"부동산제도"의 검색결과 입니다.

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"부동산제도" 검색결과 301-320 / 23,402건

[세제개선][부동산][지방재정][중국조세제도][해운기업]부동산 세제개선, 지방재정 세제개선, 중국조세제도 세제개선, 해운기업 세제개선, 전자상거래 세제개선, 문화예술산업 세제개선

부동산 세제개선, 지방재정 세제개선, 중국조세제도 세제개선, 해운기업 세제개선, 전자상거래 세제개선, 문화예술산업 세제개선 분석Ⅰ. 부동산 세제개선1. 보유과세의 강화를 통하 ... 재정조정면1) 지방교부세율의 상향조정2) 국고보조금제와 위임사무의 연계3. 지방재정계획면Ⅲ. 중국조세제도 세제개선1. 조세구조의 최적화1) 세금과 비용의 개혁2) 직접세와 간접세 ... 비율 조정3) 세목구조의 최적화2. 공평과세의 추진1) 내외자기업소득세의 통일2) 개인소득세 개혁3. 관세 및 증치세 개선1) 관세정책의 조정2) 증치세 개혁4. 조세징수관리제도

리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.03.25

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부동산학-에스크로제도, 뉴타운, 다세대주택

서론부동산이라는 것을 우리의 삶과 함께 하면서 우리의 삶의 질을 높여주는 도구이며, 사람들을 자신의 집을 갖기를 원해 열심히 일을 하면서 살아간다. 부동산 수업을 들으면서 부동산 ... 이란 간단히 집을 사고 파는것 뿐만 아니라 현재 이슈가 되는 뉴타운개발, 신도시, 부동산 정책 등 우리의 삶과 밀접한 관계를 갖고 있다는 걸 알게 되었다. 한 학기 동안 수업 ... 을 통해 배운 것을 기반으로 이 보고서는 에스크로제도와 뉴타운, 다세대 주택과 아파트에 대해서 연구하였다.본론Ⅰ. 에스크로 제도의 모든 것Ⅰ-1. 에스크로 제도1. 에스크로의 정의

리포트 | 51페이지 | 3,600원 | 등록일 2008.04.17

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[부동산 ] 에스크로 제도와 재건축아파트

엄격하고까다롭게 자격 요건을 규정해 놓고 있다.a) 가입비 (US $ 425.00)부동산학개론 에스크로 제도b) EAFC (Escrow Agent's Fidelity ... 을 강조해야 한다.2) 중개업자의 적극 활용부동산학개론 에스크로 제도- 중개업자들에 대한 교육을 철저히 시행함으로써 홍보효과를 기대할 수 있다.- 에스크로 제도를 이용하는 사람 ... 하도록 거래당사자에게 권고할 수 있다."고 명시된 부분이 그근거이다.)9) 검인계약서 제도의 개선- 단일화된 관인계약서 제도의 도입을 위한 법적인 제도개선이 필요하고, 부동산 거래

리포트 | 25페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.08.16

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[부동산] 농지의 개념 및 제도의 변화

업진흥지역밖에서도 농지소유상한제를 폐지하여 농지의 소유 및 거래제한을 완화하는 등 현 행 제도의 운영상 나타난 일부 미비점을 개선·보완함◇ 주요내용① 농업경영체의 경쟁력 제고를 뒷 ... 하고 있는 사람이 적은 현실인데, 제도적으로는 상당히 의미가 있는 내용임. 예를 들어 전국적으로 한계농지가 약 40%에 이르고 있는데 이를 잘만 활용하면 각종 혜택을 받으며 개발 ... 잠재력이 큰 제도임앞서 설명한 농지조성비의 감면뿐 만이 아니라 한계농지정비사업으로 개발사업을 신청하면 심의 등을 거쳐 한계농지개발사업지구로 지정이 되는 데 일반적인 택지개발사업

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.20

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경희대 부동산학개론 기말레포트입니다 (에스크로제도, 임대주택, 초고층아파트에 관하여)

부동산학개론 - 기말 레포트기말 Report- 목차 -Ⅰ. 에스크로 (Escrow) 제도1. 에스크로 제도의 정의1) 에스크로 제도란2) 미국의 에스크로 제도3) 에스크로 제도 ... (Escrow) 제도1. 에스크로 제도의 정의1) 에스크로 제도란경희대학교 이성근 교수님의 저서 ‘부동산금융론(2007)’에서는 에스크로의 정의를 ‘중립적인 제 3자 또는 기관이 쌍방대리인 ... 의 개념을 찾아보면, ‘부동산 매매계약 체결 후 권리이전과 대금지불을 제3의 독립적인 ESCROW회사가 대행하는 제도로서, 부동산을 사려는 사람과 팔려는 사람 사이에서 사려는 사람

리포트 | 36페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.05.19

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[부동산] 주택청약제도

◎ 주택청약제도에 대해...많은 자금들이 유동하는 부동산 시장, 그 중에서도 주택시장이 투기과열에 따라 문제점이 드러나자 정부에서는 여러 가지 부동산 대책을 발표하고 있다. 9월 ... 할 수 있는 기회를 주는 제도이다. 서민들의 보금자리 마련의 숙원을 해결해주고자 마련한 제도가 이제까지 허술한 부동산 시장의 제도로 인해 투기자들에게 높은 이익을 가져다주는 무대 ... , 분양권전매제한, 선착순 분양금지, 청약1순위 요건강화등을 내용으로 한 이번 제도개혁은 그동안 정부의 안일하고, 임시방편적인 허술한 부동산대책이 투기자들의 발판을 마련해주

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.16

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부동산학 개론 에스크로 제도, 펜션, 주상복합 에 대하여

된 부동산 중개업에 에스크로 제도가 도입되었다. 이 제도는 부동산거래 뿐만 아니고 모든 물건이나 서비스의 매매에도 사용된다. 최근 인터넷을 이용한 전자상거래가 발달됨에 따라 모든 상품거래 ... 은 계약의 불이행을 초래한 당사자가 매도인인 경우 그에 대한 합당한 대가를 지불하기를 거절하는 경우이다.5) 거래 당사자의 저항에스크로우의 제도는 부동산거래의 투명성을 보장하고 있 ... 이 먼저 투명화 되고 선진화되어야 정착이 가능할 것이다.외국인의 국내부동산 투자 시에도 현재 에스크로우 필요성을 강하게 제기하고 있지 않으며 국내 부동산거래관행이나 제도에 순응

리포트 | 35페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.19

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166_베이비부머_은퇴_주택시장_부동산시장_미치는_영향_도시계획제도_1P요약_1300

베이비부머1. 서론? 베이비부머―이들은 70-80년대 초고속 경제성장의 주역들이다. 또한 건설 산업 호황기에 부동산 가치상승으로 말미암아 자산축적의 혜택을 받은 세대로, 비교 ... 적 많은 부동산을 보유한 것으로 알려져 있다.? 베이비부머는 2012년 현재, 만49세~만57세의 연령대에 걸쳐있다. 한국의 공식적인 은퇴나이가 57-58세임을 고려할 때, 향후 10 ... 년간 이들의 은퇴가 지속적으로 이루어질 것으로 예상된다.? 이에 따라, 은퇴이후 보유한 부동산을 대거 처분하여 부동산 가격의 대폭락을 예상하는 전문가도 있다. 베이비 부머의 은퇴

리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.03

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[부동산등기법] 우리나라 부동산등기제도의 특징

우리나라 부동산등기제도의 특징1. 등기의 의의등기공무원이라고 일컬어지는 국가기관이 법정절차에 따라서 등기부라는 공적 장부에 부동산에 관한 일정한 표시 및 권리관계를 기재하는 것 ... , 또는 그러한 기재 자체를 가리켜 등기라고 한다.2. 부동산 등기제도의 의의(1) 등기제도의 공시성부동산의 소유권 기타 권리관계는 제3자에 대하여 중요한 의미를 가지므로 이를 등기 ... 부동산등기제도의 특징(1) 물적편성주의우리나라는 등기부를 1필의 토지 또는 1동의 건물에 대하여 1용지를 사용한다(법 15). 즉, 등기의 대상물건을 중심으로 등기부를 편성

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.02

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[중국 부동산] 중국의 토지제도 개혁

중국, 1979년 이후의 토지제도 개혁1979년 중국공산당은 제11차 중앙위원회 제3차 전체회의를 개최하여 경제 개혁과 대외 개방의 주요 정책을 수립했다. 이것이 토지 입법 및 ... 토지제도 개혁의 시작이었다. 다음은 이러한 노력이 낳은 입법 결과이다.• 대외합작사업의 토지이용을 위한 임시규정(1980)• 촌락 및 도시의 주거용 토지이용에 관한 행정조례 ... 규정(1990)• 외국인 투자에 의한 대규모 토지개발에 관한 임시행정조치(1990)• 중국 도시계획법(1990)• 중국 부동산계획법(1994)이를 법률과 규정의 제정 및 집행은 중국

리포트 | 14페이지 | 5,000원 | 등록일 2004.11.07

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부동산 등기부의 변천과 그에 따른 제도의 문제점.

♠ 목 차 ♠1. 부동산등기제도의 의의2. 부동산등기부1)부동산등기에 관한 장부(1)등기부가. 등기부의 구성 - ①표제부 ②갑구 ③을구(2)폐쇄등기부2)등기부의 형태가. 장부식 ... 등기부나. 카드식 등기부※첨부사진3.부동산등기의 전산화1)부동산등기업무 전산화의 배경2)부동산등기 전산화의 목표4. 현행부동산등기제도의 문제점 및 개선방안5. 부동산등기 전산 ... 화의 문제제기1. 부동산 등기제도의 의의등기는 부동산에 관한 권리의 변동을 정확히 공시함으로써 국민의 사유재산을 보호하고 거래의 안전을 도모하는 것을 그 목적으로 한다. 우리민법 제

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.30

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[부동산] 달라지는 재건축 제도

나, 도로 등 주변의 기반시설이나 그에 미치는 영향 등에 대한 종합적 검토가 부족하였는데 이를 보완할 수 있는 제도가 마련된 것으로 보인다.재개발 또는 재건축사업인가 때마다 관할 행정 ... 겠으나, 도시전체 차원에서 종합적인 검토를 하고 예측가능성과 투명성을 높인다는 측면에서 바람직한 제도로 평가할 수 있으며, 기본계획을 10년 단위로 검토하여 정비하도록 함 ... 은 유지관리, 3∼4등급은 개보수(리모델링), 5등급은 재건축 등으로 판정하기로 했다.Ⅲ. 1개 단지, 1개 조합설립추진위원회조합설립 추진위원회를 제도화, 토지 등 소유자의 2분의 1

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.05 | 수정일 2014.06.12

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[부동산 정책] 개발이익환수제도

중 하나가 부동산 개발로 인한 이익을 환수하여 투자수익률을 낮춤으로써 토지투기와 소득분배 왜곡을 막으려는 제도이다.개발이익환수제도에 대해 방법적인 면에서 살펴보면 4가지로 분류 ... 이 시급하다는 사회 구성원들의 이해와 합의에 따라 논의되었다.)재건축 개발이익환수제도는 건설교통부 산하의 부동산공개념위원회에서 담당하고 있으며, 재건축과 재개발에 관한 법률인 ‘도시 ... 에 해결할 대책으로 개발이익 환수제도를 선택하였다.Ⅱ. 본론1. 개발이익환수제도의 특징토지공개념이 일부 제도화되어 존재하는 여러 가지 토지문제를 해결할 수 있는 방안이 강구되었다. 그

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.06

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충청지역 부동산투기발생 현황과 정책 및 제도

충청지역 부동산투기발생 현황과 정책 및 제도Ⅰ서론- 부동산의 정의- 투기와 투자의 구분과 특성- 부동산투기가 생기는 요인Ⅱ본론- 부동산투기 거래규제- 충청지방 투기현황 발생사례 ... (도시, 원인 및 실태조사)- 충청지방 부동산투기방지 조직 및 대책- 충청지방 부동산투기방지를 위한 구역 지정 현황Ⅲ결론- 부동산투기에 대한 정부 정책의 문제점- 앞으로 나아가야 할 ... 부동산정책의 방향에 대한 각자의 의견서술- 해결방안■ 부동산이란?부동산은 말그대로 움직이지 않는 동산의 뜻.일반적인 정의의 부동산은 물리적으로 움직이지 못하거나, 움직이기 위해서

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.09.12

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[부동산정책]동시분양과 수시분양제도

자율권을 제한한다는 비판을 받아왔다. 인천시 동시분양제도는 정부의 8.31 부동산종합대책 이후, 10월에 폐지됐다.Ⅱ. 동시분양제도의 폐지정부는 2005년 5월부터 동시 분양제도 ... 공동주택 동시분양과 수시분양제도Ⅰ. 동시분양제도동시분양 제도는 20가구 이상 공급하는 주택공급자가 지방자치단체장이 정하는 시기에 같이 공고 및 청약접수 하는 제도로 청약과열을 막 ... 기 위한 행정지도 차원에서 도입되었다. 최초 업계 자율로 마련한 제도가 시간이 흐르면서 행정 지침처럼 굳어졌다. 지난 1989년 수도권 5개 신도시 분양 때 처음으로 도입된 동시

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.21

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참여정부의 부동산가격공시제도가 각종 조세에 미치는 영향

참여정부의 부동산가격공시제도가 각종 조세에 미치는 영향Ⅰ.서 론토지는 모든 국민의 복리증진을 위한 유한한 자원이며, 공통생활 기반이라는 점에 비추어 그 이용에 있어서 공공복리 ... 였다. 즉 주택에 대한 토지?건물 통합과세를 내용으로 하는 부동산 보유세제 개편 계획에 따라 부동산가격공시제도를 단순히 토지만의 지가조사에서 토지와 건물의 적정가격을 통합 평가 ... 하여 공시하는 주택가격공시제도로 발전시키고, 동시에 부동산 실거래 신고제의 시행에 대비하여 각 중앙행정기관별로 분산되어 있는 부동산 가격의 평가체계를 일원화하기 위하여 부동산가격공시법

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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[부동산]재개발 사업에서 개발이익 환수제도

◎ 재건축 ? 재개발 사업에서 개발이익 환수제도가 도입될 경우 그 정당성의 논리적 근거를 제시하고 이를 평가해 보시오.1.개발이익 환수제도1) 개발이익의 개념과 환수제도개발이익 ... 분을 의미하는 경우가 많다. 이러한 개발 이익에 따른 환수제도는 토지를 개발함으로써 지가상승 요인이 발생되는 개발이익을 환수하여 이를 적정하게 배부하며, 토지에 대한 투기를 방지 ... 부담금으로 환수한다.(13조). 결국 개발이익환수는 토지의 용도 변경으로 발생한 자본이득을 환수하는 것이다.개발이익환수제도의 성격을 갖는 조세에는 토지초과이득세, 재산세, 조합토지

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.22

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[부동산]에스크로제도의 도입의 필요성과 전반적인 내용

제 1 장 서론1.1 에스크로제도의 개념 및 정의에스크로제도는 간략하게 설명하면 부동산 거래의 안전성 및 투명성 제고를 위해 만들어진 안전장치이다. 원래 법률용어로 특정물을 제3 ... 시장이 위축될 수 있다는 우려도 만만찮다.이러한 에스크로 제도는 부동산 거래가 발전된 사회일수록 필수적으로 요구되는 것으로 법에 의해 요구되는 것은 아니며, 미국의 모든 주 ... 에서 에스크로 제도를 시행하고 있지는 않다. 하지만 제3의 독립된 기관이 매매에 관한 법적 서류절차를 매듭지어 주는 것이므로 반드시 필요한 일이기 때문에 실무에서는 부동산 매매, 융자교환

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.23

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167_1인가구_증가_주택시장_부동산시장_미치는_도시계획제도_영향_1P요약_1300

며 도시공간과 커뮤니티사회에 많은 변화를 가져올 것이다.2. 1인가구의 증가와 부동산시장? 부동산시장에서 예상되는 변화는, 선호하는 주택규모에서 가장 특별하게 나타날 것이며 거주 ... 에서 주거생활을 영위하고 있는 이들에게 어떻게 쾌적한 주거공간과 안정성을 확보할 것인가라는 문제가 남아있다.2. 1인가구의 증가에 따른 대책? 향후 부동산 정책과 도시계획의 성패 ... 는 소형주택 의무비율, 임대주택용지비율 등에 영향을 미쳐 택지개발 뿐만 아니라 재개발 재건축의 관련제도에도 큰 수정을 가져오게 될 것이다.

리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.03

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[부동산 금융]부동산 금융기법(후분양아파트 P/F보증제도)

후분양 아파트 P/F보증제도 검토 (2005. 7. 10)1. 사업내용□. 프로젝트금융보증(P/F보증) 이란?: 후분양제 정착을 위하여 아파트 착공시점부터 분양시점까지의 토지대 ... , 공사비, 부대공사비, 기타사업비 등 총 사업비용후분양 아파트 P/F보증제도 검토2. 참여기관별 역할구 분 역 할보증기관(주택금융공사) 대출원리금에 대한 지급보증(70%)대출기관 ... 시 발생하는 토지비, 공사비, 부대공사비, 기타사업비 등 총 사업비용후분양 아파트 P/F보증제도 검토4. 사례 분석□. 사업 개요구 분 내 용위 치 경남 김해시 장유면 율하택지개발

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.02.08

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