"근저당권설정계약서"의 검색결과 입니다.

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근저당설정계약서 부동산법제 주택임대차보호법 2023. 5. 1. 甲은 공인중개사 민법 등기부등본 강의내용 레포트

"근저당권설정계약서" 검색결과 361-380 / 697건

판매자 표지는 다운로드시 포함되지 않습니다.

[금융상품][공시요구][은행][부동산][증권회사][금융][상품][증권]금융상품과 공시요구, 금융상품과 은행, 금융상품과 부동산, 금융상품과 증권회사 분석(금융상품, 부동산,은행)

저당권 설정계약서상 피담보채권의 범위에 스왑 등 파생금융상품 거래를 포함하는 것도 충분히 가능하다. 그러나 부동산은 평가가 곤란하고 집행절차가 복잡하여 당사자의 신용 리스크 ... 다. 여기서는 물적 담보에 대해서만 검토해 보기로 한다.파생금융상품 거래에 있어서 부동산을 담보물로 이용하는 것도 불가능하지는 않으며, 기존 은행거래에 있어서 널리 쓰이고 있는 근 ... 를 완전히 담보하기 어렵다는 주장도 부정할 수 없다. 우리 나라의 부동산 담보 특히 저당권제도는 유동성이 극히 제한되어 당사자간의 전전유통을 그 본질로 하는 파생금융상품 거래에 따른 채권

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.27

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대출취급 예정확인 신청서

건대 출 시 기매수인앞 주택소유권이전등기 및 저희은행 근저당권설정 등기 후대출금 지급차주(매수인)의 예금계좌로 입금한 후 예금청구서 등을 받아서 인출하여 위에서 신청한 매도인의 지정 예금계좌로 입금함확 인 서효력상실사 유 ... :매매 금액일금 원정 (￦ )대출취급 희망일20 년 월 일대출대전 입금지정성명(매도인) : (계좌번호 : )위와 같이 대출취급 예정임을 확인하여 주시기 바랍니다.붙임 1. 계약서 ... 대출취급예정 확인신청서(주택매매잔금대출용)※ 회색부분만 바꿔 기입하시면 됩니다.■ 신청내용대출예정 확인금액일금 원정 (￦ )차 주 명주택내용주택소재지매매당사자매도인 : 매수인

서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2014.05.14

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상가임대차보호법을 논하라

는 소멸하는 것으로 해석해야 한다.ⅳ 임대차계약을 체결하고 며칠 후 사업자등록을 마친 후 영업을 하고 있다. 그런데 얼마 후 근저당권이 설정되더니 저당권자가 경매를 신청하였다. 임차인 ... , 수원시, 성남시, 안양시, 부천시, 광명시, 과천시, 의왕시, 군포시, 시흥시(일부지역 제외)2.3 상가건물임대차보호법의 주요 내용2.3.1 요약 및 구성임대차계약서에 확정일자 ... 배당받을 수 없다.2.3.5 )대항요건과 확정일자를 갖춘 임차인의 우선변제권대항요건과 상가건물임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인은 임차건물이 경매·공대되는 경우에는 임차건물(대지

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.08

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전세피해사례 - 원인 / 해결책등

하다 찍힌 위임장을 받아 둔다. 계약서상의 ‘특약사항’도 잘 활용해야 한다. 근저당 문제나 하자보수 책임같이 나중에 마찰이 생길 소지가 있는 부분은 미리 명확히 해 둔다. 불가피 ... 하게 해약할 경우에 대비해 위약금 조항도 명시한다.3. 확정일자는 계약과 동시에계약을 마쳤다면 바로 관할등기소나 구청, 동사무소에서 확저일자를 받는다. 1순위 근저당권에 앞서 확정일자 ... 하실 것을 권고드립니다.사례 2 - 근저당권 등 선순위의 권리가 있는 경우L씨는 전셋집을 구하던 중 마음에 드는 집을 발견하였다. 2층 단독주택에 1층 전셋집이었다. 면적은 101

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.10.03

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주민등록 전입세대 열람 신청서 [안전행정부 행정서식]

, 금융기관은 담보주택 근저당설정 관계 서류(해당 물건소재지가 나타나 있는 근저당설정계약서, 대출약정서 등)를 첨부하여야 하며 물건 소유자 및 임차인 등은 그 사실을 증명하는 자료 ... ■ 주민등록법 시행규칙 [별지 제15호서식] 주민등록 전입세대 열람 신청서※ 뒤쪽의 유의사항을 읽고 작성하여 주시기 바랍니다.(앞쪽)접수번호접수일자처리기간즉시개인 신청인(위임 ... 드립니다)0. 신청인(위임받은 사람)의 주민등록증 등 신분증명서1. 위임한 사람의 주민등록증 등 신분증명서(담당 공무원이 위임장의 진위 여부 확인을 위하여 요청하는 경우)2. 법인

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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담보용 부동산(부동산등기부와 등기부등본의 유의사항)

권 이외의 권리로 근저당권, 지상권, 전세권 등이 있다.* 저당권의 채권최고액은 은행은 대출금의 120-130%, 2금융권은 140-150%수준이다.아파트와 같은 구분소유건물 등기용지 ... 개시결정 등기란 이미 그 부동산에 경매절차가진행되고 있음을 의미한다.예고등기란 등기원인이 전혀 없는 데도 인감증명 등을 위조하여 소유권을 이전했거나 저당권을 설정 또는 말소한 경우 ... 여 소유권자 또는 권리자인지 알 수 있다.누구나 등기부를 열람하거나 등본을 발급받아 보면 그 부동산의 지번, 지목, 구조, 면적 등의 부동산 표시사항과 소유권, 지상권, 저당권, 전세

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.09.30

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민법특강정리

를 담보하기 위하여 그 부동산에 제1 순위 근저당권을 설정하되, 그 구체적 방안으로서 채권자인 매도인과 채무자인 매수인 및 매도인이 지정하는 제3자 사이의 합의 아래 근저당권자를 제3자 ... 한 의사에 부합하는 해석일 것이므로, 제3자 명의의 근저당권설정등기는 그 피담보채무가 엄연히 존재하고 있어 그 원인이 없거나 부종성에 반하는 무효의 등기라고 볼 수 없다.42 ... 기로는 부종성의 관점에서 근저당권이 무효라고 보아야 할 어떤 질적인 차이를 가져오는 것은 아니라 할 것이다. 그리고 매매잔대금 채무를 지고 있는 부동산 매수인이 매도인과 사이

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.14

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안전하게 전세집 구하는 요령

을 열람하여 그 사이 변동이 없는지 확인하세요.만일 근저당권 등이 설정되었으면 임대인이 계약을 위반한 것이므로 계약을 해지하거나, 보증금에 대한 담보를 요구하는 등 보증금 확보 방안 ... 도 확인한다.임차대상주택을 계약하려 할 때에는... ※ 계약 당일에 처리하세요.등기부 최종 확인 : 아침 일찍 등기부등본을 다시 발급 받아 며칠새 저당권 등이 설정되지 않았는지 다시 ... 는 위임장을(인감증명 첨부) 계약서에 첨부하여야 한다.계약서상에 “임대인은 이사일까지 담보물권을 설정하지 않으며, 설정이 있는 경우에는임차인은 계약을 해지 할 수 있다”는 특약을 명시

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.04.09

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주택임대차보호법

하던 중, B가 C회사로부터 위 아파트를 분양받아 자기 명의로 소유권이전등기를 경료한 후 근저당권을 설정한 경우, A는 B명의의 소유권이전등기가 경료 되는 즉시 대항력을 취득 ... 의 지위를 승계하므로 임차인은 그 양수인에 대하여 임차권으로 대항할 수 있다.(2) 경매의 매수인(경락인)① 임차인의 대항력 발생시점이 저당권의 설정일자보다 앞서거나(임의경매인 ... 경우), 경매개시 결정의 기입등기 전인 경우(강제경매인 경우)에는 임차인은 매수인에게 대항할 수 있다.② 저당권이 설정되어 있는 주택을 임차한 경우에는 매각에 의하여 선순위인 저당권

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.11

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민사 법정 방청기

에 관한 사건이었는데 A의 상속인이 원고로서A의 딸이 다른사람으로부터 금원을 차용하면서 A의 땅에 근저당권을 설정하였는데 A가 인감도장도용을 주장하였는데 딸이 A를 살해하고 자신 ... 일정이 잡혀있었으나 피고측 대리인이 강원도에서 올라오는 관계로 늦게 도착해 공판이 늦게 시작되었다. 근저당권설정등기 회복등기 승낙의 의사표시에 관한 사건인데 집주인인 원고가 건물관리 ... 하였는데 피고명의로 된 상속재산에 대해 원고가 피고를 상대로 상속등기 말소를 청구한 사안인데 원고에게 입양의 의사가 없다하여 원고 승소판결을 내렸다고 한다.두 번째 사건은 근저당권 말소

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.03

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사업 철수 실무

), 부동산 근저당, 예금 질권, 주식 등 유가증권 질권 등이 있겠다. 부동산 근저장을 잡을 경우에는 미회수 대금의 120% 수준에서 설정하고 그 자산의 담보 설정은 감정 평가액 ... 한 결정이므로 이사회 의결을 따라야 한다.(3) 의결이 끝난 후에 실제 매매계약서를 작성한다. 사업 양도 방법에 따라 포괄적 사업양수도 계약 또는 개별 자산 양수도 계약이 되 ... 겠다. 계약서에는 매각 대상 자산, 매각 금액, 대금 지불 조건, 구매보증 조건, 종업원 승계 등의 내용을 포함 시킨다. 계약서에는 진술 및 보장 조항 (representation and

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.14

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민사집행법 리포트

의 지위- 근저당이 설정된 주택에 임차인이 임대차계약을 체결하고 전입신고와 확정일자를 받은 후 거주를 하고 있는데 근저당권자의 근저당권 실행으로 경매가 개시되었을 때의 임차인의 권리 ... . 주택임차권과 관련된 고려사항(1) 임차인의 권리(2) 대항력(3) 우선 변제권(4) 최우선 변제권(5) 선 순위 근저당권이 있을 경우 임차인의 지위(6) 임차인의 전입신고와 확정 ... 일자를 전후하여 선순위 근저당권자와 후순위 근저당권자가 존재할 경우 임차권의 권리관계Ⅲ. 임차인 분석

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.20 | 수정일 2022.12.10

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부동산 등기법 발표자료

. 한도액까지 담보하기 위하여 설정하는 저당권을 말한다. 근저당의 설정을 위해서는 보통의 저당권 설정의 경우와 같이 물권적 합의와 등기가 있어야 하는데, 그 등기에는 근저당권이 ... 적 권리에는 소유권,지상권,전세권,저당권 등이 있는데 매매 전당권 설정계약 등 법률 행위로 인한 권리의 득실 변경의 경우에 등기를 하지 않으면 권리 변동의 효력이 생기지 않는다1 ... 라는 취지를 밝히고 채권의 최고액 및 채무자를 명시해야 한다. 이 경우, 최고액으로서 등기되는 것은 채권원본만의 한도액이 아니라 이자를 포함하는 원리금의 한도액이다. 근저당의 존속기간

리포트 | 42페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.06

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채권의 달인이 된 신입사원

다.2. 담보채권관리에서 중요한 점은 사전관리일 것이지만 이 책의 포인트는 담보에 있다. 책은 근저당, 보증보험, 약속어음, 연대보증, 예금질권, 채권양도, 전세권, 현금예금, 양도 ... 한 계약서 등에 양도금지 조항은 없는지, ③ 제3채무자에게 통지 또는 승낙서를 받았는지를 반드시 확인해야 한다는 점이다.(2) 이해하기 힘들긴 하지만 예금을 담보로 주는 경우도 있 ... 채무자가 양도할 재산 또는 물건 등을 리스트로 작성하여 이를 양도담보계약서에 첨부 후, 계약을 체결하고 채무자가 약정된 기일에 입금을 완료하면 소멸한다. 만약 입금하지 않은 경우

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.08.21

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의사능력의 흠결과 법률행위의 무효. 판례평석, 판례평석 재평석, 법대생 레포트로 제격

소비대차약정서 및 근저당권설정계약서의 서명부분은 위 이○○이 대필하였고, 그 대출금 역시 이○○이 사용하였다.원고는 1997. 2. 25. 역시 동네사람인 변○○과 함께 피고 조합 ... 및 근저당권설정계약서의 서명부분은 원고가 직접 하였고, 그 대출금은 변○○이 사용하였다.[판결요지]《 대법원 판결요지 》[1] 의사능력이란 자신의 행위의 의미나 결과를 정상적인 ... 을 방문하여 금 30,000,000원을 대출받고 이를 담보하기 위하여 원고 소유의 전에 대하여 채권최고액 금 45,000,000원의 근저당권을 설정하였는바, 그 금전소비대차약정서

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.09.22

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[법학]포괄근저당의 효력제한

적으로 논하고 있는 판례는 아직 없으나, 우리 판례는 종래부터 포괄근저당을 유효로 보는 입장에서 판결을 하고 있다. -원칙 근저당설정계약서는 처분문서로서 그 성립에 진정성이 인정 ... 할 수 있다.(대판 1997.6.24 95다43327 ) 근저당권설정계약서 부동문자로 인쇄해 두고 사용하는 계약서인 경우 당사자의 의사는 당해 대출금채무만을 그 근저당권의 피담보채무 ... 함을 전제 -은행의 대차관계에 있어 극히 이례에 속한다. -근저당설정계약서상의 피담보 채무의 범위에 관한 기재 중 '현재 부담하고 있는 채무'라는 부분은 부동문자로서 인쇄된 예문

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.08

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[생활법률4C]부동산 실권리자 명의등기관한 법률에 명의신탁 허용한 종류

를 담보하기 위한 근저당권설정등기에 편의상 채무자를 명의수탁자로 등재한 경우, 그 근저당권이 담보하는 채무(=명의신탁자의 채무)자기 소유 부동산을 타인에게 명의신탁한 명의신탁자가 제3자 ... 와의 거래관계에서 발생하는 차용금 채무를 담보하기 위하여 위 부동산에 제3자 명의로 근저당권을 설정함에 있어서 당사자 간의 편의에 따라 명의수탁자를 채무자로 등재한 경우 위 부동산 ... 의 근저당권이 담보하는 채무는 명의신탁자의 제3자에 대한 채무로 보아야 한다(대법원 1999. 7. 22. 자 99마2870 결정).2) 명의신탁과 신탁자, 수탁자의 이익, 불이익

리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.09.27

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소유권이전 소유권보존 전세권설정 근저당권설정 등의 내용과 작성법

을 합니다.5. 근저당권설정등기 신청서 기재요령① 부동산의 표시란근저당권을 설정하는 부동산을 기재하되, 등기부상 부동산 표시와 일치하여야 합니다. 토지는 소재, 지번, 지목, 면적 순 ... 으로 기재하고, 건물은 소재, 지번, 구조, 종류, 면적 순으로 기재합니다.② 등기원인과 그 연월일란등기원인은 “근저당권설정계약”으로, 연월일은 근저당권설정계약의 체결일을 기재 ... 에는 전세권을 설정할 수 없습니다.▣ 근저당권설정등기란계속적인 거래관계로부터 발생하는 다수의 불특정 채권을 담보하는 것을 목적으로 저당권을 설정한 후 결산기에 이르러 채권최고액

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.12.23

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전세피해사례 - 원인 해결책등

- 사례 2 -근저당권 등 선 순위의 권리가 있는 경우피해 사건L씨는 전셋집을 구하던 중 마음에 드는 집을 발견하였다. 2층 단독주택에 1층 전셋집, 면적은 101제곱미터, 실평수 26 ... 금을 한푼도 돌려받지 못한 채 쫒겨나가야 했다.원인L씨는 집이 은행에 1억 7000만원의 근저당권이 잡혀 있는 것을 유의하지 않았다. 집은 경매에 넘어갔고 70%의 경락율로 처분 ... . 계약서 작성도 중요하다. – 특약사항 활용 확정일자는 계약과 동시에 경매에 넘어가면 배당 요구해야 계약서, 서류에 주소, 번지를 확인한다. 가등기 등 소유권 행사에 제약이 있

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.10.03

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상가건물임대차보호제도

. 중소기업은행은 이 사건 건물에 관하여 채무자 소외 2로 하여, 2003. 10. 24.에는 채권최고액을 2억 원으로 하는 근저당권설정등기를, 2004. 1. 16.에는 채권최고액 ... 을 16억 원으로 하는 근저당권설정등기를 각 경료하였다.다. 이 사건 건물에 관하여 2003. 3. 28.에는 소외 2 앞으로, 2004. 8. 30.에는 소외 3 앞으로 각 소유 ... 등록 신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대차기간⑤ 임대차계약서상의 확정일자를 받은 날⑥ 임대차계약이 변경 또는 갱신된 경우에는 변경된 일자, 보증금 및 차임, 임대차기간, 새로운

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.09

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