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공공임대주택> 젠트리피케이션 빌딩매각 경제학개론 임대료 규제 상가임대차보호법 주택임대차보호법 맹지 투자 천만원 2023. 5. 1. 甲은
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"임차권의 사례" 검색결과 21-40 / 3,255건

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    2025 넥슨스페이스 부동산 자산관리 담당자 자기소개서와 면접자료
    부동산 자산운용사 인턴에 지원했습니다. 인턴 기간 동안 임대차 관리, 시설 유지, 계약 갱신 업무를 담당했습니다. 처음에는 단순한 행정 절차로 생각했지만, 임대인과 임차인 간 이해 ... 적으로 낮다는 사실을 확인했습니다. 이를 바탕으로 해당 층의 공용공간 구조를 개선하고 안내표시를 새로 배치하자 임차 문의가 늘어났습니다. 이 경험을 통해 자산관리는 단순히 숫자를 관리 ... 하는 것이 아니라, 사람의 이동 동선과 행동 패턴까지 읽어야 한다는 걸 느꼈습니다.학교 생활 중에도 꾸준히 현장 중심의 경험을 쌓았습니다. 부동산 관련 학회에서 상업시설 관리 사례
    Non-Ai HUMAN
    | 자기소개서 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.10.26
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    논문 요약, 임대보증금제도의 법경제학적 고찰
    를 조장하거나 자기에게 가중된 경제적 부담을 임차인에게 전가하는 등의 사례가 발견되고 있다. 또한 임대보증금을 최대한도로 올려 받아 시세차익을 통해 갭투자 하는 사례들도 발견 ... 가 임대인으로 되어 있었기 때문에 약삭빠른 임대인이 이 제도의 허점을 이용해 투기를 조장하거나 임대인에게 가중된 경제적 부담을 반전세나 월세로 전환하여 임차인에게 전가하는 사례 ... 상에서 규정하고 있는 우선변제권이나 대항권 취득 방법을 통한 권리구제가 영세한 임차인의 입장에서는 실효성이 떨어져, 이보다 더욱 간이하고 신속하게 임차인의 권리와 임대보증금을 보호하기
    리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.01
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    임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오
    는지에 대해 살펴보기로 하겠다. 그리고 이것이 효과적인지에 대해 판단해 보겠다.II. 본론1. 임대료 규제 실제 사례주택임대차법의 핵심 내용은 임차인의 계약갱신청구권 인정과 갱신 시 임대료 ... 과목명: 경제학개론주제: 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.목차I. 서론II. 본론1. 임대료 규제 실제 사례2 ... 에 개입할 때는 시장의 격렬한 저항과 반대에 부딪힐 때가 있다.임대료 규제는 최근 우리 사회에서 가장 화두가 되었던 시장 가격 조정 사례였다. 이전 정부에서 시행했던 ‘임대차 3법
    리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.27
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    조세법각론 A+리포트,1세대 다(多)주택 양도소득세 중과 제도
    적으로 고려하여 개별 사례별로 판단했다는 점이다. 오피스텔을 주거용으로 사용하고 있던 임차인들이 있었음에도 불구하고 조세심판원은 쟁점오피스텔을 주택으로 판단하지 않았는데 이런 개별 사례 ... 사례를 알아보고 그에 따른 시사점을 도출하고자 한다.심판례 소개 및 사실관계 정리오피스텔을 주택으로 판단하여 청구인을 1세대 3주택으로 보아 중과세율을 부과한 과세관청의 처분이 부당 ... 오피스텔 양도 당시(2021.6.30.) 임차인은 D으로 나타난다.임차인임대차기간특약사항OOO2008.10.13.〜2009.10.12.전입신고 불가, 업무용으로 임대하는 조건OOO
    리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.02.02
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    서울주택도시공사 직무수행계획서
    입사 후 업무수행계획과 자기개발 방안에 대하여 구체적으로 기술해 주십시오. 지원분야와 관련된 전문지식 및 기술 향상을 위해 노력한 경험의 구체적 사례를 기술해 주십시오.2. 공사 ... 노력한 경험의 구체적 사례를 기술해 주십시오.부동산 자산 관리 팀의 일원으로 일하며 자산 관리에 상당한 경험을 가지고 있습니다. 특히 자산 관리 직원 팀 내에서 지속적으로 관계 ... 하는 등 뛰어난 고객 서비스 기술을 보여주었습니다. 더불어 임대 문제가 발생할 때 효과적으로 협상하고 임차인, 계약자 및 공급업체와의 분쟁을 쉽게 해결할 수 있는 능력을 보였
    자기소개서 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.01
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    주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점
    주택관리론상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점목 차Ⅰ.서론Ⅱ.본론1. 사례2. 문제점Ⅲ.결론Ⅳ.참고문헌Ⅰ. 서론한국은 전 세계에서 가장 높은 월세 보증금을 받 ... 고, 전세 매물 자체가 사라질 수 있다는 우려를 표하기도 했다. 따라서 본론에서는 이에 대한 사례, 문제점에 대해서 논하도록 하겠다.Ⅱ. 본론임대차 3법의 주요 내용은 계약 갱신 ... 기존 2년이라는 최장 거주기간에서 임차인의 계약 갱신권을 사용한다고 하면 2+2로 4년 임대기간을 연장할 수 있는 법이 신설되었다. 임대인은 임차인이 임대차 기간이 끝나기 전 6
    리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03
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    2023 하반기 농협중앙회 합격자소서
    다는 것을 파악했습니다. 이에 유학생 격리기간 도시락 자체 배달 지원, 연휴기간 휴업 미진행, 인근 대학 임차료 인하사례 등의 지원책을 가지고 다시 학교 측을 설득한 결과 6개월 ... 을 위한 계획과 경험 / 실제 결과 / 느낀 점 및 주위의 평가)[진취적 도전을 통한 임차료 4,200만 원 인하]편의점 영업부에서 영업관리자로 근무하며 직접 목표를 수립하고 이 ... 이익은 적자를 기록하고 있었습니다.점포 운영에 있어 높은 임차료는 가장 큰 비용 중 하나이며 운영 리스크에 해당합니다. 임차료 인하를 위해 총무팀 차장에게 당 점포가 처한 어려운
    자기소개서 | 5페이지 | 9,900원 | 등록일 2024.09.08
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    생활법률 상식사전 독후감
    생활법률상식사전□ 줄거리해당 도서는 우리가 일상적으로 알아야 할 법률용어 및 사례에 대해 소개하고 있다. 큰 범주에서 민법과 사법을 구분하여 현대사회에서 발생하는 많은 케이스 ... 계약서, 매매계약서, 신탁계약서 등 법률적으로 다루어야 할 서류가 많으며, 개인적으로도 법을 활용해야 하는 일들이 나에게 발생하고 있다.구체적인 예로 임차인과 임대인의 계약갱신 ... 에 대한 문제가 있다. 부동산 시기가 상승하던 시기에는 집주인이 임차인에게 퇴거 명령을 내리고 좋은 조건에 새로운 임차 계약을 체결하는 경우가 많았다. 하지만 부동산 하강기에는 소위
    리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.01.09
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    부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (
    요약하면 다음과 같다.해당 사례는 경락으로 소멸되는 선순위의 저당권보다 뒤에 등기되어있거나 대항력을 갖춘 주택 임차권의 효력을 경락인에 대해 주장할 수 있는지에 대한 여부를 분쟁 ... 한하는 것이었다.본 사례 결과, 경매 목적으로 부동산이 경락된 경우 소멸된 선순위의 저당권보다 뒤에 등기가 되었거나, 대항력을 갖춘 임차권의 경우 함께 소멸하는 것이기 때문에 경락 ... 권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲이 자신의 임차
    방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.08
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    법학과ㅣ2024년 1학기 부동산법제 중간과제물 공통(甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우)
    했는지에 따라 결정될 것이다.2. 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.이 사례는 특히 임차인의 대항력과 우선변제권에 초점을 맞추고 있다. 甲이 자신이 거주 ... 하다. 이 사례는 부동산법제 내에서 임차인의 권리 보호와 관련된 중요한 이슈를 다루고 있으며, 임대차 계약의 안정성과 임차인 보호라는 법의 기본 원칙을 잘 보여준다.3. 위 Y 주택 ... , 甲이 임차인으로서의 대항력을 갖기 위해서는 Y 주택을 乙에게 매도한 이후의 전입신고가 필요하다. 이 사례에서는 甲이 이미 Y 주택에 거주하고 있었기 때문에, 乙에게 소유
    방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.25
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    '주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계'에 대해 논하시오
    한다는 이유로 임대차계약의 갱신을 거절한 다음 다른 임대차계약을 체결하는 등의 사례가 나타나고 있으며, 이러한 사실을 임차인이 직접 입증함으로써 손해배상액을 청구하도록 정하고 있 ... 을 보장하기 위한 법이다. 우리나라는 부동산에 대한 임대차의 경우 민법을 통해 다루어지지만, 현실적으로 민법만으로는 임차인을 충분히 보호할 수 없기 때문에 이러한 특별법을 두고 있 ... 다. 특히 우리나라의 경우 부동산에 대한 임대차가 활발하게 이루어진다는 점에서 상대적 약자인 임차인을 보호해야 할 필요성이 높으므로, 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법이 등장
    리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.07
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    부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평
    부동산경매사례분석론주제논문: 부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호 (고학부)요약임차인의 보증금은 재산에서 큰 비중을 차지하고 있다. 이에 임차인을 보호하기 위해 주택임대차 ... 이러한 유형의 사례를 더욱 어렵게 만드는 중요한 요소이다. 이러한 경우 임차인, 임차인, 저당권자 및 신규매수자와의 관계, 임차인의 보호범위 등이 핵심적인 사항이다. 최근 대법원 ... 다. 하지만 집주인과 세입자 간 크고 작은 분쟁도 끊이지 않고 있다. 특히 집값의 70~80%에 달하는 전세보증금을 조정하지 않아 소송이 이어지는 사례도 빈번하다. 임차인의 총자산
    리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04
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    부동산세법 심화 학습 중 전월세 신고제에 대해 자신의 의견을 작성하고 차시별로 공부한 내용과 기사 내용을 통하여 여러분의 생각을 정리하시오.
    과 과세 효과, 그리고 이 제도가 가져오는 사회적, 경제적 장점들을 중심으로 논의할 것이다. 또한 이 제도가 임대인과 임차인 모두에게 미치는 영향에 대해 통계자료와 사례를 통해 ... 의 투명성을 높이고 임대 소득에 대한 공정한 과세를 목적으로 도입된 제도이다. 한국의 전월세 시장은 임대인의 과도한 세금 회피와 임차인의 정보 부족 문제로 인해 투명성이 부족해왔 ... 해진다.정부는 임대차 시장의 구조적 문제와 임대인과 임차인 간의 불균형을 해결하기 위해 이 제도를 제시했다. 전월세 신고제를 통해 임차인은 계약 체결 과정에서 합리적이고 공정한 가격
    리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.11
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    (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택
    하는 경우에는 이를 보호받기 어려워진다. 따라서 우리나라에서는 주택임대차보호법을 통해 임대차계약의 임차인에게 물권적 권리를 인정함으로써 임차인을 보호하고 있다. 이번 과제에서는 사례 ... 사례에서 주택임대차보호법이 적용된다면 甲이 임차권을 바탕으로 A에게 대항할 수 있는 가능성이 있으므로, 주택임대차보호법의 적용여부가 중요한 쟁점이 된다. 두 번째, 주택임대차보호법 ... 권이 인정되기 위해서는 임차인이 주택임대차보호법 제3조에서 명시한 대항력을 갖추어야 한다. 사례에서 甲은 2022년 5월 11일 오전 0시를 기준으로 대항력을 갖추었다고 볼 수 있
    방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.27
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    22년 캐논코리아 기술영업(대전) 자소서 (서류합격)
    코로나19로 인한 매출 부진을 위행 기존 매장 임차료 인하 협의를 진행했습니다담당 매장 145개 중 136개로부터 임차료 인하 및 동결 협의를 성사시켰습니다.셋재. 영업관리부 근무 ... _ 임차료 인하 체결 93% 달성]이전 회사 상권개발팀 근무할 당시 계약체결부터 명도합의까지 부동산 관리에 대한 모든 업무를 담당했습니다.코로나19로 인한 매출 부진을 극복하기 위해 ... 매장 임차료 인하 협의를 진행했습니다. 이를 위해 저만의 세 가지 협상 전략을 세웠습니다.첫째. 회사 상황을 설명하고 향후 함께 나아갈 성장 가능성을 제시하며 최소 2번이상 미팅
    Non-Ai HUMAN
    | 자기소개서 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.15
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    방통대 부동산법제 2025년 1학기 중간과제물, 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩, 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다. 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오
    되지 않은 경우에는 丙이 전액을 우선배당받고, 乙은 후순위 또는 배당 탈락의 우려도 존재한다.2. 乙(임차인)의 권리 분석: 대항력과 우선변제권본 사례에서 임차인 乙은 Y건물 1층 ... 만 원 이하의 임차인은 일정 금액을 우선변제받을 수 있다. 본 사례에서 보증금은 1천만 원이므로, 전액 우선변제 대상이 된다. 다만, 배당요구가 적법하게 이루어졌다는 전제하에서다 ... 되면 매수인은 부동산의 소유권을 취득하며, 그 외 등기된 권리와 등기되지 않은 대항요건을 갖춘 임차권 이외의 권리는 원칙적으로 소멸한다. 따라서 본 사례에서 乙이 대항력 요건을 갖추
    방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.04.06
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    1) 대항력 2) 우선변제권 3) 최우선변제권
    부동산 공매와 경매주제:1. 아래에 대해서 서술하세요1) 대항력2) 우선변제권3) 최우선변제권2. 임차권설정계약에 의한 임차권등기와 임차권등기명령에 의한 임차권등기에 대해서 비교 ... 서술하세요.3. 다음 사례에 대해서 해결 방안을 제시하세요.홍길동 씨은 다른 도시에서 직장을 얻게 되어 이사를 하게 되었다. 직장 근처의 원룸을 2년 동안 빌리기로 건물주인 심청 ... 씨가 전세보증금을 보호받기 위하여 할 수 있는 조치는 무엇이 있을까?목차[문제 1]1) 대항력2) 우선변제권3) 최우선변제권[문제 2]1) 임차권설정계약에 의한 임차권 등기2
    리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29
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    부동산법제 2025년 1학기 방송통신대 중간과제물) 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오
    적 분석에서도 매우 중요하다. 이 부동산법제 과제는 서울시 종로구 이화사거리 인근에 소재한 2층짜리 상가건물의 사례를 바탕으로, 임대차와 근저당권이 충돌하는 상황에서 임차인의 권리 ... 적 결론에 이를 수 있다. 본 사례처럼 임차인의 권리 보호는 제도적 장치가 있음에도 불구하고, 시기적 요건이나 행정절차의 누락 등으로 권리를 실현하지 못하는 일이 발생하기도 한다 ... 여 임차권을 주장할 수 있는 대항력을 가지게 된다. 본 사례에서 乙은 2023년 3월 10일 임대차계약을 체결함과 동시에 건물에 입주하여 영업을 개시하였다. 영업의 성격상 사업자등록
    방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.29
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    공익사업과 권리금보상의 필요성
    하며, 선행연구와 외국 사례를 살펴 권리금에 대해 이론적인 고찰을 하였고, 헌법의 헌법 제23조의 재산권과 생존권적인 기본권에서 상가임차인의 권리금을 보호할 명분을 도출해낼 수 있 ... 정비사업의 일환으로 실시되는 공익사업 시행 시에 상가임차인의 권리금 보장의 필요성에 대해 연구하였다. 상 관례상 상가임차인의 권리금이 수수되고 있는데도, 이들의 권리를 보호하기 위한 ... 기존 법이 건물이나 토지의 소유주를 중심으로 보상 법리를 발전시켜 왔고, 계약이 단절되는 데에 임대인, 임차인 모두 결격사유가 없는데도, 임차인은 권리금을 보장받지 못함을 지적
    리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.01
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    실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오
    과목명 : 경제학개론주제 : ?실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오.- 목 차 -Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 가격상한제1) 사례2) 시사점2. 가격하한제1) 사례2 ... 므로 시장의 수요는 늘어나게 되고 공급은 줄어들게 된다.본고에서는 가격상한제 및 가격하한제에 대한 설명을 사례를 통해 피력해 보고자 한다.Ⅱ. 본론1. 가격상한제1) 사례1985년 ... 다. 이러한 상승은 상당수 임차가구에게 주거 불안정을 초래하는데 주택 임차인이 느끼는 고충으로 과다 임대료 상승을 지적하는 임차인이 35%를 웃도는 한국소비자보호원의 조사가 있
    리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.22
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2025년 11월 26일 수요일
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