"부동산경공매론"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 경매 공인중개사 기출 부동산 신탁 공매 빅쇼트 상가임대차보호법 양도소득세

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"부동산경공매론" 검색결과 481-500 / 906건

국세기본법 - 납세의무의 성립

가치세?과세기간이 끝나는 때수시세1. 상속세2. 증여세3. 종합부동산세?상속이 개시되는 때?재산을 취득시?과세기준일(매년 6/1)기타1. 교육세2. 농어촌특별세?납세의무 성립시 ... 을 과세권자에게 부여하는 전통적인 제도→ 상속세, 증여세, 종합부동산세② 신고납세제도 : 확정의 권한을 1차적으로 납세의무자에게 부여하고과세권자의 확정권은 2차적 또는 보충적 지위 ... 에 유보하는 제도→ 소득세, 법인세, 부가가치세, 종합부동산세 등③ 예외 : 자동확정? 인지세? 원천징수하는 소득세 및 법인세? 납세조합이 징수하는 소득세? 중간예납하는 법인세※ 논점

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.05.01

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펀드시장

고 그 이자를 받아 투자자들에게 배당하는 펀드이다. 경매펀드는법원 경매나 공매에 참가하여 낙찰받은 부동산을 임대 혹은 매각을 통해 얻은 수익을투자자에게 분배하는 펀드이다. 해외 ... , 알루미늄, 구리 등의광물자원, 원유 등의 에너지 자원, 옥수수, 밀 등의 농산물, 선박, 부동산 등등 다양한 실물자산과 이에 관련된 지수 또는 파생상품에 투자하는 펀드를 의미 ... 한다.1) 부동산 펀드부동산이나 부동산관련 대출채권에 투자하는 펀드이다. 임대형 펀드, 대출형 펀드,경매 펀드, 해외부동산 펀드 등이 있다. 임대형 펀드는 집합투자업자가 사우용 빌딩

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.08

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부동산 등기절차 상세정리

부동산 경매절차 개요의의경매는 채무자 소유의 부동산을 압류, 현금화(매각)하여 그 매각대금으로 채권자의 금전채권에 만족(변제)을 줄 목적으로 하는 강제집행절차이다.경매와 공매 ... 의 구별근거집행기관주된 이념행사요건배당방법경매민사집행법법 원채권자의 권리 확보 및 이해조정신청주의집행권원要평등주의공매국세징수법자산관리공사조세채권의 확보자력집행집행권원不要우선주의강제경매 ... 에 해당한다. 또한 실체상의 하자를 간과한 채 매각허가결정이 확정되고 매수인이 매각대금을 완납하고 소유권이전등기를 경료받은 경우에는 매수인은 부동산의 소유권을 취득하지 못하게 된다

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.21

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재화의 공급과 간주공급

61조에 따른 공매 및 민사집행법에 따른 경매에 따라 재화를 인도 또는 양도하는 것은 재화의 공급으로 보지 아니한다.4. 관련 사례① 부동산개바사업자가 토지조성공사 완료 후 사업 ... 뿐만 아니라 부동산을 포함하는 개념인 물건에 대한 사실상의 지배인 점유를 이전하는 것을 의미한다. 현실적으로 인도하는 것뿐만 아니라 다음의 경우도 포함하여 과세거래로 본다.① 인도를 받 ... 으로 되는 목적물 반환청구권2) 양 도재화를 양도하는 것은 통상 재화에 대한 법률상의 지위를 이전하는 것으로 소유권을 이전하는 것을 말한다. 일반적으로 부동산 등의 경우에는 소유

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.18

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공인중개사의 매수신청 대리인 등록에 관한 규칙

에게 부동산 실거래가 신고를 강제하고, ② 경매 및 공매대상 부동산에 대한 권리분석 및 취득의 알선과 매수신청 또는 입찰신청의 대리를 할 수 있게 하는 것임(공인중개사법 제14조 제2항 ... 신고에관한법률② 중개업자는 민사집행법에 의한 경매 및 국 세징수법 그 밖의 법령에 의한 공매대상 부동산에 대한 권리분석 및 취득의 알선과 매수신청 또는 입찰신청의 대리를 할 수 있 ... 공인중개사의 매수신청대리인 등록등에 관한규칙 공인중개사의 매수신청대리인 등록등에 관한예규『공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률』에서 대법원 규칙에 위임한 중개업자의 매수신청

리포트 | 42페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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상가건물 임대차 보호제도

에 의한 대항요건을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차한 대지를 포함한 임차건물의 환가대금 ... 로 구분 등기되어 사우나시설로 사용중인 이 사건 각 부동산에서 음료 등의 판매업을 할 목적으로 2003. 8. 4. 소외인과 사이에 임대차계약서상 임대차목적물을 ‘위 (빌딩 이름 생략 ... 하고 이 사건 각 부동산 중 3 내지 5층의 각 일부 면적 합계 8.3평을 매점이나 음료 자동판매기 설치장소로 점유하면서 음료 등의 판매업을 영위해 온 사실을 알 수 있다.그렇

리포트 | 34페이지 | 3,400원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.08

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국제금융위기에 따른 세계 주요 국가들의 대응방안

에 더욱 어렵다.이러한 국제금융위기는 어떻게 왜 찾아오게 된 것일까?시초는 미국발 경제위기이다.미국 부동산 가격이 올라가면서 사람들이 부동산 구입에 관심을 가졌고, 이를 위해 은행 ... 에서 대출을 받아 부동산 구입을 너도나도 했다. risk가 크지만 고수익이 보장되었기 때문에 모기지 담보대출이 무차별적으로 실행되었다. 신용이 좋지 않아도 높은 금리로 돈을 빌려주 ... 었는데 부동산 거품이 꺼지면서 문제가 발생했다. 부동산 가격이 내려가고 이에 돈을 빌린 사람들이 돈을 갚지 못하자 은행들이 위기를 맞게 되었다.결국 리먼브라더스는 파산신청을 했

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.02

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재미있는 생활법률

. 부동산 거래에서 유의할 사항/71) 부동산 계약 전의 유의사항8. 주택임대차 보호제도/80) 주택임대차보호법이 적용되는 주택1) 임차권의 대항력2) 임차인의 우선변제권3) 임 ... 로써, 개인 간의 채권, 채무관계나 부동산관 계 등이 대부분이다.?민사소송: 개인이 사적인 힘으로 사건을 해결하는 것을 금지하고, 국가기관인 법 원이 분쟁당사자사이에 개입하여 원만하게 조정 ... 을 주지 않기 위해서 사전에 조치하는 제도임)4) 가압류와 가처분의 종류?부동산 가압류: 채무자가 가지고 있는 특정의 부동산(예: 아파트, 연립, 다세대, 대지, 전답 등)을 함부로

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.01.01 | 수정일 2023.01.02

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공인중개사 중개사법 요약2

-형벌만●1.법정중개대상물의 매매를 업으로하는 행위법정중개대상물(토지,건축물,입목광업공업)에대한 매매업은 금지/ 부동산임대업은가능1회성 매매는 가능? 자기고객과 하면X임대분양대행개인 ... .부동산관련 증서등의 중개 또는 매매를 업으로하는 행위 -1.중개or2.매매업청약통장,증서는 처벌대상이지만 분양권은 건물로 취급해 처벌대상이 아님분양권매매업은 1번째 금지행위와 같 ... 배우자물건의 거래 중개는 가능하다.●7.부동산투기를 조장하는 행위소유권보존등기,이전등기가 안난 부동산or전매등 권리변동제한이 있는 부동산 중개시ex) a.미등기 전매 부동산 b

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.06

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세법4E)주식회사 〇〇전자에 근무하면서 연봉으로 5천만 원을 받는 사람은 소득세법상 어떤 종류의 세금을 부담하는지, 그리고 이 사람은 어떤 과정을 거쳐 국가에 세금을 납부하게 되는지를 설명하시오0k

고 있다. 사업을 해서 돈을 벌었으면 소득세를 내야하고, 번 돈을 가지고 부동산이나 자동차를 사면 취득세와 등록세를 내야하며, 집이나 자동차 등을 가지고 있으면 재산세·자동차세 등 ... 을 내야 한다. 뿐만 아니라 부동산을 팔면 양도소득세를 내야하고, 자식에게 증여를 하면 증여세를, 부모가 사망하여 재산을 물려받으면 상속세를 내야한다.위와 같은 세금은 그래도 알 ... 는 단체가 내는 법인세, 물건을 사고 팔 때 붙는 부가가치세, 토지·건물 등 부동산을 팔 때 내는 양도소득세, 사망한 사람의 재산을 물려받을 때 내는 상속세 등 11가지 종류가 있

방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2011.10.05 | 수정일 2014.09.22

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관습법상 법정 지상권에 대한 소고

의 건물소유를 위하여 당연히 성립되는 것으로 법률에 규정되어 있는 지상권이 법정지상권이며, 이는 토지뿐만 아니라 건물도 독립한 부동산으로 하고 있는 우리 법제의 특수성에 기인하는 결함 ... 분할, 강제경매, 귀속재산의 불하, 국세체납처분에 의한 공매 등도 판례가 들고 있는 사유이다.반면 환지처분에 의한 관습법상의 법정지상권의 성립은 인정되지 아니한다. 즉 판례는 토지

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.05.29

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LTCM,LTCM설립및운영,LTCM경영진,LTCM규모,무위험차익거래

기업의 주식을 공매도3) 상대가치 차익거래 : 상호연관이 있고 일시적으로 그 관계에 이상이 발생한 두 증권에 매입/매도 포지션을 취하는 스프레드 거래 전략.* 차익거래3. LTCM ... 하였다. ☞ 실패가능성을 간과해서는 안된다.*6. LTCM과 서브프라임 비교LTCM와 서브프라임 비교2007년 미국 부동산 경기 위축미 서브프라임 모기지 부실화서브프라임신용경색 확산투자 자산

리포트 | 33페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.09.12

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물권변동과는 무관하지만 처분하기 위하여서는 등기하여야 하는 사항 (민법 제187조)

법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은 등기를 요하지 아니한다. 그러나 등기를 하지 아니하면 이를 처분하지 못한다.”라고 규정하고 있다.? 상속의 경우에는 피상속인 ... 이 부동산인 경우에는 현실적으로 소유권이전등기를 하여야 소유권을 취득한다. 따라서 포괄적 유증의 경우에는 민법 제187조의 적용을 받기 때문에 그 등기가 처분요건에 해당하지만, 특정 ... 되는 회사의 설립등기를 함으로써 발생한다. 그러므로 회사합병으로 물권변동이 일어나는 것은 합병등기를 한 때이다. 따라서 회사합병으로 인하여 승계되는 각각의 부동산에 관하여는 소유권이전

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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[상속법][법][상속제도][상속인][상속세][상속개시][재산분할]상속법과 상속제도, 상속법과 상속인, 상속법과 상속세, 상속법과 상속개시, 상속법과 재산분할 분석(상속인,상속세)

재산가의 상속·증여세 과세를 철저히 할 수 있는 기반을 조성함.3. 납세자의 권익 제고· 상속 개시후 화재·천재지변으로 인한 특별손실비용을 공제하고, 부동산의 수용·공매가액이 상속 ... 상속공제세액과 신고세액공제 등을 빼면 이 금액이 바로 ‘납부세액’이다.상속재산이란 부동산, 현금 등 모든 가치있는 재산이 모두 포함된다. 또 상속으로 받게 되는 보험금, 신탁재산 ... 도 넘고, 상속세액이 1000만 원을 넘으면, 해당부동산과 유가증권으로 세금을 대신 내도록 ‘물납’을 신청할 수 있다.Ⅱ. 상속법과 상속제도1. 상속제도의 존재이유1) 상속제도

리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.28

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(주)셀트리온 종합 재무비율 분석 (VS 한화케미칼)

를 주요 사업으로 하고 있다.바. 회사가 영위하는 목적사업(1) 생물학적 의약품 등의 제조, 수출 및 판매업(2) 의약품관련 연구 및 개발업(3) 무역업(4) 부동산 임대업(5) 해외 ... 성이 하락하는 모습을 보여주고 있다. 그 이유로는 서정진 회장의 분식혐의와 2013년에는 유럽의약품청(EMA) 제품허가가 루머가 아니냐는 소식, 또한 주식시장에서도 공매도 물량을 막

리포트 | 12페이지 | 4,000원 | 등록일 2014.12.22 | 수정일 2018.04.02

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분양가 상한제 찬성

◆ 우리나라 부동산시장 상황규제와 자율, 되풀이되는 부동산정책의 역사아파트 분양가를 둘러싼 부동산정책의 역사도 이 같은 고민을 잘 보여주고 있다. 민간아파트 분양가에 대한 첫 번 ... 대 초반, 부동산 광풍의 시대2003년 노무현 정권이 들어설 당시, 이미 부동산 시장은 과열 되어있는 상태였다. 그래서 노무현 정권은 부동산 투기를 잡기위해 많은 노력을 했 ... 다. 하지만, 2002년도부터의 부동산 열기는 2003년에 들어서서도 식을 줄 몰랐고, 2003년 5월 당시 수도권 아파트 값은 2002년 동기간과 비교해서도 16%가 올라 있는 상태였

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.05

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나만의 2억 자산관리

기 때문이다. 특히 서민형 아파트와 주택의 비중이 지난해에 비해 크게 늘었다. 부동산 경매는 법률규정에 따라 법원에 의하여 강제적으로 이루어지는 매매거래이다. 이에 비해 부동산 공매 ... 신고내용이 금감원 공시에 올라온다. 따라서 대주주가 자신의 회사 주식을 언제 얼마만큼 사고팔았는지를 알 수 있다.6) 부동산오늘날 정부의 부동산 투기 억제 시책으로 여러 가지 대책 ... 이 나오면서 부동산 시장이 얼어붙었다. 그러나 우리나라에서 부를 가져다주는 수단으로 부동산만큼 안전하고 확실한 것은 없다. 그럼에도 불구하고 부동산 투자에는 무엇보다도 많은 연구

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.13

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한미FTA의 주요 내용과 견해

특별세이프가드 도입- 쇠고기 ? 돼지고기 ? 인삼 ? 고추 ? 마늘 ? 양파 등2) 수입쿼터 품목에 대한 다양한 관리방식 도입- 선착순 수입권공매 ? 과거실적 기준 배분 등3 ... 선택의 자율성과 정부 정책권한 인정10. 투자1) 투자자-국가 소송제 도입- 조세 ? 부동산정책 원칙적 소송 제외- 예외적인 경우 부동산정책 소송 대상)Ⅱ. 한미FTA 찬반에 대한

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.10.28

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한국 경제 상황과 경영자의 역할

했다. 부동산 경기가 얼어붙으면서 건설투자(공사 실적 기준)도 줄었다. 전 산업 생산은 전달 대비 1.7%, 전년 동월 대비 0.2% 각각 감소했다. 광공업 생산이 전달 대비 0 ... 면 이자및 원금부담으로 파산에 이르고 집은 다시 은행에 가압류 되고 부동산버블파괴로 이어진다. 또한 파산을 하여 세금을 못내게 되니 국가세수도 줄어들게 된다. 투자자금이 없 ... 으므로 주식시장 또한 폭락하게 되는데 이러한 사태가 바로 2007년 미국의 서브 프라임 모기지론으로 인한 부동산, 주식시장의 폭락으로 세계경제에 큰 타격을 입히게 된 배경이다. 이렇게 볼

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.10.11

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공인중개사 세법

취득세등록면제세재산세종합부동산세양도세과세주체특광도도구시군구세무서장세무서장과세대상토지,건축물등X토지,건축물,주택,선박,항공기토지,주택토지,건축물 등성격사실주의형식주의사실주의사실주의 ... -2000원미만●등록면허세수수료적성격, 면세점X/ 소액징수면제 X최저세액면제제도(부동산등기)-세액 3천원미만 → 무조건 3000원 납부●취득,양도시=유통과세/ 보유시=보통과세세목간 관계 ... 세목제외하곤 해당물건을 취득하였을때의 사실상의 현황에 따라 부과한다.과세대상물유형자산부동산토지,건축물부동산에 준하는 것차량,기계장비,항고기,선박,입목무형자산권리광업권,어업권(승계취득

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.06

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