"부동산제도"의 검색결과 입니다.

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부동산 민간주택임대 금융 노후자금설계 부동산 임대차 경제적 양극화 공인중개사 금융제도의 이해 부동산 전망 토지공개념

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"부동산제도" 검색결과 261-280 / 23,402건

[부동산] 부동산 공시제도

Ⅰ. 서론토지에 대한 물리적 현황과 법적 권리관계를 등록ㆍ공시하는 부동산공시제도의 중요성은 산업화ㆍ정보화 사회에 있어서 한층 더 증가되고 있다.{) 황보상원ㆍ이성화, 지적법 ... , 바른길 2002, p5.부동산공시제도는 지적제도와 등기제도로 크게 나누어질 수 있다. 그러나 이 양제도가 그 목적과 설립배경, 기능 등이 서로 상이하면서도 동일한 토지를 대상으로 하 ... 의 의의, 내용, 문제점 및 개선방안에 대해 살펴보고자 한다.Ⅱ-1. 부동산공시제도의 의의1. 지적제도지적이란 넓은 의미에서 지표나 지상 또는 지하를 막론하고 재산적 가치가 있

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.01.10

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[부동산 실거래가제도]실거래가격 신고제도에 대하여

실거래가격 신고제도에 대하여< 목 차 >I. 서론실거래가격 신고제도의 도입원인II. 본론1. 부동산 실거래가제도의 정의2. 정책에 따른 실거래가격 신고제도의 변천사3. 부동산 실 ... 거래가격 신고제도 시행내용4. 2007년 부동산 실거래가격 신고제도의 개정내용 및 추진방안III. 결론실거래신고제의 운영 성과 및 효과*참고문헌I. 서론실거래가 제도가 도입 ... 호가위주의 불완전한 민간통계에 의해 시장이 좌우되고 부동산투기에 신속하게 대처하기 곤란한 문제점을 갖고 있었다.그리하여 정부는 이전제도를 개선해 부동산 거래 시 실제 거래가격을 시

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.02.29

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부동산등기제도

I. 부동산등기의 의의1. 개념1) 부동산물권을 등기부에 公示하는 제도2) 거래의 안전과 신속을 도모3) 등기관→부동산의 표시/부동산에 관한 권리관계→등기부→기재/기재행위2 ... 부동산1등기용지주의③ 우리나라가 채택① 특별한 기준없이 당사자의 신청순서에 의해 등록② Recording system(美)Torence제도(영, 호주)2) 등기신청방법단독신청주의공동 ... . 등기의 기본원칙1) 등기부의 편성방법인적 편성주의물적 편성주의연대적 편성주의① 부동산 소유자를 중심으로 등기부를 편성② 1소유자1등기용지주의① 부동산을 중심으로 등기부를 편성② 1

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.09

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부동산투자회사제도/프로젝트파이낸싱/권원보험

부동산투자회사제도(REITs))3제3장 부동산투자회사제도(REITs)부동산투자신탁(REITs)는 1960년대경 일반 대중들로 하여금 상업용 부동산에 대한 지분투자를 할 수 있 ... Investment Trusts) 제도란 주식 또는 수익증권을 발행하여 다수의 투자자로부터 자금을 조달한 후 이 자금을 소득창출부동산에 투자하여 얻은 임대료, 매매차익, 이자 등 ... 과 같은 수익을 투자자에게 배당해 주거나 이자의 형태로 되돌려주는 제도이다.(2) 부동산투자회사(REITs)는 자산의 대부분을 부동산에 투자하도록 의무화 되어 있고, REITs 회사

리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.30

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건설 및 부동산 관련 제도 (분양가 상한제, 주택청약제도, 후분양제, 종합부동산세)

이슈화된 건설 관련 제도5조 박상준 선종곤 이현우엠코 선시공 후분양에대해서 말해보시오 2007-11 경남기업 분양가 상한제에대한 견해는? 2007-11 롯데건설 종합부동산세 ... 가 무엇이며 이 제도로 인한 건설 시장의 영향은? 2007-11분양가 상한제 선시공 후분양제 주택 청약제도 종합부동산세'06년 하반기 주택가격 상승으로 인한 부동산 시장 불안이 지속 ... 의 위헌 결정종합부동산세의 완화 조치종합부동산세의 완화 조치종합부동산세의 완화 조치맺음말제도 완화로 인해 건설 경기의 급등은 어렵지만 점차적으로 나아질 것으로 예상 '부자 감세

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.03

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부동산 등기제도와 등기부등본

기 위한 방법으로 국가에서 등기부라고 하는공적인 장부를 만들어 놓고 등기공무원으로 하여금 부동산의 표시와 권리관계를 기재하도록하는 것이 부동산 등기제도이다. 등기부는 누구나 소정수 ... 부동산 등기제도부동산이란토지와 건물을 부동산이라고 한다. 부동산은 위치가 고정되어 있고 일반적으로 재산적 가치가 매우 크다.부동산 등기란부동산의 권리관계를 모든 사람에게 알려주 ... 수료를 납부하고 그 등본을 교부 받을 수 있고 또한 이해관계 있는 부분에 한하여 열람할 수 있다.한 개의 부동산마다 한 개의 등기부가 있다. 우리나라는 부동산 1개마다 등기부 1개

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.05.19

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우리나라_부동산_금융제도의_효과적인_활용방안에_관한_연구

우리나라 부동산 금융제도의 효과적인 활용방안에 관한 연구목 차 본론 2 결론 3 부동산 금융제도의 검토 3 (1) 서론 3 1 부동산 금융제도의 개선 및 활용방안 3 (2)1 ... . 서론 제 1 절 연구의 배경 및 목적 외환 · 금융위기 이후 부동산증권화 시장 도입부동산 금융제도의 기반 미비 . - 회계의 투명성 부족 - 부동산정보 인프라의 부재 →수익과 위험 ... 분석 한계 → 부동산금융제도 미흡 자본시장과 부동산 시장에서의 부동산 금융제도의 운용실태와 문제점을 분석하여 부동산 금융제도의 활성화를 위한 기반을 제공하는데 목적이 있다 .제 2

리포트 | 18페이지 | 4,000원 | 등록일 2011.05.31

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[부동산] 부동산 등기제도와 저당권

어 이렇게 결정합니다.Ⅱ. 부동산 등기 제도다음은 부동산 등기 제도해 대한 설명을 드리겠습니다. 각 항목의 문제는 아래와 같습니다.부동산 소유권 이전등기의 요건, 등기절차 등기 효력가 ... Ⅰ. 서론필자는 앞으로 부동산 방향으로 진로를 선택한바 공인 중개사 취득 및 실무에 필요한 관련 상식을 알기 위해서 리포트를 써보면서 공부하는 것이 좋은 방법이라 생각이 되 ... 등기의 의의 및 가등기의 효력1-1. 부동산 소유권 이전등기의 요건등기가 유효하기 위해서는부동산등기법이 정하는 절차에 따라 적법하게 행하져야 하며(형식적 유효요건),등기에 부합

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.08.12

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부동산 세금 및 청약제도 분석

관광 부동산 정책론본 보고서는 최근 이슈화되고 있는 부동산 세제와 청약제도 등에 대한 조사 보고서 입니다.For Information본 보고서는 최근 이슈가 되고 있는 참여정부 ... 점 및 개선 방향 D. 청약제도 결론을 통해 한국 부동산 세제 등의 나아가야 할 방향성으로 구성함Executive Summary1. 부동산 관련세의 종류부동산 세금1. 부동산 취득 ... 의 부동산 세제 관련 주요 정책을 되짚어 보고 이에 대한 해결방안에 초점을 맞추어 작성된 보고서 임 구체적으로는 A. 부동산 세제 - 부동산 양도,취득,소유 등의 단계에 따른 납부

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.06.02

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부동산 거래신고제도의 문제점에 관한 고찰

) 입법 취지2006년1월 29일 「공인중개사법」의 개정으로 인하여 도입한 “부동산실거래가신고제도”는 부동산투기 및 탈세의 원인이 되고 있는 이중계약서작성을 금지하고 실거래가격 ... 며 정부의 실거래가제도가 정착되어 운영되고 있는 상황에서 새로이 제도에 '한국부동산정보제공업협회'를 개입시킨다는 것은 행정적·경제적 소모, 뿐만 아니라 부동산유통시장에서 공공 ... 등 타 전문자격사의 예에서 보듯 일정 보수를 중개업자가 받을 수 있는 제도적인 장치를 마련해야 할 것이다.Ⅴ 중개업자의 부동산거래신고 의무에 관한 문제점 및 개선방안2008년

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.01.12

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[부동산]에스크로 제도와 정착 방안

1절. 에스크로 제도와 정착 방안1. 에스크로 제도의 개요(1) 에스크로 제도의 정의{ 부동산금융론, 이성근저, 부동산경제연구원 2003.09에스크로 제도는 부동산거래의 제3자 ... 대리 또는 부동산거래대금의 제3자 보관인 제도로서 법률적으로는 어떤 조건이 성립될 때까지 제3자에게 보관해두는 조건부 날인 증서를 말한다. 에스크로는 중립적인 제3자 또는 기관 ... 계역서 보관 이라고 정의 한다.2 부동산에의 에스크로 제도{ 2004.12.13 매일 경제부동산 거래사고를 예방하기 위해 계약서와 거래대금 등을 신뢰성 있는 제3자(은행)에 맡기

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.11

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부동산투자회사제도(REITs)의 도입방안과 효과적인 활용00

부동산투자회사제도(REITs)의 도입방안과 효과적인 활용00Ⅰ. 서 론부동산은 한국 사람에 의식주에 있어 절대적으로 중요하게 여기는 항목이다. 국토면적이 좁은 데 비해 많은 인구 ... (부동산투자회사) 제도가 전환기를 맞고 있다. 처음으로 자기관리리츠의 일반공모가 성공하면서 코스피 상장에 성공, 대중화에 한 걸음 다가섰다.여기에 리츠 설립 및 인가 신청이 봇물 ... 들은REITs 제도가 도입되어 일반 서민들도 소액의 자본으로 고가인 부동산의 일부를 주식의 형태로 보유할 수 있게 된다면, 부동산가격 상승시의 혜택을 일반 서민들도 누릴 수 있

리포트 | 22페이지 | 4,500원 | 등록일 2011.02.20

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부동산 에스크로제도

물 (부속토지 포함) 또는 그 일부하고 정의했다. 그리고 주택의 종류는 크게 단독주택과공동주택으로 나누고 있다. ( 이래영, '부동산학개론', 법문사, 2000 )건축법상 단독주택 ... 초과), 다세대주택 (4층이하, 연면적 200평 초과)로 구분된다. ( 안효빈, '쉽게가는 부동산' 현대미디어, 1997)◎ 주택의 특성주택은 다양한 개념을 지니고 있는 동시 ... 는다. ( 이래영, '부동산학개론', 법문사, 2000 )◎ 단독 주택단독 주택이란 주택의 구조에 의한 분류로, 공동 주택이 아닌 주택을 말한다. 건축법에서광의의 단독 주택에는 ① 협의

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.12.11

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[리츠:Reits]부동산 투자회사제도

부동산 투자회사제도대구대 부동산학과-목 차-서론 -제1장 부동산투자회사 도입배경 및 목적 본론 -제2장 부동산투자회사제도의 개념과 종류 제1절 리츠제도 개념 제2절 계약형 리츠 ... 와 회사형 리츠- 목 차 --제3장 우리나라 부동산투자회사제도 제1절 도입필요성 제2절 부동산투자회사제도 주요내용 -제4장 부동산투자회사제도 문제점 및 효과적 추진방안 제1절 조세 ... 제도 제2절 일반리츠와 구조조정리츠의 형평성 문제 제3절 수익률 확보문제 제4절 전문인력 및 부동산정보의 부족 제5절 현물출자제한과 차임제한의 문제 제6절 경영진의 도덕진 해이

리포트 | 40페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.12

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부동산 가격 공시제도가 부동산 정책에 미치는 영향과 조세에서 차지하는 비중

>>부동산 가격 공시제도가 부동산 정책에 미치는 영향과 조세에서차지하는 비중을 논술하시오.서론참여정부가 들어선 후로 우리 사회의 부동산에 대한 관심은 몇 년간 끊이지 않고 있 ... 과 장기적인 부동산 안정화로 이어 질 수 있을까? 이러한 궁금증을 바탕으로 현재 질주하고 있는 부동산 가격 공시제도가 부동산 정책에 미치는 영향과 조세에서 차지하고 있는 비중 ... 을 연구, 분석함으로서 앞으로 부동산 정책이 흘러가야 할 방안을 제시 해보고자 한다.본론Ⅰ.부동산 가격 공시제도1. 공시지가 제도(1) 공시지가의 개념표준지공시지가란 부동산공시법의 규정

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.14

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부동산 공시제도의 종류와 문제점

Ⅰ. 서론 - 부동산 공시제도란 무엇인가?부동산 공시제도는 지적제도와 등기제도로 나누어진다. 먼저 지적이란 넓은 의미에서 지표나 지상 또는 지하를 막론하고 재산적 가치가 있 ... 할 수 있다.부동산 등기제도는 등기하는 특수한 방법에 의한 부동산 물권의 공시제도로서 국가기관으로서의 등기관이 등기부라는 공적장부에 부동산이 상황과 그에 대한 일정한 권리관계 ... 게 손해를 입지 않도록 하고 나아가 거래의 안전과 신속을 도모하려는 공시제도이다.3) 필요성민법 제186조는「부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.22

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[부동산학개론]부동산 에스크로 제도, 보금자리주택, 초고층아파트에 관한 연구

: 에스크로(Escrow) 제도에관하여.Ⅰ. 에스크로(Escrow)의 개괄1. 서론우리나라의 부동산 거래는 현재 인터넷의 발달에 따라 일부 직거래에 의한 경우가 늘어가고 있으나, 현재 ... 부동산 거래를 담당하고 있는 공인중개사들은 에스크로를 현장에서 서비스할 수 있는 제일 중요한 사람들이다. 하지만 그들은 새로운 제도의 도입을 원치 않고 있으며 부동산 중개 및 그외 ... 부동산 거래사고가 빈번하다는 것은 필연적이고 이에 따라 에스크로 제도의 도입이 시급한 것이다.⑤ 협회의 공제사업과 중복 가능성 : 2006년부터 시행된 공인중개사의업무및부동산거래

리포트 | 43페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.24

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부동산 공시제도의 일원화 방안

부동산 공시제도의 일원화 방안1. 서 론민법 제 185조를 살펴보면은 「물권은 법률 또는 관습법에 의하는 외에는 임의로 창설하지 못한다.」라고 정의 되어 있다. 앞의 내용에서 볼 ... 성을 확보하기 위하여 물권의 공시제도가 필요하다. 그래서 등장한 것이 부동산 등기제도 이다. 부동산 등기제도란 등기부라 불리는 공적장부에 부동산의 표시 또는 부동산에 관한 일정한 권리관계 ... 를 기재하는 것을 말한다. 하지만 이러한 부동산 등기제도만으로는 부동산의 물리적, 유형적 측면의 권리관계를 정확히 기술할수 없다. 그래서 지적도를 이용하여 토지대장을 작성하여 토지

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.27

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[부동산] 부동산 관련법 바뀐제도

을 보강하고, 현행 제도의 운영과정에서 나타난 일부 미비점을 전반적으로 개선·보완하려는 것임.2. 2003년 7월부터 달라진 부동산관련제도 (법규,제도,세법.. 포함)부동산 거래 ... 를 둘러싼 제도적 환경이 급변하고 있다. 특히 올 하반기에는 부동산 및 도시계획과 관련된 법과 시행령, 시행규칙 등이 상당수 개정되거나 새로 제정돼 이에 익숙하지 않은 경우에는 혼란 ... 1. 2003 일부 개정된 부동산 법규법인 및 재외국민의 부동산등기용 등록번호부여에 관한 규칙[일부개정 2003.2.8 대법원규칙 제01817호][일부개정]◇개정이유2003년

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.27

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[부동산증권화][부동산투자회사제도][부동산]부동산증권화와 부동산투자회사제도의 주요내용, 문제점과 향후과제 및 활성화방안(부동산투자회사와 부동산투자신탁, 부동산증권화 구조, 부동산증권화 활성화방안)

부동산증권화와 부동산투자회사제도의 주요내용, 문제점과 향후과제 및 활성화방안 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 부동산투자회사와 부동산투자신탁Ⅲ. 부동산증권화의 구조1. 자산유동화의 구조2 ... 금지16. 감독문제Ⅵ. 법령상의 문제점1. REITs 제도 초기의 혼란2. 조세제도의 지원3. 자산운용전문인력4. 부동산투자자문회사의 기능5. 정보의 공시6. 일본투자자문회사 ... 방안1. ABS와 MBS1) 발행 비용 및 발행 구조2) 소진의 원활화2. 부동산투자회사 제도1) 자본금 규모2) 신탁증권의 발행과 자기신탁3) 세제 지원Ⅷ. 향후 과제 및 대응

리포트 | 29페이지 | 9,000원 | 등록일 2007.04.13

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