"물권인 전세권"의 검색결과 입니다.

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"물권인 전세권" 검색결과 21-40 / 2,556건

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부동산시장론_최근 국토교통부 장관이 전세제도가 수명을 다한 게 아닌가 보고 있다고 언급하여 이와 관련된 논의가 활발히 일어나고 있는 상황이다. 이와 관련하여 전세제도가 폐지 또는 개선되어야 하는 것인지 아니면 현재처럼 유지되어야 하는지 본인의 의견을 서술하시오.

지배하고 배타적인 물권으로써 물권의 본질에 의해서 전세권자는 표시물의 현재상태를 유지하며 통상적 관리하는 수선을 지불하도록 되어 있다.3) 자신의 의견전세제도는 취약계층에서 중산 ... 부동산시장론최근 국토교통부 장관이 “ 전세제도가 수명을 다한 게 아닌가 보고 있다.”고 언급하여 이와 관련된 논의가 활발히 일어나고 있는 상황이다. 이와 관련하여 전세제도가 폐지 ... . 서론대한민국의 전세제도는 수명을 다했다고 2023년 말한다. 이것은 원희룡 국토교통부 장관이 전세 시장에 혼란을 가져온 임대차 3법 전면 개정에 나서면서 표현한 문구이다.이러

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.02

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물권법-물권의 의의부터 점유권자력구제(209조)까지

[물권의 종류]1. 점유권: 물건을 사실상 지배함으로써 성립하는 권리(점유권자는 도인, 소유권자, 수취인 등)→ 이 경우 점유의 원인 묻지 않고, 점유자의 그러한 지배 상태 ... )전세권: 전세금 지급하고 타인의 부동산(농경지 제외) 점유해서 그 부동산의 용도에 좇아 사용·수익4. 담보물권: 채권자의 채권의 만족을 확실하게 하기 위한 수단(1)유치권: 타인 ... 를 일단 시인하고 그 사실적 지배 상태를 법적 보호2. 소유권: 법률의 범위 내에서 그 소유물을 사용, 수익, 처분할 수 있는 권리3. 용익물권: 타인의 물건을 일정한 범위내

시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.10.18

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물권법 총설, 물권의 변동 기출 지문 정리

은 시효로 소멸하지 않는다. ( )31. 피담보채권이 소멸하더라도 저당권의 말소등기가 있어야 저당권이 소멸한다. ( )32. 전세권이 저당권의 목적인 경우, 저당권자의 동의 없이 ... 로 건물에서의 퇴거를 청구할 수 없다. ( )1. (O)2. (X) 소유권, 지상권, 전세권, 저당권은 본권으로서 물건의 지배를 정당화할 수 있 는 권리이다.3. (X) 농지 소유자 ... 권을 행사할 수 있다. ( )12. 소유권에 기한 물권적 청구권은 소멸시효의 대상이다. ( )13. 상대방의 귀책사유는 물권적 청구권의 행사요건이 아니다. ( )14. 소유권에 기한

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.07.23

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임대차 계약종료 통지 및 전세보증금 반환요청 내용증명서

금 반환 기한 : 20 년 월 일보증금 반환 계좌 : 새마을금고 이**3 . 아울러 임차인은 임대인의 전세금 반환과 동시 이행으로 전세 목적물을 반환할 예정입니다.붙임 : 임대차 ... 을 인도할 예정이니 전세 보증금을 반환해주시기를 요청합니다.20 년 월 일임차인 성명 (인)..FILE:Preview/PrvText.txt내 용 증 명 서수 신 인 : 권 ... 금 반환 기한 : 20 년 월 일보증금 반환 계좌 : 새마을금고 이**3 . 아울러 임차인은 임대인의 전세금 반환과 동시 이행으로 전세 목적물을 반환할 예정입니다.붙임 : 임대차

서식 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.19

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에듀윌 공인중개사 1차 민법 강의핵심요약(7편)

권의 담보물권적 성격) + 용익물권적 성격 2가지 다 있음 [기본적으로 용익권 성격 + 부차적 담보물권 적]6)농경지는 전세권을 목적으로 할 수 없음(경자 유전의 원칙)7)전세 ... 전세권1.의미: -전세권자는 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 직접 사용 수익할 수 있는 권리1)성립요건: 전세권설정계약 + 등기 [전세금의 지급은 전세권의 성립 요건]다만 전세 ... 권자는 필요비 상환 청구 불가(현상유지 X, 직접사용 수익이기 때문) -유익비만(객관적 가치를 증가시키는) 청구 가능4)전세금증감청구권: 형성권5)경매청구권과 우선변제권이 있음(전세

시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.16

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[수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

물권: ¤ 용익물권 : 일정 범위 내에서 사용?수익할 수 있는 권리 → 지상권, 지역권, 전세권☞ 지상권 : ex) 철탑, 전봇대 ☞ 지역권 : ex) 논농사를 위한 용수시설¤ 담보 ... 물권: 일정 전제 하에서 처분 → 유치권, 질권, 저당권☞ 유치권 : ex) 세탁소 ☞ 질권 : 예) 전당포☞ 저당권 : 채권담보 ☞ 근저당 : 저당권의 한 종류(ex 채권을 담보 ... 도록 함→ 부동산 물권(변동)의 공시 방법은 등기,→ 동산 물권의 공시 방법은 점유(占有)이며,→ 동산 물권 변동의 공시 방법은 인도(引渡-점유의 이전)이다.☞ 공신(公信)의 원칙

리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

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공인중개사 민법

(저당권설정, 전세 설정)2. 권리변경 가. 주체의 변경 : 주인 나. 내용의 변경 : 권리만 바뀜 (본래채무가 이행불능으로 인해 손해배상채무로 질적변경) 다. 작용의 변경 ... 1. 권리취득 가. 원시취득(사실행위) : 최초 취득 (시효취득, 건물신축, 가공, 발견, 유실물습득, 무주물선점, 공용징수) → 시신가발유무 나 ... 통지 : 최고장(독촉) → 해체장(내용증명) ④ 관념통지 : 채권양도사실, 승낙연착사실 ⑤ 사실 : 무주물선점, 가공, 선점, 습득 등 점유의 취득나. 법률요건 ① 법률행위

시험자료 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.11.20

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지역사회복지론3공통 반지하 셋방 전세사기 갭투자 청년행복주택반대 등 사회적이슈 아무도 부끄럽지않은나눔이 이루어지는 지역사회모습 결론 제시하시오00

지역사회복지론3공통 반지하 셋방 전세사기 갭투자 청년행복주택반대 등 사회적이슈 아무도 부끄럽지않은나눔이 이루어지는 지역사회모습 결론 제시하시오00생활과학과 가정복지 지역사회복지 ... 론3공통문제1) 반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는 지역사회를 관통하는 본질적 사안이 내재되어 있다. 이 본질적 사안에 대해 설명하고(10점 ... 의 의견(5점)을 제시하시오. (총 15점)Ⅰ. 서 론전세사기는 부동산 거래 과정에서 사기성 행위가 있는 사례를 가리키는 용어다. 전세사기는 다양한 형태로 나타날 수 있으며, 흔히

방송통신대 | 8페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.09.10

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공인중개사 부동산 공시법 주요 기출지문 및 필수암기 합격자료9 (2025년)

의무자이다.41. 전세권이 소멸하여야 전세금반환채권의 일부양도에 따른 전세권일부이전등기를 신청할 수 있다.42. 농지에 지상권설정등기는 할 수 있으나 전세권설정등기는 할 수 없 ... 으로 하는 지상권설정등기도 할 수 있다.39. 공유지분에 대하여는 용익권설정등기를 할 수 없다.40. 공유부동산에 전세권을 설정할 경우, 그 등기기록에 기록된 공유자 전원이 등기 ... 1. 2인 공유인 미등기 토지에 대하여 공유자 중 1인은 공유자 전원을 위하여 토지 전부에 대하여 소유권 보존등기를 신청할 수 있다.2. 하나의 부동산에 관하여 경료된 소유권보존

시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.14

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(방통대 2020학년도 1학기 중간과제물 - 부동산법제 공통) 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원을 빌리면서 자신 소유의 X 주택에 1번 저당권을 설정해주겠다고 합의하였다

로 설명하시오.1) 근저당권설정등기 방법근저당권이란 “계속적인 거래관계로부터 발생하는 불특정 다수의 채권을 담보하기 위하여 담보물이 부담해야 할 최고액을 한도로 정한 저당권”을 뜻 ... 의 한도 내에서 우선 변제를 받을 수 있기에 이를 목적으로 등기를 설정한다. 근저당권설정등기에서 등기의무자는 소유권자, 전세권자, 지상권자와 같은 근저당권 설정자이며, 등기권리자 ... 된다고 가정할 경우, 乙이 배당받는 금액은 얼마가 되는가를 주택임대차보호법에 기초하여 설명하시오.1) 전세권과 경매절차등기부에 전세권이 있는 경우에는 그것이 일부에 설정되어 있는지 혹은

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.11

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생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제

적인 피해를 입지 않기 위해서는 부동산 매매과정에서 가장 먼저 등기부 열람과 건축물대장 확인을 선행해야 한다. 따라서, 본 문제는 최근 발생한 전세 사기와 맞물려서 일반 시민 ... 으며시로 하는 등기이다. 이후에 진행할 본등기는 소유권 이전, 근저당권 설정, 전세권 설정등기 등이 다양하다. 따라서, 권리의 설정·이전·변경·말소 등 등기를 할 수 있는 것은모두 ... 여부, 소유권 제한사항), 주택 시세(보증금이 순주택가액(= 주택시세-근저당권, 임차권 등 선순위 담보금액 - (가)압류 등 채권) 대비 적정 여부), 건축물대장(무허가, 불법

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24

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(부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을

에서 전세를 사는 사람들이 많은데, 이들이 가지는 것이 전세권이다. 전세의 개념을 생각해 보면 용익물권의 개념을 쉽게 이해할 수 있다. 전세권자가 사는 집은 마치 전세권자의 집 ... 고 타인 소유의 부동산을 사용, 수익할 수 있는 권리를 말한다. 지상권, 지역권, 전세권이 우리 민법이 인정하고 있는 용익물권이다. 특히, 우리나라 사람들 중에는 타인 소유의 부동산 ... 을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.17

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공인중개사 2차-부동산공시법

는 권리(등기의 대상)⑴ 사권의 목적이 되는 부동산이면 공용제한을 받고 있다 하더라도 등기의 대상이 된다. ex)하천⑵ 1필지의 일부(특정된 부분)에 지상권ㆍ전세권을 비롯한 용익권 ... 을 설정할 수 있다는 것은 분할을 하지 않고도(분할을 하여야×) 1필지의 특정부분에 용익권을 설정할 수 있다는 뜻이다. 그러나, 저당권은 일부에 등기할 수 없다(있다×)⑶ 1동 ... 에 대한 처분금지가처분, 가압류, 경매개시등기, 소유권이전등기, 저당권설정등기⑺ 등기된 임차권에 대한 가압류⑻ 전세권에 대한 가압류⑼ 특례법에 의해 일정한 요건을 갖춘 경우에 개방

시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.16

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재산권_물권, 채권, 무체재산권

는다는 뜻으로 채무자의 행위가 필요한 채권과는 다른 권리이다.물권의 종류는 크게 소유권, 용익물권, 담보물권 그리고 점유권으로 나눌 수가 있다. 용익물권에는 지상권, 지역권, 전세권이 있 ... 에 대한 소유자나 지배인의 권리를 말한다. 재산권은 권리자의 인격이나 가족관계와 관계없이 금전적 가치만을 목적으로 하며, 권리 자체도 금전적 가치를 지니는 권리이다. 상속권이나 부양 ... 으며, 담보물권에는 유치권, 질권, 저당권이 존재한다.① 소유권 : 물건을 전면적으로 지배할 수 있는 권리② 지상권 : 타인의 토지에 건물, 기타의 공작물이나 수목을 소유하기 위하

리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2023.11.19

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공인중개사 전과정 요약정리

한다. 소유자 또는 제3자가 토지를 점유·사용하면,손해배상이나 부당이득반환을 청구할 수 없다(물권적 청구권○). 교환가치가 피담보채권액미만으로 하락하면저당권 침해를 이유로 손해배상을 청구 ... 할 수 있다.3) 지상권설정 당시공작물의 종류와 구조를 정하지 않은 경우에는15년이다(수목은 30년).4) 지상권자는토지소유자의 동의 없이지상권을 양도할 수 있다(처분의 자유 ... ). 양도금지 특약은 지상권자에게 불리한 것으로서무효이다(전세권과 다름).5)지료지급 연체가 토지소유권의 양도 전후에 이루어진 경우양수인에 대한 연체기간이 2년이 되지 않는다면, 토지

시험자료 | 109페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.14

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서울시 상생주택에 대해서 다음 사항 정리하기

의 토자와 공공의 재원을 결합하여 제공하는 공공주택의 유형을 말한다. 이는 장기전세주택을 민간토지를 활용하여 제공하는 것으로 적절하게 활용되지 못하거나 방치된 상태의 민간 토지 ... 를 활용하여 공공주택을 건설하고 이를 장기간 안정적으로 거주 할 수 있는 장기전세주택의 형태로 공급하는 것을 말한다. 여기서 장기전세주택은 2007년에 처음 실시된 주택정책으로 서울시 ... 가 민간 공급 아파트 가격안정을 위해서 도입한 주택정책이다. 임대주택법에 의하면 장기전세주택은 한국토지주택공사 또는 주택 사업을 목적으로 설립된 지방공사가 임대 목적으로 건설

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10

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[물권법-방송통신대-24-2학기-출석수업과제물] 물권법정주의와 물권의 종류에 대하여 서술하시오.

한 역할을 한다.물권(物權)은 한 개인이 특정 물건에 대해 가지는 직접적이고 배타적인 지배권을 의미하며, 소유권, 지상권, 전세권, 저당권 등 다양한 종류로 나눌 수 있다. 이러 ... 자가 물건을 사용·수익·처분할 수 있는 가장 포괄적인 권리를 보장받는다. 반면, 저당권은 채권자가 담보물에 대해 가지는 권리로, 채무 불이행 시 담보물을 처분하여 채권을 변제받을 수 있 ... 한 물권은 법률에 의해 그 내용과 효력이 명확하게 규정되며, 권리자의 이익을 보호하고 권리 행사를 용이하게 하는 역할을 한다. 예를 들어, 소유권은 물권의 대표적인 형태로, 권리

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.10.08 | 수정일 2024.10.16

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2024년 공인중개사 2차 대비 부동산공시법 기출 및 기출응용 137문

한다. 전원이 등기의무자이다.전세권이 소멸하기 전에 전세금반환채권의 일부 양도에 따른 전세권 일부이전등기를 신청할 수 없다.전세금반환채권의 일부 양도를 원인으로 한 전세권 일부이전등기 ... 장 등 자동차와 관련된 독립적인 시설물을 갖춘 부지는 ‘잡종지’이다.전 : 물을 상시적으로 이용하지 않고 재배하는 토지, 식용으로 죽순을 재배하는 토지답 : 물을 상시적으로 직접 ... 어 이용되는 토지와 이에 접속된 역사, 차고, 발전시설 및 공작창 등 부속시설물의 부지지목을 지적도 및 임야도에 등록하는 때에는 부호로 표기한다.필지마다 하나의 지목을 설정하여야 한다

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.08

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최근 국토교통부장관이 전세제도가 수명을 다한 게 아닌가 보고 있다고 언급하여 이와 관련된

으로 자리잡았다. 특히 성문화를 통해 전세권은 임대차 관계와 저당권 관계가 혼합되는 특수한 물권으로 다루어졌고, 이에 따라 발생하는 임차인의 피해를 방지하기 위한 추가적인 법 개정 ... 주제 : 최근 국토교통부장관이 "전세제도가 수명을 다한 게 아닌가 보고 있다"고 언급하여 이와 관련된 논의가 활발히 일어나고 있는 상황이다.이와 관련하여 다음 내용을 정리해서 ... 문헌1. 전세제도의 의의 및 연혁주택 전세제도는 우리나라의 독특한 주택임대차 제도이다. 일반적으로 주택의 임대차 계약은 일정 기간을 정해 임대료를 지불하고 거주할 수 있도록 하

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오

적 고통을 받고 있습니다 그래서 이번에 학우님들께서 과제물로 부동산 경매에서 주택임대차 보호법의 임차인의 대항력에 대하여 이해하는 기회가 되시길 바랍니다) 목차 1. 부동산 경매 ... 란 2. 주택임대차 보호법이란? 3.부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오 3.결론 참고문헌 1.서론 최근 우리나라에는 “전세 포비아”라는 용어가 나오고 있 ... 다. 이 전세 공포증이 청년과 신혼부부들 사이에서 확산되고 있는 상황이다. 아무래도 전세가 주거 사다리가 아닌 사기를 당할 수 있다는 공포에 사로잡혀서 현재 빌리나 오피스텔 전세

리포트 | 5페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2024.01.08

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