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양도소득세 합격인증 소생법 임대차3법 주택임대차보호법 생활법률 퀴즈 경제학원론 공공임대주택> 공인중개사
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"임대아파트 권리양도서" 검색결과 281-300 / 503건

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    주택투기 억제 방안 논문
    고 분양가 규제로 부실공사나 품질 저하 시비가 이는 것은 물론 상대적으로 품질이 좋은 기존 아파트의 가격만 올리는 부작용을 초래할 수도 있다. 양도세나 보유세 강화에 따른 세금 부담 ... 에는 정책의 변화가 주로 부동산시장 안정측면에서 이루어졌다. 1970년대 말 이후 투기억제대책 등에 힘입어 안정을 보였던 부동산가격이 서울 아파트를 중심으로 다시 불안양상을 보이 ... 을 비롯한 투기억제대책과 주택200만호 건설의 차질 없는 추진, 대기업의 토지과다보유 억제를 위한 특별대책 등을 들 수 있다. 그리고 실권리자명의 등기의무화, 명의신탁약정의 무효화 등
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    | 리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.30
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    부동산 정책의 중요성
    는데 결정적 역할을 했다. 부동산 과다보유에 대한 합당한 세금이 부과되지 않을 때, 또 과거 재건축아파트처럼 개발이익이 제대로 환수되지 않을 때 누구라도 부동산 하나만 쥐고 있 ... 었다. 이런 사람들을 위한 장기 공공임대주택을 마련하는 것은 현대 복지국가의 당연한 책무인데도 그동안 역대 정부는 ‘돈 문제’ 때문에 이를 제대로 다루지 못했다. 또 공공부문의 역할을 늘려 ... 장기 공공임대주택을 충분히 확보하면 이사철마다 전?월세가격이 불안해지는 현상도 근본적으로 막을 수 있을 것이다.?제 1주제 참여자와 환경*환경-무형의 환경 : 경제 = 부동산
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.24
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    대출하기위한 금융상품
    채권을 상환 받지 못할 경우 동 재화나 권리를 경매 등으로 제 3자가에 양도하여 그 대금으로 대출채권의 상환에 충당하는 것을 말한다.금융기관이 담보나 보증을 요구하는 가장 중요 ... 權), 실용신안권(實用新案權), 저작권(著作權) 등 배타적 사용권을 가지는 무형재화에 대해 질권을 설정, 권리를 보전하고 대출채권을 상환받지 못할 경우, 동 권리를 법원의 양도명령 또는 ... , 세대주 연령은 35세 이상이어야 하며, 보유주택은 국민주택 규모 이하여야 한다.②시중은행의 전세자금대출대상아파트,빌라,다세대 전세입자금리5%~12%(신용등급에 따른차이)조건임대
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.11.26
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    부등법 정리
    검인주택거래계약신고부동산거래계약신고토지거래허가서농지취득자격증명서요약·계약+유무상+소유권이전·아파트60m²m·공동주택150m²++계약+소·이(유상)·06.1.1+매매계약서+소·이 ... )·허가 이후 일부말소 등기하는 경우·교환 ,대물변제계약, 현물출자·소유권가등기, 지상권가등기·판결에 의한 농지 소유권이전·매매계약 이전·이후 모두 가능·매매, 증여, 교환, 양도 ... 서·명의신탁해지약정서·양도담보계약서·명의신탁해지 판결서·확정판결과 동일한 효력(화해, 인낙, 조정조서)·가등기에 기한 본등기·재산분할판결에 의하여이혼당사자에게 농지이전·미등기 분양
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.29
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    부동산 가격흐름과 거래 상식
    ) “가격”이라고 부르게 되며, 타인에게 이용만 하도록 하는 임대인 경우에는 “임료(=임대료)”라고 부르고 있다.또한, 부동산의 가격이란 소유권 기타 권리의 이익에 관한 가격이다. 매매 ... 만원의 종자돈으로 짭짤한 임대수익을 거둘 수 있다.수도권 지역을 살펴보면 의외로 임대수익이 높은 틈새종목을 많이 볼 수 있다. 아파트형 공장, 대지가 넓은 농가주택, 민박집(펜션 ... 할 수 없는가?4. 대단지 지역 아파트 가격변동의 특징[2] 부동산거래 상식1. 부동산을 구입할 때의 법률적인 문제2. 부동산을 구입할 때의 기술적인 문제3. 부동산을 구입할 때
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    | 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.27
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  • 판매자 표지 자료 표지
    공법 암기사항
    도박(밖) 비용 단계적 수사 목록 후임대주택건설 등 세입자 주거/생활안정대책도시개발구역 밖 기반시설 설치비용 부담계획순환개발 등 단계적 사업추진이 필요한 경우수용/사용의 대상 ... 발행발행/이율은 행자부장관 승인무기명, 질권,소멸시효 : 원금 5년, 이자 2년토지상환채권은 기명식원칙은 양도불가, 가능한 경우 有환기시키라는 명령환지계획 작성 기준 : 국토부령 ... (→시행자)시행자는 구상 가능- 관리처분 인가되면 지전임계약기간 미적용- 준공인가시장, 군수X → 시군수 인가주공 → 인가X시장, 군수 → 공보 고시- 권리이전. 시행자가 소유권 이전시
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    | 시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2016.02.04
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    [부동산학] 부동산임대와 조세에 관한 고찰
    Ⅰ. 개요부동산임대소득은 토지나 건물 부동산에 대한 권리의 대여로 발생한 소득을 대상으로 하며 소득세와 법인세가 부과됨은 물론 용역의 공급에 해당되어 부가가치세가 과세된다. 다만 ... 된다. 사업자가 부동산임대업을 영위하기 위하여 부동산을 취득하는 때에는 취득원가의 결정문제가 중요한데 이는 사업기간동안의 감가상각비의 계상문제와 당해 부동산의 양도시 양도소득세(개인 ... 가 전액면제 되며 다만 토지를 매입해 주택신축시 토지분에 대해서는 과세한다.나. 보유시는 재산세 50% 감면된다.다. 양도시에는 5년 임대후 양도할 경우 100% 면제된다.2) 법인사업
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.25
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    세금과 효율적인 절세 방법
    하는 것은 바람직한 일이지만, 양도소득세 측면에서는 문제가 발생한다. 아파트를 하나 소유하고 있으면서 농가주택을 구입하게 되면 1세대 2주택이 되므로, 대도시 내에서 다른 곳 ... 으로 이사를 하거나 농가주택으로 이사하기 위해 살고 있는 아파트를 팔게 되면 양도소득세가 과세되기 때문이다. 이런 경우에는 세법 규정을 잘 이용하면 양도소득세를 안 낼 수도 있다. 세법 ... 와 등록세를 내야하며, 집이나 자동차 등을 가지고 있으면 재산세·종합토지세·자동차세 등을 내야 한다. 뿐만 아니라 부동산을 팔면 양도소득세를 내야하고, 자식에게 증여를 하면 증여세
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    | 리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.12.18
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    대출담보제도
    (도시계획)확인원 (아파트는 불필요)? 공유지분 확인서(공동소유물의 일부를 담보로 제공하는 경우)? 전세계약서 및 임차인 주민등록등본? 등기권리증(부동산 권리증서)? 인감증명서 1통 ... 을 상환하지 못할 경우 동 권리를 양도명령 또는 매각명령 등의 특별환가방법으로 처분하여 대출채권을 보전하는 방식의 대출을 말한다.① 지적재산권 담보취득지적재산권은 형체가 없는 무체 ... 설정자는 지적재산권을 제3자에게 자유롭게 양도할 수있으므로 질권자에게 불리한 권리 양도가 발생할 수 있다. 등록비용이 양도담보나 가등기담보에 비하여 상대적으로 비싼 편이다. 채무자
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    | 리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.18
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    해외부동산연구-중국진출전략소고
    이후 미국과 캐나다 투자설명회가 5차례 열렸으며 최근에는 호주 시드니 아파트 투자설명회도 열렸다. 이러한 현상에 대해 관계전문가들은 과도한 국내의 부동산 정책을 그 주된 요인으로 꼽 ... 고 있다. 즉 주택 보유세 강화로 다주택자들이 몸을 사리고 상가, 오피스텔 등의 투자상품도 매력을 잃어가고 있다. 토지의 경우 역시 거래허가구역 확대와 양도세 중과로 인해 투자처 ... 한 부동산을 판매하여 얻은 대금으로 우선 상환 받을 권리를 가진다.제47조 법에 의하여 취득한 건물소유권은 그 건물 점용범위내의 토지사용권과 함께 저당권을 설정할 수 있다.제4절 건물임
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    | 리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.09.24
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    주택임대차보호법
    어서 전세권은 전세권 설정자의 동의 없이 전세권 양도 및 전전세가 가능하지만 임대차는 임대인의 동의 하에 임차권 양도 / 전대차가 가능하다. 주택임대차 보호법의 성격은 일반법인 민법 ... 이 인정되는 법인은 대통령령으로 정한다.③ 임차주택의 양수인(기타 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.?민법상 임대차는 채권관계로서 등기가 된 ... 받을 권리가 있다. 그러나 임차인은 임대주택을 양수인에게 인도하지 않으면 보증금을 수령할 수 없다.?소액보증금의 최우선변제권 : 경매신청의 등기 전에 주택의 인도와 주민등록, 즉
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.02.23
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    감정평가업계의 영역확대
    관계인 간의 권리관계를 합리적으로 저종하고 , 원만하고 신속한 사업진행을 도모한다.마. 부동산관리기업이 보유하고 있는 부동산의 가치평가, 부동산 관련 절세방안, 최유효이용분석, 임대 ... 평가액 산정가. 영업권가치평가합병, 영업양수 및 전세권취득 등의 유상으로 취득한 경우에 상각자산으로 인정하고 있는바, 그 가치를 평가해서 양수, 양도하는 경우 상각자산의 내부유보 등 ... 과 관련하여 법률적, 경제적, 기술적 측면등에서 합리적이고 과학적인 방법에 의한 최선의 개발방안을 수립한다.다. 부동산 세무 및 관련 법규 상담비업무용토지 관련 세제. 부동산 관련 양도
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.17
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    부동산 투자론
    해 권리금이라고 말한다.권리금의 액수에 따라 상권의 활성화 여부를 알 수 있는데, 서울의 압구정동, 강남, 명동 등의 20평내외 작은 상가 하나의 권리금이 다른 지역의 30평 아파트 ... 가격과 비슷하다면 권리금을 결정하는 상권의 파악이야말로 돈을 버는 지름길임을 알 수 있다.상가 권리금은 보편적으로 상가 개설비용 중 보증금이나 임대료 보다 훨씬 큰 금액 차지하고 있 ... 지만 단골손님의 확보나 그 상권 내에서 지명도, 특수한 영업비법 등 그 부동산이 갖는 특수한 장소적 이익 또는 특수한 권리이용의 대가로 임차권의 양수인이 양도인에게 지급하는 금전이
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.28
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    부동산 임대와 조세
    부동산 임대와 조세Ⅰ. 개요부동산임대소득은 토지나 건물 부동산에 대한 권리의 대여로 발생한 소득을 대상으로 하며 소득세와 법인세가 부과됨은 물론 용역의 공급에 해당되어 부가가치세 ... 에 관한 권리를 대여함으로 인하여 발생하는 소득라. 부동산임대소득 금액은 당해 연도의 총수입금액에서 이에 소요된 필요경비를 공제한 금액으로 한다.마. 대여라함은 전세권 기타 권리 ... 양도소득세(개인의 경우)의 결정문제와 직결되기 때문이다.1. 민간건설 임대주택사업1) 개인사업자가. 취득단계임대를 목적으로 건축한 전용면적 60평방미터(18평)이하의 공동주택
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.25
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    부동산조세정책
    은 소득(Income)을 올리거나, 재산을 소유함으로써 납세의무를 지게 된다. 그 중에서도 토지와 건물 등의 부동산을 ⓛ취득?소유하는 경우 ②이용(임대)하는 경우 ③처분(양도 ... 타분양권×재개발, 재건축 아파트입주권×임대사업용 주택×일정요건 필요기숙사, 사원용 주택×일정요건 필요(3) 납세의무자1) 주택분 납세의무자과세기준일 현재 주택분 재산세의 납세의무자 ... Chapter1부동산조세제1장 부동산조세제1장 부동산조세국민은 권리도 갖지만 의무도 진다. 그 의무 중의 하나가 납세의 의무다. 헌법 제38조는 “모든 국민은 법률이 정하는 바
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    | 리포트 | 45페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.07.01
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    부동산학-에스크로, 보금자리주택(장기전세, 국민주택), 초고층아파트(주상복합건물)
    수표, 송금환 또는 매매대금으로 매수인으로부터 받은 현금? 서명되고 공증된 양도 증서 및 서명된 매매 증서? 매수인과 매도인이 특정일에 부동산 권리 증서를 등기하기 위한 지침서2 ... 자근과 문서의 교환소 역할을 제공해 준다.5) 부동산 거래의 투명성이 확보되는 효과를 볼 수 있어 정부차원에서는 취득세, 등록해, 양도소득세 등 징수 가능한 세원의 누수를 방지 ... ) 정이다. 유형별로는 분양주택 70만호, 임대주택에 80만호 건설 예정이다. 구체적으로 임대주택중 공공임대 20만호, 장기전세 10만호 장기 임대 50만호(국민임대 40만호, 영구
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    | 리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.06.22
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    감리계약서
    ”과 “을”은 상대방의 승낙 없이는 이 계약상의 권리의무를 제3자에게 양도, 대여, 담보 제공 등 기타 처분행위를 할 수 없다.② “갑”의 계획 변경, 관계법규의 개 폐, 천재지변 ... 상의 권리 또는 의무를 양도한 경우6. 사망, 실종, 질병, 기타 계약 이행이 불가능한 경우② 천재지변 등 부득이한 사유로 계약이행이 곤란하게 된 경우에는 상대방과 협의하여 계약을 해제 ... 수 : 아파트 OO세대, 오피스텔 OO세대7. 규모 : 지하 O층, 지상 OO층8. 구조 : 철골철근콘크리트구조제2조[감리비의 지불]“갑”은 “을”이 수행한 공사감리 업무의 대가
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    | 서식 | 7페이지 | 500원 | 등록일 2019.01.03 | 수정일 2019.01.10
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    물권법시간 민법입문 소유권 요약
    는다. 이것은 소유자가 목적물을 제 3자에게 양도하여도 전세권자의 물권은 아무런 영향을 받지 않고 새로운 소유자에게 자신의 권리를 주장할 수 있다는 의미다.그러나 채권은 상대적으로 약하 ... 매도인의 의사에 기하여 이루어져야 한다.③ 매도인이 그 목적물의 소유권을 가지고 있어야 한다.65 채권행위와 물권행위 - 의무부담행위와 처분행위부동산양도와 같은 법률행위에서 권리변동 ... (물권법 과제)민법입문 제2장 소유권제2장 소유권제 1절 소유권의 양도와 점유의 이전47 부동산매도인의 의무부동산매매계약이 체결되면 매도인은 매수인에게 소유권과 점유를 이전해 주
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    | 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.12 | 수정일 2021.09.17
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    세금의 전반적 요약및 개론
    은 세율로 종합부동산세를 과세한다. 일종의 부동산 보유세.◎양도소득세의 과세대상①부동산: 토지, 건물②부동산에 관한 권리: 지상권과 전세권, 등기된 부동산임차권, 부동산을 취득할 수 ... 있는 권 리(아파트 딱지권)③기타 자산: 특정 주식, 특정시설물이용권(주주회원권 포함), 영업권④일반주식(특정주식 제외): 상장주식 중 대주주가 양도하는 것. 장외에서 양도하는 것 ... 한다.3년 이상 보유하지 않아도 비과세 되는 경우①임차일부터 양도일까지의 거주기간이 5년 이상인 임대주택법에 의한 건설임대주택을 취득하여 양도하는 경우.②주택과 그 부수토지를 공공사업
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.09.23
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    부동산정책의 문제점과 해결방안
    로 이해된다.부동산시장이란 매수자와 매도자에 의한 부동산의 교환이 자발적으로 이루어지는 곳으로 부동산 권리의 교환, 가액결정, 공간배분, 공간이용패턴 결정 및 수요와 공급의 조절을 돕 ... 의 부동산 서비스업을 개방했고 98년에 주거용 비주거용 건물임대업과 분양공급업, 이어 5월에는 토지개발공급업과 임대업을 공급했다. 그리고 6월에는 외국인의 토지취득을 완전히 허용 ... 중개, 부동산임대부동산중개 및 임대를 통한 수수료 수익2단계(신시장)고객과 투자가를 위한 부동산관련 종합 서비스부동산관련 서비스의종합적 제공종합부동산서비스 제공에 따른 수수료 수익
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    | 리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.29
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