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상가임대차보호법 6대차 문종면 임차권 물권 채권 임대차계약 생활속계약과협상 생계협 퀴즈 민법 요약정리 무효와 취소 요점 정리
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"임대차의 효력" 검색결과 361-380 / 1,883건

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    물권법 - 저당권의 효력(A학점)
    에 우선하여 변제를 받을 수 있다. 이것이 우선변제적 효력으로서 저당권의 본체적 효력이다.1. 일반채권자에 대한 관계저당권자는 일반채권자에 대하여 언제나 우선한다. 다만 주택임대차 ... 보호법에 의한 예외가 있다. 저당권설정등기일보다 먼저 대항요건과 임대차계약서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 그의 보증금의 반환에 관해 후순위저당권자에 우선한다(주택임대차보호법 제3 ... 조의 2).또한 최우선변제권이 인정되는 소액보증금에 관해서는 그 임차인은 다른 담보권자의 경매신청의 등기 전에 대항요건을 갖추는 것을 전제로 언제나 최우선한다(주택임대차보호법 제8조
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2021.06.02
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    [인하대 법학개론] 기말대비 필기정리
    하기 위해 도입된 제도.◈부동산임대차계약1. 부동산임대차계약 : 임대인이 임차인에게 건물, 토지 등의 부동산을 사용, 수익하게 하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약속 ... 함으로써 성립하는 계약2. 차임과 보증금⑴차임 : 월세⑵보증금 : 임대차를 하는 동안에 발생하는 여러 가지 채무를 담보하기 위하여 임대인이 임차인으로부터 받는 금전3. 임대인과 임차인 ... 방되어 있는 사람보다도 우선하 여) 보호된다.(소액보증금 최우선변제권)3.주택임대차 기간의 보장 ⑴임대차 기간 2년 이상(편면적 강행규정)*편면적 강행규정 : 임대인 입장
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.05.05
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  • 자료 표지
    우리나라 민법상 계약의 종류
    618조)임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생긴다.4. 고용(제 655 ... 가있는 출연행위이므로 유상계약이며,쌍방이 모두 의무를 대립적으로 부담하는 쌍무계약이다. 또한 청약과 승낙만으로 성립하는 낙성계약이며, 형식을 요하지 않는 불요식계약이다.3.임대차(제 ... 와 품질 및 수량으로 반환하기로 약정함으로써 성립하고 효력이 발생되는 계약을 말한다.10.사용대차(제 609조)사용대차란 당사자 일방이 상대방에게 무상으로 사용, 수익하게 하기 위하
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.04.09 | 수정일 2020.12.15
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  • 판매자 표지 자료 표지
    임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.
    로의 인구집중에 따라서 부각된 주택문제가 심각한 사회문제로 대두되기에 이르자 임대차 관계를 단순하게 채권관계로서 당사자들 사이의 문제로만 방치할 수는 없게 되었다. 그리하여 주택임차인 ... 의 법률상의 지위를 보호하고 강화하고 있다. 이 결과 주택임차권은 “매매는 임대차를 깨뜨리지 않는다”는 원칙으로 여러 면에서 물권에게만 주어졌던 성질을 갖게 되었고 물권화 되어가고 있 ... 다.임차권은 임대차계약에 의거 임차인이 임대인에게 대해서만 주장할 수 있는 채권으로 구성되어 있기 때문에, 목적물의 소유권이 제3자에게 이전된 때에는 임차인이 제3자에게 임차
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2019.12.14
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    부동산투자론 ) 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 설명하시오.
    것으로 여기며 정해진 기간이 없이 존속하는 것으로 본다. 따라서 임차인이 임대인에 대해 계약해지의 효력을 통지할 수 있다.2) 대항력과 우선변제권임대차는 임차인이 주택의 인도 ... 부동산투자론주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 설명하시오.부동산투자론주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 ... 설명하시오.제목 : 임대차보호법의 역할과 필요성목차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 주택임대차보호법1) 주택임대차보호법2) 대항력과 우선변제권3) 임차인의 보호2. 상가건물 임대차보호법1
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.11.29
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  • 자료 표지
    임대차 계약
    . 단기 임대차의 존속기간Ⅲ. 임대차의 효력1. 임대인의 의무2. 임차인의 권리Ⅳ. 임차인의 의무1. 차임지급의무2. 임차물 보관의무3. 임차물 반환의무4. 공동임차인의 연대의무Ⅴ ... (동법12조). 셋째로, 동법의 규정에 위반하는 약정으로서 임차인에게 불리한 것은, 그 효력이 없으며, 무효이다(동법10조).Ⅱ. 임대차의 존속기간1. 계약으로 기간을 정하는 경우1 ... 할 것은, 소멸하는 담보는 제3자가 제공한 것에 한하며, 당사자가 제공한 담보는 소멸하지 않고, 갱신 후의 임대차에 관하여 계속 효력을 갖는다.(3) 이상과 같은 내용의 제639조
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.06.14 | 수정일 2016.08.11
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  • 자료 표지
    생활법률)임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오
    등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력을 발휘할 수 있다. 상가건물 임대차보호법 ... 이 있으며 임대차의 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물에 대해 특정 등록 과정을 거치면 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력을 발휘할 수 있다는 공통점을 가진다. 주택임대차보호법 ... 화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.목차1. 서론2. 본론(1) 임대차와 임차권, 그리고 채권과 물권(2) 임차권의 물권화(임차권의 강화)3. 결론4. 출처 및 참고문헌1
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.12.26 | 수정일 2019.01.02
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  • 판매자 표지 자료 표지
    담보제공된 토지 미등기 건물에 대한 권리포기각서의 의미
    본등기의 효력2. 검토V. 결론I. 서론통상적으로 금전소비대차계약은 자력이 충분하지 않은 경우 또는 일시적으로 금전을 융통할 필요성이 있는 경우 체결된다. 금전소비대차에서 대주 ... 의 소유권을 이전해주고, ② 이 사건 건물의 기존 임차인들에게 임대차보증금을 지급할 필요가 없다고, 고의 혹은 과실로 원고를 기망하여 이 사건 토지를 901,000,000원에 낙찰 받 ... 은 것인데 결국 이 사건 건물 및 유체동산의 소유권을 취득하지 못하고, 기존 건물의 임차인들에게 임대차보증금을 지급하여 청구취지 기재 금원 상당의 재산적, 정신적 손해를 입
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    | 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21
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  • 판매자 표지 자료 표지
    임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명
    한 기간 동안 목적물인 임대물을 사용하고 수익할 것을 약정하고 임차인이 이에 대하여 차임을 지급할 것으로 상호 약정함으로써 임대차 계약이 성립하게 된다. 임대차 계약은 지속적인 ... 에 임대차는 사회적 의미가 크다. 이를 통해 임대인은 유휴 대상물을 활용하여 차임을 획득할 수 있게 되며 임차인은 거액을 지불하여 대상물을 소유하지 않고도 비교적 소액의 차임 ... 경우 등기를 함으로써 가능하며, 민사특별법에 해당되는 경우 인도와 전입신고, 또는 사업자 등록을 통해 이루어진다. 대표적인 민사특별법 조항인 주택임대차보호법에서는 주거권과 보증금
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.15
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  • 자료 표지
    법인과 개인사업자 차이 및 법인설립절차
    ~ 50 분법인 설립 절차 1. 상호 정하기 ( 등기소 ) 2. 주소 정하기 ( 임대차계약서 ) 3. 자본금 정하기 4. 사업목적 , 범위 정하기 ( 등기부등본 ) 5. 조직구성 ... 자 , 전자서명자용 - 위임자 )2. 주소정하기 법인명의 임대차 계약서 필요 ( 사업자등록시 ), 정관의 법인 소재지 ( 최소 독립된 행정구역까지 명시 ) 과밀억제권 그 외 지역 ... 대차계약서 , 법인정관 , 주주명부법인 정관 - 회사의 규칙 기재한 서면이며 발기인이 작성하고 기명날인 또는 서명하여 효력발생 ( 자본금 10 억이상시 공증인 공증 필요 ) - 법인
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.02.05
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    (2020-1) 생활속의계약과협상 총점 100점 A+받은 계약서 작성 과제(2번 과제)
    에는 그 내용을 본문에 삽입해야 한다. 계약을 이행하는 데 비용이 들고 또 종래의 비용의 정리도 해두어야 하는 경우 그 약정을 명확히 해두어야 한다. 임대차나 사용대차의 경우는 사용 ... 경우에는 그 취지를 명확히 기재해야 한다. 계약의 효력발생은 계약, 즉 상호간의 구속의 효력이 생기는 가의 여부로 일반적으로 계약의 성립과 동시에 발생한다. 그러나 계약의 효력 ... 지 않도록 해야 한다. 금전대차의 이자는 금액으로 쓰거나 이율로 기재한다. 이율은 연이율 또는 월이율로 기재한다. 지급시기는 원금을 반환할 때에 이자를 함께 지불하는 경우도 있
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.12
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  • 자료 표지
    안산대학교 경제맨 기말고사문제
    , 제 2차 말소권리유치권의 성립요건세입자가 대항력을 가지는 경우그리고 선순위 대항력있는 세입자구분은임대차 시세 보증금 %?경매 때 법원이 권리분석해주는 서류 ?경매분석의 세가지 ... ’에서 해당하지 않는 것은?5. 배분 요구를 할 수 있는 자가 아닌 것은?6. 공매에서 권리 분석을 해주는 것7. 압류 재산 매각 결정 효력을 소멸시키는 것은?8. 국가기관이 국민의 기본
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.11
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  • 판매자 표지 자료 표지
    주택임대차보호법 정리 A+레포트
    은 날부터 3개월 후 효력이 발생하므로 임대인은 보증금을 반환해야하는 의무를 가진다.5. 보증금의 증감 및 월차임의 전환보증금의 증감민법상 임대차계약의 당사자는 임차주택에 관한 조세 ... 주택임대차보호법1. 주택임대차보호법의 제정 취지주택은 인간의 기본적인 가족집단을 영위하기 위한 생활을 하는데 필요한 조건이다. 우리나라는 자기 소유의 집을 갖지 못하고 남의 집 ... 을 전전하는 무주택자가 전체의 44%를 차지하고 있다. 이러한 무주택자가 집주인으로부터 집을 세얻어 사는 경우의 법률관계는 민법상의 전세권이나 임대차 규정에 의하여 규율되는 것
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.10.26 | 수정일 2019.12.08
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  • 판매자 표지 자료 표지
    1%금리시대, 부동산 경매로승부하라
    체납시 별도 소송을 통해 강제경매 진행 가능보증금 체납시 별도 소송 없이 임의경매 진행 가능여기서 대항력은 주택의 소유자가 제3자가 변경되어도 임대차계약의 효력을 주장할 수 있 ... 동 순위근저당권, 전세권, 담보가등기 등가압류, 임차권, 가처분 등또한 확정일자 임차권과 전세권을 비교해 보면임차권비교확정일자 임차권 +대항력전세권설정등기관련보호법주택임대차보호법 ... 를 통해 신청할 수 있다.그리고 우선변제권은 임차인이 부동산 경매절차에 참여해 배당을 받아 갈 수 있는 권리를 말한다. 임차인이 우선변제권을 갖기 위해서는 임대차계약서에 확정일자를 받
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12
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  • 자료 표지
    부동산 매매와 임대차 계약의 절차 및 법적 효과
    3) 전세 계약 체결) 계약내용 결정 및 계약서 기재사항가) 계약서 작성 요령나) 계약체결과 잔금지급 계획수립4) 잔금처리와 확정일자인가. 임대차 계약 후의 법적 효과 및 효력나 ... . 확정일자란?0) 확정일자를 받는 방법1) 확정일자 받는 절차2) 확정일자의 효력1. 부동산매매. 부동산매매절차가. 부동산매매효력2. 부동산매매와 임대차계약의 차이점0. 임대차 ... 를 받아 둔다. (확정일자를 받은 계약서를 분실할 경우확정일자의 효력이 상실하므로 잘 보관하도록 한다.)가. 임대차 계약 후의 법적 효과 및 효력임대차는 등기가 없는 경우에도 임차
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.20
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  • 자료 표지
    채권법상 이행보조자의 고의 과실
    에 있는가는 문제되지 않는다(대판 99.4.13. 98다51077).또한 대판 99.4.13. 98다51077에서는 임대인이 임차인과의 임대차계약상의 약정에 따라 제3자에게 도급 ... 을 주어 임대차목적물에 시설물을 설치하던 중 원인불명의 화재가 발생하였는데……, 공사수급인은 임대차계약에 따른 임대인의 이행보조자라 할 것이어서 임대인은 민법 제391조에 따라 위 ... 는가는 문제되지 않는다고 한다.예를 들어 판례는 임대인이 임대차 계약상의 약정에 따라 제3자에게 도급을 주어 임대차 목적 시설물을 수선한 경우에는 그 수급인도 임대인에 대하여 종속적인지
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.30
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  • 자료 표지
    선박 공시제도에 대하여 논하라
    완료 등 선박 특유의 사항을 제외하고는 부동산의 경매에 관한 규정을 준용한다.상법은 민법상의 부동산 임대차의 등기와는 달리 반대의 약정을 불문하고 선박임차인에게 등기청구권을 인정 ... 하여 선박임차인은 언제든지 선박소유자에 대하여 임대차등기에 협력할 것을 청구할 수 있다.등기선박은 선박의 동일성을 쉽게 식별할 수 있고, 등기라는 공시제도가 있기 때문에 저당 ... 라, 해상활동에 사용하는 해항선도 당연히 포함되는 것이다.또한 등기사항은 소유권, 저당권, 임차권 및 선박관리인에 관한 사항에 걸쳐 한국선박만을 대상으로 한다.등기의 효력우리나라는 선박
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.27
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  • 자료 표지
    2020-1 소비자를 위한 생활법률 퀴즈
    등과 같이 복제할 수 있는 재화 등의 포장을 훼손한 경우⑤ 냉장고, 세탁기, 자동차 등과 같이 사용 또는 소비에 의하여 그 가치가 현저히 감소될 우려가 있는 것3. 주택임대차 ... 고도 임차보증금반환청구소송의 확정판결로 강제경매를 신청 할 수 있다.④ 서울특별시 성북구 동선동 지역에서 주택(시가 1억5천만원)에 대해 임차보증금을 1억원으로 하여 임대차계약을 체결 ... , 관광 또는 그 밖의 여행 관련 제공의무 외에 신의착상의 의무로 안전배려의무도 있다.⑤ 여행 실시 직전에 여행자가 요금 전액을 지급하기로 규정한 약관은 유효하다.6. 주택임대차
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    | 시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.06.01
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  • 판매자 표지 자료 표지
    임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명
    에 매우 중요한 것 같다.II. 본론1. 임차권이란임차권은 임대차계약에 의해 임차인이 임차물을 사용하거나 수익을 얻을 수 있는 권리이다. 임차권은 다른 사람의 물건을 사용하거나 수익 ... 더라도 제3자에 대해서는 법률효과를 주장할 수 없지만, 대항요건을 구비한다면 당사자 사이의 법률효과를 제3자에 대해서도 주장할 수 있다.임대차는 채권이기 때문에 전세권이나 지상 ... 를 부여하고 있다. 민법에서는 등기한 부동산임차권과 건물등기가 있는 토지임대차에 대해서만 대항력을 인정하고 있기 때문에, 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법이 제정되었다. 민법
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    | 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.18
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  • 판매자 표지 자료 표지
    임차보증금보호제도와 전세금특례보증제도의 의의 및 한계 그리고 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안
    보호제도의 시사점과 도입가능성 여부Ⅳ. 임차인의 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안1. 주택임대차보호법상 최우선변제적 효력의 적용범위를 확대하는 방안가. 최우선변제적 효력 ... 의 인정취지나. 최우선변제적 효력의 적용범위의 확대2. 임차보증금보장보험제도의 확대적용가. 임차보증금보장보험제도의 의의 및 기존 논의나. 법무부의 임대차보증금 반환보장보험제도(2006년 ... 인은 동순위라고 하는 견해가있었다.그러나 대법원 판례에 의하면 “주택임대차보호법 제3조의2제2항에 규정된 우선변제적 효력은 대항력과 마찬가지로 주택임차권의 제3자에 대한 물권적
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 26페이지 | 3,800원 | 등록일 2014.07.21 | 수정일 2021.12.20
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