"부동산시설관리론"의 검색결과 입니다.

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사업계획서 ppt 공인중개사 요약 실버타운 경영 금융 맹지 투자 부동산자산관리 재개발과 재건축 호텔 사업

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"부동산시설관리론" 검색결과 4,201-4,220 / 9,370건

프로젝트 파이낸싱(PF)의 의의와 특징, 현황

파이낸싱의 개념외환위기 이후 프로젝트 건설회사 대비 신용도가 열악한 시행회사에게 토지비를 대출하되 자금용도와 지출을 대출금융기관이 관리하는 소위 ‘부동산 PF형’개발형태가 출현 ... 하였다. 부동산 PF는 시행회사가 제출한 사업타당성 분석자료를 근거로 금융권이 사업성을 분석하여 대출하는 금융기법으로, 자금을 빌리는 사람의 신용도나 다른 담보 대신 사업계획(프로젝트 ... 하는 ‘변질된 부동산 PF'가 이루어지고 있다.금융기관이 개발사업의 사업성을 판단할 수 있는 능력이 부족하기 때문에 건설회사에 의존하며, 이에 따라 프로젝트 파이낸싱(PF)에 건설회사

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.05.27

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아파트 공화국 서평

시설을 관할하는 역할을 하는 아파트 관리 사무소의 존재로 대표된다. 그리고 아파트 범주 안에서도 여러 하위 유형이 가능한데, 대표적 기준은 규모와 시공사의 성격, 사회계층 구성 등 ... 었다.프랑스인들은 아파트에 대해 부정적인 시각을 갖고 있다. 그들에게 아파트단지는 관리부실, 볼품없는 건축미, 저급한 생활환경을 연상케 한다. 그러나 한국에서의 아파트단지는 대다수 사람 ... 를 건설하는 계획을 공포하기에 이르렀다. 전반적으로 건설과 부동산 시장의 활황기였던 이 때 중동지역 전쟁으로 침체를 맞았던 재벌기업 계열의 건설 회사들은 기회를 잡아 부동산 투기

리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.12.30 | 수정일 2021.01.19

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2.재정세제로드맵과 직업경제

를 명확히 규정 주민밀착형 사무의 지방이양 ※교육·경찰·복지·SOC시설관리 등 기능이양에 따른 재원 이양 ※교부금 또는 조세이전 방식(지방소비세 등)15개선방향현황 및 문제점2. 자주재원 ... 건전성 견지중장기 재정수지 관리국가채무관리 강화투입위주→ 성과관리재정·회계 인프라 정비재정분권 추진기능재정립 · 재원조정재정투명성 제고세제·세정 합리화재정지출구조 개혁자율성 · 책임 ... 정부 주도적으로 운영국세·지방세간 조정 및 지방세 체계 개편 지방세 세수 기반 확충 - 부동산 관련세(종합토지세, 재산세)의 개편 - 신세원 개발 (관광세, 카지노세, 원자력발전세

리포트 | 41페이지 | 4,900원 | 등록일 2011.08.20

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부동산 시장과 부동산 개발

, 공실량 조사의 활용 - 오피스용 , 산업용 , 소매용 부동산 조사 (2) 현장실사의 중요성 - 건물관리자 및 임대대핼 관리자 면담 - 과거 및 미래 건축활동에 대한 정리 - 건축 ... 부동산 시장과 부동산 개발 부동산개발 특론 수원대학교 석사과정 이 상현 도시 및 부동산개발학과 20090407목 차 수원대학교 석사과정 이 상현 1 . 부동산 시장이란 ? 2 ... . 부동산 시장의 일반적 정의 3. 부동산 시장의 일반적 특징 4. 부동산 시장의 기능 5. 투자환경요인과 일반시장과의 관계 6. 부동산 시장과 주가와의 관계 7. 부동산 사장의 변동

리포트 | 48페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.04.06 | 수정일 2022.04.18

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양도소득세와 소득세의 절세절약

아니한 경우에는 이를 상속인이 상속받은 재산으로 본다.(4) 상속일 전후 6개월 이내에는 부동산을 처분하지 않는다.상속개시 전에 피상속인이 소유한 재산을 처분하면 세법상 다음과 같 ... 어야 한다.② 양도소득세 부담이 늘어날 수 있다.상속개시 후 상속받은 부동산을 양도하면 상속인이 상속개시일에 취득한 것으로 봄으로 보유기간이 짧아 양도소득세가 없거나 적게 나오 ... 지만, 상속개시 전에 양도하면 보유한 기간이 길기 때문에 양도 소득세가 늘어날 수 있다. 그리고 상속재산은 상속개시 당시의 시가로 평가하는 것이 원칙이다. 그러나 부동산의 경우에는 매매

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.06.07

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중국경제론(도시와 농촌의 분리)

의 하위분과 정부는 일상적 서비스의 전체 요소들 책임짐도시의 경제체제1. 이중적 체제: 도시와 농촌의 분리기업들의 관리 명목상 국가소유의 대부분의 기업들이 중앙정부가 아닌 지방정부 ... 에 의해 관리 중앙정부는 분권화 과정 통해 실질적 소유권을 지방정부로 이양 지방정부는 현금, 토지, 기타 자산의 사용권에 대해 중요 권한 가짐 (중앙정부가 지방정부에 대리로 위탁 ... 소변경, 외부인들에게 대여할 기회 발생 농촌 토지의 공식적 소유는 집체에 있으므로 촌의 지도자, 향 정부관리가 결정, 이 과정에서 부패 발생 농민에게 적절하지 않은 보상으로 많

리포트 | 63페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.11.06

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도시신개발론 프로젝트파이낸싱 개념과 사례

을 의미한다 . 우리나라에서는 처음으로 SOC 건설사업에 도입이 되었고 1997 년 말기 외환위기 이후 부동산개발 자금조달의 어려움으로 인해 본격적으로 부동산개발에 도입되었다고 한다 ... 주의 대차대조표에는 부채가 잡히지 않고 신용도에도 영향이 가지 않는다 . 철저한 자금관리 : 이 프로젝트는 지분출자로 이루어지기 때문에 에스크로우와 같은 철저한 자금관리가 필요 ... 적인 목적을 공익의 추구로 두고 있지만 공공부문으로써의 공익추구와 PF 사업의 사업주로써의 이익추구에 대한 이해가 서로 상반될 수 있다 . 부동산 경기에 따라 기대이상의 수익

리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.06.23

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부동산경영의 의의와 특징

가 시설이 정비된 장소에서 필요한 인원을 계획하고 소요 예산을 책정 ? 관리하는 활동이라 할 수 있다.부동산경영 이론은 일반 경영학의 많은 지원을 받으며, 부동산의 특성으로 말미암 ... 에서는 이러한 다양함에도 불구하고 현재 우리나라의 학자들이 대체적으로 견해를 같이 하는 것을 중심으로 설명하겠다.1) 부동산 서비스업많은 자기자금이나 시설이 필요 없이 일정한 자격(資格 ... 는 것을 업으로 하는 것을 부등산감정평가업(不動産鑑定評價業)이라 한다.부동산의 거래나 관리에 있어서 필요한 경우 전문가에 의뢰하여 그 가격을 정확하게 평가(estimate)받

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.11

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2010년 부동산시장 분석

2010년 부동산 시장 분석 보고서학과 :학번 :이름 :2009년 신규 아파트 분양 시장의 인기를 2010년에는 어떤 부동산 투자상품이 넘겨받을까?경기회복 기대감과 풍부한 유동 ... 성, 대형 개발호재 등이 겹치며 2010년에는 토지시장이 부동산 시장을 주도할 것이란 분석이 제기됐다.?2010년에는 토지시대가 도래할 확률이 가장 높다고 분석한다.경기회복뿐만 아니 ... 다.?과거의 예를 보면 경기상승기에는 주택-상가-토지순서로 자산가치가 순차적으로 증가했다.부동산이라는 실물자산시장 안에서도 개별 부동산의 성격과 수요에 따라 자산별 변동에 순서

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.01.03

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하수종말 처리장 환경분쟁 사례 분석과 해결방안

6월, 1977년 8월에 준공하여 가동중인 마을 인근의 하수종말처리장과 분뇨처리시설에서 발생하는 악취로 인하여 수년간 고통을 겪었을 뿐만 아니라, 부동산 가격이 하락하고 횟집 등 ... 차 처리시설이며, 운영ㆍ관리는 마산시에서 하고 운영비는 유입수량 비율에 따라 마산시와 창원시에서 50%씩 분담하고 있다. 또한 2차 처리공정 도입, 시설용량 50만t/일 확충 ... 에서 악취가 발생하나, 1996년에 분뇨처리시설에만 악취발생가스 제거를 위한 세정시설을 설치하고, 하수종말처리시설에는 악취제거시설을 설치하지 아니한 상태에서 운영ㆍ관리하고 있

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.18

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공기업공공기간,한국거래소사례,한국전력공사사례,브랜드마케팅,서비스마케팅,글로벌경영,사례분석,swot,stp,4p

시 등 특별휴가 가능 유학 · 육아 · 질병 · 간병휴직 등 가능 동호회 활동지원 , 모범직원 국내외 견학 생활안정자금 대여 건강관리실 운영 및 정기건강검진 실시 직장보육시설 이용 ... IT 보안 관련 업무경험 최소 2 년 이상인자 공통 ] 남자는 병역의무를 필한 자 또는 병역의무 면제자 거래소 인사관리규정상 채용 결격사유가 없는 자 지원자격한국거래소 전형절차한국 ... , 연구 및 기술 개발 , 해외사업 , 투자 또는 출연 , 보유부동산 활용사업을 수행한국전력공사 분 야 사무 송배전 ( 전기 ․ 전자 ) 통신 토목 건축 IT 소계 인원 ( 명

리포트 | 49페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.01.18

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재건축의 문제점과 해결방안

, 관리를 소홀히 하여 멀쩡한 아파트를 조기에 노후화 되게 방치하는 현상을 부채질 할 수 있다.4) 사회적 형평성 문제재건축 사업은 부동산 투기 유발과 함께 불로소득이 발생 ... 한 후, 그 자리에 고밀도의 공동주택을 신축?분양하는 사업을 말한다. ‘주택건설촉진법’과 ‘집합건물의 소유 및 관리에 관한법률’에 의하여 규정된 재건축은 ‘노후?불량 주택’을 철거 ... 정책의 방향은 주택관리, 개선부문 등 주택의 질적인 향상에 초점이 맞추어져야 한다. 특히 대도시의 노후화된 공동주택의 재건축과 재개발을 통한 주거수준 향상으로 도시의 부족한 택지

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.23

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용인시처인구주상복합사업계획서

타운용인경전철 시청역사업대상지 현황사업지동 백 지 구한국민속촌2. 수립절차공동주택 건립관련 지구단위계획 수립절차용인시 도시관리계획 변경결정기반시설부담계획 수립사업계획승인신청용인시 ... 부동산경기의 흐름이 가격변수로 작용/금리의 변동흐름도 작용교통, shopping, sports, 문화, 레저 등의 편의시설 접근성이 가격결정 요인으로 작용단지규모에 따라 단지성격 및 ... 경기도 용인시 처인구 삼가동 “ㅇㅇ주상복합 아파트” 신축계획안PROJECT 사업계획서CONTENTSPROJECT 개요 부동산 시장동향 사업지 환경 분석 상품 Concept 개발

리포트 | 35페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.10.21 | 수정일 2020.02.25

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기획아이템 외식업 사업계획서

, 이마트 , 기타 판매 시설 및 유흥가 등이 밀집한 부천 제일의 상권 20 대와 30 대의 유동 인구가 많으며 , 그 외의 연령도 비교적 고르게 분포하고 있으며 성별의 분포도 비교 ... 구증금 / 권리금 / 임차료 ) 5,400 / 5,000 / 130 인터넷부동산 / 소상공인지원센터 점포공사 ( 인테리어 ) 1,200 타 업체 평당 인테리어비 참고하여 산출 ... 광고선전비용 500 간판 / 전단지 / 마케팅비용 기타비용 100 부동산 중개비용 등 총 비용 13,830 구분 금 액 산출 근거 월 간 매 출 액 일 평균 고객 ( 명 ) 200

리포트 | 32페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.04.17

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재정정책과 한국의 예산

공단, 보건복지부 → 의료보험공단, 국민연금공단 등, 각 지방자치 단체(서울시, 경기도, 충정북도 등)에 소속된 시설관리 공단 등 ☞ 결국 공기업은 공공성과 이익을 목표로 하지 ... 대, 지역개발세, 지방교육세) * 공동시설세 : 소방시설,오물처리,수리시설, 기타공동시설에 필요한 경비에 충당하기 위하여 그 시설로 인하여 이익을 받는 자에 대하여 특별시․광역시 ... 만, 에 대해 세금 부과목적세*☞ 지방세는 보통세와 목적세로 구분되며, 보통세는 도세와 시∙군세로 구분됨 취득세 : 부동산(토지·건축물)·차량·기계장비 등의 자산의 취득에 대하여 그

리포트 | 28페이지 | 4,000원 | 등록일 2013.01.16

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도시주택

( 은신처 개념 ) 물리적 시설로서의 단위 혹은 구조 , 경제적 재화 혹은 상품 , 사회재 혹은 집합재 , 복합적 서비스의 총체 , 국가 경제의 일부분 상품으로서의 재화 특성 ... 가격 상승→저 소득층 주택 서비스 접근 제한→불량주택 공급 초래 우리나라의 주택 부족 : 도시 주택 보급률이 약 60%, 수요 증가 , 주택 가격 상승 , 부동산 투기로 주택가격 ... 앙등 도시 주택문제도시 불량주택 불량주택 : 일정 수준이하의 집으로서 주택의 외형 , 부대시설 등의 물리적인 상태가 건전한 주거공간으로서의 기능을 하기에는 부적합한 건축물 국토부

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.21

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afpk세금설계 요약자료

-국세에서목적세는 교육세,교통에너지환경세 농어촌특별세지방세에서목적세는 지역자원시설세 지방교육세독립세-부가세 이외부가세-다른조세를 과세표준으로 하여 덧붙여 부과 징수하는 조세 ,교육세 ... 의재산권을 부당하게 침해하지 않도록하기위해 객관적인 근거에 의해 과세조세감면의 사후관리세법적용원칙 : 납세자 재산권의 부당침해금지소급과세의금지세무공무원의재량의 한계기업회계존중절세 ... 편장부대상자농업,임업,어업,광업,:3억원이상제조업,출판,영상,방송통신 및 정보서비스업:1억5천만원이상부동산임대업,부동산관련서비스업,여가관련서비스업,개인서비스업:7500만원-세법

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.06.30

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우리은행 중국 진출

가입즉시 상해 5개 도시 진출 허용, 3년 내 지역제한 철폐금융투자업매우 제한적으로 개방외국 증권사는 중국 증권사의 중개 없이 직접 B주식 거래 가능펀드관리업의 경우 가입 후 3년 ... ~10년)자본시장 선진시스템 구축 후 완전 개방총량규제에서 가격규제로 전환, 부동산, 주식, 채권 순으로 거래 개방, 금리시장화나. 자본개방의 취지 및 내용- 직접투자 개방 : 직접 ... 성을 높이 평가하여 2008년 12월 홍콩중문대학과 중국21세계경제지가 주관한 아시아은행 평가회에서 우리은행에게 ‘아시아 최우수 리스크관리 대상’을 수여하기도 했다.중국우리은행은 은행

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.09.27

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청원군 옥산면 아파트 시장보고서

담당 : 이성규 과장 043- 251-3172) : 인허가 접수 완료 : 미비 서류 보완 중 : 계획관리지역에서 주거 지역 용도변경이 안된 상황임 . (2008 년 6 월말까지 서류 ... 보완 ) 2. 사업부지 확인 후 인근 부동산 방문 : 옥산면에 최근 분양 상품이 없었으며 , 향후 개발 계획등 긍정적인 반응을 보임 . 3. 시행사 : 사업 진행 상황 , 사업 ... 이 없어 사업승인에 문제없음 Ⅰ. 사업개요1. 부동산 시장현황분석 Ⅱ. 시장 환경 분석2. 주요 부동산 정책분석 1) 1.11 부동산대책 _ 금융정책 구분 대상 주택형 영향 변동상항

리포트 | 28페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.01

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개성공단의 개발현황과 과제

평, 연면적 500평 규모2003.12.22개성공업지구 중기관리사무소 개소- 설치비 총 42만 달러, 부지 1,000평, 정비공장 부지 2,000평2004.03.05제8차 남북경제 ... 협력추진위원회에서 구체적 추진 일정 합의- 시범단지(1만평): 하반기 기업 입주와 제품 생산- 1단계(100만평): 금년 중 내부 기반시설 건설 착수→ 2005년부터 부지 조성 ... 원 투입2004.05~06- 시범단지 입주업체 확정, 분양- 이사장 선임 및 관리기관 설립- 시범단지 부지조성공사 완료, 개성공단 준공식 (6.30)- 남북경협협의사무소 개소

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.08.07

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