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"주택임대차" 검색결과 341-360 / 3,098건

  • 주택대차 보호법
    차 례▶ 주택대차 보호법령- 주택대차 보호법- 주택대차 보호법 시행령- 주택대차 보호법 주요내용- 주택임대차보호법시행령중개정령(2001년 9월 15일)- 주택임대차 ... 보호법에서의 "과밀억제권역"이란?▶ 주택대차 개요- 임대차란 무엇인가?- 임대차 계약시 유의할 사항- 등기부 등본의 확인- 부모가 계약한 주택대차- 임대차 계약서 작성시 ... 유의사항- 등기부 등본은 이사가는 날까지 살피자▶ 주택임대차보호법상 보호를 받을 수 있는 자격- 주택임대차보호법의 적용을 받는주거용건물이란?- 법인인 임차인의 경우- 임차인이 외국인
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.01.01
  • 주택대차 보호법
    호(2차 개정)1. 法의 目的(制定 趣旨)주거용 건물 즉 주택의 임대차에 관하여 민법에대한 특례를 규정하여, 경제 적약자의 위치에 놓인 임차인의 기본권적 생존권 내지 주거생활 ... 의 원칙에 입각하여 주택의 임대차계약을 계약당사자의 자유의사에만 맡긴다면은 주택의 절대적 부족상태인 현재에서 임차인의 권리는 위축되고 소유권자인 임대인에게 일방적으로 유리한 계약이 체결 ... 다(2) 주택임차권의 대항요건임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다(법 제3조1항) 즉 대항요건
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.12.25
  • [특별법] 주택임대차보호법
    [주택임대차보호법]1. 들어가며주택임대차보호법을 선택하게 된 동기는 교수님 말씀대로 그 액수가 큰 것이기 때문이다. 물론 살아가면서 알아두면 편리하고 유익한 법이 많이 있 ... 겠지만, 주택임대차보호법은 우리 생활에 아주 밀접하게 관련이 있는 것이면서도 다뤄지는 돈이 크기 때문에 더욱 더, 중요하다고 생각한다. 그러므로 주택임대차보호법을 알아둠으로써, 후 ... 에 생길지도 모르는 피해를 예방하고 사태에 대비하고자 한다.2. 주택임대차보호법1) 법령연혁[제정 1981.3.5 법률 제03379호][일부개정 1983.12.30 법률 제03682호
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.12 | 수정일 2022.10.02
  • [주택임대차보호법] 주택임대차보호법
    들 권리가 등기되는 것을 싫어하고 있으며, 또한 무주택 零細庶民의 경우에도 실제 高額인 전세금을 마련하기 어려운 점도 있어 등기가 없는 전세나 임대차가 대부분이다.임대차는 전세계약 ... . 주택임대차보호법은 제3조제2항을 규정하여 多數說의 입장을 지지함으로써 立法的으로 해결하였다.{ 金曾漢 , 「新債權各論」. 博英社, 1970, p 351. 槨潤直, 「不動産登記法 ... 이다. 여기서 法律的 의의는 임대차 存續中에 임대주택의 소유주가 변경되더라도 賃貸借關係는 신소유자에게 그대로 이전되어 賃借權이 소멸하지 않는다는 것을 의미하고 또 이를 賃借
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2002.11.05
  • [조세] 주택임대차보호법
    물권법을 적 용하는 경우와 채권법을 적용하는 경우가 있는데, 임대차는 다른 사람의 주택을 채권 계약으로 빌리는 것을 말한다. 물권법의 적용을 받는 경우란 모든 부동산 거래는 반드 시 ... 었지만, 임차인에 게 보증금을 돌려주지 못하는 경우가 많을 때에 법률문제를 일으키게 된다.◎ 주택임대차보호법1. 주택임대차보호법의 정의▶ 의 일부를 주거용으로 사용하는 경우에는 주택임대차보호 ... 주택임대차보호법과 상가임대차보호법이 각각 적용대상 건물을 달리 함으로써 아직까 지 "주거용 건물인지에 대한 판단" 은 단순히 시 ·군 ·구청의 건축물관리대장이나 등기소의 등기부
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.21
  • 주택임대차보호법 & 상가건물임대차보호법
    주택임대차보호법경영 2 최명규Ⅰ. 주택임대차보호법의 제정 취지- 무주택자가 집주인으로부터 집을 세 얻어 사는 경우 그에 대한 법률관계는 민법상의 전세권이나 임대차 규정에 의하 ... 생활과 경제적 지위를 보장하여야 한다는 사회법적 차원으로 전환할 필요성이 절실하게 되었고 결국 무주택임차인의 권리와 지위를 보호하는 내용의 주택임대차보호법이 1981년 3월 5일 ... 제정되게 되었다.Ⅱ. 주택임대차보호법의 적용범위- 주거용 건물 즉 주택의 임대차에 한하여 적용된다(법 제2조 전단).·주거용 건물 즉 주택은 그것이 사회통념상 건물로 인정하기
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.26
  • [부동산 임대차] 주택임대차의 대항력의 요건
    住宅賃貸借의 對抗力의 要件 주택임대차보호법제3조(대항력 등)1임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익익부터 제3자에 대하여 효력 ... 이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.2임차주택의 양수인(기타 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다.)은 임대인의 지위를 승한 것으로 본다.제4조 (임대차 ... 에 한정하지 않고 그 처의 주민등록으로도 무방하다.(대판 1987. 10. 26[87 다카 1695])Ⅳ. 주택임대차 대항력의 내용1. 양수인에 대한 관계(1) 임대차관계의 당연승계
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.02.15
  • 주택임대차보호법
    학번:10597-29032, 학과:정치외교2학년, 이름:장 형석주제:주택임대차보호제도언젠가 신문에서 주택임대차보호법의 월세 전환금리 상한제가 오히려 전세값을 부추기는 등 부작용 ... 입법으로 주택임대차보호법을 개정하면서 도입되었다.개정된 법에서는 임대기간 중 전세보증금을 월세로 전환하는 경우 시행령이 정하는 금리(전세금 대비) 를 넘는 수준의 월세를 받을 수 ... 과의 임대계약 연장을 기피하도록 만들 뿐 아니라 전셋값 상승세만 부채질할 것으로 전문가들은 우려하고 있다.주택임대차보호법의 목적을 살펴보고 주요내용을 간파한 뒤에 주택임대차보호법
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.07.24
  • [부동산]주택임대차보호법 의의 및 해설
    주택임대차보호법1. 주택임대차보호법의 기본개념(1) 목 적주택임대차보호법은 주택소유자에 비하여 상대적으로 사회적 약자의 지위에 있는 임차인을 보호하여 임차인들의 주거생활의 안정 ... 을 도모한다는 사회정책적 목적을 달성하기 위하여 1981년 3월 5일에 제정된 특별법으로서 주택임대차에 관하여 민법에 대한 여러 가지 특례를 규정하고 있으며 본법은 제정이후 사회변화 ... 에 맞추어 임차인보호를 확대 강화하는 방향으로 개정이 이루어지면서 오늘에 이르고 있다.(2) 주택임대차보호법의 주요내용1) 대항요건을 갖춘 임차인의 대항력선순위 저당권 등이 없
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.01
  • 주택임대차 보호법에 대하여
    주택임대차보호법제 1 절 총 설Ⅰ. 의의 및 목적1. 임대차의 의의당사자 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 임차물을 사용·수익케 할 것을 약정하고, 상대방은 이에 대하여 차임 ... 을 지급할 것을 약정하는 유상, 쌍무, 낙성, 불요식의 계약이다.2. 목 적주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로 써, 국민의 주거생활의 안정 ... 용 건물(이하 주택 이라 한다)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 이를 적용한다. 그 임차주택의 일부가 주거 외의 목적으로 사용되는 경우에도 또한 같다(제2조).2. 일시사용을 위한
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.25
  • 주택임대차, 퇴거 후 재전입하는 경우 대항력 존속여부
    의 취득요건주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때 (전입신고한 때)에 대항력이 발생한다.2) 대항력의 존속요건① 주민등록의 존속주택인도와 주민 ... 하고 양도인은 기존의 임대차관계에서 벗어나므로, 소유권을 새로 취득한 양수인에 대하여 임차인은 대항할 수 있는데 이는 임차인이 임차주택을 계속 용익할 수 있다는 의미이다.2) 선순위 ... 문서가 존재하고 있었다는 것을 증명하기 위하여 공증인 또는 법원서기가 임대차계약서상에 확정일자부의 번호를써넣거나 일자인을 찍는 것을 말한다.② 주택의 인도임차인은 임차주택을 양수
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.27
  • [법] 주택임대차보호법
    목 차목 차서 론주택임대차 보호법의 입법취지와 개정과정본 론Ⅰ주택임대차 보호법의 주요 내용,보호대상 및 적용범위본 론Ⅱ 대항력본 론Ⅲ확정일자가 있는 임차인의 우선변제권소액임차인 ... 의 최우선 변제권결 론참고문헌서론주택임대차 보호법의 입법취지와 개정과정1980년 초에 서울을 중심으로 하여 무주택 가구의 비율이 크게 증가하면서 주택임차인의 열악한 지위가 사회 ... 5일에 주택임대차보호법이 공포ㆍ시행되었습니다. 이 법은 1983년 12월 30일, 1989년 12월 30일 및 1999년 1월 21일의 세 차례의 개정을 거쳐 임차주택의 양수인
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.06.15
  • 주택,상가임대차보호법과 차이
    1.주택대차 보호법1.목적이 법은 주거용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.우리나라의 임대차 제도우리나라 ... 는 주택공급의 만성적인 부족과 잦은 인구이동으로 사는 집으로 주택을 빌려 거주하는 것이 일반화되어 있고 주택의 임대차는 거의 모든 국민이 이용하는 제도라고 볼 수 있다.우리의 주택임 ... 대차형태는 최근 월세형식을 취하는 성향이 있기는 하지만 그러한 경우에도 상당한 보증금을 내야하며 임대의 일반적 형태는 주택가액의 50-60 퍼센트가 넘는 상당한 금액을 임대차보증금
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.01
  • [법률 교영법률]주택임대차 보호법에 관하여
    = 차례 =주택임대차보호법이란?1. 목적2. 법률의 성격주택임대차 보호법의 내용제정과 개정[제1조]목적[제2조]적용범위-주택임대법에서의 주택의 범위?-주택임대차보호법의 주거 ... 의 증감 청구권[제8조]보증금중 일정액의 보호[제9조]주택의 임차권의 승계[제10조]강행규정[제11조]일시사용을 위한 임대차[제12조]미등기전세에의 준용부칙1.2.3임대차 계약시 ... 주의사항1. 계약 전2. 계약 시3. 임차보증금(잔금)지급4. 전입신고 및 확정일자 받기주택임대차보호법주택대차 보호법이란?1. 목 적도시 인구가 급격히 집중현상을 초래하게 되
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.15
  • [주택대차] 주택대차 보호법
    대통령령 제12930호(2차 개정)1. 法의 目的(制定 趣旨)================주거용 건물 즉 주택의 임대차에 관하여 민법에대한 특례를 규정하여, 경제적약자의 위치 ... 의 기본원칙인 계약자유의원칙에 입각하여 주택의 임대차계약을 계약당사자의 자유의사에만 맡긴다면은주택의 절대적 부족상태인 현재에서 임차인의 권리는 위축되고 소유권자인 임대인에게 일방 ... 만 하여 임차인의 보증금 회수에 관하여 구체적으로 기술하였다.그러나 적극적으로 임차인이 보증금회수의 목적으로 경매를 신청할 수는없고 경매가 진행중일때 주택임대차계약서사본 및 주민등록
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 10,000원 | 등록일 2000.11.01 | 수정일 2014.06.19
  • 주택대차 보호법
    주택대차 보호법이란 (1981년 3월 5일 제정)주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의안정을 보장하는 특별법이다. 주택대차 보호법 ... 은 강행규정으로 이법의 규정에 위반된 약정으로 임차인 에게 불리한 것은 그 효력이 없다. 일시적 사용을 위한 임대차가 분명할 경우에는 이를 적용하지 않는다. 이법은 주택의 등기하지 ... 아니한 전세계약(미등기 전세)에 관하여 이를 적용 한다. 이법은 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 이를 적용한다. 임차주택의 일부가 주거 외의 목적으로 사용
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.10.31
  • 주택대차 보호법
    주택대차 보호법(住宅 賃貸借 保護法)돈을 주고 다른 사람의 건물을 사용,수익하는 권리에는 전세권과 임차권(賃借權)이 있다.전세권은 상가나 주택을 사용,수익하기 위해 전세금 ... 있는 물권이다.이에 비해 임차권은 임차인이 상가나 주택을 사용,수익하는 대가로 임대인에게 차임(借賃·월세)을 줄 것을 약정하는 임대차계약을 맺고 그 이행을 보장하기 위해 보증금 ... 되지 않은 대항력 있는 임차인의 권리는 소멸하지 않는다(제3조의5)는 내용이 신설됨으로써 임차인의 권리가 더 확실해졌다.주택대차 보호법 판례
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2001.10.16
  • [민사특별법] 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법
    주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법Ⅰ. 제도의 목적과 성격1. 제도의 목적주택은 인간다운 생활을 보장하기 위한 물적 토대로서, 주택의 원활한 공급과 유통은 사회의 안정에 필수 ... 적이라 하겠다. 사회적 약자인 임차인을 보호하고 국민의 주거생활의 안정을 도모하기 위하여 주택임대차보호법을 제정하게 되었으며, 주요 내용으로는 대항력의 인정, 소액보증금의 보장 등 ... 이 있다.2. 주택임대차보호법의 성격(1) 특별법으로서의 성격이 법은 주거용건물의 임대차에 대하여만 적용되므로 일반법인 민법에 대하여 특별법으로서의 성격을 갖는다.(2) 강행규정
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.01.04
  • [판례평석] 주택임대차보호법
    주택임대차보호법발표자 - 최종우 - 박은진 - 이미선▣ 주택임차권의 양도·전대와 대항력 (1988. 4. 25. 선고, 87다카2509) 1. 사건의 개요 B는 소유자 A ... 로부터 임대보증금 6,600,000원에 이 사건 주택을 임차하여 보증금 전액을 지급하고 주택인도와 주민등록전입신고를 마쳐 주택임대차보호법 제3조 제1항에 의한 제3자에 대한 임차권의 대항 ... 없다고 항변하였다.2. 판결의 요지 (1) 주택임대차보호법 제3조 제1항에 의한 대항력을 갖춘 주택임차인이 임대인의 동의를 얻어 적법하게 임차권을 양도하거나 전대한 경우에 있
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.02
  • [법] 주택임대차보호법,상가임대차보호법
    주택임대차 보호법♣ 주택임대차보호법이란?무주택 서민들의 주택이용방법에 있어서 전세 및 월세계약시의 위법, 부당계약을 방지하여 무주택 전(월) 세입자들의 주거생활의 안정을 보장 ... 하기 위하여 제정된 특별법인 주택임대차 보호법에 의거 보호 받을 수 있습니다.주택소유자에 비하여 상대적으로 사회적 약자의 지위에 있는 주택임차인을 보호하여 국민 주거생활의 안정 ... 을 도모한다는 사회정책적 목적을 달성하기 위하여 1981. 3. 5. 제정된 특별법으로서 주택임대차에 관하여 민법에 대한 여러 가지 특례를 규정하고 있습니다.♣ 임차인의 적용범위1
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.06
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