"부동산정책문제"의 검색결과 입니다.

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"부동산정책문제" 검색결과 3,661-3,680 / 18,587건

중국의 개혁개방에 따른 토지정책∙토지법제의 변천과 통일한국에의 시사 (Changes in the Land Policy and Land-related Legislative System Incidental to China’s Reform and Opening up, and Their Implications for the Unified Korea)

되어 최근중국의 부동산시장에서는 지가거품, 투기, 주택가격상승 등 토지사유제하에서 발생하는 문제들과 같은 양상의 문제들이 갈수록 빈발하고 있다는 점 등의 긍정적인 측면과 부정적인 ... 본 연구에서는 중국의 개혁개방 이전과 이후의 토지정책 및 토지법제를 구체적으로 검토하여, 중국의 토지소유권과 사용권의 체계 및 그 특징을 파악하고, 현행의 북한의 토지정책·토지 ... 법제를 이해하고, 나아가 통일한국의 토지정책 및 토지법제에 대한 시사하는 바를 얻고자 하였다.남북한 통일후 토지소유권 등에 관한 토지법제의 통합과 관련하여서는 다양한논의와 견해

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.14 | 수정일 2025.07.20

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재건축 부담금의 헌법적 검토 (Constitutional Review on Reconstruction Charges)

’, ‘이중과세 논란’, ‘재산권 제한에서의 과잉금지의 원칙 위반 여부’, ‘평등의 원칙 위반여부’ 등이 문제점으로 거론된다. 미실현이득에 관한 과세와 관련하여 헌법재판소는 “입법정책 ... 의 문제일 뿐, 헌법상의 조세개념에 저촉되거나 그와 양립할 수 없는 모순이 있는 것으로는 보이지 않는다”고 하면서, 공정하고 정확한 계측절차 등을 통해 실질과세, 공평과세 등 조세원리 ... reconstruction charges from a perspective of the public concept of land ownership. 한국부동산법학회 부동산법학 이춘원

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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현금흐름 기반 동태적 주택시장 모형의 구조와 시사점 (The Structure and Implications of the Dynamic Model for Housing Market Based on Cash Flows)

되었다. 현금흐름 기반 분석 에 따르면, 다주택자에 대한 종합부동산세 및 양도세 중과, 주택 분양 방식의 신도시 개발과 일률적인 재건축 규제완화 등도 정책 의도와는 달리 주택가격 상승 ... 주택시장을 수요 공급 접근에만 의존해 분석하는 것은 한계를 지니며 여러 문제를 야기한다. 수요 공급 곡선의 전제와 달리 국내 주택시장에서는 기존 주택의 거래가 대부분을 차지

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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상속세 과세체계의 개선방안에 관한 연구- 과세체계와 배우자상속공제를 중심으로 - (A Study on Improvement of Taxation System of Inheritance Tax - System of Inheritance Tax and Deductions for Spouse Holding -)

상속세의 과세에 대하여 이론적 근거가 여러가지이나 상속재산은 불로소득으로 부의 무상이전에 대한 소득재분배와 피상속인의 생존시 과세미비에 대한 보완의 효과 등 사회정책적 측면 ... 이 강하다고 판단된다.본 연구는 우리나라가 최근 저출산-고령화 사회로 빠르게 진입하고 부(wealth)의 불평등 문제가 지속적으로 제기되는 상황에서 현행 상속세 과세제도의 핵심 쟁점 ... 이 되고 있는 다음의 사항에 대하여 주요 문제점을 살펴보고 그 개선방안을 제시하고자 한다.첫째, 상속세의 과세체계를 유산세체계에서 유산취득세체계로 전환하여야 한다. 세수기여도와 조세

논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.25 | 수정일 2025.05.27

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주거 젠트리피케이션 현상에 관한 특성 연구- 서울시를 중심으로 - (An Empirical Analysis of Residential Gentrification in Seoul)

(displacement)와 결부된 부정적 사회 현상은 종종 젠트리피케이션(gentrification)의 문제점으로 나타난다. 하지만 국내의 경우 상업 젠트리피케이션 (commercial ... 지 특성, 그리고 직-주간의 접근성 특성이 주거 이동성에 영향을 미치고 있음을 보여준다. 정책적으로 는 주거이동 패턴 분석을 통해 이주의 원인과 방향성을 도출해냄으로써 그 함의 ... of relocation by showing the residential mobility pattern. 한국부동산분석학회 부동산학연구 진선미, 서충원

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.25 | 수정일 2025.05.27

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한국의 쌀 재배 농가조직 운영사례가 우간다에 주는 시사점 (Operating Cases of Farmer Organizations in the Rice Industry of Korea and Its Implication for Uganda)

한국 정부는 농업소득 감소에 대응하고, 새로운 농가소득원 을 발굴하기 위해 시기별로 다양한 농촌경제활성화 정책을 실시하였지만, 농가인구는 지속적으로 감소하고 쌀 가격 또한 지속 ... 은 한국에서 중요한 식량작물이고, 농촌지역의 근간을 이루는 산업으로 지역사회의 흥망성쇠와 직결된다고 할 수 있다(Park et al., 2015). 따라서, 이러한 농업·농촌문제 ... 의 쌀산업 발전을 위한 정책적 시사점을 살펴보았다. 우간다에서 ‘6차산업화’ 용어를 사용하지는 않지만, 농업 부문에서 6차산업화와 유사한 정책을 입안하여 실행하고 있다. 일례

논문 | 9페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.02 | 수정일 2025.06.06

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공기업 임직원의 의무와 책임에관한 연구 - 한국토지주택공사 임직원의 비위행위 및 근절대책을 중심으로- (A study on duties and liabilities of officers and staff of public corporations - Focusing on misconduct and eradication countermeasures of officers and staff of Korea Land & Housing Corporation -)

음에도 불구하고 LH에서는 구성원의 지위고하를 불문하고 부동산 투기 이외의 비위행위가 여전히 끊이지 않고 발생하고 있다. 우리 정부는 LH 사태의 원인을 LH의 조직적인 문제로 규명 ... 함으로써 공직자의 부동산 투기를 예방ㆍ적발ㆍ처벌하고, 나아가 이러한 비위행위로 취득한 이익을 환수하는 것에 치중되어 있다. 그래서인지 비위행위 근절을 위한 내부통제제도가 강화되어왔 ... 하였으며, 이러한 문제를 해결하기 위해서 LH의 조직개편을 추진하고 있다. 이러한 진행 과정을 고려할 때, LH의 구성원들이 윤리경영에 대한 경각심을 상실했다는 것은 매우 우려

논문 | 39페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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부동산 정책의 특징과 방안에 대한 연구 (노무현 정부와 이명박 정부를 중심으로)

. 이명박 정부의 부동산 정책Ⅲ. 부동산 정책의 문제점 및 개선방안1. 부동산 정책의 문제점2. 부동산 정책의 개선방안Ⅳ. 결 론참고문헌Ⅰ. 서 론“강남이 불패면 대통령도 불패다.”故 ... 들에 의해 다양하게 정의되고 있다. 부동산 정책이란 여러 가지 부동산 문제를 해결 또는 개선함으로써 부동산과 인간의 관계를 개선시키기 위해 정부기관이나 정부 관료가 개발, 집행하는 목적 ... 부동산 정책의 특징과 방안에 대한 硏究- 노무현 정부와 이명박 정부를 중심으로 -[목 차]Ⅰ. 서 론Ⅱ. 부동산 정책1. 부동산 정책의 의의2. 노무현 정부의 부동산 정책3

리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.08.31 | 수정일 2017.04.27

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매수인의 이행거절과 채권자지체로 인한 위험이전 - 대법원 2004. 3. 12. 선고 2001다79013판결에 대한 평석 - (Refusal of Performance by Purchaser and Risk Transfer by Delay of Obligee: Commentary on the Korean Supreme Court Decision 2001Da79013 Decided March 12, 2004)

사안의 3가지 특성을 고려해볼 수 있다. 첫째는 채무자의 이행제공이 없었다는 점, 둘째는 대상이 부동산이었다는 점, 셋째는 대상이 멸실된 것이 아니라 수용되었다는 것이다. 물론 대 ... 가 선행되어야 한다. 사안에서 대법원이 위험이전을 부정하고, 최종적으로 채무자위험부담주의라는 일반원칙에 의해 문제를 해결했다는 점에서, 이는 채무자 위험부담 원칙과 그 예외로서의 위험 ... . Through the process of reviewing this question, the requirement for risk transfer by delay of obligee would be revealed. 제주대학교 법과정책연구원 법과정책 박영목

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.26 | 수정일 2025.07.04

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저소득층 가구의 소득활동에 영향을 미치는 요인 (Factors Affecting Income Activities of Low-Income Households)

비율이 20.2% 였다. 나머지가구는 이혼, 별거, 사별, 미혼 등 다소 불안정한 가구의 모습을 띠었다.둘째, 소득활동을 하고 있는 저소득층 가구의 현재 거주부동산 자산은 5 ... , 부채, 지출 모두 주거 관련된 비용문제로 귀결된다고 볼 수 있다. 거주상태도 집단 모두 월세의 비중이 가장 높기 때문에, 주거생활의 안정성 면에서도 두 집단 모두 안정하다고 말 ... the problem of housing in the financial factors. 한국소비자정책교육학회 소비자정책교육연구 김태은

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.10 | 수정일 2025.07.19

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미국법상 토지 용도지역 설정(Zoning) 규제의 전개에 관한 고찰－전용 용도지역 설정(Exclusionary zoning)에서 혼합 용도지역 설정(Inclusionary zoning)으로－ (A Study on the Development of Land Use Zoning Regulation in US Law - from Exclusionary zoning to Inclusionary zoning -)

라는 새로운 도시정비의 수단으로 활용되는 현대에서의 제도적 변용을 미국의 판례법을 소개하면서 우리나라 토지정책 혹은 부동산 개발정책에 대하여 법제도적 시사점을 찾아보고자 한다 ... 가 발전한 시대였다. 하지만 급속한 산업발전과 도시화로 빈곤문제도 심각했다. 이러한 시대배경 아래 토지 용도지역 설정 계획의 모델법인 The Standard State Zoning ... )은 산업혁명 이후 급속한 도시화에 수반하는 도시문제 해결을 위해서 1920년대에 탄생하였음을 밝힌다. 토지 용도지역 설정 계획(zoning)의 부분적 단편적인 것은 식민지 시대

논문 | 42페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.10 | 수정일 2025.06.16

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부채비율 변동과 거시경제 및 노동소득분배율 추이 - OECD 28개국 비교·분석 - (Changes in Debt Ratios and Trends in Macroeconomic Variables and Labor Income Shares : Comparisons of 28 OECD Countries)

은 정책 공간을 제약하며 거시경제 측면에서 도전적인 과제를 제시하고 있다. 첫째, 현재 OECD 주요국의 정부부채비율은 기존 연구에서 제시하고 있는, 경제성장률에 부정적인 영향을 미치 ... 는 임계치 수준을 이미 넘어섰거나 근접한 상태다. 다만 재정정책이 무력화되는 재정한계 지점까지는 아직 도달하지 않은 것으로 평가할 수 있다. 다만 최근 영국의 감세정책 혼란 사례 ... 을 보였다. 또한, 위기 전후를 기점으로 노동소득분배율과 민간 레버리지의 추세가 역전되며 두 변수 간 역의 상관관계가 관찰되었다. 이는 주식 및 부동산 등 자산가격의 변동에 기초

논문 | 47페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.19 | 수정일 2025.06.27

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반전세 역전세에 대해~

비율은 지난해 가을까지 꾸준히 상승했다. 이러한 갭투자의 증가는 전세값 하락등 문제발생시 자금력이 부족한 투자자의 경우 역전세난을 가중시킨다.▣ 부동산 경기와 역전세난2013년 ... 【 반전세,역전세에 대해 】▣ 개념부동산 경기의 상승과 침체에 따라 나타나는 상반된 개념으로 반전세는 부동 산 경기가 호황기일 때 주로 나타나는 현상으로 전세금을 오른 만큼 보증 ... 금을 환산하여 월세로 받는 경우를 말하고, 역 전세는 부동산경기의 위축과 주택공급 물량이 전세수요를 초과하여 기존에 전세보증금 보다 전세가격이 하락하는 현상을 말한다.▣ 매매가격

리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.04.18

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계약체결실무교재

성, 안정성, 경제성 등 영업환경)2) 해당 거래 관련 영업적ㆍ법적 규제/제한여부나. 계약협상에 임하기 위한 내부 준비1) 회사의 관련 정책ㆍ규정에 따른 내부 확인2) 사전 검토ㆍ심사 ... 자우, 경영상ㆍ영업정책상 중도 에 계약을 해지해야 할 사유가 발생할 것을 대비하여 중도해지 조항 (유보조항)을 규정하는 것이 필요하며, 이에 근거하여 필요시 계약을 해지할 수 있 ... 법서명이나 인감날인 후 인감증명을 수취하여야 한다.계속적 거래의 경우 일반적인 담보규정보증금을 담보로 제공하는 경우계약서에 담보설정 내역을 표시하는 경우부동산보증보험라. 보증인

서식 | 45페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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양도소득세 과세표준 산정방법과 세율구조에 관한 연구 (A Study on the Estimation of Tax Base and Tax Rate Structure of Capital Gains Tax)

우리나라의 양도소득세는 소득과세의 원칙에 충실하기 보다는 부동산 투기를 억제하기 위한 정책적인 수단으로서의 성격이 매우 강하다. 따라서 현재의 양도소득세는 과세원칙이 제대로 정립 ... 되어 있지 않을 뿐만 아니라 공평성과 효율성을 해치고 있다. 이에 본 논문은 양도소득세의 과세표준 산정방법과 세율구조를 중심으로 하여 당해 제도의 문제점에 대하여 살펴보고, 개선 ... 방안을 모색하고자 한다. 본 논문은 성격상 기존에 발간된 문헌의 내용을 바탕으로 하여 연구하였다.양도소득세의 과세표준 산정방법과 세율구조의 문제점과 개선방안을 정리하면 다음과 같

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.24 | 수정일 2025.05.27

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주택 취득세의 차등세율구조가 주택거래에 미치는 영향에 관한 연구 (The Effect of the Differential Tax Rate Structure of Housing Acquisition Tax on Housing Transactions)

본 연구는 취득세의 세율구조를 중심으로 현행 제도의 문제점을 살펴보고 합리적 개선방안을 제시한다. 특히 단순 누진세율구조 뿐만 아니라 6억원 초과 9억원 이하의 취득가격 구간 ... 율은 일반부동산의 단일비례세율과 형평성을 고려하여 결정하여야 할 필요가 있다. 다만, 주택에 대한 수요는 거주목적과 투기목적이 공존하므로 주택의 유상취득 취득세 세율을 일반부동산의표준 ... 세율인 4%로 통일하고, 실거주목적의 주택 취득은 지방세특례제한법 에 의한 감면제도를 활용하여 일정 부분 감면하는 방식을 제안한다. 본 연구는 시장왜곡현상을 통해 세율체계개편의 정책

논문 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.25 | 수정일 2025.05.27

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피케티의 21세기 자본과 한국경제 (Piketty's Capital and Stock Economy, Rising Income Concentration in Korea)

본고는 우리사회의 역동성을 저하시키는 저량(stock)경제화, 상속의 중요성 증대, 최상층에의 소득집중 문제를, 좌우이념을 떠나, Piketty(2014)의 이론에 입각하여 보다 ... 체계적인 분석을 시도하고, 그 분석에 입각하여 정책대안을 모색하는 것이 목적이다. 우리경제는 소득중심의 유량경제로부터 고도성장기의 높은 투자율과 지가 인플레이션으로 인해 자산 ... 하기 위해 소득세에 최상층 0.1%에 대한 50%의 세율계급 신설과 종합부동산세를 부유세로 확대 개편할 것을 제안한다. This paper analyzes current

논문 | 35페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.15 | 수정일 2025.07.20

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중국 석탄산업의 전후방연관효과 비교분석 -2017년, 2020년 중국 투입산출표를 중심으로- (Comparative Analysis of Forward and Backward Linkages in China’s Coal Industry -Focusing on China’s Input-output Tables in 2017 and 2020-)

가 발간되어2020년과 비교분석한다면 시기의 문제점과 중국정책에 맞게 대응방안들을 모색할 수있을 것으로 생각한다. The results of comparative analysis of ... 서비스, 비즈니스 서비스, 정제석유 및핵연료 가공제품, 도매업, 소매업 등 영향력계수보다는 정부정책의 영향을 더욱 받는것으로 결과가 도출되었다. 이는 석탄산업의 발전에 화폐금융 및 ... 체인을강화함으로써 석탄 이용효율향상이 금융 및 비즈니스 서비스와 연관이 있다고 판단된다. 코로나19를 경험한 2020년에는 화학공업, 부동산업, 금속제련 및 압연가공업, 교통운수

논문 | 21페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.18 | 수정일 2025.07.21

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서울 외곽지역의 ‘개발’과 ‘개발 제한’의 변천(1960~1980) －도봉구 도시계획과 탈산업화를 중심으로－ (The Transformation of 'Development' and 'Development Restriction' in the Outskirts of Seoul (1960~1990) －Focused on Urban Planning and Deindustrializationin Dobong-gu－)

었다. 이후 1980년대 무분별한 개발정책에 대한 반성으로 개발제한구역으로 설정되면서 주거지의 비율이 높아졌으며 각종 기반시설과 인프라의 확충으로 인해 부동산 붐의 중심이 되기도 하 ... 였다.서울시의 도시계획정책의 변화는 현재 도봉구에 많은 영향을 미쳤다. 같은 시기 준공업지역으로 형성되어 현재도 서울시의 대규모 준공업지역인 구로와 영등포와는 차이가 나타난다. 같은 도시 ... 도심지에서 요구되는 주거, 상업, 업무 3가지 포인트가 충족되지 않는다는 특이점도 존재한다.이외에도 1990년대 이후 개발제한으로 인한 주택의 노후화문제가 현안으로 제기되지만, 서울

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.13 | 수정일 2025.07.20

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[일본 성문화의 발달과 여성인권의 상관관계] 일본인의 성문화에 대한 인식과 여성인권의 실태 파악을 중심으로

으나, 다른 분야의 지식이나 사회성은 다소 떨어진다는 부정적 인식도 있다.“1980년대의 세계적인 흐름은 에이즈, 동성애, 양성애, 트렌스 젠더 등 성에 관한 문제가 화두로 떠올라서 성 ... , 헤이세이) 원년에 부동산 투기에 의해 절정에 이르렀던 버블경제가 가라앉고 장기적인 불황일 때에 여고생들과의 교제가 사회적인 붐이 되었다. 여학생들은 자신의 성을 이용해 모바일 ... 하게 여하고 자율적인 정책 결정자가 될 것을 추구하였다. 울스톤크래프트는 여성이 단지 ‘남성의 장남감’이나 ‘놀이개’가 아님을 밝히고 있으며, 이러한 초기 페미니즘사상이 『세이토

논문 | 32페이지 | 19,000원 | 등록일 2021.08.02

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