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부동산 공법 경매 빌딩매각 대항력 물권법 임대차보호법 전세권 상법총칙 기말 2023. 5. 1. 甲은 등기의 공신력
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"대항력의 요건" 검색결과 301-320 / 2,299건

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    경희대학교 무역통상법규 과제 및 기말고사 정리본
    ): 자국 산업 경쟁력 강화를 위해 보조금에 대한 국제규범 강화를 요구함개도국: 산업육성 정책에 대한 보조금 규범의 강화는 개도국 등 산업발전에 장애가 된다며 반대함⇒ 그 결과, 『WTO ... 이내 이행되지 않을 경우, 상응하는 대항 조치 승인? 상계대상보조금(actionable subsidies) [조치 가능 보조금]: 다른 회원국에 부정적 효과를 초래하는 경우⇒ 국내 ... 적으로 실시 (차별적 무역 제한조치)? 발동요건이 엄격하고 보상 제공에 대한 규정으로 인해 세이프가드 조치를 이용하기보다는‘수출 자율규제(VER)’나 ‘시장질서유지협정(OMA) 선호
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 16페이지 | 15,000원 | 등록일 2020.12.31 | 수정일 2023.07.20
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  • 판매자 표지 자료 표지
    최신 임대차보호법(주택, 상가건물) 해설(2016.3.31 시행령 개정)
    중개사 강 만형주택임대차보호법 [ 주임법 : 2015. 7.1, 주임법시행령 2016.3.31 ]대항력의 요건 - 대항력의 요건 ( 법 제 3 조 ) 과 확정일자 ( 법 제 3 조의 ... 을 수 있는 것을 말함 . ※ 요건 : 대항력 요건 ( 주택의 인도 + 전입신고 ) + 확정일자 = 둘 중 늦은 날 ※ 확정일자 … 채권의 물권화 우선변제권은 대항력요건 ( 전입 ... 있게 해 주는 것을 말함 . - 최우선변제권은 두가지 대항력요건 ( 사업자등록 + 점유 ) 이 충족되면 순위에 상관 없이 일정부분은 무조건 보호 받는다는 의미임 . - 보증금 중
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 37페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.03.30 | 수정일 2018.10.10
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    법학입문 주택임차권의 대항력 레포트
    에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.” 라고 규정하고 있다. 앞에서의 두 가지 요건은 대항력의 발생요건임 ... 과 동시에 존속요건이다. 대항력을 취득한 후 그것이 계속되기 위해서는 주택에 거주하는 것과 주민등록이 계속 유지되어야 한다. 그러나 가족과 함께 주택에서 계속 거주하다가 직장의 이동 ... 대항요건을 충족하지 못하는 것이므로 주택임차권의 대항력을 상실하게 된다. 따라서 배우자나 다른 가족들의 주민등록도 옮기지 않고 그대로 두어야 할 것이다.
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.07
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  • 판매자 표지 자료 표지
    주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 그 한계에 대하여 작성
    에 한정하고 있기 때문에, 미등기주택이나 무허가주택의 임차인은 임차권등기명령제도를 이용할 수가 없는 문제점이 있어 영세한 임차인 보호에 소홀하다는 문제가 있다.둘째는 대항력 요건 ... 여 주택의 인도와 주민등록이라는 두 요건을 모두 갖춘 즉시 그 효력이 발생하는 것이 아니고 그 다음날부터 효력이 발생한다고 규정하고 있다. 따라서 당일에 대항력을 갖춘 임차인일지라도 ... 을 인도받을 뿐 아니라 임차주택의 소재지에 주민등록을 마쳐야 한다. 주민등록이 대항력의 요건을 충족시킬 수 잇는 공시방법이 되려면 단순히 형식적으로 주민등록이 되어 있는 것
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.04
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  • 자료 표지
    물권법 - 물권의 우선적 효력. 무인성과 독자성
    거나 우선배당을 위한 대항력 요건과 확정일자를 갖춘 주택 또는 상가임차권, 부동산 물권변동을 가등기한 경우가 그러하다.무인성과 독자성물권행위의 독자성에는 인정하는 견해와 부정하는 견해 ... 방법을 갖추고 있기 때문에 대항력이 있기 때문이다. 다시 말하자면, 물권은 물건을 지배하는 권리이지만 채권은 급부의 이행을 청구할 수 있는 권리에 지나지 않기 때문이다. 예를 들 ... 면, 임대차계약은 채권이기 때문에 당사자 간의 계약에 따른 것으로서 대항력을 갖추지 못한다.그러나, 항상 물권이 채권에 우선적 효력을 가지는 것은 아니다. 예외에는 두 가지 경우
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.25
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  • 자료 표지
    주택 임대차 보호법 요약문
    력이란, 임차주택의 소유권이 제3자에게 이전되더라도 자신의 임차권을 새로운 소유자에게 주장할 수 있는 힘입니다. 그러나 이 힘은 임대차계약만으로 발생하지 않고, 일정한 요건(대항 ... 요건)을 구비해야 합니다.전입신고와 점유, 대항력의 조건임차인이 임대인과 주택에 대한 임대차계약을 체결한 후, 동사무소에 임차한 주택으로 전입신고를 마치고 입주(점유)하면 그 다음 ... 날(새벽 0시)부터 제3자에 대한 대항력이 발생한다. 전입신고와 점유라는 두 요건이 모두 충족되어야 대항력이 발생하며, 한날에 충족되지 않으면 나중에 충족된 날 대항 요건을 갖춘
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.06.03
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  • 판매자 표지 자료 표지
    주택임대차보호법의 최우선변제에 대해서
    ”를 의미한다. 일반적으로 저당권, 가압류, 압류 등의 권리가 선수위적으로 설정된 후 임차인이 대항요건을 갖춘 경우에는 자신이 이 대항요건을 가지고 권리를 행사할 수 있는 반면 ... 에, 그렇지 않은 경우 임차인에게 대항력이 발생되지 않게 되는, 즉 매수인에게 자신의 대항력에 대한 권리에 관해서 주장할 수 없게 되는 것이다. 이렇게 자신의 대항력에 대한 권리 ... 으로부터 자신의 임차보증금을 반환받지 못하였을지라도 임차인은 해당 임차주택을 매수인에게 반환하여야 한다. 하지만 임차인이 대항요건을 갖추어 매수인에게 우선변제권을 행사하게 되더라도 선순위
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    | 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.25
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  • 자료 표지
    주택 임대차보호법의 주요 내용
    금의 반환을 받을 권리를 얻을 수 있다.다. 주택임대차법상 임차인의 보호(1) 대항력(주택임대차법 제3조)주택을 인도받고 주민등록을 마친 임차인은 그 다음 날부터 자신의 임차 ... 권을 누구에게나 주장할 수 있다. 이러한 대항력은 자신이 대항력을 취득하고 난 이후에 새롭게 소유자가 된 소유자에게도 자신의 임차권을 주장할 수 있는 것으로서, 새로운 소유자는 임대차 ... 계약의 임대인의 지위를 승계하여 기존 임대차계약의 권리, 의무를 이행하여야 한다. 그러나 이러한 대항력이 생기기 전에 임차주택에 이미 행해진 저당권등기나 압류 ? 가압류등기, 가등기
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10
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  • 판매자 표지 자료 표지
    임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오
    하는 것을 바로 대항력이라고 하는데, 이러한 대항력을 갖춘 경우는 임차권이 등기된 경우가 이에 해당한다. 보통은 양수인에 대해 임차권을 갖고 임차인이 대항할 수 있게 된다.II ... 에 임차권이 강화되게 된다.앞서 살펴본 바와 같이 대항력을 갖추게 되면 임차인은 제 3자에게도 자신의 권리를 주장하여 행사할 수 있는 권리가 발생하게 된다. 이를테면, 민법 ... 에서 채권으로 분류되는 임차권이 주소 이전 및 주민등록상의 주소를 변경하게 되면 해당 물건에 대해 대항요건을 갖추는 것으로 인정하게 된다는 것이다. 즉, 이것이 바로 전술한 바와 같이
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20
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    1%금리시대, 부동산 경매로승부하라
    아야하는데 관할 주민 센터뿐만 아니라 관할 법원, 등기소 등에 서 도 받을 수 있다.- 우선변제권의 성립요건 : 대항력요건 + 확정일자 + 배당요구- 우선변제권의 발생시점 : 대항력 ... 요건을 구비 후 확정일자를 받은 당일최우선변제는 임차인의 보증금을 지킬 수 있는 가장 좋은 제도로 대항력, 배당요구, 소액임차보증금이 성립하면 된다. 우선변제권에서 필요한 확정일자 ... 동 순위근저당권, 전세권, 담보가등기 등가압류, 임차권, 가처분 등또한 확정일자 임차권과 전세권을 비교해 보면임차권비교확정일자 임차권 +대항력전세권설정등기관련보호법주택임대차보호법
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12
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    부동산투자론 ) 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 설명하시오.
    ) 임차인의 보호주택임대차보호법은 주택의 임차인이 전입신고를 통해 대항요건을 갖추고 주택의 인도를 갖추면 전입신고를 한 바로 다음 날부터 대항력을 인정하며 대항요건과 계약서에 명시 ... 을 신청한 경우 그다음 날부터 제삼자에 대한 대항력이 있는 것으로 여긴다. 그리고 이때 대항력과 관련한 규정은 보증금의 액수와 관련 없이 일정하게 적용한다. 대항요건과 계약서에 명시 ... 설명하시오.제목 : 임대차보호법의 역할과 필요성목차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 주택임대차보호법1) 주택임대차보호법2) 대항력과 우선변제권3) 임차인의 보호2. 상가건물 임대차보호법1
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    | 리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.11.29
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  • 자료 표지
    상법 - 상업등기의 효력 - 1쪽
    어도 대항할 수 있다. 소극적 공시력의 요건으로는 등기를 하지 않아야 하고 여기서 절대적,상대적 등기사항이 포함된다. 이것은 등기의무자 측인 당사자와 제3자 사이에만 적용된다.2 ... 을 가지나 몇가지 등기의 경우에는 제3자의 선의,악의를 불문하고 등기 그 자체만으로 모든 제 3자에게 대항할 수 있다. 그것에는 첫째, 창설적 효력(형성력)이다. 이것은 등기에 의하 ... 에게 대항하지 못한다.(상법 제37조 제1항)여기서 선의의 제3자는 등기 사실을 모르는 자가 아닌, 대등한 법률관계를 할 수 있는 자를 말한다. 그러나 악의의 제3자에게는 등기가 없
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    | 리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.21
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    민법 핵심 기초 정리 - 보증금
    등록도 대항력 있음점유관계가 임차권을 매개로 하는 점유관계임을 제3자가 인식할 수 있는 정도가 되어야함.대항요건은 계속 존속하고 있어야 함.대항력의 발생시기 : 주택인도와 주민등록 ... 효력 : 대항력 및 확정일자를 갖추면 발생임차권등기명령보증금 중 일정액의 보호경매신청 등기 전, 대항 요건을 취득한 소액임차인 : 일정액의 다른 담보물권자보다 우선변제권 있음차임 ... 부동산 점유, 사용 , 수익하는 내용의 채권계약준용 : 주택임대차보호법주택임대차보호법 – 대항력요건주택의 인도주민등록( 전입신고 )전입신고한 때 주민등록된 것으로 봄임차인 가족의 주민
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28
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    부동산경매 어렵지 않아요
    한 임차인의 대항력대항력 있는 임차인- 전입과 점유(대항요건)를 말소기준권리보다 먼저 마친 임차인.대항요건 -전입신고를 하고 점유를 해야 한다.전입의 효력 발생일- 다음날(익일) 0시 ... 부터단, 대항력 발생일은 전입과 점유 효력의 각 발생일중 늦은 날.근저당권의 효력- 일반적으로 당일 오전9시예) 임차인의 전입신고일= 근저당 등기접수일이 같은 경우- 1월 2일 ... 전입과 점유, 근저당도 1월2일 등기 될 경우 임차인의 대항력 발생일자는1월 3일 0시, 근저당효력발생일 1월 2일 임차인은 대항력을 주장할 수 없다.예) 임차인의 대항력 발생일
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.20
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    부동산경매절차에서 말소기준등기가 갖는 의미 및 효력 그리고 종류
    면 대항력이 발생하여 임대차보증금을 배당받거나 매수인에게 부담을 전가시킬 수 있습니다. 셋째는 인도명령의 기준 역할을 합니다. 말소기준권리 이후에 대항요건을 갖추어 대항력이 없는 후순위 ... 된 모든 등기들은 말소기준권리를 포함하여 소멸됩니다. 둘째는 임대차보증금의 인수기준 역할을 합니다. 임차인이 말소기준권리보다 먼저 대항요건(점유와 주민등록/사업자등록)을 갖추 ... ’ 제3조 제1항(대항력의 내용) “임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생깁니다. 이 경우 전입
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.22 | 수정일 2020.07.16
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  • 자료 표지
    상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트
    의 주요내용- 대항력- 우선변제권- 최우선변제권- 등록사항 등의 열람.제공- 계약갱신요구권- 차임 등의 증감청구권- 임차권등기명령- 월차임 전환시 산정률- 전대차관계에 대한 적용 ... 을 초과하는 경우는 제외한다.임대차는 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청한 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대해 대항력이 생긴다. 임차인이 임차건물에 대해 ... 578조의 규정은 이 법에 의하여 임대차의 목적이 된 건물이 매매 또는 경매의 목적물이 된 경우에 이를 준용한다.④민법 제536조의 규정은 제3항의 경우에 이를 준용한다.대항력이란 임
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09
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  • 판매자 표지 자료 표지
    임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명
    임차인의 권리를 강화하는 현상이다. 임차권의 물권화는 네가지 측면에서 살펴볼 수 있다.첫 번째는 대항력의 인정이다. 대항력은 절대적인 성격을 가진 것으로, 물권에서만 인정되는 권리이 ... 다. 이미 발생하고 있는 법률관계를 제3자에 대해서 주장할 수 있는 것으로, 대항요건을 구비해야 발생하는데 대항요건을 구비하지 못한다면 당사자 사이에서 법률효과가 발생한다고 하 ... 더라도 제3자에 대해서는 법률효과를 주장할 수 없지만, 대항요건을 구비한다면 당사자 사이의 법률효과를 제3자에 대해서도 주장할 수 있다.임대차는 채권이기 때문에 전세권이나 지상
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    | 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.18
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  • 자료 표지
    물권법 - 저당권의 효력(A학점)
    보호법에 의한 예외가 있다. 저당권설정등기일보다 먼저 대항요건과 임대차계약서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 그의 보증금의 반환에 관해 후순위저당권자에 우선한다(주택임대차보호법 제3 ... 조의 2).또한 최우선변제권이 인정되는 소액보증금에 관해서는 그 임차인은 다른 담보권자의 경매신청의 등기 전에 대항요건을 갖추는 것을 전제로 언제나 최우선한다(주택임대차보호법 제8조 ... 임차권이라 하더라도 소멸된 선순위저당권보다 뒤에 등기되었거나 뒤에 대항력을 갖춘 임차권은 함께 소멸한다. 결과적으로 저당권에 의한 경매실행의 경우에도 주택임차권이 소멸하지 않기 위
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    | 리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2021.06.02
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  • 자료 표지
    상가 건물 임대차보호법의 주요 내용
    만, 대항력(제3조), 계약갱신요구권(제10조 제1항, 제2항, 제3항 본문), 권리금(제10조의 2 내지 제10조의 8), 표준계약서작성(제19조)의 규정은 모든 상가건물임대차에 적용 ... 대상이 된다.다. 상가임대차법상 임차인의 보호(1) 대항력(상가임대차법 제3조)건물을 인도받고 사업자등록을 신청한 임차인은 그 다음날부터 자신의 임차권을 누구에게나 주장할 수 있 ... 다. 이는 임차인이 대항력을 가진 이후에 상가건물의 소유자가 된 자에게도 자신의 임차권을 주장할 수 있다는 의미이다.(2) 우선변제권(상가임대차법 제5조 제2항)상가임차인은 위 대항
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10
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  • 판매자 표지 자료 표지
    임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오
    대차나 대지 임대차의 경우에는 등기를 하지 않은 경우에도 임차인이 해당 토지상의 건물을 등기한 것을 요건으로 하여 해당 토지의 임차권에 대항력을 인정받을 수 있다. 민법의 특칙으로서 ... 이 채권이기 때문에 대항력이 없어 임대차 도중에 임대인이 목적물을 다른 사람에게 양도할 경우에는 임차인이 양수인에 대한 임차권을 주장할 수 없다는 것이 원칙이다. 대항력의 특징 ... 의무자가 새로운 거주지에 전입한 사실을 관할 기관에 직접적으로 신고하는 전입신고나 사업자등록, 인도를 통해 대항력을 확보해 확정일자를 받는 방식으로 물권화된다. 이와 같이 사회적인
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    | 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20
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