"전세설정"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 공공임대주택> 임대차계약 재무 공인중개사 민법 부동산법제 가족사례보고서 등기부등본

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"전세설정" 검색결과 21-40 / 3,726건

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[A+ 레포트] [부동산법-물권법/저당권/채권/전세권/전전세/미등기 등 포함] 부동산 법 두 가지 연습 사례 풀이

의 적용8. 결론2. 사례 13-11. 사실관계2. 전세권 처분 권한가. 전세권 처분 권한의 의의3. 전전세가. 전전세의 의의 및 성질4. 권리의무 부담1) 전전세권 설정자 및 원전세 ... 권, 전전세B는 A소유의 건물에 대하여 전세권설정 계약을 체결하고, B의 동의 없이 C에게 전세권을 설정하였는데, C의 과실(화재)로 인하여 건물이 소실되었다.(1) A는 누구 ... 를 상대로 어떤 책임을 물을 수 있는가?(2) 만약 위 사안에서 C가 전전세권을 등기하지 않았다면 어떠한가?1. 사실관계전세권 설정자 A와 전세권자 B는 전세권 설정자 A의 소유인 건물

리포트 | 15페이지 | 6,500원 (15%↓) 5525원 | 등록일 2025.04.27 | 수정일 2025.07.03

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1) 대항력 2) 우선변제권 3) 최우선변제권

씨가 전세보증금을 보호받기 위하여 할 수 있는 조치는 무엇이 있을까?목차[문제 1]1) 대항력2) 우선변제권3) 최우선변제권[문제 2]1) 임차권설정계약에 의한 임차권 등기2 ... ) 임차권등기명령에 의한 임차권 등기[문제 3]1) 문제의 소재2) 전세보증금 보호 방안 1. 전세권설정등기3) 전세보증금 보호 방안 2. 임차권등기명령4) 전세보증금 보호 방안 3 ... 에서는 ‘전세보증금’이라는 용어를 사용하고 있으므로 이 계약은 전세권 설정계약이라고 보아야 할 것이다. 전세권이란 전세금을 지급한 뒤 타인의 부동산을 점유해서 그 부동산을 용도에 따라

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29

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등기신청서 작성요령과 서식 등

의 경우○ 가등기말소등기신청서 1통○ 등록세 영수필증○ 위임장○ 가등기권리자의 인감증명서 1통○ 해제증서 1통○ 등기의무자의 권리에 관한 등기필증5. 전세권 설정등기의 경우○ 전세권 ... 설정등기신청서 1통○ 등록세 영수필증(전세금액의 1,000분의 2를 납입한 영수필증)○ 위임장○ 전세권자의 주민등록표등본 1통○ 전세권설정계약서 1통○ 등기의무자의 권리에 관한 ... ,000분의 10의 채권 첨부○ 위임장○ 근저당권자의 주민등록표등본(법인인 경우 그 등기부등본) 1통○ 근저당권설정계약서 1통○ 등기의무자의 권리에 관한 등기필증7. 근저당권 또는 전세

서식 | 21페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04

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등기의 종류와 그 내용에 대하여 구체적으로 설명하시기 바랍니다

활성화와 직결된다. 등기는 소유권 이전, 저당권 설정, 전세권 설정 등 다양한 형태로 이루어지며, 이를 통해 거래의 신뢰성을 확보하고 분쟁을 예방할 수 있다.2. 등기의 종류2.1 ... 받기 위해 필요한 절차이다. 이는 주로 전세 계약 시 이루어지며, 전세권 설정 등기는 전체 등기 건수의 약 5%를 차지한다. 전세권 등기는 전세 계약의 안정성을 높이고, 임차인 ... 의 권리를 보장함으로써 주거의 안정성을 도모한다. 또한, 전세권 등기를 통해 임대인과 임차인 간의 분쟁을 예방할 수 있다.2.4 임시저당권 등기임시저당권 등기는 정식 저당권 설정 전

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.26

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공인중개사 1차 시험 대비 민법-용익물권 요약본

방이 이 통고를 받은 날로부터 6개월이 지나면 전세권은 소멸한다. (임대차는 3개월 후 효력발생)전세권의 효력전세금상환청구의 상대방은 전세권설정자가 아니라 신 소유자이다.전세금 ... 의 증액한도는 약정한 전세금의 5%를 초과하지 못한다.전세권설정자가 그 부속물건의 매수를 청구한 때에는 전세권자는 정당한 이유없이 거절하지 못한다.전세권이 존속기간 만료로 인하여 소멸 ... 한 때에는 전세권자는 원상회복의 의무가 있다.전세권은 처분의 자유가 있다. 따라서 전세권설정자의 동의 없이 처분할 수 있다.전세권의 처분을 금지하는 특약을 유효로 할 수 있다.전세

시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.08.23 | 수정일 2023.09.05

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공인중개사 부동산 공시법 주요 기출지문 및 필수암기 합격자료5 (2025년)

하는 공법상의 법률행위를 말한다.6. 전세권설정등기는 종국등기이다.(종국등기=본등기)7. 전세권이전등기는 항상 부기등기이다.※부기등기-기존 등기와 동일성 유지, 주등기 권리와 동일 ... 에 대해서도 소유권이전이나 저당권설정등기를 할 수 있다.※용익물권에 대한 등기(지상권, 지역권, 전세권, 임차권 권리설정)는 불가능.※소유권, 저당권, 권리질권 등기 가능14 ... . 건물의 특정된 일부분이 아닌 공유지분에 대한 전세권설정등기는 할 수 없다.※공유지분에 대한 용익설정등기는 할 수 없다.15. 1필지 토지의 특정된 일부분에 대해서도 지상권 설정을 할

시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.14

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전세 사기로 인한 피해자들이 속출하고 있는데, 전세 세입자를 보호하기 위한 장치에는 무엇이 있으며 보완해야 할 점은 무엇인지 기술하시오

다. 전세권이 설정되면 전세보증금반환보증보험에 가입할 수 없기 때문이다. 확정일자와 비교해 임차권 설정은 집주인의 동의가 필요한 반면, 보증금을 반환하지 않을 때는 소송 없이 경매 절차를 진행할 수 있다. ... 전세 사기로 인한 피해자들이 속출하고 있는데, 전세 세입자를 보호하기 위한 장치에는 무엇이 있으며 보완해야 할 점은 무엇인지 기술하시오? 내용전세제도는 집주인이 세입자에게 방 ... 는다. 전세는 주거 관습으로 만들어져 실권 형태로 발전한 것으로, 우리나라에만 존재하는 독특한 주택 임대차 거래 관습이다.한마디로 임대인이 임대기간 동안 집주인이면서 집주인의 집

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.04

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최근 전세사기 문제로 인해서, 다세대, 연립주택의 전세시장에 많은 영향을 미쳤다

% 수준에서 설정된 경우가 많았다. 이는 아파트가 실거래가를 손쉽게 확인할 수 있기 때문에 거래가의 50-70% 사이에서 형성되는 것과 차이가 나는 지점이다. 전세 보증금이야 세입 ... 자가 계약 기간이 만료되면 돌려받을 수 있는 돈이니, 전세가율이 높게 설정되어 있어서 많은 보증금을 지불했더라도 정상적으로 돌려받을 수 있다면 크게 문제되지 않는다. 문제는 주택 ... 주제: 최근 전세사기 문제로 인해서, 다세대, 연립주택의 전세시장에 많은 영향을 미쳤다. 이와 관련하여 다음 내용을 정리해서 제출바랍니다. 1. 전세사기로 인해서 전세시장에 미친

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.07.10

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공인중개사 부동산 공시법 주요 기출지문 및 필수암기 합격자료9 (2025년)

으로 하는 지상권설정등기도 할 수 있다.39. 공유지분에 대하여는 용익권설정등기를 할 수 없다.40. 공유부동산에 전세권을 설정할 경우, 그 등기기록에 기록된 공유자 전원이 등기 ... 의무자이다.41. 전세권이 소멸하여야 전세금반환채권의 일부양도에 따른 전세권일부이전등기를 신청할 수 있다.42. 농지에 지상권설정등기는 할 수 있으나 전세권설정등기는 할 수 없 ... 다.43. 승역지소유자와 요역지소유자간의 지역권설절 등기에서는 승역지소유자가 등기의무자가 되고 요역지소유자가 등기권리자가 된다.44. 승역지의 전세권자가 지역권을 설정해 주는 경우, 그

시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.14

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전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오

은 전세권 설정 계약을 의미한다. 그렇다면 이 두 가지는 무엇이 다르며, 특히 전세권은 임차권과 무엇이 다를까. 아래에서는 둘 다 타인 소유의 부동산, 그 중에서도 특히 건물을 사용 ... 하기 위해서 설정하는 두 권리 사이의 공통점과 차이점에 대해 비교분석해 보기로 하겠다.II. 본론2. 전세권과 임차권의 공통점이 두 권리는 타인의 목적물을 사용, 수익할 수 있 ... 권과 임차권의 차이점(1) 권리의 성질권리의 체계상 전세권은 물권이고, 임차권은 채권이다. 그렇기 때문에 전세권은 그것을 설정하면 원칙적으로 부동산 등기부에 전세권 설정을 기록할 수

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.12

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2024년 공인중개사 2차 대비 부동산공시법 기출 및 기출응용 137문

를 할 때 양도액을 기록한다.전세권 설정등기를 하는 경우, 등기관은 전세금을 기록해야 한다.전세권의 사용, 수익 권능을 배제하고 채권담보만을 위해 전세권을 설정한 경우, 그 전세 ... 권 설정등기는 무효이다.집합건물에 있어서 특정 전유부분의 대지권에 대하여는 전세권설정등기를 할 수 없다.전세권의 목적인 범위가 건물의 일부로서 특정 측 전부인 경우에는 전세권설정등기 ... , 신청인은 매매목록을 첨부정보로서 등기소에 제공해야 한다.집합건물에 있어 특정 전유부분의 대지권에 대하여는 전세권설정등기를 할 수가 없다.수익자는 수탁자를 대위하여 신탁등기를 할 수

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.08

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과,장기 효과를 분석해 보시오

하였고, 서민들의 주거 안정이 위협받았다.주요 정책 내용:전세값의 인상을 제한하고, 임대료 상한선을 설정.주택 임대 계약을 정부가 강제적으로 관리하여 과도한 임대료 상승을 억제.서민 ... 던 여러 정책적 시도가 있었다. 특히 1970~1980년대의 서울시 전세값 동결 조치는 우리나라 임대료 규제 정책의 초기 사례로, 당시의 주거 문제 해결을 위해 도입된 대표적인 규제 ... 정책이다.이를 토대로 본론에서는 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과,장기 효과를 분석해 보도록 하겠다.본론서울시 전세값 동결 조치 사례1. 전세값

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.12.27

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물권인 전세권의 성립에 관한 검토 (A Study on the Establishment of Chonsegwon As Real Right)

민사법의 이론과 실무학회 강태성

논문 | 55페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.04 | 수정일 2025.05.16

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전세권이전등기청구소장 샘플1

○○과 사이에 전세금 8천 5백만원 존속기간 20XX. 9. 9.로 한 전세권설정계약을 체결하고 같은 날 서울지방법원 등기과 접수 제57596호로 전세권설정등기(이하 이 사건 전세권이 ... 의 아버지는 피고의 낭비벽과 사치, 불성실한 생활태도를 간파한 나머지 생활비 이외에는 사업자금을 지원하지 아니하자 피고는 이 사건 전세권설정등기를 경료한 이후 원고에게는 연락 ... -16전세권이전등기청구의 소[명의신탁해지]청 구 취 지1. 피고는 원고에게 별지목록 기재 건물에 대하여 20XX. 10. 6. 서울지방법원 등기과 접수 제57596호로 경료한 전세

서식 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.05.02

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(1) 부동산신탁제도에 대해 알아보고, (2) 신탁제도를 활용한 전세사기 사례를 살펴 본 다음

주택금융론 최근 몇년 사이 전세사기가 크게 사회적 문제로 대두되었고, 피해구제 특별법도 제정되어 있습니다. 그럼에도 부동산신탁제도를 활용한 전세사기 문제는 피해구제책도 마련하지 ... 못한 채 피해자만 속출하고 있습니다. (1) 부동산신탁제도에 대해 알아보고, (2) 신탁제도를 활용한 전세사기 사례를 살펴 본 다음, (3) 신탁전세사기를 예방할 수 있는 방안 ... 에 대해 고민해보시기 바랍니다. 목차 I. 서론 II. 본론 1. 부동산 신탁제도의 이해 2. 전세사기 수단으로 악용되는 부동산신탁제도 1) 임대인이 주택을 신탁하는 이유 2) 신탁

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.06.27

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부동산경매실무_법정지상권을 인정하는 이유는

1. 의의민법 제305조 제1항에서는 ‘대지와 건물이 동일한 소유자에게 속한 경우 건물에 전전세권을 설정하면 그 대지소유권의 특별승계인은 전세권 설정자에 대해 지상권을 설정한 것 ... 면 다음과 같다. 첫째, 토지와 건물이 동일인의 소유일 때로, 전세권설정 당시에 토지와 건물 소유자가 동일인의 소유이어야 가능하다. 혹 전세권의 설정 당시에 이미 토지와 건물의 소유 ... 에게까지는 법률에 의하여 대지이용권을 보장할 필요가 없다고 한다. 둘째, 건물에 대한 전세권의 설정이 있어야 한다. 민법 제305조 제1항에 의한 법정지상권이 성립가능하려면 건물

리포트 | 4페이지 | 1,400원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.06.03

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에듀윌 공인중개사 1차 민법 강의핵심요약(7편)

전세권1.의미: -전세권자는 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 직접 사용 수익할 수 있는 권리1)성립요건: 전세권설정계약 + 등기 [전세금의 지급은 전세권의 성립 요건]다만 전세 ... 금이 현실적으로 수수 될 필요 없고 채권으로 갈음 가능 전세권설정계약 – 물권 행위, 물권 취득의 원인: 법률행위(등기 필요)2)전세권 설정자는 소극적인용의무를 진다3)전세 ... ) 법정 갱신: (건물)전세권설정가 6개월-1개월 내 해지 통보 없을 경우동읷한 조건으로 갱신.- 단 존속 기갂은 정하지 않은 것으로 본다(=각 당사자 소멸 통고 가능)- 건물전세

시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.16

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부동산물권법_공동소유, 지상권, 전세권, 질권, 저당권 등

의 부동산의 관한 물권, 용익물권성, 전세금, 담보물권성의 성질을 가진다. 전세권의 취득은 부동산 소유자와전세권자 사이의 설정계약에 등기에 의하여 취득하며 설정행위에 의해서 임의로 존속 ... . 지상권의 소멸, 특수지상권2. 지역권3. 전세권Ⅲ. 11주차 강의1. 전세권의 소멸, 담보물권2. 유치권(1)3. 유치권(2)Ⅳ. 12주차 강의1. 질권(동산질권)2. 동산질 ... 이 되는 물권을 말하는 것이다. 지상권의 취득은 법률행위에 의한 취득, 법률행위에 의하지 않은 취득, 법률의 규정의 의한 지상권의 취득으로 구분된다. 존속기간은 설정행위로 기간을 정할

리포트 | 7페이지 | 1,700원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.17

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[A+] 부동산 사법 레포트_전세사기

급증하는 전세 사기임대차 3법이 도입된 지 1년이 지난 지금도 전세가율은 폭등하고 있으며 이와 함께 금리 및 집값 하락폭의 증가로 전세 사기 또한 급증하고 있다. 그렇다면 유독 ... 한국에서 전세 사기가 기승을 부리는 이유가 무엇인가. 선진국의 임차 제도는 대부분 월세 제도로 이뤄져 있다. 반면에 우리나라는 월세 조차도 보증부 월세가 많은 데다가 전세 제도 ... 까지 존재하기 때문이다. 해외에서는 임대인에게 거액을 주고 집을 빌리는 전세 제도가 흔하지 않다. 다르게 보면 전세 사기가 급증하는 데에는 전세의 존재를 문제로 볼 수 있다. 올해

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.12 | 수정일 2023.11.29

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임대차(전세,월세) 부속 계약서

에 지불한다.입금계좌번호 : OO은행, 000-000000-00000, 예금주 OOO임대인은 임대보증금 증액부문 일금 이4만원(\40,000,000)에 대해 임차인의 전세권설정에 협조 ... 한다. (전세권설정 구비서류 등)제 4 조【 기타사항 】본 계약에 정하지 않은 사항은 원계약서(2000년 00월 00일, 원룸 전세 계약서)과 임대차보호법에 따른다.전세보증금 조정 ... 임대차(전세/월세) 부속 계약서임대인과 임차인은 20 년 월 일 체결한 전세계약서(이하, ‘원계약’ 이라 한다.)에 부속하여, 다음과 같이 ‘계약기간연장, 임대보증금 증액

서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.08.21

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