"아파트분양계약서"의 검색결과 입니다.

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"아파트분양계약서" 검색결과 21-40 / 1,272건

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2014년 사회적으로 큰 문제를 야기한 한남더힐 감정평가 관련하여 아래 사항에 대해서 정리하시어 제출

까지 100% 민간자본으로 건립된 민간임대아파트이다. 따라서 분양전환 가격이 임대주택 법에 의해서 규정되지 않고, 계약서상의 약속에 의해서 결정된다. 한남더힐의 계약서에서는 10위권의 감정 ... 는 경우에 가격을 결정하는 명확한 법적 기준이 존재하지 않기 때문이다. 분양가격은 계약서상으로만 명시될 뿐이라서 향후의 민사소송 등이 발생할 가능성이 높은 것이다. 2014년 최초 ... 것이었다. 반대로 시행사는 계약서에 명시된 분양전환 가격이 합리적으로 산출된 것이라고 주장하였다. 이는 서울국세청이 혐의 없음으로 종결한내용이며, 거래 사례를 조작했다는 것도 사실

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13 | 수정일 2023.01.14

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아파트 분양자의 고지의무

한 사정을 고지할 의무가 있으며, 이러한 고지의무의 대상이 되는 것은 직접적인 법령의 규정외에도 널리 계약상, 관습상 또는 조리상의 일반원칙에 의해서도 인정된다. 그렇다면 아파트를 분양 ... 하는 분양자는 계약 체결 당시에 아파트가 완공된 이후에 발생하는 주변 상황의 변화에 대해 일정 부분 고지할 의무가 존재하는데, 판례의 사례들을 통하여 고지의무의 존재 여부를 살펴보 ... 고 의무 위반의 효과에 대해 살펴보기로 한다.2. 고지의무의 대상가. 판례의 사례(1) 아파트를 분양할 때 아파트단지 인근에 쓰레기 매립장이 건설될 예정이라는 사실을 분양계약자

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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[아파트 청약 이렇게 쉬웠어?] 부동산재테크 경제책 독후감

집을 마련할 수 있다는 내용이었습니다. 청약에는 중도금 대출 제도가 마련되어 있고, 잔금은 아파트가 완공된 후에 치리는 돈이기 때문에 아파트를 계약할 때는 분양가의 10%로가 있 ... 하게 구매할 수 있는 장점을 가지고 있다는 것입니다. 아파트 청약을 생각했을 때 분양가의 가격만 보고서 좌절하거나 포기를 했던 기억이 떠올랐습니다. 하지만 분양가의 10% 금액만 있 ... 으면 아파트를 분양받을 수 있다는 점을 분명하게 알려주었습니다. 아파트가 완공되는 시점은 3년 후 이기에 청약은 새 아파트를 3년 전의 가격으로 10% 금액만 마련한다면, 저렴

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.28 | 수정일 2024.10.07

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건설사의 분양 및 브랜드 마케팅 사례 분석

아파트의 경우 구매 방식이 매우 독특하다. 우리나라 아파트 분양은 일반적으로 선 분양 후 시공 방식을 사용한다. 일단 아파트를 구매할 사람들을 모은 다음 그들로부터 비용을 받고 그 ... 비용으로 건설사들이 아파트를 지어서 구매자들에게 공급하는 방식이다. 일단 아파트가 지어지지 않은 허허벌판인 상태인데도 소비자는 비용을 지불해야 한다는 점이 특이하다. 선 분양 후 ... 구체적이다. 건설사가 어떤 지역에 아파트를 신축할 때 해당 아파트를 구매할 사람을 공략하기 위해서 실시하는 마케팅이다. 이때 활용되는 것이 모델하우스이다. 선 분양 후 시공이 일반

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.04

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불법행위를 구성하는 분양광고

여 청약을 하고 그에 대응하여 광고자가 승낙의 의사표시를 하여야 계약이 성립하는 것이다.나. 대법원도 상가나 아파트의 분양에 관한 광고의 내용은 일반적으로 청약의 유인에 불과하므로(대 ... 법원 2007. 6. 1. 선고 2005다5843 판결 참조), 상가분양자가 오락타운을 조성하겠다거나 일정액 이상의 수익을 보장한다거나 등의 광고를 하였더라도, 체결된 분양계약서 ... 광고나 분양상담에서 특정한 내용이 언급되었지만, 분양계약을 체결하면서 수분양자들이 ‘분양계약서의 내용 외 분양상담 시 분양요원과 구두 내지 서면으로 이루어진 특약은 어떤 내용이

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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재개발 투자의 정석

하고 매매 계약을 할 때는 반드시 매매계약서에 다음과 같은 특약 문구를 넣어야 한다. “본 매매는 매수자가 재개발로 인한 신축 아파트 분양권을 얻고자 하는 계약으로서, 준공 전 ... 지만 조건에 따라 나중에 새 아파트를 받을 권리를 미리 확보해놓을 수 있다.재개발 입주권은 조합원이 새 아파트를 분양받는 권리로 동과 호수를 추첨할 때 로열층을 배정받을 확률이 높 ... 에서는 사업시행 인가 고시일로부터 120일 이내에 조합원들에게 감정평가액과 대략적인 추가 분담금을 통지하고 조합원분양신청 기간을 고시해야 한다. 비레율은 아파트가 완성되고 청산

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.09.25

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인생 첫 부동산 공부 - 전형진

을 해야한다.매매이 부분은 아파트 면적, 가격, 계약, 제도, 투자등의 내용들을 담고있다. 우선 아파트 면적은 기준점에 따라 범위가 달라진다. 공급면적은 전용면적과 주거 공용면적을 합친 ... 것이다. 전용면적은 우리가 생활하는 방, 거실, 주방, 화장실등의 면적을 더한것이다. 주거 공용면적은 아파트 계단, 복도등의 면적을 더한것이다. 더 넓은 개념의 계약면적은 공급면적 ... 이 집계하는 가격이자 모든 주택담보대출의 기준이기도하다.부동산에서의 계약은 통상적으로 매도인, 매수인, 중개인으로 구성이된다. 계약서에는 대금납부, 납부일자, 그 외 여러조항

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.03 | 수정일 2023.08.27

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[보고서] 선분양제도의 문제점과 후분양제도의 전환 필요성에 대해 논하시오.

분양가 규제 법제화를 계기로 선분양제도가 의미를 갖기 시작했다. 당시 아파트 분양가 규제로 인해 주택건설업체의 채산성 악화 우려가 제기되었으며, 이에 따라 정부에서는 사업자 ... 가와 실거래 사이의 차이가 존재하면서 소비자들은 시세차익을 노리기 위해 선분양제도를 비판 없이 수용하였다. 이로 인해 아파트 분양시장에서는 늘 초과수요가 상존하였으며, 분양시장 ... 을 기대할 수 있다. 선분양제도와 후분양제도 모두 장단점을 가지고 있으나 주택 공급자의 입장에서는 후분양제도의 단점이 매우 크게 다가올 수 있다. 무엇보다 아파트 건설을 위한 금융

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.01.13

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2023년 상반기 하나은행 미래성장 합격자소서

을 하며 느낀 점은 토지개발 시 인허가 검토, 도시정비사업의 절차규정은 물론 공사도급계약서, 금전소비대차계약서와 같이 업무 대부분이 법을 기반으로 이루어진다는 것이었습니다. 이에 현재는 민법을 필두로 국토계획법 등 부동산 관련 법을 공부하고 있습니다. ... 는 하나은행 IB부문 PF직무에 필요한 지식과 실무경험을 갖춘 지원자입니다. PF팀은 개발사업의 기반이 되는 건설자금을 공여하기 위해 해당 사업의 사업성과 분양성을 토대로 시행 ... 분양 사례를 조사하여 해당 권역의 적정 분양가격과 분양률을 추정한 경험이 있습니다. 저는 이러한 경험을 바탕으로 EXIT 분양률을 정확히 추정하여 PF직무를 성공적으로 수행

자기소개서 | 4페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.09.11 | 수정일 2024.12.18

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주택청약제도의 현황과 개선사항 연구

에 하는 사람은 반드시 분양 공모에 응모해 분양계약을 체결해야 하는데, 이를 위해서는 청약을 해야 하고, 그 기본 자격요건으로 청약 통장을 개설해서 일정 기간 동안 납입을 해야 ... 는 미분양 사태를 겪는 곳이 적지 않다. 이에 반해 가점제 적용을 피해 추첨제를 택하는 아파트로 분양을 희망하는 사라믇ㄹ이 몰리면서 추첨제 주택의 청약 경쟁률은 비정상적일 정도 ... 은 이율로 대출을 받은 청년들 사이에서 부동산, 그 중에서도 특히 아파트 구매 광풍이 불었었다. ‘영끌’이라는 단어는 청년들이 얼마나 아파트를 구매하는 데 열을 올렸는지를 단

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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주택분양보증의 개념과 보증상품의 주요내용을 논하라

간의 정보 비대칭 내지 정보 불균형이 극심한 시장 중 대표적인 사례로 제시되고 있다.특히 국내의 아파트 등 공동주택은 대부분 주택공급에 관한 규칙에 의해 선분양 제도(주택공급 ... 에 관한 규칙은 원칙적으로 완공 후 분양을 원칙으로 삼고 있으나, 일정한 요건을 충족할 경우 선분양을 허용하고 있는 바 실제 대부분의 아파트가 선분양제로 분양되고 있음)를 취하고 있 ... 어, 후분양 제도와 달리 소비자들이 분양금을 상실할 우려가 있다.즉 주택 건설을 담당하는 건설사나 분양사가 겪게 되는 사업적 위험이 선분양을 받고 분양금을 납부한 소비자에게 전가

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.16

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공동수급체(공동이행방식)의 공사대금청구

하여 그 대금을 건설사에게 귀속시키기로 하는 내용의 이 사건 시행, 시공계약을 체결하였고, 이에 따라 건설사와 재건축조합이 공동으로 매도인이 되어 일반분양세대인 이 사건 아파트를 분양 ... 하는 내용의 분양계약서를 작성하여 이 사건 분양계약을 체결하였다면, 시행, 시공계약은 공동으로 이 사건 재건축사업을 추진하기 위하여 건설사와 재건축조합이 상호 출자를 약정한 조합계약 ... 로서 기존의 연립주택을 철거하고 그 지상에 아파트를 건설하기로 하며, 이 사건 조합원들에 의한 사업부지 제공의 대가로 아파트의 일부 세대를 이 사건 조합의 조합원들에게 분양하고 이 사건

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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메이저 시행사_ 분양마케팅 경력직_ 최종합격 경력기술서_전문가에게 유료첨삭 받은 자료입니다.

영업운영 관리 역량 보유- APT, 오피스텔, 상가, 지식산업센터 등 폭넓은 업무 수행 경험 및 역량 보유- 사업계획서 및 시장조사보고서 작성 능력- 분양대행사, 마케팅 대행업체 ... OOOOO APT 분양 및 계약관리- 개발 사업수지 분석 및 캐시플로우 관리- 준공업무 전반 수행(4) OOOOOOO 분양사업부 주임 (팀원) (20XX. XX ~ 20XX. XX ... [아파트]- OO OOOO OOOO (20XX. XX ~ 20XX. XX) 시행사업 기획 & 분양- OOO 1구역 (20XX. XX ~ 20XX. XX) 분양- OOO OO

자기소개서 | 2페이지 | 4,600원 | 등록일 2024.04.15

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[건축경영/시설경영]건축 개발계획서(서초역 부지 개발계획서)

사항 요약선착순 수의계약의 효율성 제고를 위하여 카드결제 및 계약금 일부 납부시 조건부 날인 후 계약서 발행, 일부 계약금 분할 납부 검토 관심수요자에 대한 경쟁상품 붐업을 위하 ... 여건 설명 분양가격 및 상품설명 소비자 욕구 충족 일정 및 기타 관련 사항 설명 소비자 Q A 해결기존 계약자 대상 부동산작업 등을 통한 수요층 확보 신규 유발 요소 파악수요자 ... 서울특별시 서초구 서초동 서초역 개발 계획서20xx. xx. xx- 최종보고 -xx대학교 xx학부 Group 1 : xxx, xxx, xxx, xxx, xxx, xxx01 과업

리포트 | 69페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.02.13 | 수정일 2022.04.15

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주택법에 의한 지역주택조합과 리모델링조합을 비교하고 각 조합사업의 개선방안에 대하여

면 분양권을 취득하지만 조합원 아파트 경우에 설립된 조합에 일정 금액 계약금을 지불하게되면 조합원 자격을 얻고 입주권을 취득할 수 있어 입주조건이 간단하다.2, 리모델링 조합1 ... 승인 시 95% 이상의 소유권을 확보할 수 있다.2) 장점일반 분양아파트는 시공사가 토지매입부터 시공하고 분양하는 다 하는 방식으로 독점하다보니 이윤을 붙여 분양가가 높아지게 된다 ... 주택조합, 리모델링 주택조합으로 문제는 한번 조합원에 가입하면 탈퇴가 어렵고, 강제탈퇴 되면 조합원자격을 승계한 자가 있는 경우를 제외하고 계약금을 돌려받기가 힘들다는 점이다. 주택

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.15 | 수정일 2021.01.16

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권리변동, 법률행위, 의사표시

에 의한 의사표시에 관한 설명으로 틀린 것은?① 아파트분양자가 아파트단지 인근에 공동묘지가 조성되어 있다는 사실을 분양계약자에게 고지하지 않은 경우에는 기망행위에 해당한다.② 아파트 ... 은 甲 · 丙 사이의 매매계약에 대하여 채권자취소권을 행사할 수 없다.[27회 기출]45. 甲은 乙소유의 X토지를 임차하여 사용하던 중 이를 매수하기로 乙과 합의하였으나, 계약서 ... 의표단독행위에 적용된다.③ 매매계약에서 비진의표시는 상대방이 선의이며 과실이 없는 경우에 한하여 유효하다.④ 사직의사 없는 사기업의 근로자가 사용자의 지시로 어쩔 수 없이 일괄사직서

리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.28

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부동산 신탁 개념

명의로 넘어감. 신탁계약서는 대동소이. 요식화되어 있음2. 부동산 신탁회사(1) 신탁사 주력 상품- 14개 부동산신탁사 중,. 차입형 토지신탁(개토)은 한토신, 한자신, 대토신 ... - 등기부등본에 소유권 이전의 이유가 신탁으로 되어 있다면, 거래를 하지 않는게 좋을 듯, 만약, 신탁부동산과 임대차 계약을 하려면. 우선수익자 동의서, 신탁사 동의서 등을 징구해 두 ... 의 사업을 시행하는 신탁(1) 신탁재산의 처분에 따른 분류- 분양형 토지신탁: 개발 후 분양ㆍ처분하여 수익을 배당하는 방식으로 분양아파트, 상가, 오피스텔, 주상복합 등이 해당- 임대

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.01.06

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부동산의 가치와 가격에 대한 레포트

인 D가 상대적으로 유리한 위치에 설 수 있어서 10억 원에 매매계약을 체결할 수도 있다. 이 경우 객관적으로는 같은 조건의 아파트인데 부동산 가격은 서로 다르다.이처럼 부동산 ... 결정된다. 장기적인 경향이 반영되기도 한다. 예를 들어 같은 아파트 단지라고 하더라도 어느 시점에 계약을 체결했느냐에 따라 아파트의 가격은 다를 수 있다. 계약 당사자들 사이 ... ’을 이야기한다. 서울 시내 아파트 가격, 수도권 아파트 가격이 어떠하다는 기사를 하루에도 여러 개씩 본다. 그런데 과연 부동산 가격이 높다고 해서 그 부동산이 가치가 있는 것일까

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.25

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청약예금통장 양도증서

합니다.② 청약통장명의가 매도자의 명의로 되어 있으므로, 매수자가 분양아파트에 접수하기 위해 인감증명, 주민등록초본, 주민등록사본 등을 요구하고 분양신청서에 날인해 줄 것을 요구할시 ... 또는 접수해 줄 것을 요구 시 즉시 해줄 것을 가족이 연대하여 각서하며 이에 기명날인합니다.③ 아파트분양신청을 하여 당첨이 되어 건설사와 계약을 체결 시에 필요한 인감증명, 주민 ... 분양에 당첨이 되어 건설사와 계약을 체결 후에 분양권양도시(명의이전 시)에 필요한 서면, 매도계약서, 양도양수서(회사의 서식)에 날인하고 인감증명 등을 제출해 주어(본인출두 또는 가족이 회사에 출두하여) 즉시 명의이전이 되도록 해줘야 합니다.

서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2024.03.19

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Cushman & Wakefield 합격 자소서 및 면접 질문

을 운영하기도 했습니다. 이 때는 직접 고객과 상담을 하고 빌라 및 아파트를 위주로 매매 및 임대차 중개를 하며 고객을 응대하고 계약서를 관리하는 경험을 했습니다.또한 분당, 미사 ... 신도시, 다산 신도시 등의 오피스텔 및 상가 분양현장에서 일한적이 있습니다. 현장마다 각 부동산에 관련한 개발계획과 투자가치 등을 고객에게 설명하고 계약을 진행하는 일을 했 ... 습니다. 이러한 지식은 예산을 수립하고 관리하는 일을 빠르게 이해하고 업무를 수행하는데 도움이 될 것입니다.[실무경험]처음 공인중개사무소 아르바이트를 했습니다. 주로 아파트

자기소개서 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.12.08

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