.04.26
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    가등기
    때의 가등기는 본등기순위보전적 효력외에 저당권에 준하는 실체법상의 효력이 생긴다. 당해 가등기가 담보가등기인지 여부는 당해 가등기가 실제상 채권담보를 목적으로 한 것인지 여부 ... 게 될는지도 모른다는 것을 계산에 넣도록 고지하는 기능을 한다.II . 가등기의 요건과 종류1. 요건(1) 가등기를 할 수 있는 권리는 ‘소유권·지상권·지역권·전세권·저당권·권리질권·임차 ... 권이 시기부 또는 정지조건부인 때(예: 혼인을 하면주택양도하기로 한때)3)그 청구권이 장래에 확정될 것인 때이다.(예: 매매예약에 따른 권리))2. 종류청구권보전의 가등기와 담보가등기
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.17
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    [권리][인권][기본권][교권][군인권][환경권][독점권][공권]권리의 개념, 권리의 유형, 권리의 의의, 권리의 본질, 권리의 남용, 권리의 낙태, 권리의 미국권리구제 사례
    권으로서 지상권? 지역권?전세권이 있으며, 담보물권으로서 유치권?질권?저당권이 있다.㉡ 채권: 특정인(채권자)이 다른 특정인(채무자)에 대하여 일정한 재산적 행위(급부, 급여 ... 로부터 수권된 자가 지배권 자로서 국민에 대하여 가지는 권리 → 입법권, 행정권, 사법권, 형벌권, 경찰권 등2) 개인적 공권- 국민이 지배권 자(국가, 공공단체)에 대하여 가지는 권리 ... → 자유권, 생활권(생존권?사회권), 정치권(참정권), 청구권(수익권, 기본권을 보장하기 위한 기본권2. 사권: 사법(개인 상호간의 관계를 규율)관계에서 인정되는 권리(사법
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.15
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    양도세, 상속세, 증여세 요약정리
    (토지 또는 건물)의 양도소득- 부동산에 관한 권리(부동산을 취득할 수 있는 권리, 지상권, 전세권, 등기된 부동산 임차권)의 양도소득- 주식 또는 출자지분의 양도소득- 기타자산 ... 하는 금액? 납부할 세액이 2천만원을 초과하는 경우 : 납부할 세액의 1/2 이하의 금액② 물납 : 공공사업을 위하여 공공사업시행자에게 토지를 매각하고 그 대금을 공공용지보상채권 ... 으로 받는 경우 그 채권으로 양도소득세를 납부할 수 있다.? 세액이 1천만원을 초과하는 경우? 양도소득세 예정·확정 신고기한 10일 전까지 물납 신청4) 양도 소득세 과세대상- 부동산
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.07.26 | 수정일 2016.07.12
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    부등법 정리
    권이전가등기신청시·허가서상 대금이 다른 :변경허가 불요·저당권, 전세권, 임차권등기시·증여, 상속, 명의신탁해지·지료지금없는 지상권계약·공유지분 포기에 의한 등기·이혼시 위자료 ... (등기원인)·계약, 예약+소유권이전 &변경계약(유상) 지상권이전·설정·농지를 전제로 함·계약,단독+유무상+소·이신청·등기신청전·당사자,변호사,대위채권자·소재지달리 일괄신청 可·계약 ... 체결일 15일이내→시장,군수,구청장에게·당사자, 중개업자·체결일 60일이내·당사자, 타방당사자·등기에 기재시에만 첨부·가등기가처분결정에 의한 가등기·담보가등기·상속인에 의한 등기
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.29
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    박근혜 정부 4·1부동산대책의 개념 및 문제점과 효과. 부동산정책론
    푸어 대책은 사실상 공적 자금을 투입해 빚 부담을 줄여주는 데 초점을 맞췄다. 렌트푸어를 위해서는 전세보증금을 대출받고 세입자가 그 대출이자를 갚은 ‘목돈 안 드는 전세제도’를 실시 ... 에서 6000만 원으로 상향하고, 금리는 현재 3.8%에서 3.3~3.5%로 인하할 방침이다.주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 규제도 완화한다. 생애 최초 주택구입 ... 주택 보유자인 ‘하우스푸어’와 전세 빈곤층을 말하는 ‘렌트푸어’ 대책은 사실상 공적 자금을 통해 서민의 주택 관련 빚 부담을 줄여주는데 초점을 맞췄다. ‘한국경제의 시한폭탄
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    | 리포트 | 7페이지 | 14,900원 | 등록일 2013.04.30 | 수정일 2013.12.09
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    부동산 펀드란 무엇인가?
    기관이 채권자인 부동산담보채권 - 부동산의 취득 , 관리 , 개량 , 처분 - 부동산개발사업 - 부동산의 임대차 - 증권의 매매 - 금융기관에의 예치 - 지상권 , 임차권 등 부동산how} ... 으로 하는 파생상품 - 부동산개발 관련법인에의 대출 - 부동산개발사업 - 부동산의 관리 및 개량 - 부동산의 임대 - 지상권 , 지역권 , 전세권 , 임차권 , 권리취득 - 채권금융 ... 부동산 펀드의 투자자산별 비중 현황 Add text Add text * 금융투자협회 통계에서 발췌 기타 금액이 가장 많고 예금 , 주식 , 채권 순이다 . 2. 부동산 펀드의 현황
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    | 리포트 | 28페이지 | 4,900원 | 등록일 2012.05.16
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    등기할 사항인 권리
    로는 권리질권이 있다. 저당권으로 담보한 채권을 질권의 목적으로 한 때에는 그 저당권등기에 질권의 부기등기를 하여야 질권의 효력이 저당권에 미친다. 부동산의 사용수익을 목적으로 하는 권리 ... 는(지상권, 전세권) 권리질권의 대상이 되지 못하고 저당권만이 권리질권의 대상이 된다.3. 채권 기타의 권리물권은 아니지만 제3자에 대한 대항력을 공시하기 위하여 등기능력을 인정 ... 는 부동산물권이 “소유권 ? 지상권 ? 지역권 ? 전세권 ? 저당권”임을 규정하고 있다.점유권과 유치권은 부동산물권이지만 등기할 사항인 권리가 아니다. 이들 권리는 물건을 현재 점유
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27
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    가등기담보
    또는 등록할 수 있는 권리(단, 질권?저당권 및 전세권은 제외)의 취득을 목적으로 하는 담보계약에도 준용된다.(동법 제18조) 따라서 소유권 이외에도 지상권?지역권?임차권 등 ... 되지 않는다. 질권?저당권 및 전세권은 민법에서 고유한 권리실행방법을 규정하고있기 때문이다.(3) 담보권의 내용가등기담보법은 채권자가 채권담보의 목적으로 가등기만을 경료한 경우 ... 1. 의의가등기담보라 함은 채권 특히 금전채권을 보호할 목적으로, 채권자와 채무자(또는 제3자) 사이에서 채무자(또는 제3자) 소유의 부동산을 목적물로 하는 대물변제예약 또는
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    | 시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.02
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    저당권에서 제3취득자의 지위
    그 부동산 위에 지상권이나 전세권을 취득한 자, 즉 제3취득자는, 저당권이 실행되기 전에 그 부동산을 용익하는 데 아무런 제한을 받지 않지만, 저당권이 실행되면 저당부동산 위 ... 로 새기는데, 이러한 경우에 저당권 등의 실행으로 인하여 제3취득자가 권리를 잃더라도 채무불이행책임 및 담보책임을 물을 수 없음은 당사자 사이의 특약 때문에 당연하다. 그러나 그렇 ... 는 이에 대한 예외를 규정한다. 동조에 의하면 제3취득자는 저당권자에게 “그 부동산으로 담보된 채무”만을 변제하고 저당권의 소멸을 청구할 수 있다. 그 결과 지연이자의 범위는 제
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27
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    국세기본법
    대금 중에서 전세권?질권?저당권에 따라 담보된 채권은 국세 또는 가산금보다 우선한다.1) 법정기일구분법정기일원칙적인법정기일① 과세표준과 세액의 신고에 따라 납세의무가 확정되는 국세 ... 04. 조세채권의 보전제도국세기본법에서는 조세채권의 확보를 위한 납세보전제도로서 1.납세의무확장제도 2.납세담보제도 3.국세우선권제도를 두고 있다. 납세의무확장제도납세의무확장제도 ... 에 우선하여 변제된다.(5) 법정기일 전에 설정된 담보권의 피담보채권- 국세의 법정기일 전에 전세권?질권?저당권의 설정을 등기?등록한 사실이 증명되는 재산의 매각에 있어서 그 매각
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    | 리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.25
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    부동산권리분석 및 권원보험
    의 경제적 손실 등을 입게 되는 경우가 허다하며, 부동산거래 등에서도 문제가 제기되기도 한다. 하여 이러한 부동산으로부터 발생하는 모든 위험을 담보하기 위하여 부동산매수자, 저당권자 ... 청구권자이다.학습내용권리분석 및 권원보험권원보험의 종류소유권용 권원보험 : 부동산의 매수인이 취득하는 소유권을 보험의 목적으로 한다. 저당권용 권원보험 : 부동산을 담보로 금전 ... 을 대여하는 채권자가 취득하는 저당권을 목적으로 한다. 우리나라의 권원보험 ① 건물보험 : 건물에 관한 손해를 보험사고로 하는 손해보험으로서 주로 화재보험에서 이용된다. ② 주택임대차
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    | 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26
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    투자자산운용사 핵심요약 정리 (2016 시험 기출 반영)
    에 설정된 전세권·질권·저당권 담보 채권조세불복절차 : 심사청구, 심판청구, 감사원 심사청구 中 1 / 처분을 안 날로부터 90일 이내우리나라 소득세 제도 : 종합과세, 열거주 ... 신고 : 관할 세무서장이 과세표준과 세액을 결정하여 통지하기 전까지국세 우선권 예외 : 선집행 지방세, 공과금 체납처분금액, 체납처분비, 강제집행, 경매, 파산절차비용, 법정기일 전 ... 유출 현재가치수익성지수 = 현금유입 현재가치 / 최초 Equity 투자액내부수익률, 조정된 내부수익률부동산 개발금융(PF) : 사업자와 법적으로 독립된 프로젝트, 채권자 상환청구
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    | 시험자료 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.06.28
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    전세권에 관한 등기
    전세권에 관한 등기Ⅰ.서설1.의의전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 그의 용도에 좇아 사용·수익하는 물권이며, 전세권이 소멸하면 전세권자는 전세금을 반환받게 된다. 전세 ... 당연히 상속성과 양도성을 가지고, 제3자에 대항할수 있으며, 전세권이 침해되면 물권적 청구권이 인정된다. 또한 전세권은 부동산의 용도에 좇아 부동산을 사용·수익하는 권리이므로 점유 ... 에 대해서는 전세권을 설정할수 없다.2.건물에 전세권등기가 있는 경우 대지에 대한 전세권설정여부종전의 선례는 건물에 전세권이 설정된 경우에 건물의 사용·수익에 필요한 범위내
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.20
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    통정허위표시에 관한 레포트입니다
    가장채권의 양수인(대판2004.1.15,2002다31537)가장저당권설정행위에 기한 저당권의 실행에 의해 부동산을 경락받은 자(대판1957.3.23,4289민상580)가장소비대차 ... 대차계약에 기한 임차보증금 반환채권을 담보할 목적으로 임차인과 임대인 사이의 합의에 따라 임차인 명의로 전세권설정등기를 경료한 후 그 전세권에 대하여 근저당권이 설정된 경우, 위 ... 는 무효이다.예) 갑이 을에게 부동산을 증여하면서 증여세를 면하려 매매를 원인으로 하는 소유 권 이전등기를 하는 경우.갑이 채권자 을에 대한 변제를 면하기 위해 병과 통정(通情)하여 병
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    | 리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.11.12
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